房屋地基鉆樁合同范例

房屋地基鉆樁合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于_________________的房屋地基鉆樁；

2.賣方同意將上述房屋地基鉆樁出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋地基鉆樁的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于_________________的房屋地基鉆樁，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如買方對(duì)標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣方提出。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1賣方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2買方應(yīng)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并保證在標(biāo)的物交付后，及時(shí)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法納稅。

五、違約責(zé)任

5.1如賣方未按合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

5.2如買方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋地基鉆樁權(quán)屬證明文件；

2.相關(guān)土地使用證、房屋所有權(quán)證等證明文件；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于_________________的房屋地基鉆樁；

2.賣方同意將上述房屋地基鉆樁出售給買方；

3.為確保工程質(zhì)量和安全，買方?jīng)Q定引入丙方作為監(jiān)理方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行全程監(jiān)理；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋地基鉆樁的轉(zhuǎn)讓事宜及監(jiān)理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于_________________的房屋地基鉆樁，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、監(jiān)理服務(wù)

3.1丙方作為監(jiān)理方，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

3.2監(jiān)理方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性，對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行全面監(jiān)督。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件、土地使用證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。

4.2甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的物，并對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供監(jiān)理報(bào)告，對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求交付標(biāo)的物。

5.3賣方應(yīng)配合監(jiān)理方的工作，及時(shí)提供相關(guān)資料和協(xié)助。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求賣方提供與標(biāo)的物相關(guān)的技術(shù)資料、施工圖紙等。

6.2丙方有權(quán)要求賣方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。

6.3丙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

七、違約責(zé)任

7.1如賣方未按合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

7.2如賣方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償買方的損失。

7.3如丙方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、限制條款

8.1賣方在標(biāo)的物交付前，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或處置標(biāo)的物。

8.2賣方在標(biāo)的物交付后，應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)歸買方所有。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋地基鉆樁權(quán)屬證明文件；

2.相關(guān)土地使用證、房屋所有權(quán)證等證明文件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.監(jiān)理合同。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入監(jiān)理方，確保標(biāo)的物的施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度，維護(hù)買方的合法權(quán)益。

2.監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督有助于提高工程管理水平，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益。

2.甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利和義務(wù)條款，確保標(biāo)的物的質(zhì)量和安全，為后續(xù)使用奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于_________________的房屋地基鉆樁；

2.賣方同意將上述房屋地基鉆樁出售給買方，并委托丙方進(jìn)行施工；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋地基鉆樁的轉(zhuǎn)讓事宜及施工服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于_________________的房屋地基鉆樁，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、施工服務(wù)

3.1丙方作為施工方，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的施工工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

3.2施工方應(yīng)確保施工工作的獨(dú)立性、專業(yè)性和高效性，按時(shí)完成施工任務(wù)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求進(jìn)行施工。

4.3乙方有權(quán)對(duì)施工方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保施工質(zhì)量符合要求。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并確保資金的安全性。

5.2甲方應(yīng)配合施工方的工作，及時(shí)提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的技術(shù)資料、施工圖紙等。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。

6.3丙方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2如施工方未按合同約定完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合要求，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、限制條款

8.1甲方在合同約定的付款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得暫?；蚪K止施工。

8.2甲方在施工過(guò)程中，不得擅自更改施工方案或要求施工方進(jìn)行無(wú)合理依據(jù)的工程變更。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋地基鉆樁權(quán)屬證明文件；

2.相關(guān)土地使用證、房屋所有權(quán)證等證明文件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.施工合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為賣方，在合同中擁