工廠分租租賃合同范例

工廠分租租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工廠（以下簡稱“出租廠房”）的使用權(quán)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，愿租賃該出租廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1乙方租賃甲方出租廠房用于__________（具體用途）。

1.2出租廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等，詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)將出租廠房及其附屬設(shè)施完好地交還甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

3.2租金金額為人民幣__________元整（大寫：__________），租金支付方式為__________。

3.3乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用出租廠房過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。

4.2乙方應(yīng)對出租廠房及其附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用和妥善保管，確保其完好無損。

4.3乙方在使用過程中，如需對出租廠房進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3乙方擅自改變出租廠房用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

一、出租廠房具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等

二、其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工廠（以下簡稱“出租廠房”）的使用權(quán)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，愿租賃該出租廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。為保障甲方的權(quán)益，并確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營的合規(guī)性，特引入丙方作為監(jiān)管方，對乙方租賃出租廠房的使用進(jìn)行監(jiān)管。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1乙方租賃甲方出租廠房用于__________（具體用途）。

1.2出租廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等，詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)將出租廠房及其附屬設(shè)施完好地交還甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

3.2租金金額為人民幣__________元整（大寫：__________），租金支付方式為__________。

3.3乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

四、丙方監(jiān)管職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在出租廠房內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)資料，對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定行為時，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)向甲方報告。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對乙方提出合理化建議。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變出租廠房的結(jié)構(gòu)或用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，不得影響周邊環(huán)境及他人正常生活。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將出租廠房恢復(fù)至原狀。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變出租廠房的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）違反國家法律法規(guī)，影響他人正常生活；

（4）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租出租廠房。

6.2乙方在租賃期間，不得將出租廠房用于非法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

一、出租廠房具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等

二、其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

本合同引入第三方監(jiān)管方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營的合規(guī)性。甲方作為出租方，在合同中享有多項權(quán)利，如要求乙方遵守法律法規(guī)、維護(hù)出租廠房原狀等。同時，甲方對乙方的違約行為有解除合同的權(quán)利，并對乙方提出合理化建議。乙方作為承租方，在合同中承擔(dān)多項義務(wù)，如支付租金、遵守法律法規(guī)等。丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護(hù)甲方權(quán)益。本合同通過明確各方責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工廠（以下簡稱“出租廠房”）的使用權(quán)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，愿租賃該出租廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。為保障乙方的權(quán)益，并確保乙方的租賃條件得到充分保障，特引入丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1乙方租賃甲方出租廠房用于__________（具體用途）。

1.2出租廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等，詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租，甲方不得無故拒絕。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

3.2租金金額為人民幣__________元整（大寫：__________），租金支付方式為__________。

3.3乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

四、丙方擔(dān)保職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方按合同約定支付租金的前提下，為乙方的租賃提供擔(dān)保。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保其符合租賃用途和法律法規(guī)。

4.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的出租廠房，并確保出租廠房符合安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對出租廠房進(jìn)行必要的改造，但需事先征得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿時，根據(jù)實際情況選擇是否續(xù)租。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有下列行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供符合要求的出租廠房；

（2）擅自提高租金或改變支付方式；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變出租廠房的結(jié)構(gòu)或用途；

（4）違反國家法律法規(guī)，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

6.2甲方在租賃期限內(nèi)，不得無故解除合同，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期限剩余租金的賠償金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

一、出租廠房具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等

二、其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃權(quán)益得到充分保障，包括租賃物的質(zhì)量、租金的穩(wěn)定以及生產(chǎn)經(jīng)營的自主權(quán)。通過引入擔(dān)保方丙方，乙方能夠在合同中增加