幼兒園房屋租賃合同范本

幼兒園房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方因辦學(xué)需要，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

一、租賃房屋情況

1.甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋出租給乙方使用，房屋建筑面積為XXX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX層XX室XX廳XX衛(wèi)。

2.房屋用途：乙方租賃該房屋用于開辦幼兒園，不得擅自改變房屋用途。

3.房屋現(xiàn)狀：甲方保證房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。

二、租賃期限

1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX年。

2.租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣XXXX元/月，按季度支付，每季度首月的XX日前支付下一季度租金。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按未付租金的千分之五支付違約金。

四、房屋交付

1.甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將房屋交付乙方使用。

2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無誤后簽署房屋交付確認(rèn)書。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.房屋主體結(jié)構(gòu)及重大設(shè)施設(shè)備維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、房屋改造及裝修

1.乙方如需對房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

2.改造或裝修不得影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。

七、房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、合同解除

1.乙方逾期支付租金超過XX天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方擅自改變房屋用途或違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的千分之五支付違約金。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，按未付租金的千分之五支付違約金。

3.因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

十、其他約定

1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

3.雙方應(yīng)妥善保管合同，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXX