標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋租賃合同1

甲方（出租方）：

企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

注冊(cè)地址：_________

乙方（承租方）：

企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

注冊(cè)地址：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和

國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)及相

關(guān)事項(xiàng)，訂立以下合同。

第1條合同前提條件

1.1鑒于本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)所有權(quán)人均系甲方或其下屬的子公

司及其所控制的企業(yè)或單位，且其下屬的公司、企業(yè)或單位已同意

委托甲方行使本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的出租權(quán)，甲方同意將合同房產(chǎn)出租

給乙方，乙方同意承租。

第2條合同房產(chǎn)范圍、使用和處置

2.1合同房產(chǎn)是指甲方及其下屬的公司、企業(yè)或單位所擁有的

部分房產(chǎn)共處，所占總建筑面積共為平方米（以

下簡(jiǎn)稱“合同房產(chǎn)”）。對(duì)該等房產(chǎn)的詳細(xì)描述見(jiàn)附件一“合同房產(chǎn)

一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等

附件構(gòu)成本合同之一部分。

2.2甲方下屬擁有房產(chǎn)的企業(yè)將嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的條款和

條件就其所擁有的一處或多處房產(chǎn)與乙方簽署具體房產(chǎn)租賃合同。

具體合同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。

2.3乙方須根據(jù)各具體合同約定用途使用合同房產(chǎn)，并接受甲

方的監(jiān)督，如改變用途，需征得甲方同意。

2.4非經(jīng)甲方同意，乙方不得改變合司房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)。

2.5租賃期滿不再續(xù)約的，乙方須及時(shí)、完整地向甲方交回合

同房產(chǎn)。

2.6租賃期間，如合同房產(chǎn)所有權(quán)人將合同房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給

第三方，本合同對(duì)該第三方具約束力。

第3條租賃期限

3.1除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產(chǎn)租賃期

限為年，追溯自年月日起

算。

3.2如果乙方要求延長(zhǎng)房產(chǎn)的租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期

限期滿之前至少6個(gè)月以書面形式通知甲方。

3.3甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長(zhǎng)租賃期通知后，應(yīng)同意

該等延長(zhǎng)，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方

應(yīng)在租期屆滿前辦理完畢該房產(chǎn)續(xù)租的一切與政府部門有關(guān)的審批

及手續(xù)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國(guó)家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或（在無(wú)該等標(biāo)準(zhǔn)時(shí)）

依當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。

3.4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何

時(shí)候終止租賃本合同項(xiàng)下的部分或全部合司房產(chǎn)，但乙方須在其所

要求的終止日前6個(gè)月書面通知甲方。

第4條租金和稅費(fèi)

4.1乙方每年應(yīng)按照平均每個(gè)平方米人民幣元

（元）的價(jià)格向甲方支付租金。但對(duì)其中乙方總部辦公大樓

一萬(wàn)平方米租金的約定見(jiàn)附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃

合同》。

4.2本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支

付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應(yīng)于每年1

月10日、4月10日、7月10日、10月10日、（前述每個(gè)日期均

為“付款日”）之前交付甲方。無(wú)論前款規(guī)定如何，第一筆租金應(yīng)按

下述計(jì)算方法計(jì)算并在本合同生效后第一個(gè)付款日支付給甲方：年

租金/365X合同生效日至合同生效后第一個(gè)付款日的實(shí)際天數(shù)。

4.3甲方負(fù)責(zé)辦理租賃期間該合同房產(chǎn)的房產(chǎn)稅及其他法定稅

費(fèi)的繳納手續(xù)。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等

費(fèi)用應(yīng)由乙方實(shí)際負(fù)擔(dān)，于收到甲方通知及相關(guān)憑證之日起十日內(nèi)

匯入甲方指定帳戶C

4.4租賃期間，合同房產(chǎn)的房屋水、電、暖費(fèi)、維修費(fèi)及其他

有關(guān)使用該合同房產(chǎn)的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第5條運(yùn)作方式

賃登記手續(xù)。

(e)除非本合同另有規(guī)定，本合同有效期內(nèi)，甲方不得提前收回

合同房產(chǎn)。

(f)對(duì)于甲方暫無(wú)法取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)，甲方允許乙方使用，同

時(shí)甲方應(yīng)保證自年月日起一年內(nèi)辦理

相關(guān)手續(xù)，在此期間，乙方對(duì)該等房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)參照本合同執(zhí)行。

6.3乙方權(quán)利：

(a)乙方有權(quán)依據(jù)各具體合同及本合同約定的.原則使用合同房

產(chǎn)。

(b)乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，并征得甲方同意，可對(duì)合同房產(chǎn)進(jìn)

行改造添附，并享有改造添附部分的所有權(quán)。

(c)乙方可以轉(zhuǎn)租，但需經(jīng)甲方同意。

(d)乙方可以退租，但應(yīng)至少提前6個(gè)月書面通知甲方。

6.4乙方義務(wù)：

(a)乙方必須依法使用合同房產(chǎn)。

(b)依照本合同約定交付租金。

第7條雙方進(jìn)一步的責(zé)任

7.1合同雙方有義務(wù)采取進(jìn)一步的其他必要的行動(dòng)，包括簽署

其他有關(guān)的協(xié)議或合同或文件，以確保實(shí)現(xiàn)本合同的宗旨和規(guī)定的

內(nèi)容。

第8條合同的變更和終止

8.1本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方

可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長(zhǎng)對(duì)房產(chǎn)的租期或提

前退租，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行。

8.2本合同按下列方式終止：

(a)本合同期限屆滿，或

(b)本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議，或

(c)本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失

繼續(xù)履行本合同的能力，或

(d)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做

出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

第9條違約責(zé)任及損害賠償

9.1任何一方違約，另一方可以要求或采納本合同和法律所允

許的補(bǔ)救措施，包括但不限于實(shí)際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失。

第10條雙方的陳述和保證

10.1甲方的陳述和保證：

(a)甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效

的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

(b)甲方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的

營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng)。

(c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內(nèi)部授

權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表，并

且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)甲方有約束力的責(zé)任。

(d)甲方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂

立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。

⑸乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有

效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

(b)乙方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的

營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng)。

(c)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合

同的是乙方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)乙方有

約束力的責(zé)任。

(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂

立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。

第11條不可抗力

11.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指

受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免

且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部

或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件

包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、及其它自然災(zāi)害、

交通意外、罷工、騷動(dòng)、及戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))以及政府部門的作

為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義

務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。11.3不可抗

力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不

可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自

在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而

致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同8.2(c)

關(guān)于合同終止的規(guī)定。

第12條其他規(guī)定

12.1除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不

得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。

12.3本合同任何一條款成為非法、無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影

響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。

12.4本合同或其附表或附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授

權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆?dòng)批準(zhǔn)而作出。

12.5除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項(xiàng)下的

權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對(duì)這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單

一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其它權(quán)利、權(quán)力

或特權(quán)的行使。

12.6本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分，并與本

合同具有同等約束力，如同已被納入本合司。

共3頁(yè)，當(dāng)前第2頁(yè)123

第13條通訊

13.1一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應(yīng)采用書面形

式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或掛號(hào)郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一

方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號(hào)碼，通知被視為已有效作出

的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定：

(a)經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效。

（b）以掛號(hào)郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵（以郵戳日期為準(zhǔn)）后第7天

（若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日）被視

為有效。

（c）以傳真形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于傳真完畢的時(shí)間作出，唯

發(fā)件人應(yīng)出示傳真機(jī)就其所發(fā)出的文件而打印的報(bào)告以證明有關(guān)文

件已經(jīng)完滿地傳給對(duì)方。

第14條適用法律和爭(zhēng)議的解決

14.1本合同應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律并應(yīng)根據(jù)中華人民共和

國(guó)法律解釋。第15條附則

15.1本合同以中文書寫。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）:

授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：

年一月一日年一月一日

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋租賃

合同2

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將

經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,

達(dá)成一致協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及所有權(quán)（—市—區(qū)—街一號(hào)）的

商鋪共一間，協(xié)議約定套內(nèi)面積—nV的鋪面出租給乙方，作為

—的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

第二條租金、押金交納期及方式

1、租用期限—年，自一年—月—日至一年—月

_____0O

2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥—（大寫：）以后每年

租金總額上調(diào)—C

3、本協(xié)議簽定之日，乙方一次性支付一年—月—日至

—年—月—日共—月的租金人民幣（大寫：）o

其余租金支付方式：

第三條水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法

1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行向有

關(guān)部門交納；2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損

毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。

第四條出租方與承租方的'變更

1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。

第五條乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向

乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的—%收取，如拖

欠租金一天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以

及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方司意和因未辦理相關(guān)手續(xù)

而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)

施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、租賃期滿或協(xié)議解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)

損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

5、租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪

中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償

損失。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共

和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一

切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)

營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。

第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩

通。

2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)

害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3、乙方自己在未公開其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前，甲方不得隨

意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。

第七條協(xié)議期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件

下，乙方優(yōu)先。

第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃

房屋，本協(xié)議可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲

方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租

金無(wú)息退還乙方。

第九條本協(xié)議如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)

合同法法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。

第十條本協(xié)議在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,

協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由

乙方自行承擔(dān)。

第十二條本協(xié)議經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議正本一式

一份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

—年—月—日—年—月—日標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋租

賃合同3

甲方（出租方）姓名：身份證號(hào)碼：

乙方（承租方）姓名:身份證號(hào)碼:

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書:

一、房屋的坐落

甲方將位于市街道小區(qū)

棟樓號(hào)的房屋出租給乙方作使

用。

二、租賃期限

甲方將房屋租給乙方月，即年月日

至年月日。

三、租金及交納時(shí)間

每月______元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)

于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方。第二次及以后付租金，

乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

四、租房押金

乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸

還。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)

1、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物

業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，

乙方須交清欠費(fèi)。

2、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

3、房屋租賃期為____月，從______年月日至

年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，

須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金—的違約金；如果甲方

轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

4、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，

由乙方承擔(dān)。

5、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；

不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配

套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提

供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

7、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均

有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

8、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由

乙方支付。

9、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充

條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商

不成的，由人民法院裁定。

10、本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字（蓋章）生效。

11、其他約定事項(xiàng)：

六、違約責(zé)任

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付

違約金，違約金為元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。

七、本合同一式份，甲乙兩方各執(zhí)份，具有同等

法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：

年月日年

月日標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋租賃合同4

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于西昌市尤家屯安置小區(qū)2

號(hào)門28棟15樓2號(hào)三室二廳二衛(wèi)住房一套。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。租房期間乙

方不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租和買賣抵押等違法行為，如有將承擔(dān)法律責(zé)任。

第三條租賃期限。

租賃期限自20__年11月1日至20—年10月31日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（人民幣）壹仟貳佰伍拾元整，一年租金共計(jì)

壹萬(wàn)伍仟元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金

（房租三年期滿后，雙方可根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商）。

第五條付款方式。

乙方在租房期，按年先支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定

外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦

妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方

造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

日常的房屋水電正常使用維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，太陽(yáng)能維修用由

甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維

修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工

作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任，如在該房屋發(fā)

生自然災(zāi)害（地震、房屋建筑本身的質(zhì)量事故）以外的事故，由乙

方負(fù)責(zé)。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水、電費(fèi)；

2.煤氣費(fèi)；

3.停車費(fèi)；

4.物業(yè)管理費(fèi)；

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方壹仟元作為

押金，待解除合同后退還乙方。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租

賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的'，則視為同意乙

方繼續(xù)承租；

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前二個(gè)月告知甲

方，甲方應(yīng)退還乙方已支付剩余的租房款及押金。

第十二條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按

年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十三條因地震不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，

乙方不承擔(dān)責(zé)任。如人為損壞因由乙方維修好或賠償給甲方。

第十四條其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）抽油機(jī)機(jī)一臺(tái)；（2）太陽(yáng)能熱水器一臺(tái)；（3）燃?xì)庠钜?/p>

臺(tái)；（4）天然氣表一戶；

（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：

度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、

乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：—乙方（簽章）：—

_年_月—日—年—月—日標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋租賃合同5

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租

賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全

所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有。（如果房屋是共有，則還

應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)

有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）

第2條房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書登記人：身份證號(hào)碼：

2、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：

3、土地使用權(quán)證書編號(hào)：

4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第3條出租房屋概況

（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地

面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）

第二部分租賃期限

第1條房屋租賃期限：自年月日至年月日止。遇以下情

況應(yīng)順延：

1、發(fā)生不可抗力事由的；

2、甲方非正常原因逾期交付房屋的；

3、非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的；

4、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第三部分租金條款

第1條租金每月人民幣元（大寫：整）。

第2條租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)

支付給甲方1個(gè)季度的租金；以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付

清下一季度的租金c（也可以約定以月、年等支付租金日期）

第3條租金支付地點(diǎn)：

第4條租金支付方式：（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等）；

第5條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)

拒絕支付租金。

第四部分相關(guān)費(fèi)用

第1條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān)，不因本租賃合同

無(wú)效，或撤銷，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議。

第2條租賃族間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、

電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安

費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由承擔(dān)。

第3條租賃族間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或

獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施

（如自行車位、汽車車位）等。

第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

第1條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前

3個(gè)月書面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房產(chǎn)所有

權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合司的當(dāng)然甲方，享有原甲

方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與

義務(wù)。

第2條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得

甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享

有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的

權(quán)利與義務(wù)。

第3條租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書

面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無(wú)異議

或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，

則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同

的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。

第4條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提

前1個(gè)月書面告知乙方。

第六部分房屋修繕

第1條租賃族間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方

代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使

用和居住之需要。

第2條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損故，

或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方

應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過(guò)7天，乙方有權(quán)自

行修繕。

第4條租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正

常居住的.，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的

通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理

睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

第5條對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷租金或向甲方索

還，并可追究甲方違約責(zé)任。

第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)

第1條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，

應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如

實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。

第2條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日

向乙方償付違約金人民幣元，累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。

第3條租賃族間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個(gè)月

書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租

期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。

第4條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,

則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第5條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方

原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,

還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。

第八部分提前終止合同

第1條在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前

月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同

書簽訂前，本合同仍有效。

第2條受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提

前個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九部分違約責(zé)任

在房屋租賃期'可，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重,

按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付

租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十部分本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具

有同等效力。

甲方：乙方：

年月日標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋租賃合同6

甲方：（出租方）

乙方：（求租方）

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在—市—區(qū)號(hào)（該房屋租賃

合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充）

2、房屋的建筑面積一平方米、使用面積一平方米。（該房屋

租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充）

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：.

第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備

情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為）

第三條房屋租賃的期限

租賃期限為（月/年）從一年—月一日起至一年—月—

日。

租賃期限屆滿前一天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供

提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前—天通知乙方，乙方在

接到通知后一天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),

那么視為其放棄該權(quán)利。

（該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況

可以適當(dāng)變通）

第四條租金及其交納方式

每月租金―元，大寫.

租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。

以后每月—日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。（該房屋租賃

合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通）

第五條押金

押金—元，大寫.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,

如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同

期滿日如數(shù)退還。

第六條房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的.水電供

應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常

使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的一天之內(nèi)予以

解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否

則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

（該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修）

第七條房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gòu)買，則甲方應(yīng)保證

乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體

解決辦法可以協(xié)商）

第八條違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同,

收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；

2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3）拖欠租金—月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支

付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付—月的租金作為違

約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約

方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付—元違約金。

第九條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一

份，報(bào)公安部門備案一份。

第十條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合

同附件。附隨合同之后。

出租方：求租方：

電話：電話：

地址：地址：

年月曰年月日標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋租賃合同7

甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：

乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：

甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則，達(dá)成以下租賃合同,

以資共同遵守。

一、租賃地點(diǎn)

甲方向乙方提供位于市街道號(hào)的房

子，房屋類型為室_____廳。

二、租賃時(shí)間

甲方從年月日起將以上房屋交付乙方使用，至

年月日收回，租賃期限____年。

三、租賃金額及交納時(shí)間

.甲方按年租金_________元對(duì)乙方收取租金。

2.乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前，一次性向甲方付清一

年的租金。

四、租賃其他費(fèi)用

.合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金

元整，待租賃期滿后，退還給乙方。

2.其它一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，有關(guān)用電費(fèi)用，由甲方按

有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方按月收取。

五、其它相關(guān)規(guī)定

.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒(méi)收

保證金：

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的。

⑵乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。

（3）乙方拖欠租金達(dá)個(gè)月以上的、

2.租賃期內(nèi)，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權(quán)

沒(méi)收其保證金。

3.乙方在承租期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修須事先征得甲方同意。

乙方退租后，對(duì)于乙方的裝修費(fèi)用，甲方不予補(bǔ)償。同時(shí)乙方不得

毀壞房屋租前原貌C

4.乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失，甲方不

予補(bǔ)償。如遇甲方整體規(guī)劃，提出收回或變更要求，乙方應(yīng)給予積

極配合。

5.一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的

%收取。

六、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

七、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，一式份，甲乙雙方各

執(zhí)____份。

八、本合同到期后，如雙方無(wú)異議，則可延續(xù)簽定。

甲方（簽名蓋章）：乙方（簽名蓋章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:

年月日年

月日標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋租賃合同8

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

1.租賃地址：____路巷號(hào)室；房型規(guī)格

;居住面積平方米；

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

A：電器：o

B：家俱：o

二、租用期限及其約定

L租用期限：甲方同意乙方租用____年；自年______月

_____日起至_____年月日;

2.房屋租金：每月元人民幣；

3.付款方式：按支付，另付押金___元，租房終止，甲

方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

第一次付款計(jì)元人民幣；

4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由

乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回

房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天；

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)

L乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)

用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；

2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租

用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；

4,租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方

可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的

必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如

發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為

損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，

并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)

行法規(guī)辦理或提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，簽字后即行生

效。

五、其它說(shuō)明

（如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)O）

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋租賃合

同9

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于市區(qū)路，位于第層,

號(hào)。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改

變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自一年—月—日至一年—月一日止。

第四條租金

該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整，租賃期間，如遇到國(guó)家

有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不

得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方按（季）支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,

有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。

交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成

經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一

次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由

甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成

房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙

方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水、電費(fèi)；

2.煤氣費(fèi)；

3.供暖費(fèi)；

4.物業(yè)管理費(fèi)；

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)

月房租的金額）作為押金。

第十一條租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租

賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方

繼續(xù)承租；

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲

方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按

年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十三條

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)

責(zé)任。

第十四條

本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件

內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有司等效力。本合同及其附

件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、

法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）床鋪一個(gè)、（2）柜子一個(gè)

（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。

第十七條

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成

時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方

各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

日期：年月日

拓展：個(gè)人房屋出租需要哪些手續(xù)

在我國(guó)，房屋租賃實(shí)行登記備案制度。無(wú)論是簽訂、終止還是

變更租賃合同，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的直轄市、市、縣人民政

府房地產(chǎn)管理部門登記備案。各地對(duì)房屋租賃登記制度規(guī)定不同，

以北京市為例，出租人應(yīng)當(dāng)自與承租人訂立房屋租賃合同之日起7

日內(nèi)，到房屋所在地的基層管理服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。

一般來(lái)說(shuō)，辦理出租登記手續(xù)需要填報(bào)下列內(nèi)容：

1、出租人、承租人姓名或者名稱、證件種類和號(hào)碼、住所地，

實(shí)際居住人員的姓名、身份證件種類和號(hào)碼、戶籍地；

2、出租房屋的基本情況、租金和租期；

3、房屋權(quán)屬證書或者房屋來(lái)源證明；

4、本市規(guī)定的.其他內(nèi)容。

房屋租賃合同變更或者終止的，出租人應(yīng)當(dāng)自合同變更或者終

止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的基層管理服務(wù)站辦理登記變更、

注銷手續(xù)。

此外，出租人應(yīng)當(dāng)繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、

房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、個(gè)人所得稅等

地方個(gè)稅。個(gè)人出租房屋的，可享受優(yōu)惠稅率，各地優(yōu)惠幅度不同,

須自行加以關(guān)注。

租房正規(guī)過(guò)程

1、租房雙方簽訂房屋租賃合同；

2、房主查看房客身份證，（可向公安局確認(rèn)身份證）.并索取復(fù)

印件做為合同附件；

3、房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明（可向當(dāng)?shù)禺a(chǎn)交易所進(jìn)行確認(rèn)），房主

身份證（可向公安局確認(rèn)身份證.）及兩證的統(tǒng)一（即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人

與身份證相同）.并索取復(fù)印件做為合同附件;

4、合同簽字（房主方）與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同。如不相同需有產(chǎn)

權(quán)人的代理委托書；

5、辦理合租合同時(shí)，需有房主方的同意出租證明；

6、如果房主要求支付定金，也需要請(qǐng)查看以上證件，一般定金

不要超過(guò)月租金的50%。標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋租賃合同10

出租人：（以下簡(jiǎn)稱為甲方）

承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

乙方連帶保證人：（以下簡(jiǎn)稱為丙方）

茲經(jīng)雙方協(xié)議訂立房屋租賃契約條件列明于左：

第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施

第二條租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為______年個(gè)月即自民

國(guó)年月日起至民國(guó)年月日止。

第三條租金每學(xué)期（六個(gè)月）新臺(tái)幣元整（收款付據(jù)）

乙方每年（十二個(gè)月）不得藉任何理由拖延或拒納（電燈費(fèi)及自來(lái)

水費(fèi)另外）。

第四條租金應(yīng)于每月以前繳納，每次應(yīng)繳

年個(gè)月份，乙方不得藉詞拖延。

第五條乙方應(yīng)于訂約時(shí)，交由甲方新臺(tái)幣萬(wàn)

千元作為押租保證金，乙方如不繼續(xù)承租，甲方應(yīng)于乙方

遷空、交還房屋后無(wú)息退還押租保證金。

第六條乙方于租期屆滿時(shí)，除經(jīng)甲方司意繼續(xù)出租外，應(yīng)即日

將租賃房屋誠(chéng)心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何

權(quán)利，如不及時(shí)遷讓交還房屋時(shí)，甲方每月得向乙方請(qǐng)求按照租金

二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無(wú)異

議。

第七條租賃期滿前二個(gè)月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達(dá)成協(xié)議,

俾利甲乙雙方處置其房屋與家儂?；蜣k理繼續(xù)租賃契約。

第八條契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方未到期

之一個(gè)月房租，并應(yīng)無(wú)條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除

契約另外招租。

第九條房屋有改裝設(shè)施之必要時(shí)，乙方取得甲方之同意后得自

行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時(shí)自應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原

狀。

第十條甲方如有正當(dāng)理由需進(jìn)入房屋，除有緊急事故外，必須

于二十四小時(shí)前通知，否則乙方得拒絕甲方進(jìn)入。

第十一條房屋不得供非法使用或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。

第十二條乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋，除因天災(zāi)地變

等不可抗拒之情形外，因乙方之過(guò)失致房毀損，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。

房屋因自然之損壞有修繕必要時(shí)由甲方負(fù)責(zé)修理。如甲方不于相當(dāng)

期限內(nèi)修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請(qǐng)求出租人償還其

費(fèi)用或于租金中扣除。

第十三條乙方若有違約情事，至損害甲方之權(quán)益時(shí)愿聽從甲方

賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費(fèi)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十四條乙方如有違背本契約各條項(xiàng)或損害租賃房屋等情事時(shí)

丙方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害責(zé)任并愿拋棄先訴抗辯權(quán)。

第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項(xiàng)規(guī)定，如有違背任何條

件時(shí)，甲方得定一個(gè)月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受

之損失甲方概不負(fù)責(zé)。

第十六條印花稅各自負(fù)責(zé)，關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負(fù)責(zé)。

第十七條本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時(shí)，

其增加部分，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼，乙方絕不異議。

第十八條租賃期滿遷出時(shí)，乙方所有任何家你雜物等，若有留

置不搬者，應(yīng)視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。

第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負(fù)責(zé)向稅捐稽征機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)繳

納。

第二十條本契約未規(guī)定之事項(xiàng)，悉依民法及相關(guān)法令之規(guī)定。

上開條件均為雙方所同意，恐口無(wú)憑爰立本契約書參份各執(zhí)乙

份存執(zhí)，以昭信守C

甲方：（簽名蓋章）

身份證號(hào)碼：___________________

乙方：（簽名蓋章）

身份證號(hào)碼：__________________

丙方：（簽名蓋章）

身份證號(hào)碼：__________________

地址：________________________

附注

本租賃契約內(nèi)容僅提供學(xué)生于租屋簽訂契約時(shí)參考所用。

可視與房東（出租人）協(xié)議結(jié)果就契約內(nèi)容增減修訂。

如以本契約范例為雙方簽訂契約內(nèi)容時(shí)，請(qǐng)撕去虛線部分。標(biāo)

準(zhǔn)個(gè)人房屋租賃合同11

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的出租方將位于市區(qū)

,面積約平方米租賃給承租方使用，出租

方保證房屋產(chǎn)權(quán)明析無(wú)爭(zhēng)議。

第二條房屋用途該房屋用途為商鋪。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限租賃期限自年月一日至

年月日止。

第四條租金該房屋月租金為（人民幣大寫）千百

______拾元整。

租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租

金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方

（相當(dāng)于一個(gè)月房租的.金額）作為押金，共千百拾元整。

第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，免收水

費(fèi)，電費(fèi)由乙方支付，按元/度收取水表數(shù)現(xiàn)為：度；

電表數(shù)現(xiàn)為：度；

第七條付款方式乙方按支付租金給甲方。

每月_______日前支付下月租金。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常

的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,

由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工

作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督

檢查。

第九條租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租

賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方

繼續(xù)承租。

第十條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本

合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{個(gè)月租金作為違約金。

第十一條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方

互不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)

充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民

共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條其他約定甲方為乙方提供免費(fèi)停車車位壹個(gè)。

其它車輛停放則需遵守酒店停車規(guī)則，服從統(tǒng)一調(diào)配。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式份,

甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等效力。

出租方（簽字）：出租方（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:

年______月一日年

月—日標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋租賃合同12

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租

賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所

有權(quán)和使用權(quán)。

（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意

聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）

第二條房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書登記人：，身份證號(hào)碼：

2、房屋所有權(quán)證書編號(hào):

3、土地使用權(quán)證書編號(hào):

4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:

5、房屋的使用面積:

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:

第三條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建

筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，

經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金元(大寫萬(wàn)仟佰拾元整)。

租金總額為元(大寫萬(wàn)仟佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生

政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)

由甲方負(fù)擔(dān)。

(2)

2、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所

屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方

負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配

合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不

當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的

設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書

面同意后方可施工c租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方

另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓

后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,

乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)C

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，

收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方

造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書

面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,

乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使

用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有

異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交

還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，

不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲

方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙

方本合同租金總額％的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還

應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則

每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給

乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，

甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的.，應(yīng)按照合同總租

金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，

甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，

甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收

回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付

的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全

部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

(4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用

的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)

該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足

彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一E,則乙方須按日租金的倍

支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾

期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸

還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、

乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造

成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不

足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系