房屋預(yù)付款合同范例

房屋預(yù)付款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購買位于__________的房屋，該房屋的房屋所有權(quán)歸賣方所有，房屋基本情況如下：

房屋坐落：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋權(quán)屬證書編號：__________

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣價格

1.本合同項下房屋的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.買方同意按本合同約定支付預(yù)付款，賣方同意接受買方支付的預(yù)付款。

二、預(yù)付款支付

1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整的預(yù)付款。

2.買方支付預(yù)付款后，賣方應(yīng)向買方出具收款憑證。

三、房屋交付

1.賣方應(yīng)在買方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給買方。

2.房屋交付時，買方應(yīng)進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的情況，買方有權(quán)要求賣方予以修復(fù)或退還預(yù)付款。

四、違約責(zé)任

1.如買方未按本合同約定支付預(yù)付款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如賣方未按本合同約定交付房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還預(yù)付款，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于損失額__________%的違約金。

五、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意購買位于__________的房屋，該房屋的房屋所有權(quán)歸賣方所有，房屋基本情況如下：

房屋坐落：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋權(quán)屬證書編號：__________

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，但鑒于買方在支付房款方面存在一定困難，丙方愿意為買方的購房行為提供擔(dān)保。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣價格

1.本合同項下房屋的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.買方同意按本合同約定支付預(yù)付款，賣方同意接受買方支付的預(yù)付款。

二、預(yù)付款支付

1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整的預(yù)付款。

2.買方支付預(yù)付款后，賣方應(yīng)向買方出具收款憑證。

3.丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如買方未按本合同約定支付預(yù)付款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付

1.賣方應(yīng)在買方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給買方。

2.房屋交付時，買方應(yīng)進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的情況，買方有權(quán)要求賣方予以修復(fù)或退還預(yù)付款。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同項下對買方的購房行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在買方未按本合同約定支付預(yù)付款的情況下，在__________個工作日內(nèi)代買方支付預(yù)付款。

3.丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

五、買方權(quán)益保障

1.買方在支付預(yù)付款后，有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證書等證明文件。

2.買方有權(quán)要求賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.買方有權(quán)在賣方未按本合同約定交付房屋的情況下，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、賣方違約及限制條款

1.如賣方未按本合同約定交付房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還預(yù)付款，并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如賣方在房屋交付前，因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.賣方在房屋交付前，未經(jīng)買方同意，不得擅自處分房屋。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，保障甲方的購房權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，甲方在支付預(yù)付款后，能夠確保房屋的交付和權(quán)屬清晰，降低購房風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強化自身的權(quán)益保障，確保購房過程中的資金安全，避免因賣方違約而遭受損失。同時，通過增加賣方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益，促進(jìn)合同的公平履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于：

1.買方有意購買位于__________的房屋，該房屋的房屋所有權(quán)歸賣方所有，房屋基本情況如下：

房屋坐落：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋權(quán)屬證書編號：__________

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，但由于買方資金周轉(zhuǎn)困難，無法一次性支付全部房款，丙方愿意為買方的購房提供融資服務(wù)。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣價格

1.本合同項下房屋的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.買方同意按本合同約定支付預(yù)付款，賣方同意接受買方支付的預(yù)付款。

二、預(yù)付款支付

1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整的預(yù)付款。

2.丙方在本合同項下提供融資服務(wù)，買方在支付預(yù)付款時，丙方應(yīng)提供相應(yīng)的融資支持。

三、房屋交付

1.賣方應(yīng)在買方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給買方。

2.賣方在房屋交付前，應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

四、丙方融資責(zé)任

1.丙方在本合同項下為買方提供融資服務(wù)，買方在約定的期限內(nèi)應(yīng)償還丙方的融資款項。

2.丙方有權(quán)要求買方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障融資款項的安全。

五、買方權(quán)利

1.買方在支付預(yù)付款后，有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證書等證明文件。

2.買方有權(quán)在賣方未按本合同約定交付房屋的情況下，要求丙方提供融資支持。

六、賣方權(quán)利

1.賣方在買方支付預(yù)付款后，有權(quán)要求買方按照約定的進(jìn)度支付剩余房款。

2.賣方有權(quán)在買方未按約定支付房款的情況下，要求丙方停止融資服務(wù)。

七、賣方違約及限制條款

1.如賣方未按本合同約定交付房屋，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

2.賣方在房屋交付前，未經(jīng)買方同意，不得擅自處分房屋。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）丙方融資協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，尤其是在資金支付和房屋交付過程中。乙方通過強化合同中的權(quán)利條款，確保