電影拍攝臨時用房租賃協(xié)議

電影拍攝臨時用房租賃協(xié)議合同編號：__________電影拍攝臨時用房租賃協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方在甲方租賃房屋進(jìn)行電影拍攝的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及用途2.乙方租賃租賃房屋用于電影拍攝，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。3.乙方應(yīng)按約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限及租金1.本協(xié)議租賃期限為____年，自租賃房屋交付之日起計(jì)算。2.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租賃房屋的交付及維修1.甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起__個工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。2.交付時，甲乙雙方應(yīng)對租賃房屋進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無損。3.租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。4.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋及設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用租賃房屋進(jìn)行電影拍攝。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。4.租賃期間，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。五、解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方。2.租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。3.租賃期內(nèi)，如甲方未按約定交付租賃房屋或嚴(yán)重違反本協(xié)議，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃房屋清單2.租賃房屋現(xiàn)狀照片3.租賃房屋維修記錄4.租金支付憑證5.租賃房屋保險單6.乙方電影拍攝計(jì)劃書7.甲方同意書8.租賃房屋驗(yàn)收報告9.租賃房屋轉(zhuǎn)租同意書10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付租賃房屋，視為違約。2.甲方未按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施，視為違約。3.乙方未按約定支付租金，視為違約。4.乙方未按約定用途使用租賃房屋，視為違約。5.乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。6.甲乙雙方未按約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中甲方，擁有租賃房屋所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指本協(xié)議中乙方，租賃甲方房屋進(jìn)行電影拍攝的一方。3.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的乙方租賃甲方房屋的時間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按時交付房屋，如有必要，可依法尋求解決。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)依法解除本協(xié)議。3.問題：租賃房屋設(shè)施損壞。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商維修事宜，維修費(fèi)用按約定承擔(dān)。4.問題：乙方擅自改變租賃房屋用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.問題：租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：