2025住房裝修合同官方版

?合同編號(hào)：合同各方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條裝修工程內(nèi)容1.1裝修公司應(yīng)按業(yè)主提供的裝修方案和預(yù)算，對(duì)業(yè)主的住房進(jìn)行裝修。1.2裝修工程包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具安裝等。第二條裝修工程質(zhì)量2.1裝修公司應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量。2.2裝修公司應(yīng)使用符合國(guó)家安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明。2.3裝修工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主發(fā)現(xiàn)隱蔽工程存在問題，裝修公司應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。第三條裝修工程進(jìn)度3.1裝修公司應(yīng)按照雙方約定的工期完成裝修工程。3.2裝修公司如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前7個(gè)工作日通知業(yè)主，并與業(yè)主協(xié)商確定新的工期。第四條裝修工程費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2雙方約定分期支付裝修費(fèi)用，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）第一期：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付裝修費(fèi)用的30%；（2）第二期：裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付裝修費(fèi)用的30%；（3）第三期：裝修工程驗(yàn)收合格后支付裝修費(fèi)用的40%。4.3裝修公司完成裝修工程且驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付第二期和第三期裝修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1裝修公司未按約定工期完成裝修工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×裝修費(fèi)用的1%。5.2業(yè)主未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用的，裝修公司有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照逾期天數(shù)向業(yè)主追討違約金，違約金計(jì)算方式同上。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且裝修費(fèi)用全部支付完畢之日終止。甲方（業(yè)主）：乙方（裝修公司）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同條款的明確性：注意事項(xiàng)：確保合同中所有條款都清晰明確，避免含糊不清的表述。解決辦法：雙方可以請(qǐng)法律專業(yè)人士協(xié)助起草合同，確保每一項(xiàng)條款都能被準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。2.裝修公司資質(zhì)的驗(yàn)證：注意事項(xiàng)：確保裝修公司具有合法的營(yíng)業(yè)資質(zhì)和相關(guān)的施工許可。解決辦法：要求裝修公司提供相關(guān)資質(zhì)證書和許可證，并進(jìn)行核實(shí)。3.材料質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確材料質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的要求。解決辦法：雙方可以共同選擇符合標(biāo)準(zhǔn)的材料供應(yīng)商，并驗(yàn)收材料時(shí)附上相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。4.工程進(jìn)度和工期延誤：注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)規(guī)定工期和工程進(jìn)度的具體要求。解決辦法：設(shè)立定期檢查進(jìn)度的時(shí)間點(diǎn)，如有延誤，應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商解決。5.付款方式和進(jìn)度：注意事項(xiàng)：付款方式和進(jìn)度應(yīng)在合同中明確規(guī)定，避免后續(xù)糾紛。解決辦法：設(shè)立明確的付款時(shí)間點(diǎn)和方式，并在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)進(jìn)行付款。6.違約責(zé)任：注意事項(xiàng)：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和賠償方式。解決辦法：按照合同約定執(zhí)行違約金計(jì)算和賠償方式。7.爭(zhēng)議解決：注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式。解決辦法：首選友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以通過法律途徑，如提交仲裁或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（業(yè)主）：指合同的一方，房屋的所有者或有權(quán)處理房屋裝修事宜的人。2.乙方（裝修公司）：指承擔(dān)房屋裝修工作的另一方。3.裝修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行改造和裝飾的所有工作，包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造等。4.工期：指合同約定的裝修工程完成的時(shí)間。5.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需支付的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需向另一方支付的賠償金。7.驗(yàn)收合格：指裝修工程經(jīng)過業(yè)主或其委托的專業(yè)人員檢查，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人住房裝修：適用于業(yè)主與裝修公司之間就個(gè)人住房裝修達(dá)成的一致協(xié)議。2.商業(yè)空間裝修：適用于業(yè)主與裝修公司之間就商業(yè)空間裝修達(dá)成的一致協(xié)議。3.翻新工程：適用于業(yè)主與裝修公司之間就已有建筑進(jìn)行翻新改造達(dá)成的一致協(xié)議。4.維修工程：適用于業(yè)主與裝修公司之間就房屋維修達(dá)成的一致協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.設(shè)計(jì)方案：雙方可約定裝修公司應(yīng)提供的具體設(shè)計(jì)方案和效果圖，以及方案修改和確認(rèn)的流程。2.變更條款：如工程過程中，業(yè)主提出變更需求，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期進(jìn)行協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議。3.保險(xiǎn)責(zé)任：約定裝修公司是否需要為工程期間的意外傷害或財(cái)產(chǎn)損失購買保險(xiǎn)。4.工期延長(zhǎng)條款：因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤時(shí)的處理辦法。5.質(zhì)保期限：約定裝修工程的質(zhì)保期限，以