期房房交易合同范例

期房房交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于出賣方擁有位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），買受方有意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________________，建筑面積為__________________平方米，用途為__________________。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)歸出賣方所有，土地使用年限為__________________。

3.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)_________________元整。

3.買受方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________________元整。

4.買受方支付的房款應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出賣方指定的賬戶。

三、標(biāo)的房屋交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在標(biāo)的房屋竣工并取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)的房屋所有權(quán)證后__________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買受方。

2.買受方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款。

四、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整。

2.買受方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整。

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋建筑工程施工許可證復(fù)印件；

（4）標(biāo)的房屋預(yù)售許可證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于出賣方擁有位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），買受方有意購(gòu)買該房屋，為保障出賣方的合法權(quán)益，丙方愿意為買受方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________________，建筑面積為__________________平方米，用途為__________________。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)歸出賣方所有，土地使用年限為__________________。

3.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)_________________元整。

3.買受方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________________元整。

4.買受方支付的房款應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出賣方指定的賬戶。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)_________________元整作為擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方在本合同履行過(guò)程中，如買受方違約，有權(quán)代買受方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付房款、承擔(dān)違約責(zé)任等。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買受方履行合同義務(wù)后，要求出賣方返還擔(dān)保金。

四、出賣方權(quán)益保障

1.出賣方在標(biāo)的房屋交付前，有權(quán)要求買受方提供相關(guān)證明文件，證明買受方具備購(gòu)房資格。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在標(biāo)的房屋交付前，支付全部房款或提供足額擔(dān)保。

3.出賣方有權(quán)在買受方違約的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、買受方違約及限制條款

1.買受方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整。

2.買受方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整。

3.買受方如有以下行為之一，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）提供虛假購(gòu)房資格證明；

（2）擅自改變標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)；

（3）故意拖延交付標(biāo)的房屋。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入，有利于保障出賣方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.擔(dān)保金的支付，確保了出賣方在標(biāo)的房屋交付前獲得一定資金保障。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出賣方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)設(shè)定買受方違約及限制條款，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身利益。

附件：

（1）標(biāo)的房屋規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋建筑工程施工許可證復(fù)印件；

（4）標(biāo)的房屋預(yù)售許可證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________年__________________月__________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，為滿足乙方的購(gòu)房需求，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________________，建筑面積為__________________平方米，用途為__________________。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)歸甲方所有，土地使用年限為__________________。

3.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________元整。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________________元整。

4.乙方支付的房款應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供人民幣_(tái)_________________元整的融資款項(xiàng)。

2.融資方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)提前終止融資。

3.融資方在乙方履行合同義務(wù)后，有權(quán)從乙方的房款中扣除融資款項(xiàng)及利息。

四、買受方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付前，提供標(biāo)的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)政府批準(zhǔn)文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付時(shí)，確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方在標(biāo)的房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任或賠償損失。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整。

2.甲方提供的標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任或賠償損失。

3.甲方如有以下行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）提供虛假的房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）故意隱瞞標(biāo)的房屋的瑕疵；

（3）擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買受方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于乙方在交易過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。

2.乙方通過(guò)設(shè)定甲方違約及限制條款，保障了自身在購(gòu)房過(guò)程中的利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易公平。

2.