2025房屋租房協(xié)議書出租房合同協(xié)議

?合同編號(hào)：房屋租房協(xié)議書出租房合同協(xié)議甲方（出租方）：證件類型：證件號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：證件類型：證件號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息1.1該房屋地址：市區(qū)（縣）街道號(hào)。1.2該房屋結(jié)構(gòu)及面積：（詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)及面積）。1.3甲方對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，即甲方為房屋的合法所有者或有權(quán)出租人，乙方為具備租賃資格的合法個(gè)人或單位。2.明確租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等，以免發(fā)生誤解。3.租金和押金數(shù)額要明確，支付方式和時(shí)間要具體，避免日后因理解不同產(chǎn)生糾紛。4.雙方的權(quán)利和義務(wù)要分明，特別是關(guān)于房屋使用、維修和違約責(zé)任等方面的條款。5.確保合同中有關(guān)爭(zhēng)議解決方式的條款合法有效，如選擇仲裁或訴訟，需明確具體的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。6.注意合同的簽訂和保存，確保雙方都有完整的合同副本，并保留好相關(guān)的付款憑證和溝通記錄。解決辦法：1.對(duì)合同內(nèi)容有疑問(wèn)或需要解釋的地方，應(yīng)咨詢專業(yè)的法律人士。2.在簽訂合同前，對(duì)合同條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀和理解，確保每一條款都明確無(wú)誤。3.遇到糾紛時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以依法采取仲裁或訴訟方式解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方（乙方）：指租賃房屋的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的時(shí)長(zhǎng)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證租賃期間遵守合同約定，按約定支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后無(wú)損壞或經(jīng)賠償后退還。6.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行中出現(xiàn)糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式來(lái)解決爭(zhēng)議的過(guò)程。8.管轄權(quán)：指法院或仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)某一案件進(jìn)行審理的權(quán)利。在本合同中，應(yīng)明確約定解決爭(zhēng)議的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將其擁有的房屋出租給他人居住或辦公。2.房屋租賃中介機(jī)構(gòu)作為中介方參與時(shí)，同樣適用本合同。3.適用于短期租賃和長(zhǎng)期租賃，根據(jù)雙方協(xié)商確定租賃期限。4.當(dāng)出租方和承租方為國(guó)內(nèi)外企業(yè)時(shí)，本合同可作為租賃公司資產(chǎn)管理的合同依據(jù)。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器等。2.寵物政策：明確寵物是否允許進(jìn)入租賃房屋，以及相關(guān)管理規(guī)定。3.維修責(zé)任：具體規(guī)定租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理責(zé)任歸屬。4.保險(xiǎn)責(zé)任：指出雙方是否需要購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的責(zé)任和流程。5.提前終止合同：約定在合同期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件、違約責(zé)任及賠償辦法。6.租金調(diào)整機(jī)制：如有必要，可設(shè)定租金調(diào)整的周期和幅度。7.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：明確承租方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：展示房屋現(xiàn)狀，包括內(nèi)部結(jié)構(gòu)和家具設(shè)備等。2.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印件：證明甲方對(duì)房屋擁有合法出租權(quán)。3.租賃押金收據(jù)：證明乙方已支付押金。4