正規(guī)租商鋪合同范例

正規(guī)租商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪，現(xiàn)同意將該商鋪出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于_________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃該租賃物用于_________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.退還條件：租賃期滿或提前解除本合同，且乙方履行完畢本合同約定的義務后，甲方應無息退還押金。

五、租賃物的維護與修繕

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護該租賃物。

2.租賃物出現(xiàn)損壞、故障等情況，乙方應負責修復或賠償損失。

3.租賃期滿或提前解除本合同，乙方應將租賃物恢復至原狀。

六、其他約定

1.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的用途。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物。

3.乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。

4.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，接受甲方、物業(yè)管理等相關單位的監(jiān)督管理。

5.乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的稅費。

七、違約責任

1.如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

2.如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、附則

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（3）乙方身份證復印件；

（4）其他相關文件。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（監(jiān)管方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪，現(xiàn)同意將該商鋪出租給乙方使用，并委托丙方對租賃活動進行監(jiān)督管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于_________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃該租賃物用于_________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方監(jiān)管責任

1.丙方作為監(jiān)管方，負責對租賃活動進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守本合同的約定。

2.丙方有權(quán)對租賃物進行檢查，確保租賃物的安全和完好。

3.丙方有權(quán)對乙方進行必要的指導和監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

五、甲方的權(quán)益與責任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將租賃物恢復至原狀。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

4.甲方有權(quán)在租賃期間，因不可抗力導致合同無法履行時，不承擔違約責任。

六、乙方的權(quán)益與責任

1.乙方享有租賃物的使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的用途。

2.乙方應合理使用租賃物，愛護該租賃物，并承擔租賃物損壞、故障的修復或賠償責任。

3.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，接受甲方、丙方等相關單位的監(jiān)督管理。

七、違約責任

1.如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

2.如丙方未能履行監(jiān)管責任，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

3.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、附則

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（3）乙方身份證復印件；

（4）丙方授權(quán)委托書；

（5）其他相關文件。

甲方權(quán)益主導目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的合法權(quán)益，確保租金按時足額收取。

2.通過丙方的監(jiān)管，降低租賃風險，確保租賃物的安全和完好。

3.明確甲方的權(quán)利和義務，便于甲方在合同履行過程中維護自身權(quán)益。

第三方介入意義和目的：

1.引入第三方監(jiān)管，提高租賃活動的透明度和公正性。

2.通過丙方的專業(yè)監(jiān)管，降低租賃風險，保障租賃雙方的權(quán)益。

3.促進租賃市場的健康發(fā)展，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（服務提供方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪，現(xiàn)同意將該商鋪出租給乙方使用，并委托丙方提供相關服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于_________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃該租賃物用于_________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方服務責任

1.丙方負責為乙方提供租賃物內(nèi)的水電安裝、維修及日常清潔等服務。

2.丙方應確保提供的服務質(zhì)量符合行業(yè)標準，并及時響應乙方的服務需求。

3.丙方應定期對租賃物進行檢查，確保租賃物的安全和適宜使用。

五、乙方的權(quán)益與責任

1.乙方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供約定的服務。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方對租賃物進行必要的修繕和改善。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方退還押金。

六、甲方的權(quán)益與責任

1.甲方應確保租賃物符合租賃用途的要求，并按時收取租金。

2.甲方應配合丙方提供服務，并在必要時對租賃物進行修繕。

3.甲方應在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任

1.如丙方未能履行服務責任，導致乙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

2.如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、附則

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（3）乙方身份證復印件；

（4）丙方服務協(xié)議；

（5）其他相關文件。

乙方權(quán)益主導目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括對租賃物的使用和服務質(zhì)量的要求。

2.通