房屋對換合同范例

房屋對換合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方名下位于__________的房屋（以下簡稱“甲方房屋”）與乙方名下位于__________的房屋（以下簡稱“乙方房屋”）進行對換事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋對換

1.1甲方同意將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“甲方房屋”）與乙方名下位于__________的房屋（以下簡稱“乙方房屋”）進行對換。

1.2對換后的房屋所有權歸乙方所有，甲方房屋歸乙方所有，乙方房屋歸甲方所有。

二、房屋對換條件

2.1甲方房屋與乙方房屋均符合國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不存在權屬糾紛、抵押、查封等法律障礙。

2.2甲方房屋與乙方房屋的面積、戶型、朝向、樓層等基本條件基本一致。

2.3雙方在簽訂本合同前已對房屋進行了充分了解，確認房屋對換符合各自需求。

三、房屋對換手續(xù)及費用

3.1雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，甲方房屋過戶至乙方名下，乙方房屋過戶至甲方名下。

3.2雙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費、中介費等費用由各自承擔。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，未按期辦理房屋過戶手續(xù)，應向守約方支付違約金，違約金為____萬元。

4.2任何一方違反本合同約定，導致房屋對換無法進行，應賠償守約方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（一）甲方房屋產(chǎn)權證復印件；

（二）乙方房屋產(chǎn)權證復印件；

（三）房屋對換協(xié)議；

（四）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方名下位于__________的房屋（以下簡稱“甲方房屋”）與乙方名下位于__________的房屋（以下簡稱“乙方房屋”）進行對換事宜，并引入丙方作為中介及擔保方，達成如下協(xié)議：

一、房屋對換

1.1甲方同意將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“甲方房屋”）與乙方名下位于__________的房屋（以下簡稱“乙方房屋”）進行對換。

1.2對換后的房屋所有權歸乙方所有，甲方房屋歸乙方所有，乙方房屋歸甲方所有。

1.3丙方作為中介及擔保方，負責協(xié)調(diào)雙方房屋對換事宜，并保證雙方權益不受侵害。

二、丙方責任與權利

2.1丙方應確保甲方房屋與乙方房屋的權屬清晰，無權屬糾紛、抵押、查封等法律障礙。

2.2丙方應協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保手續(xù)的合法性和有效性。

2.3丙方有權要求乙方在房屋對換過程中提供必要的財務擔保，以保障甲方的權益。

2.4丙方有權對乙方的履約情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。

三、甲方權益保障

3.1甲方有權要求丙方提供書面擔保，確保乙方在房屋對換過程中履行合同義務。

3.2甲方有權要求丙方在房屋對換完成后，協(xié)助辦理相關手續(xù)，確保甲方房屋過戶至乙方名下。

3.3甲方有權要求丙方在房屋對換過程中，對乙方的違約行為進行制止和糾正。

3.4甲方有權要求丙方在房屋對換過程中，對乙方的資金流向進行監(jiān)督，確保乙方支付的相關費用合法合規(guī)。

四、乙方責任與限制

4.1乙方應按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，不得以任何理由拖延或拒絕。

4.2乙方應保證房屋對換過程中所提供的信息真實、準確，不得隱瞞或偽造。

4.3乙方在房屋對換過程中，不得擅自改變房屋用途或進行任何損害甲方權益的行為。

4.4乙方應遵守丙方的監(jiān)督和管理，不得違反合同約定。

五、違約責任

5.1若乙方未按合同約定履行義務，導致房屋對換無法進行，乙方應向甲方支付違約金，違約金為____萬元。

5.2若乙方在房屋對換過程中，因自身原因造成甲方房屋損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.3若丙方未能履行擔保義務，導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）甲方房屋產(chǎn)權證復印件；

（二）乙方房屋產(chǎn)權證復印件；

（三）房屋對換協(xié)議；

（四）丙方擔保書；

（五）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性：丙方作為中介及擔保方，可以降低交易風險，保障甲乙雙方的權益。

2.促進交易順利進行：丙方可以協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，提高交易效率。

3.強化合同約束力：丙方的參與使得合同更加嚴謹，有利于違約責任的追究。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方權益：甲方作為主導方，通過合同條款的設定，保障自身在房屋對換過程中的權益。

2.控制交易風險：甲方通過設定違約責任和限制條款，降低交易風險。

3.保障交易順利進行：甲方通過丙方的介入，確保交易過程合規(guī)、順利。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方名下位于__________的房屋（以下簡稱“乙方房屋”）與甲方名下位于__________的房屋（以下簡稱“甲方房屋”）進行對換事宜，并引入丁方作為中介及擔保方，達成如下協(xié)議：

一、房屋對換

1.1乙方同意將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“乙方房屋”）與甲方名下位于__________的房屋（以下簡稱“甲方房屋”）進行對換。

1.2對換后的房屋所有權歸甲方所有，乙方房屋歸甲方所有，甲方房屋歸乙方所有。

1.3丁方作為中介及擔保方，負責協(xié)調(diào)雙方房屋對換事宜，并保證雙方權益不受侵害。

二、丁方責任與權利

2.1丁方應確保甲方房屋與乙方房屋的權屬清晰，無權屬糾紛、抵押、查封等法律障礙。

2.2丁方應協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保手續(xù)的合法性和有效性。

2.3丁方有權要求甲方在房屋對換過程中提供必要的財務擔保，以保障乙方權益。

2.4丁方有權對甲方的履約情況進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求丁方提供書面擔保，確保甲方在房屋對換過程中履行合同義務。

3.2乙方有權要求丁方在房屋對換完成后，協(xié)助辦理相關手續(xù)，確保乙方房屋過戶至甲方名下。

3.3乙方有權要求丁方在房屋對換過程中，對甲方的違約行為進行制止和糾正。

3.4乙方有權要求丁方在房屋對換過程中，對甲方的資金流向進行監(jiān)督，確保甲方支付的相關費用合法合規(guī)。

四、甲方責任與限制

4.1甲方應按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，不得以任何理由拖延或拒絕。

4.2甲方應保證房屋對換過程中所提供的信息真實、準確，不得隱瞞或偽造。

4.3甲方在房屋對換過程中，不得擅自改變房屋用途或進行任何損害乙方權益的行為。

4.4甲方應遵守丁方的監(jiān)督和管理，不得違反合同約定。

五、違約責任

5.1若甲方未按合同約定履行義務，導致房屋對換無法進行，甲方應向乙方支付違約金，違約金為____萬元。

5.2若甲方在房屋對換過程中，因自身原因造成乙方房屋損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.3若丁方未能履行擔保義務，導致乙方權益受損，丁方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）乙方房屋產(chǎn)權證復印件；

（二）甲方房屋產(chǎn)權證復印件；

（三）房屋對換協(xié)議；

（四）丁方擔保書；

（五）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丁方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方權益：乙方作為主導方，通過合同條款的設定，保障自身