兒童產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)交易合同模板

兒童產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)交易合同模板合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意將其位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)證號：__________。1.3甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條交易價格2.1雙方確認，乙方購買甲方的房產(chǎn)，交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，轉(zhuǎn)為房款的一部分。2.3乙方未按約定時間支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)支付剩余房款給甲方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，如有糾紛，由甲方承擔全部責任。4.2乙方應(yīng)按約定時間支付房款，如有違約，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.定金收據(jù)5.房產(chǎn)過戶申請書6.房產(chǎn)過戶費用清單7.房產(chǎn)過戶完成后的新房產(chǎn)證復(fù)印件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付定金，視為違約。2.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，視為違約。3.甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。4.甲方未能保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，導致過戶過程中產(chǎn)生糾紛，視為違約。5.乙方未按約定時間支付剩余房款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積等。2.定金：指乙方在簽署合同時支付給甲方的款項，作為購買房產(chǎn)的誠意保障。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，計算方式為本合同交易價格的__________%。4.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并延遲交付日期。2.乙方未按約定時間支付定金或剩余房款：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：解決辦法：甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切費用，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方將其位于___