人防車位轉(zhuǎn)讓合同

人防車位轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)地下人防車位的合法所有者，現(xiàn)甲方愿意將其所有的上述車位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該車位。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條車位基本情況

1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的車位位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)地下人防車位，車位編號為XX號。

1.2該車位為非產(chǎn)權(quán)車位，乙方對該車位僅有使用權(quán)，無所有權(quán)。

1.3該車位的使用權(quán)期限與XX小區(qū)土地使用權(quán)期限相同。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方約定，該車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付定金人民幣貳萬元整（￥20,000.00）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣捌萬元整（￥80,000.00）至甲方指定賬戶。

第三條車位交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后五個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。

3.2車位交付時，甲乙雙方應(yīng)共同到場，對車位現(xiàn)狀進行確認，并簽署車位交付確認書。

3.3車位交付后，乙方即享有該車位的使用權(quán)，甲方不再享有該車位的任何權(quán)利。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對該車位擁有合法的使用權(quán)，并保證在轉(zhuǎn)讓前未對該車位設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔車位使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

4.4乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)，不得損害車位及小區(qū)其他業(yè)主的合法權(quán)益。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本合同約定交付車位，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款千分之五的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項千分之五的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

第六條合同變更與解除

6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

6.2因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。

6.3雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同，但應(yīng)簽訂書面協(xié)議。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。