商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書

商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書

甲方（出租方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為商鋪的合法所有者，乙方有意向租賃該商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。該商鋪建筑面積為XX平方米，具體位置及商鋪狀況詳見附件一。

二、租賃期限

租賃期限自2023年12月22日起至2025年12月21日止，共計(jì)貳年。

三、租金及支付方式

1.租金：該商鋪的月租金為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的第5日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

四、押金

1.押金金額：乙方需在簽訂本協(xié)議之日起三日內(nèi)向甲方支付押金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.押金用途：押金用于保障甲方權(quán)益，如乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。

3.押金退還：租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、商鋪用途

乙方承諾將該商鋪僅用于合法商業(yè)經(jīng)營，不得用于非法活動(dòng)或違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的用途。

六、商鋪維護(hù)與修繕

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，保持商鋪的整潔和完好。

2.若商鋪需要修繕，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修繕工作。

3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

2.乙方逾期支付租金超過30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

3.甲方違反協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

九、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

2.任何一方違反本協(xié)議其他條款，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

十、爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月21日

乙方（簽字）：李