店面轉(zhuǎn)租定金合同范例

店面轉(zhuǎn)租定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日，在____地簽訂，為確保雙方在店面轉(zhuǎn)租過(guò)程中的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積____平方米的店面。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、定金及違約責(zé)任

4.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付定金____元，該定金于本合同租賃期限屆滿后無(wú)息退還。

4.2若乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自改變店面用途或未按約定支付租金等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、合同解除及終止

6.1本合同租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按約定辦理租賃物的返還手續(xù)。

6.2在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（2）甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需收回店面；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自改變店面用途或未按約定支付租金等，經(jīng)甲方書面通知后，乙方仍不改正。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面租賃合同復(fù)印件

2.店面租賃物清單

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日，在____地簽訂，為確保甲方在店面轉(zhuǎn)租過(guò)程中的合法權(quán)益，同時(shí)明確乙方及第三方在交易中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積____平方米的店面。

二、甲方權(quán)益與責(zé)任

2.1甲方擁有該店面的所有權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)租給乙方。

2.2甲方應(yīng)保證店面的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間不受第三方侵權(quán)。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供店面的合法證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃證明等。

2.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方在租賃期間，享有店面的合法使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自改變店面用途。

3.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.4乙方在租賃期間，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

四、第三方權(quán)益與責(zé)任

4.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方履行本合同的義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方支付擔(dān)保金____元，該擔(dān)保金在乙方履行完畢本合同義務(wù)后無(wú)息退還。

4.3若乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

4.4第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方繼續(xù)履行本合同或解除本合同。

五、租金及支付方式

5.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元，共計(jì)____元。

5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自改變店面用途或未按約定支付租金等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

6.2若乙方在租賃期間，因自身原因?qū)е碌昝姘l(fā)生安全事故或侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。

6.3乙方不得在店面內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1本合同租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按約定辦理租賃物的返還手續(xù)。

7.2在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（2）甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需收回店面；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自改變店面用途或未按約定支付租金等，經(jīng)甲方書面通知后，乙方仍不改正。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面租賃合同復(fù)印件

2.店面租賃物清單

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.第三方身份證明復(fù)印件

6.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中起到保障甲方權(quán)益的作用。其介入有利于確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為店面所有者，在店面轉(zhuǎn)租過(guò)程中擁有主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)主導(dǎo)地位，可以更好地保障自身權(quán)益，確保店面在轉(zhuǎn)租期間得到合理利用，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日，在____地簽訂，為確保乙方在租賃店面過(guò)程中的合法權(quán)益，同時(shí)明確甲方及第三方在交易中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積____平方米的店面。

二、乙方權(quán)益與責(zé)任

2.1乙方有權(quán)租賃上述店面，并享有店面的合法使用權(quán)。

2.2乙方應(yīng)按約定支付租金，確保租金的及時(shí)足額支付。

2.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)店面進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

2.4乙方應(yīng)保證店面的合理使用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變店面用途。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方作為店面所有者，應(yīng)保證店面的合法使用權(quán)，不得侵犯乙方的租賃權(quán)益。

3.2甲方應(yīng)向乙方提供店面的合法證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃證明等。

3.3甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間對(duì)店面進(jìn)行合理裝修，但有權(quán)對(duì)裝修方案進(jìn)行審查。

3.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、第三方權(quán)益與責(zé)任

4.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方履行本合同的義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂前，向乙方支付擔(dān)保金____元，該擔(dān)保金在乙方履行完畢本合同義務(wù)后無(wú)息退還。

4.3若甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。

4.4第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方繼續(xù)履行本合同或解除本合同。

五、租金及支付方式

5.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元，共計(jì)____元。

5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方違反本合同約定，未按期交付店面或提供必要的合法證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若甲方未允許乙方對(duì)店面進(jìn)行合理裝修或干涉乙方的裝修方案，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金和賠償損失。

七、合同解除及終止

7.1本合同租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按約定辦理租賃物的返還手續(xù)。

7.2在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（2）乙方因個(gè)人原因需提前終止租賃；

（3）甲方未履行本合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后，甲方仍不改正。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面租賃合同復(fù)印件

2.店面租賃物清單

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.第三方身份證明復(fù)印件

6.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意