裝修質(zhì)量責(zé)任保證

裝修質(zhì)量責(zé)任保證合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4裝修項目概述第二章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求2.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2材料選用要求2.3施工工藝要求2.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第三章質(zhì)量保證措施3.1施工單位質(zhì)量保證體系3.2施工人員資質(zhì)要求3.3施工過程質(zhì)量管理3.4質(zhì)量問題處理機(jī)制第四章工程質(zhì)量保修4.1保修期限4.2保修范圍4.3保修責(zé)任與處理4.4保修費(fèi)用承擔(dān)第五章質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.1施工單位自檢5.2業(yè)主檢查與監(jiān)督5.3第三方質(zhì)量檢查5.4質(zhì)量問題整改與驗(yàn)收第六章違約責(zé)任6.1施工單位違約責(zé)任6.2業(yè)主違約責(zé)任6.3違約賠償金額計算第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄法院7.3仲裁機(jī)構(gòu)選擇第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九章合同的終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除后的善后處理9.3終止與解除的書面通知第十章合同的履行10.1施工單位履約義務(wù)10.2業(yè)主支付義務(wù)10.3雙方的其他義務(wù)第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3解除與終止后的處理第十二章違約責(zé)任12.1施工單位違約責(zé)任12.2業(yè)主違約責(zé)任12.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞降谑聽幾h解決13.1爭議解決方式13.2訴訟管轄法院13.3仲裁機(jī)構(gòu)選擇第十四章附則14.1合同的生效、修改與廢止14.2合同的附件14.3合同的保管與使用14.4合同的解除與終止合同編號：_________第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4裝修項目概述第二章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求2.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2材料選用要求2.3施工工藝要求2.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第三章質(zhì)量保證措施3.1施工單位質(zhì)量保證體系3.2施工人員資質(zhì)要求3.3施工過程質(zhì)量管理3.4質(zhì)量問題處理機(jī)制第四章工程質(zhì)量保修4.1保修期限4.2保修范圍4.3保修責(zé)任與處理4.4保修費(fèi)用承擔(dān)第五章質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.1施工單位自檢5.2業(yè)主檢查與監(jiān)督5.3第三方質(zhì)量檢查5.4質(zhì)量問題整改與驗(yàn)收第六章違約責(zé)任6.1施工單位違約責(zé)任6.2業(yè)主違約責(zé)任6.3違約賠償金額計算第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄法院7.3仲裁機(jī)構(gòu)選擇第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九章合同的終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除后的善后處理9.3終止與解除的書面通知第十章合同的履行10.1施工單位履約義務(wù)10.2業(yè)主支付義務(wù)10.3雙方的其他義務(wù)第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3解除與終止后的處理第十二章違約責(zé)任12.1施工單位違約責(zé)任12.2業(yè)主違約責(zé)任12.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞降谑聽幾h解決13.1爭議解決方式13.2訴訟管轄法院13.3仲裁機(jī)構(gòu)選擇第十四章附則14.1合同的生效、修改與廢止14.2合同的附件14.3合同的保管與使用14.4合同的解除與終止（合同方簽字部分）甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方指定的供應(yīng)商采購材料，并保證材料的質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未按甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方可在施工期間不定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行查驗(yàn)，并要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改。3.甲方變更設(shè)計甲方在合同履行過程中，如有變更設(shè)計的需求，應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更需求，及時調(diào)整施工方案，并報甲方審批。如甲方未批準(zhǔn)變更，乙方應(yīng)按原方案繼續(xù)施工。4.甲方提前解除合同甲方在合同履行期間，如有提前解除合同的需求，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的計算方式為：合同總價款的10%。乙方在收到違約金后，應(yīng)按照甲方的要求終止合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.甲方逾期支付款項如甲方逾期支付合同款項，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。違約金的計算方式為：逾期金額的千分之五。乙方有權(quán)根據(jù)逾期情況暫停施工，直至甲方支付欠款及違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方按時完工乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成裝修工程。如乙方未按時完工，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的計算方式為：逾期天數(shù)乘以每日工程款的千分之一。2.乙方保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方保密條款乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。如乙方泄露甲方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方不得轉(zhuǎn)包乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金的計算方式為：合同總價款的10%。5.乙方逾期支付款項如乙方逾期支付合同款項，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。違約金的計算方式為：逾期金額的千分之五。甲方有權(quán)根據(jù)逾期情況暫停施工，直至乙方支付欠款及違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在本合同中擔(dān)任協(xié)調(diào)、監(jiān)督和協(xié)助履行的角色。中介應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同約定的條款履行合同義務(wù)。2.第三方中介費(fèi)用中介有權(quán)按照約定收取中介費(fèi)用。中介費(fèi)用的計算方式為：合同總價款的百分之一。甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付中介費(fèi)用。3.第三方中介的違約責(zé)任如中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計算方式為：合同總價款的5%。4.第三方中介的保密義務(wù)中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。如中介泄露甲方和乙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方中介的解除合同權(quán)如中介嚴(yán)重違反本合同約定，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。解除合同后，中介應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計圖紙2.材料采購清單3.施工進(jìn)度計劃4.施工人員名單5.質(zhì)量保修條款6.爭議解決協(xié)議7.乙方資質(zhì)證明文件8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.付款憑證10.驗(yàn)收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付款項，視為違約。2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件，視為違約。5.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)監(jiān)督職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.裝修質(zhì)量責(zé)任保證：指乙方對裝修工程的質(zhì)量和維修承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，向另一方支付的賠償金。3.保修期限：指乙方對裝修工程提供的質(zhì)量保證期限。4.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付款項，乙方可以暫停施工，并書面通知甲方。解決辦法為甲方支付欠款及違約金。2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方可以要求乙方修復(fù)或重新施工。解決辦法為乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方未按約定工期完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金。解決辦法為乙方按時完工或支付違約金。4.甲方未按約定提供施工條件，乙方可以暫停施工，并書面通知甲方。解決辦法為甲方提供必要的施工條件。5.第三