店面房屋合同租賃合同范例

店面房屋合同租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面房屋，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于____________________的店面房屋出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋本體；

（2）房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施、設(shè)備；

（3）租賃物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。

1.3乙方租賃該店面房屋的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

3.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前__________日通知乙方。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并對(duì)其正常使用范圍內(nèi)的損壞負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

（2）擅自提高租金的，應(yīng)退還乙方多付的租金；

（3）未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、合同解除

7.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用的；

（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面房屋租賃合同復(fù)印件；

2.租賃物清單；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面房屋，愿意將其出租給乙方使用，為確保乙方按約履行租賃義務(wù)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于____________________的店面房屋出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋本體；

（2）房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施、設(shè)備；

（3）租賃物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。

1.3乙方租賃該店面房屋的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)賠償金。

4.3丙方擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保權(quán)利。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并對(duì)其正常使用范圍內(nèi)的損壞負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前__________日通知乙方。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前__________日通知乙方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

7.2乙方不得擅自改變租賃物用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物交由他人使用。

八、合同解除

8.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用的；

（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面房屋租賃合同復(fù)印件；

2.租賃物清單；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是為甲方提供保障，確保乙方按約履行租賃義務(wù)，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方通過(guò)提供擔(dān)保，使甲方在乙方違約時(shí)能夠獲得相應(yīng)的賠償，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的完好，提高租賃物的使用價(jià)值。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（投資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，愿意將其出租給乙方使用，為支持乙方的經(jīng)營(yíng)發(fā)展，丙方作為投資方，同意對(duì)乙方的租賃項(xiàng)目進(jìn)行投資。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于____________________的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）商業(yè)物業(yè)本體；

（2）物業(yè)內(nèi)所有附屬設(shè)施、設(shè)備；

（3）租賃物業(yè)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。

1.3乙方租賃該商業(yè)物業(yè)的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、投資條款

4.1丙方同意對(duì)乙方的租賃項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資金額為人民幣_(tái)_________元，用于乙方的經(jīng)營(yíng)發(fā)展。

4.2投資款項(xiàng)的使用和管理由乙方負(fù)責(zé)，丙方有權(quán)對(duì)投資款項(xiàng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.3丙方投資期間，未經(jīng)乙方同意，丙方不得要求提前收回投資款項(xiàng)。

五、租賃物的維護(hù)與使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)根據(jù)商業(yè)物業(yè)的實(shí)際情況，提出合理的裝修和改造方案，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無(wú)需事先征得丙方的同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，根據(jù)租賃物的實(shí)際使用情況，要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

7.2甲方不得無(wú)故提高租金，如需提高，應(yīng)提前__________日通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方提供超出合同約定的服務(wù)。

八、合同解除

8.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用的；

（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)租賃合同復(fù)印件；

2.租賃物清單；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方投資協(xié)議復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)設(shè)定明確的租賃條款，保障自身權(quán)益，確保商業(yè)物業(yè)的合理使用，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。乙方的主導(dǎo)地位有助于提高經(jīng)營(yíng)靈活性，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也能夠