律事務(wù)所客戶停車(chē)場(chǎng)地租賃合同

律事務(wù)所客戶停車(chē)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的停車(chē)場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方承租甲方停車(chē)場(chǎng)地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃停車(chē)場(chǎng)地及用途1.1甲方將其擁有位于__________（地址）的停車(chē)場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方停車(chē)場(chǎng)地用于停放車(chē)輛，租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)在甲方停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)合法停放車(chē)輛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期限內(nèi)，如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照雙方約定的方式調(diào)整租金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用停車(chē)場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)地管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。4.3乙方在停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)停放車(chē)輛時(shí)，應(yīng)確保車(chē)輛安全，如有車(chē)輛損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。6.3如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________地址：__________郵政編碼：__________郵政編碼：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：停車(chē)場(chǎng)地平面圖一、附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)地平面圖2.甲方擁有停車(chē)場(chǎng)地的權(quán)屬證明3.乙方車(chē)輛行駛證和駕駛證復(fù)印件4.甲方停車(chē)場(chǎng)地管理規(guī)則5.乙方租賃合同申請(qǐng)表格6.停車(chē)場(chǎng)地安全承諾書(shū)7.甲方收款收據(jù)和發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間提供停車(chē)場(chǎng)地提供的停車(chē)場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供必要的停車(chē)服務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未合理使用停車(chē)場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞未遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)地管理規(guī)定3.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方視為違約。乙方未按約定支付租金或未合理使用停車(chē)場(chǎng)地，乙方視為違約。雙方均承認(rèn)違約行為的證據(jù)，包括但不限于甲方提供的場(chǎng)地照片、乙方提供的支付憑證等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有停車(chē)場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的法律主體。2.承租方：指租賃出租方停車(chē)場(chǎng)地并有權(quán)使用該停車(chē)場(chǎng)地的法律主體。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用停車(chē)場(chǎng)地的持續(xù)時(shí)間。4.租金：指乙方為使用停車(chē)場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.守約方：指在合同履行過(guò)程中未違約的一方。7.違約方：指在合同履行過(guò)程中違約的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供停車(chē)場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快提供停車(chē)場(chǎng)地。如有必要，乙方可尋求法律途徑要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金，必要時(shí)可暫停乙方在停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)的停車(chē)權(quán)利，直至乙方支付租金。3.問(wèn)題：乙方車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助調(diào)查并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如系乙方原因造成車(chē)輛損壞，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)地管理規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方指出違規(guī)行為，并要求乙方改正。如乙方重復(fù)違規(guī)，甲方可要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為律事務(wù)所，擁有停