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文檔簡介

土地半托管合同范例第一篇范文:合同編號:__________

合同雙方:

甲方(以下簡稱“甲方”):____________________

乙方(以下簡稱“乙方”):____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權,乙方有意接受甲方提出的土地半托管服務,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協(xié)商,就甲方將上述土地部分使用權交由乙方進行半托管事宜,達成如下協(xié)議:

一、土地基本情況

1.土地位置:位于__________________________。

2.土地面積:__________________________。

3.土地用途:__________________________。

4.土地使用年限:__________________________。

二、半托管范圍及內容

1.甲方將上述土地部分使用權交由乙方進行半托管,具體范圍為__________________________。

2.乙方在半托管期間,負責土地的日常管理、維護和經營,包括但不限于:

(1)土地的耕作、播種、施肥、灌溉、除草、病蟲害防治等農事活動;

(2)土地的灌溉、排水、防澇、防風、防火等基礎設施的維護;

(3)土地的租賃、轉包、轉讓等事宜的辦理;

(4)其他與土地相關的事宜。

三、雙方權利義務

1.甲方權利:

(1)對乙方在半托管期間的土地使用行為進行監(jiān)督、檢查和指導;

(2)在合同約定的期限內,有權收回土地部分使用權;

(3)對乙方違反合同約定的行為,有權要求乙方承擔違約責任。

2.甲方義務:

(1)按照合同約定,將土地部分使用權交由乙方進行半托管;

(2)對乙方在半托管期間的土地使用行為給予必要的支持和協(xié)助;

(3)按期支付乙方半托管費用。

3.乙方權利:

(1)在合同約定的期限內,享有土地部分使用權;

(2)按照合同約定,對土地進行經營和管理;

(3)在合同約定的期限內,有權終止合同。

4.乙方義務:

(1)按照合同約定,履行土地的日常管理、維護和經營職責;

(2)按照合同約定,支付土地半托管費用;

(3)按照合同約定,履行合同約定的其他義務。

四、合同期限及終止

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________________________。

2.任何一方如需終止合同,應提前__________________________個月書面通知對方,經雙方協(xié)商一致,方可終止合同。

五、費用及支付

1.乙方在半托管期間,應按月向甲方支付土地半托管費用,具體金額為__________________________。

2.費用支付方式:__________________________。

3.甲方收到乙方支付的費用后,應向乙方出具相應的收據。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。

2.違約方應承擔的違約責任包括但不限于:

(1)支付違約金;

(2)賠償對方因此遭受的損失;

(3)承擔其他違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均有權向__________________________法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.土地使用權證書復印件;

2.地形圖;

3.相關法律法規(guī)及政策文件。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:__________

合同主體:

甲方(以下簡稱“甲方”):____________________

乙方(以下簡稱“乙方”):____________________

丙方(以下簡稱“丙方”):____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權,乙方有意接受甲方提出的土地半托管服務,丙方作為第三方合作方,為保障甲乙雙方的合法權益,經友好協(xié)商,就甲方將上述土地部分使用權交由乙方進行半托管,并引入丙方提供專業(yè)服務的協(xié)議,達成如下條款:

一、土地基本情況

1.土地位置:位于__________________________。

2.土地面積:__________________________。

3.土地用途:__________________________。

4.土地使用年限:__________________________。

二、半托管范圍及內容

1.甲方將上述土地部分使用權交由乙方進行半托管,具體范圍為__________________________。

2.乙方在半托管期間,負責土地的日常管理、維護和經營,包括但不限于:

(1)土地的耕作、播種、施肥、灌溉、除草、病蟲害防治等農事活動;

(2)土地的灌溉、排水、防澇、防風、防火等基礎設施的維護;

(3)土地的租賃、轉包、轉讓等事宜的辦理;

(4)其他與土地相關的事宜。

三、丙方服務內容

1.丙方提供專業(yè)化的農業(yè)技術服務,包括但不限于:

(1)農業(yè)技術指導;

(2)農產品市場分析;

(3)農業(yè)項目規(guī)劃;

(4)農產品品牌推廣。

四、甲乙丙三方權利義務

1.甲方權利:

(1)對乙方和丙方的合作進行監(jiān)督,確保雙方履行合同義務;

(2)在合同約定的期限內,有權收回土地部分使用權;

(3)對乙方和丙方違反合同約定的行為,有權要求其承擔違約責任;

(4)獲得丙方提供的服務成果,并享有相應的權益。

2.甲方義務:

(1)按照合同約定,將土地部分使用權交由乙方進行半托管;

(2)支付乙方和丙方相應的費用;

(3)提供必要的支持和協(xié)助。

3.乙方權利:

(1)在合同約定的期限內,享有土地部分使用權;

(2)按照合同約定,對土地進行經營和管理;

(3)獲得丙方提供的服務成果。

4.乙方義務:

(1)按照合同約定,履行土地的日常管理、維護和經營職責;

(2)支付丙方提供的專業(yè)服務費用;

(3)遵守合同約定,不得損害甲方權益。

5.丙方權利:

(1)按照合同約定,收取專業(yè)服務費用;

(2)獲得乙方支付的服務費用。

6.丙方義務:

(1)按照合同約定,提供專業(yè)化的農業(yè)技術服務;

(2)保證服務質量和效果;

(3)遵守合同約定,不得損害甲方權益。

五、違約責任及限制條款

1.乙方違約責任:

(1)若乙方未按合同約定履行土地管理職責,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償損失;

(2)若乙方未經甲方同意,擅自改變土地用途,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應責任。

2.丙方違約責任:

(1)若丙方未按合同約定提供專業(yè)服務,甲方有權解除合同,并要求丙方承擔相應責任;

(2)若丙方泄露甲方商業(yè)秘密,甲方有權解除合同,并要求丙方承擔相應責任。

六、合同期限及終止

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________________________。

2.任何一方如需終止合同,應提前__________________________個月書面通知對方,經雙方協(xié)商一致,方可終止合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均有權向__________________________法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.土地使用權證書復印件;

2.地形圖;

3.相關法律法規(guī)及政策文件。

第三方介入的意義和目的:

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的農業(yè)技術服務,提高土地利用率,促進農業(yè)產業(yè)發(fā)展,同時為乙方提供技術支持,確保土地管理質量和效益。

甲方權益主導的目的和意義:

甲方作為合同主導方,通過明確自身權益,確保土地的合理利用和經濟效益最大化,同時通過合同約束乙方和丙方,降低風險,實現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:__________

合同主體:

甲方(以下簡稱“甲方”):____________________

乙方(以下簡稱“乙方”):____________________

丙方(以下簡稱“丙方”):____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產,乙方有意接受甲方提出的房產托管服務,丙方作為第三方物業(yè)管理公司,為保障乙方權益,經友好協(xié)商,就甲方將上述房產交由乙方進行托管,并引入丙方提供物業(yè)管理服務的協(xié)議,達成如下條款:

一、房產基本情況

1.房產位置:位于__________________________。

2.房產面積:__________________________。

3.房產用途:__________________________。

4.房產權屬:__________________________。

二、房產托管范圍及內容

1.甲方將上述房產交由乙方進行托管,乙方負責房產的日常管理、維護和出租事宜。

2.乙方在托管期間,享有房產的出租權,并負責以下工作:

(1)尋找租客,簽訂租賃合同;

(2)收取租金,代繳水電費等費用;

(3)維護房產設施,確保房產安全;

(4)處理租客投訴,協(xié)調解決租賃糾紛。

三、丙方服務內容

1.丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務,包括但不限于:

(1)安保巡邏,確保房產安全;

(2)清潔衛(wèi)生,保持房產整潔;

(3)設施維修,保障房產設施正常運行;

(4)綠化養(yǎng)護,提升房產環(huán)境品質。

四、乙丙雙方權利義務

1.乙方權利:

(1)在合同約定的期限內,享有房產的出租權;

(2)獲得丙方提供的物業(yè)管理服務;

(3)在丙方提供的服務不滿足要求時,有權要求丙方改進或更換服務;

(4)在房產出租收益中,享有扣除合理費用后的凈收益。

2.乙方義務:

(1)按照合同約定,支付丙方提供的物業(yè)管理服務費用;

(2)保證房產的合理使用,不得擅自改變房產結構;

(3)在租賃關系終止時,將房產恢復至托管前的狀態(tài)。

3.丙方權利:

(1)按照合同約定,收取物業(yè)管理服務費用;

(2)在乙方違反合同約定時,有權要求乙方承擔違約責任;

(3)在物業(yè)管理服務過程中,有權對乙方提出的管理建議。

4.丙方義務:

(1)按照合同約定,提供專業(yè)的物業(yè)管理服務;

(2)確保房產的安全和整潔;

(3)及時響應乙方的服務需求,解決問題。

五、甲方違約責任及限制條款

1.甲方違約責任:

(1)若甲方未按合同約定提供房產,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔相應責任;

(2)若甲方在未經乙方同意的情況下,擅自處置房產,乙方有權解除合同,并要求甲方賠償損失。

2.甲方限制條款:

(1)甲方不得在乙方托管期間,擅自改變房產用途或結構;

(2)甲方不得在乙方不知情的情況下,將房產抵押或轉讓。

六、合同期限及終止

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________________________。

2.任何一方如需終止合同,應提前__________________________個月書面通知對方,經雙方協(xié)商一致,方可終止合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均有權向__________________________法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份,甲乙丙三方

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