杭州租賃房屋合同范例

杭州租賃房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于杭州市的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1押金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金。

4.3租賃期滿，房屋無損壞且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

5.2房屋維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向杭州市__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于杭州市的房屋并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1押金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金。

4.3租賃期滿，房屋無損壞且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、丙方擔(dān)保條款

5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未按時(shí)支付租金或發(fā)生其他違約行為時(shí)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

5.2丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還債務(wù)，并有權(quán)請(qǐng)求甲方解除本合同。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

6.2房屋維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、甲方權(quán)益條款

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同規(guī)定的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)直接向乙方追償。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，累計(jì)違約金達(dá)到____元時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

8.3乙方如損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向杭州市__________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)得到賠償，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)益條款和限制乙方違約條款，進(jìn)一步保障了自己的利益。本合同的簽訂，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保承諾書

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于杭州市的房屋并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意提供物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、物業(yè)服務(wù)條款

4.1丙方負(fù)責(zé)提供房屋的日常物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、安保等。

4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，乙方對(duì)物業(yè)服務(wù)有異議時(shí)，有權(quán)向丙方提出，丙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

五、乙方權(quán)益條款

5.1乙方享有房屋的合法使用權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常居住和使用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提供。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，丙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提供。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、丙方服務(wù)責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，如因丙方原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)不到位，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并采取必要措施消除隱患。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向杭州市__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、總結(jié)

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益。乙方作為承租方，通過增加權(quán)利條款和限制甲方違約條款，確保了自身的居住安全和物業(yè)服務(wù)