租房開超市合同范例

租房開超市合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，現(xiàn)愿出租給乙方作為經營超市之用，乙方愿意承租該房產，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃物用于經營超市。

1.2租賃物的具體面積為____________________平方米，租賃物位于____________________樓，房屋結構為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，若無違約行為，甲方應無息退還押金。

3.2乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣____元。租賃期滿后，若無違約行為，甲方應無息退還保證金。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1在租賃期限內，乙方應負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2乙方因經營需要進行的裝修、改造等，應事先征得甲方同意，并承擔所有費用。

五、合同解除及違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的違約責任。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按時支付租金的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）擅自拆改租賃物的；

（4）擅自轉租、轉借租賃物的；

（5）違反國家法律法規(guī)，給甲方造成損失的。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物產權證明文件

2.租賃物平面圖

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方法定代表人身份證復印件

5.乙方授權委托書（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，現(xiàn)愿出租給乙方作為經營超市之用，乙方愿意承租該房產，同時丙方作為第三方，愿意提供相關服務，以保障甲乙雙方的權益。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃物用于經營超市。

1.2租賃物的具體面積為____________________平方米，租賃物位于____________________樓，房屋結構為____________________。

1.3丙方同意為甲方提供租賃物的維護保養(yǎng)服務，包括但不限于日常維修、設備更換、消防安全等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉賬。

2.3丙方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租金支付情況，確保租金及時、足額到位。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，若無違約行為，甲方應無息退還押金。

3.2乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣____元。租賃期滿后，若無違約行為，甲方應無息退還保證金。

3.3丙方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的押金和保證金支付情況，確保其安全。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1在租賃期限內，乙方應負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2乙方因經營需要進行的裝修、改造等，應事先征得甲方同意，并承擔所有費用。

4.3丙方應負責監(jiān)督乙方對租賃物的維修與保養(yǎng)，確保其符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金和保證金。

5.2甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物用途。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期限內不得擅自轉租、轉借租賃物。

5.4甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復原狀，不得遺留任何損壞。

5.5甲方有權要求乙方在租賃期間，不得違反租賃物的消防安全規(guī)定。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方擅自拆改租賃物的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.4乙方擅自轉租、轉借租賃物的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.5乙方違反國家法律法規(guī)，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入，旨在保障甲乙雙方的權益，確保租賃物的正常使用和維護。甲方作為主導方，通過加強對乙方的約束和監(jiān)管，確保其履行合同義務，維護自身的合法權益。同時，甲方通過與丙方合作，降低租賃物的維護成本，提高租賃物的使用效率，從而實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，現(xiàn)愿出租給乙方作為經營超市之用，乙方愿意承租該房產，同時丙方作為第三方，愿意提供相關服務，以支持乙方的經營。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃物用于經營超市。

1.2租賃物的具體面積為____________________平方米，租賃物位于____________________樓，房屋結構為____________________。

1.3丙方同意為乙方提供經營超市所需的供應鏈服務，包括但不限于商品采購、庫存管理、物流配送等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉賬。

2.3丙方應協(xié)助乙方與甲方就租金支付進行溝通和協(xié)調，確保租金支付符合乙方的經營需求。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，若無違約行為，甲方應無息退還押金。

3.2乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣____元。租賃期滿后，若無違約行為，甲方應無息退還保證金。

3.3丙方應協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的押金和保證金支付情況，確保其安全。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1在租賃期限內，甲方應負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內完成租賃物的維修工作，并保證維修質量。

4.3丙方應監(jiān)督甲方的維修工作，確保其符合乙方的經營需求。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃物，并保證其符合經營超市的標準。

5.2乙方有權要求丙方提供優(yōu)質的服務，確保超市的供應鏈穩(wěn)定。

5.3乙方有權要求甲方在租賃期滿后，將租賃物恢復原狀，不得遺留任何損壞。

5.4乙方有權要求甲方提供必要的支持，如廣告宣傳、促銷活動等，以提升超市的知名度和銷量。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2甲方未在規(guī)定時間內完成租賃物的維修工作的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3甲方違反國家法律法規(guī)，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的法律責任。

6.4甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得要求乙方支付與租賃物無關的費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意