2025酒店商場租賃的合同范本

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃標的及面積1.2租賃標的的面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月元人民幣。3.2租金支付方式為每月底前支付下一個月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起支付押金元人民幣，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求辦理退租手續(xù)，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條經(jīng)營范圍乙方在租賃標的內(nèi)從事（具體經(jīng)營范圍）經(jīng)營活動，必須符合國家法律法規(guī)及甲方酒店商場的管理規(guī)定。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃標的安全、合法、有效，確保乙方正常開展經(jīng)營活動。5.2甲方負責(zé)對租賃標的進行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，如乙方違反國家法律法規(guī)或甲方管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，直至解除本合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方酒店商場的管理規(guī)定。6.2乙方有權(quán)在租賃標的內(nèi)開展經(jīng)營活動，但不得擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃標的，愛護設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格遵守。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：合同簽訂前，各方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┖戏ㄓ行У纳矸葑C明和相關(guān)資質(zhì)文件，以確保主體資格合法。2.明確租賃標的的面積、位置、用途等關(guān)鍵信息，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述租賃標的具體位置、面積、現(xiàn)狀等，并附上相關(guān)圖紙或說明。3.租金、押金、違約金等費用的具體數(shù)額和計算方式應(yīng)明確約定，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金、押金、違約金的金額、支付方式和計算方法。4.嚴格遵守國家法律法規(guī)和甲方酒店商場的管理規(guī)定，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。解決辦法：乙方應(yīng)主動了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)定，如有疑問，可向甲方咨詢。5.注意合同的履行期限，確保在租賃期滿后按約定辦理退租手續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的期限和程序辦理退租手續(xù)。6.合同爭議的解決應(yīng)遵循友好協(xié)商的原則，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。解決辦法：在合同中約定有管轄權(quán)的人民法院，以便在發(fā)生糾紛時，雙方可據(jù)此提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃標的的所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的一方。3.租賃標的：指出租方出租給承租方使用的財產(chǎn)或空間。4.租金：指承租方為使用租賃標的支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費用，租賃期滿后無息退還。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。7.租賃期限：指承租方使用租賃標的的期限。8.經(jīng)營范圍：指乙方在租賃標的內(nèi)從事的經(jīng)營活動的范圍。9.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。10.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.酒店商場業(yè)主或管理方與商戶、店鋪經(jīng)營者之間，就租賃酒店商場內(nèi)商鋪、攤位、辦公室等空間達成一致時使用。2.適用于各類商業(yè)綜合體、購物中心、步行街等場所的租賃合同簽訂。3.可作為各類零售業(yè)、餐飲業(yè)、服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性租賃合同的參考模板。補充條款：1.消防安全條款：雙方應(yīng)遵守國家消防安全法律法規(guī)，確保租賃標的內(nèi)的消防安全設(shè)施設(shè)備完好，不得擅自改變消防設(shè)施布局。2.物業(yè)管理條款：雙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于衛(wèi)生、綠化、公共設(shè)施維護等。3.廣告宣傳條款：乙方如需在租賃標的內(nèi)外進行廣告宣傳，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.合同續(xù)簽條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。5.提前解約條款：雙方同意在符合一定條件下，可以提前解除合同，并約定相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。6.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決，并根據(jù)情況