公有住宅租房合同

公有住宅租房合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為公有住宅的合法所有者，乙方有租賃公有住宅的需求，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的公有住宅（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為XX平方米，具體戶型為XX室XX廳XX衛(wèi)。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前XX個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣XXXX元（￥XXXX），乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，開戶行：XX銀行XX支行，戶名：XXXXXXX。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日支付給甲方押金人民幣XXXX元（￥XXXX）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后XX個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞租賃物的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXX）。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXX）：

7.2.1逾期支付租金超過XX天；

7.2.2擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物；

7.2.3擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；

7.2.4利用租賃物進(jìn)行違法活動。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXX）：

7.3.1提供的租賃物不符合合同約定；

7.3.2無正當(dāng)理由干涉乙方正常使用租賃物。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為滯納金。

8.2因乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本