企業(yè)房子租賃合同范例

企業(yè)房子租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋裝修情況：__________。

1.3租賃物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)書面協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還甲方，且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、租賃物使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2租賃物維修責(zé)任：

5.2.1租賃物因自然損耗或不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2.2租賃物因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

6.1.2甲方擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于__________用途，丙方作為第三方服務(wù)提供方，同意為乙方提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租租賃物，租賃物位于__________，面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

1.2甲方向乙方提供租賃物權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿前__________日內(nèi)，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方同意為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)；

（2）提供租賃物的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；

（3）為乙方提供必要的咨詢服務(wù)。

4.2丙方提供服務(wù)的費(fèi)用為每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方擁有以下權(quán)利：

（1）對租賃物的使用、收益和處分權(quán)；

（2）對乙方支付的租金和丙方服務(wù)費(fèi)用的審查權(quán)；

（3）對乙方違約行為的追償權(quán)；

（4）根據(jù)市場行情調(diào)整租金的權(quán)利。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途；

（2）按照約定支付租金和丙方服務(wù)費(fèi)用；

（3）在租賃期滿或合同解除后，將租賃物交還甲方，并保持原狀。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）逾期交還租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為丙方服務(wù)費(fèi)用的__________倍；

（2）泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供更全面、高效的服務(wù)，降低乙方的運(yùn)營成本，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方在租賃過程中的權(quán)利和利益，同時(shí)增加了乙方的違約責(zé)任和限制條款，旨在確保甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，如租金收益、租賃物使用權(quán)等；

2.通過合同約定，確保租賃物的安全和完好，降低維修成本；

3.通過第三方服務(wù)，提高租賃物的使用效率，增加租賃物的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于__________用途，丙方作為第三方服務(wù)提供方，同意為乙方提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租租賃物，租賃物位于__________，面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

1.2甲方向乙方提供租賃物權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿前__________日內(nèi)，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方同意為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)；

（2）提供租賃物的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；

（3）為乙方提供必要的咨詢服務(wù)。

4.2丙方提供服務(wù)的費(fèi)用為每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方擁有以下權(quán)利：

（1）租賃物使用權(quán)的完整享有，甲方不得隨意干涉；

（2）在租賃期間，乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的使用和合理改動(dòng)；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)；

（4）在合同履行過程中，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的服務(wù)質(zhì)量。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）按照合同約定提供符合使用要求的租賃物；

（2）在租賃期間，甲方不得單方面解除合同；

（3）在租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)確保乙方正常使用租賃物；

（4）根據(jù)市場行情調(diào)整租金時(shí)，甲方應(yīng)提前__________日通知乙方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍；

（2）擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍；

（3）未按時(shí)提供維修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為丙方服務(wù)費(fèi)用的__________倍；

（2）泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1