公租房選房抽3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公租房選房抽本合同目錄一覽1.1選房原則1.2抽簽時(shí)間與地點(diǎn)1.3抽簽方式1.4抽簽程序1.5抽簽結(jié)果確認(rèn)1.6選房資格審核1.7選房順序1.8選房范圍1.9選房面積標(biāo)準(zhǔn)1.10選房結(jié)果公示1.11選房變更1.12違約責(zé)任1.13爭議解決1.14合同解除1.15其他約定第一部分：合同如下：第一條選房原則1.1本合同選房遵循公開、公平、公正的原則，確保選房過程的透明性和公正性。1.2選房人須符合公租房申請條件，并已通過公租房資格審核。1.3選房人應(yīng)按照抽簽結(jié)果順序進(jìn)行選房，不得擅自調(diào)換或放棄選房資格。第二條抽簽時(shí)間與地點(diǎn)2.1抽簽時(shí)間定于年月日，具體時(shí)間為：。2.2抽簽地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)室。第三條抽簽方式3.1抽簽采用現(xiàn)場公開抽簽的方式，選房人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)抽簽地點(diǎn)。3.2抽簽時(shí)，選房人應(yīng)攜帶本人身份證原件、公租房申請表等材料，由工作人員核對無誤后進(jìn)行抽簽。第四條抽簽程序4.1抽簽前，工作人員應(yīng)將選房人名單、抽簽順序等進(jìn)行公示。4.2抽簽時(shí)，工作人員應(yīng)逐個(gè)抽取選房順序號(hào)，并當(dāng)場公布。4.3選房人抽簽后，應(yīng)確認(rèn)抽簽結(jié)果，并在《抽簽確認(rèn)書》上簽字。第五條抽簽結(jié)果確認(rèn)5.1抽簽結(jié)果一經(jīng)確認(rèn)，選房人不得以任何理由更改。5.2選房人如對抽簽結(jié)果有異議，應(yīng)在抽簽結(jié)果公布后24小時(shí)內(nèi)向公租房管理部門提出書面申請，由管理部門進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。第六條選房資格審核6.1選房人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交相關(guān)材料，接受公租房管理部門的資格審核。6.2公租房管理部門應(yīng)在收到選房人提交的材料后30個(gè)工作日內(nèi)完成資格審核。6.3審核不合格者，公租房管理部門應(yīng)書面通知選房人，并說明不合格原因。第七條選房順序7.1選房順序按照抽簽結(jié)果確定，依次進(jìn)行選房。7.2選房人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)選房地點(diǎn)，按照抽簽順序進(jìn)行選房。7.3選房人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)選房地點(diǎn)，視為自動(dòng)放棄選房資格。第八條選房范圍8.1選房范圍包括公租房項(xiàng)目的所有可分配房源，具體房源信息由公租房管理部門在選房前公示。8.2選房人可根據(jù)自身需求和房源情況，選擇合適的房源進(jìn)行申請。8.3公租房管理部門可根據(jù)房源實(shí)際情況，對選房范圍進(jìn)行調(diào)整，并提前通知選房人。第九條選房面積標(biāo)準(zhǔn)9.1選房面積標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)毓夥空邎?zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)由公租房管理部門在選房前公示。9.2選房人應(yīng)根據(jù)家庭成員人數(shù)和住房需求，選擇符合面積標(biāo)準(zhǔn)的房源。9.3公租房管理部門可根據(jù)實(shí)際情況，對選房面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，并提前通知選房人。第十條選房結(jié)果公示10.1選房結(jié)果應(yīng)在選房結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行公示。10.2公示內(nèi)容包括選房人姓名、選房順序號(hào)、所選房源信息等。10.3公示地點(diǎn)為公租房管理部門指定的公共場所，同時(shí)可通過網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙等渠道進(jìn)行公示。第十一條選房變更11.1選房人如因特殊情況需要變更選房，應(yīng)在選房結(jié)果公示后3個(gè)工作日內(nèi)向公租房管理部門提出書面申請。11.2公租房管理部門應(yīng)在收到選房人申請后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并通知選房人審核結(jié)果。11.3選房變更申請經(jīng)審核批準(zhǔn)后，選房人應(yīng)按照新的選房順序進(jìn)行選房。第十二條違約責(zé)任12.1選房人未按照合同約定參加選房，視為自動(dòng)放棄選房資格，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2選房人提供虛假信息或材料，導(dǎo)致選房資格審核不合格，選房人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3公租房管理部門因故意或重大過失導(dǎo)致選房人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條爭議解決13.1選房過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ瞎芾聿块T申請調(diào)解。13.3調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十四條合同解除14.1選房人違反合同約定，經(jīng)公租房管理部門催告后仍不改正的，公租房管理部門有權(quán)解除合同。14.2公租房管理部門因政策調(diào)整或房源變動(dòng)等原因，需提前解除合同的，應(yīng)提前30日通知選房人，并退還選房人已繳納的押金。14.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同需要介入合同關(guān)系中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職能，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)在本合同條款中明確其職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方職責(zé)和權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定及甲方、乙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：a)提供專業(yè)評估、咨詢服務(wù)；b)監(jiān)督工程質(zhì)量或服務(wù)過程；c)協(xié)助處理合同糾紛；d)其他經(jīng)甲方、乙方約定的服務(wù)。a)收取合理的費(fèi)用；b)要求甲方、乙方提供必要的配合和支持；c)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲方、乙方的行為提出意見和建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方介入后，其與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同約定，不改變甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)。15.4.2第三方不參與甲方、乙方之間的合同利益分配，其費(fèi)用由甲方、乙方按照約定承擔(dān)。15.4.3第三方與甲方、乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由甲方、乙方共同負(fù)責(zé)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a)第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；b)如第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。15.6第三方介入的合同變更15.6.1第三方介入合同變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。15.6.2第三方介入合同變更后，原合同條款中與第三方相關(guān)的條款失效，新的條款適用于第三方。15.7第三方介入的合同終止15.7.1第三方介入合同因任何原因終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并處理相關(guān)事宜。15.7.2第三方介入合同終止后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。15.8第三方介入的爭議解決15.8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三方作為爭議一方參與訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公租房申請表要求：表格內(nèi)容填寫完整，簽字蓋章。說明：申請人基本信息、家庭情況、收入情況等。2.個(gè)人身份證明要求：身份證原件及復(fù)印件。說明：用于核實(shí)申請人身份。3.家庭成員關(guān)系證明要求：戶口本、出生證明等。說明：證明家庭成員關(guān)系。4.收入證明要求：工資條、勞動(dòng)合同、銀行流水等。說明：用于證明申請人收入情況。5.資產(chǎn)證明要求：房產(chǎn)證、車輛行駛證等。說明：用于證明申請人財(cái)產(chǎn)狀況。6.抽簽確認(rèn)書要求：簽字蓋章。說明：確認(rèn)抽簽結(jié)果。7.選房確認(rèn)書要求：簽字蓋章。說明：確認(rèn)選房結(jié)果。8.公租房租賃合同要求：租賃雙方簽字蓋章。說明：約定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.公租房入住通知要求：通知內(nèi)容完整，簽字蓋章。說明：通知選房人入住時(shí)間、地點(diǎn)等。10.公租房租金繳納憑證要求：憑證完整，簽字蓋章。說明：證明租金已繳納。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.選房人違約行為：1.1未按規(guī)定時(shí)間參加抽簽或選房。1.2提供虛假信息或材料。1.3未按時(shí)繳納租金。1.4損壞公共設(shè)施或他人財(cái)物。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按規(guī)定時(shí)間參加抽簽或選房：取消選房資格，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2提供虛假信息或材料：取消選房資格，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3未按時(shí)繳納租金：按日計(jì)收滯納金，并可能被解除租賃合同。2.4損壞公共設(shè)施或他人財(cái)物：賠償損失。3.示例說明：3.1選房人A因故未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參加選房，被取消選房資格。3.2選房人B提供虛假收入證明，被取消選房資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3選房人C未按時(shí)繳納租金，按日計(jì)收滯納金，累計(jì)超過三個(gè)月，被解除租賃合同。3.4選房人D損壞公共設(shè)施，賠償損失人民幣_(tái)___元。公租房選房抽1本合同目錄一覽1.公租房選房抽簽活動(dòng)的基本原則1.1選房抽簽的時(shí)間安排1.2選房抽簽的地點(diǎn)安排1.3選房抽簽的組織機(jī)構(gòu)1.4選房抽簽的參與資格2.公租房選房抽簽的具體流程2.1報(bào)名參加選房抽簽2.2抽簽順序確定2.3抽簽方式說明2.4抽簽結(jié)果公布2.5選房時(shí)間及方式3.公租房選房抽簽的報(bào)名要求3.1報(bào)名條件3.2報(bào)名所需材料3.3報(bào)名截止時(shí)間3.4報(bào)名方式4.公租房選房抽簽的抽簽順序確定方式4.1抽簽順序的隨機(jī)性4.2抽簽順序的公平性4.3抽簽順序的公開性4.4抽簽順序的變更5.公租房選房抽簽的抽簽方式5.1抽簽工具5.2抽簽程序5.3抽簽結(jié)果的處理5.4抽簽的監(jiān)督6.公租房選房抽簽的抽簽結(jié)果公布6.1公布時(shí)間6.2公布方式6.3公布內(nèi)容6.4公布異議處理7.公租房選房抽簽的選房時(shí)間及方式7.1選房時(shí)間安排7.2選房地點(diǎn)安排7.3選房方式說明7.4選房程序8.公租房選房抽簽的異議處理8.1異議的提出8.2異議的處理流程8.3異議的處理結(jié)果8.4異議的監(jiān)督9.公租房選房抽簽的違約責(zé)任9.1報(bào)名違約責(zé)任9.2抽簽違約責(zé)任9.3選房違約責(zé)任9.4違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.公租房選房抽簽的其他規(guī)定10.1公租房選房抽簽的保密事項(xiàng)10.2公租房選房抽簽的爭議解決10.3公租房選房抽簽的法律法規(guī)10.4公租房選房抽簽的生效時(shí)間11.公租房選房抽簽的合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除的后果11.4合同解除的效力12.公租房選房抽簽的合同變更12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同變更的后果12.4合同變更的效力13.公租房選房抽簽的合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止的后果13.4合同終止的效力14.公租房選房抽簽的合同附件14.1公租房選房抽簽報(bào)名表14.2公租房選房抽簽結(jié)果公告14.3公租房選房抽簽合同書第一部分：合同如下：1.公租房選房抽簽活動(dòng)的基本原則1.1選房抽簽的時(shí)間安排本合同約定的公租房選房抽簽活動(dòng)將于2023年3月15日上午9點(diǎn)開始，至2023年3月16日下午5點(diǎn)結(jié)束。1.2選房抽簽的地點(diǎn)安排選房抽簽活動(dòng)將在市區(qū)路號(hào)大廈二樓會(huì)議室舉行。1.3選房抽簽的組織機(jī)構(gòu)本次選房抽簽活動(dòng)由市住房保障局主辦，市住房保障中心承辦。1.4選房抽簽的參與資格（1）持有市戶籍；（2）符合公租房申請條件；（3）在報(bào)名截止日期前提交完整報(bào)名材料。2.公租房選房抽簽的具體流程2.1報(bào)名參加選房抽簽申請人應(yīng)在2023年2月15日至2023年2月28日期間，通過線上或線下方式報(bào)名參加選房抽簽。2.2抽簽順序確定報(bào)名成功的申請人將按照報(bào)名順序進(jìn)行抽簽，確定抽簽順序。2.3抽簽方式說明本次選房抽簽采用現(xiàn)場公開抽簽方式，由公證處工作人員監(jiān)督進(jìn)行。2.4抽簽結(jié)果公布抽簽結(jié)果將在抽簽結(jié)束后立即公布，并可通過現(xiàn)場公告、官方網(wǎng)站等方式查詢。3.公租房選房抽簽的報(bào)名要求3.1報(bào)名條件（1）具備完全民事行為能力；（2）無違法犯罪記錄；（3）無不良信用記錄。3.2報(bào)名所需材料（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）戶口簿原件及復(fù)印件；（3）婚姻狀況證明；（4）收入證明；（5）住房證明；（6）其他相關(guān)證明材料。3.3報(bào)名截止時(shí)間報(bào)名截止時(shí)間為2023年2月28日下午5點(diǎn)。3.4報(bào)名方式（1）線上報(bào)名：登錄市住房保障局官方網(wǎng)站進(jìn)行報(bào)名；（2）線下報(bào)名：前往市住房保障中心進(jìn)行報(bào)名。4.公租房選房抽簽的抽簽順序確定方式4.1抽簽順序的隨機(jī)性抽簽順序?qū)⑼ㄟ^隨機(jī)抽簽方式確定，確保公平公正。4.2抽簽順序的公平性抽簽順序的確定將嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，確保公平性。4.3抽簽順序的公開性抽簽順序?qū)⒃诔楹灛F(xiàn)場公開，接受群眾監(jiān)督。4.4抽簽順序的變更抽簽順序一經(jīng)確定，不得變更。5.公租房選房抽簽的抽簽方式5.1抽簽工具本次選房抽簽采用現(xiàn)場抽簽箱進(jìn)行抽簽。5.2抽簽程序（1）申請人按抽簽順序依次上臺(tái)抽簽；（2）公證處工作人員監(jiān)督抽簽過程；（3）抽簽結(jié)果現(xiàn)場公布。5.3抽簽結(jié)果的處理抽簽結(jié)果作為選房依據(jù)，不得更改。5.4抽簽的監(jiān)督公證處工作人員將對抽簽過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保抽簽的公正性。6.公租房選房抽簽的抽簽結(jié)果公布6.1公布時(shí)間抽簽結(jié)果將在抽簽結(jié)束后立即公布。6.2公布方式抽簽結(jié)果將通過現(xiàn)場公告、官方網(wǎng)站等方式公布。6.3公布內(nèi)容公布內(nèi)容包括抽簽順序、抽簽結(jié)果等。6.4公布異議處理如有異議，申請人可在公布之日起3個(gè)工作日內(nèi)向市住房保障局提出。8.公租房選房抽簽的選房時(shí)間及方式8.1選房時(shí)間安排選房時(shí)間將根據(jù)抽簽結(jié)果依次進(jìn)行，具體時(shí)間安排將在抽簽結(jié)果公布后另行通知。8.2選房地點(diǎn)安排選房地點(diǎn)與抽簽地點(diǎn)相同，即市區(qū)路號(hào)大廈二樓會(huì)議室。8.3選房方式說明選房時(shí)，申請人應(yīng)按照抽簽順序依次上臺(tái)進(jìn)行選房，選房過程中應(yīng)遵守現(xiàn)場工作人員的指引。8.4選房程序（1）申請人按抽簽順序上臺(tái)；（2）工作人員核對申請人身份及抽簽結(jié)果；（3）申請人選擇公租房房源；（4）工作人員記錄選房結(jié)果；（5）申請人簽字確認(rèn)選房結(jié)果。9.公租房選房抽簽的異議處理9.1異議的提出對抽簽結(jié)果有異議的申請人，應(yīng)在抽簽結(jié)果公布之日起3個(gè)工作日內(nèi)向市住房保障局提出書面異議。9.2異議的處理流程（1）市住房保障局收到異議后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)；（2）核實(shí)后，市住房保障局將向申請人反饋處理結(jié)果；（3）如申請人仍不滿意，可向市住房保障局提出復(fù)核申請。9.3異議的處理結(jié)果異議處理結(jié)果將在核實(shí)后5個(gè)工作日內(nèi)通知申請人。9.4異議的監(jiān)督異議處理過程接受公證處和群眾的監(jiān)督。10.公租房選房抽簽的違約責(zé)任10.1報(bào)名違約責(zé)任未按時(shí)報(bào)到或未按要求參加選房抽簽的申請人，視為自動(dòng)放棄選房資格。10.2抽簽違約責(zé)任已抽簽但未按規(guī)定時(shí)間參加選房的申請人，視為放棄選房資格。10.3選房違約責(zé)任已選房但未按規(guī)定時(shí)間簽訂租賃合同的申請人，視為放棄租賃資格。10.4違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約申請人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。11.公租房選房抽簽的其他規(guī)定11.1公租房選房抽簽的保密事項(xiàng)本次選房抽簽活動(dòng)的相關(guān)信息，包括申請人信息、抽簽結(jié)果等，均需保密。11.2公租房選房抽簽的爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.3公租房選房抽簽的法律法規(guī)本次選房抽簽活動(dòng)遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。11.4公租房選房抽簽的生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.公租房選房抽簽的合同解除12.1合同解除的條件（1）一方違約；（2）不可抗力；（3）法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方應(yīng)在接到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；（3）合同自對方確認(rèn)之日起解除。12.3合同解除的后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。12.4合同解除的效力合同解除后，不影響已履行部分的效力。13.公租房選房抽簽的合同變更13.1合同變更的條件在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。13.2合同變更的程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更的后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。13.4合同變更的效力合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。14.公租房選房抽簽的合同終止14.1合同終止的條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.2合同終止的程序合同終止的程序與合同解除的程序相同。14.3合同終止的后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。14.4合同終止的效力合同終止后，不影響已履行部分的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入范圍（1）提供咨詢、評估、代理等服務(wù)；（2）參與合同的簽訂、履行、監(jiān)督和爭議解決；（3）提供資金、技術(shù)、設(shè)備等支持；（4）其他與本合同履行相關(guān)的活動(dòng)。16.第三方介入的甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和能力符合合同要求；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于合作協(xié)議、資質(zhì)證明等。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的介入，提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)遵守第三方的指導(dǎo)和要求，確保第三方工作順利進(jìn)行；（3）乙方應(yīng)向甲方提供第三方的反饋意見，協(xié)助甲方監(jiān)督第三方的工作。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1責(zé)任限額的定義在本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因違約、疏忽或其他原因給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于本合同總金額的10%；（3）責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的履行（1）第三方應(yīng)在合同簽訂前購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其責(zé)任限額的履行；（2）第三方應(yīng)在合同履行過程中，確保其行為符合合同約定和法律法規(guī)要求；（3）如第三方發(fā)生違約行為，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定；（2）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議約定；（3）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議約定。18.2信息保密（1）甲方、乙方和第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露合同內(nèi)容；（2）第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的保密要求，不得泄露相關(guān)信息。18.3爭議解決（1）甲方與乙方之間的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理；（2）第三方與其他方之間的爭議，按照第三方與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議約定的爭議解決方式處理。18.4合同變更與解除（1）本合同的變更與解除，按照本合同約定的變更與解除條款執(zhí)行；（2）第三方介入合同的變更與解除，按照第三方與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議約定的變更與解除條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公租房選房抽簽報(bào)名表詳細(xì)要求：報(bào)名表應(yīng)包含申請人基本信息、報(bào)名資格證明、聯(lián)系方式等。說明：報(bào)名表用于申請人報(bào)名參加選房抽簽活動(dòng)。2.報(bào)名材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明所有報(bào)名所需材料及其復(fù)印件。說明：清單用于申請人核對報(bào)名材料，確保完整。3.公租房選房抽簽結(jié)果公告詳細(xì)要求：公告應(yīng)包含抽簽結(jié)果、抽簽順序、選房時(shí)間等。說明：公告用于公布抽簽結(jié)果，方便申請人查詢。4.公租房選房抽簽合同書詳細(xì)要求：合同書應(yīng)包含甲方、乙方、第三方的基本信息，選房流程、違約責(zé)任等。說明：合同書是甲乙雙方及第三方在選房過程中的權(quán)利義務(wù)依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方參與本合同履行的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方在本合同履行過程中的行為。6.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含第三方的注冊信息、業(yè)務(wù)范圍、業(yè)績等。說明：證明用于證明第三方具備參與本合同履行的資格。7.第三方責(zé)任保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：保險(xiǎn)單用于證明第三方已購買責(zé)任保險(xiǎn)，保障其責(zé)任限額的履行。8.異議處理通知書詳細(xì)要求：通知書應(yīng)包含異議內(nèi)容、處理結(jié)果、申訴途徑等。說明：通知書用于通知申請人異議處理結(jié)果，提供申訴途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.報(bào)名違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)報(bào)到或未按要求參加選房抽簽的申請人，視為自動(dòng)放棄選房資格。示例說明：申請人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交報(bào)名材料，視為報(bào)名違約。2.抽簽違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：已抽簽但未按規(guī)定時(shí)間參加選房的申請人，視為放棄選房資格。示例說明：申請人抽簽成功后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參加選房，視為抽簽違約。3.選房違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：已選房但未按規(guī)定時(shí)間簽訂租賃合同的申請人，視為放棄租賃資格。示例說明：申請人選房成功后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同，視為選房違約。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.合同違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方、乙方或第三方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：甲方未按合同約定提供公租房，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償損失。6.法律法規(guī)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方、乙方或第三方違反法律法規(guī)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：甲方未按法律規(guī)定提供公租房，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。公租房選房抽2本合同目錄一覽1.選房抽簽的基本原則1.1選房抽簽的時(shí)間安排1.2選房抽簽的地點(diǎn)1.3選房抽簽的方式1.4選房抽簽的參與資格2.選房抽簽的程序2.1報(bào)名登記2.2抽簽資格審核2.3抽簽時(shí)間及地點(diǎn)2.4抽簽結(jié)果公示2.5抽簽結(jié)果確認(rèn)3.選房抽簽的組織實(shí)施3.1組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)3.2選房抽簽的監(jiān)督3.3選房抽簽的紀(jì)律3.4選房抽簽的保密4.選房抽簽的抽簽規(guī)則4.1抽簽順序4.2抽簽方式4.3抽簽結(jié)果的有效性4.4抽簽結(jié)果的異議處理5.選房抽簽的房源信息5.1房源位置5.2房源面積5.3房源戶型5.4房源配套設(shè)施5.5房源價(jià)格6.選房抽簽的房源分配6.1分配原則6.2分配方式6.3分配結(jié)果公示6.4分配結(jié)果的異議處理7.選房抽簽的報(bào)名及抽簽資格7.1報(bào)名時(shí)間及方式7.2報(bào)名材料7.3抽簽資格審核7.4抽簽資格的確認(rèn)8.選房抽簽的公示及異議處理8.1公示時(shí)間及方式8.2公示內(nèi)容8.3異議的處理9.選房抽簽的監(jiān)督及檢查9.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)9.2檢查方式9.3檢查結(jié)果的處理10.選房抽簽的合同簽訂10.1合同簽訂的時(shí)間及地點(diǎn)10.2合同簽訂的程序10.3合同內(nèi)容10.4合同的生效11.選房抽簽的違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約的處理12.選房抽簽的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決的期限13.選房抽簽的其他規(guī)定13.1不可抗力13.2合同的修改13.3合同的終止13.4合同的解除14.選房抽簽的附則14.1合同的生效14.2合同的解釋14.3合同的履行14.4合同的解除14.5合同的終止第一部分：合同如下：1.選房抽簽的基本原則1.1選房抽簽的時(shí)間安排本合同選房抽簽活動(dòng)定于2023年4月15日至2023年4月20日進(jìn)行，具體時(shí)間安排如下：報(bào)名登記時(shí)間：2023年4月15日至2023年4月16日抽簽資格審核時(shí)間：2023年4月17日至2023年4月18日抽簽時(shí)間：2023年4月19日上午9:00至下午5:00抽簽結(jié)果公示時(shí)間：2023年4月20日1.2選房抽簽的地點(diǎn)選房抽簽活動(dòng)將在市公共租賃住房管理中心會(huì)議室舉行。1.3選房抽簽的方式選房抽簽采用公開、公平、公正的原則，通過現(xiàn)場抽簽的方式確定選房順序。1.4選房抽簽的參與資格符合公租房申請條件已完成報(bào)名登記手續(xù)報(bào)名資料齊全且真實(shí)有效2.選房抽簽的程序2.1報(bào)名登記申請人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶相關(guān)材料到指定地點(diǎn)進(jìn)行報(bào)名登記。2.2抽簽資格審核選房抽簽活動(dòng)組織方將對報(bào)名登記的申請人進(jìn)行資格審核，審核內(nèi)容包括申請人是否符合公租房申請條件、報(bào)名資料是否齊全等。2.3抽簽時(shí)間及地點(diǎn)抽簽時(shí)間定于2023年4月19日上午9:00，地點(diǎn)為市公共租賃住房管理中心會(huì)議室。2.4抽簽結(jié)果公示抽簽結(jié)果將在2023年4月20日通過市公共租賃住房管理中心網(wǎng)站、公眾號(hào)等渠道進(jìn)行公示。2.5抽簽結(jié)果確認(rèn)申請人需在公示期結(jié)束后，按照規(guī)定時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)確認(rèn)抽簽結(jié)果。3.選房抽簽的組織實(shí)施3.1組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)選房抽簽活動(dòng)由市公共租賃住房管理中心負(fù)責(zé)組織實(shí)施，成立選房抽簽工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)活動(dòng)的全面協(xié)調(diào)和監(jiān)督。3.2選房抽簽的監(jiān)督選房抽簽活動(dòng)邀請人大代表、政協(xié)委員、新聞媒體等對活動(dòng)進(jìn)行全程監(jiān)督。3.3選房抽簽的紀(jì)律參與選房抽簽的申請人、工作人員等應(yīng)遵守紀(jì)律，不得有弄虛作假、串通舞弊等行為。3.4選房抽簽的保密選房抽簽活動(dòng)相關(guān)信息及抽簽結(jié)果應(yīng)予以保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。4.選房抽簽的抽簽規(guī)則4.1抽簽順序抽簽順序按照報(bào)名登記的先后順序進(jìn)行。4.2抽簽方式采用現(xiàn)場抽簽的方式，由申請人現(xiàn)場抽取號(hào)碼，確定選房順序。4.3抽簽結(jié)果的有效性抽簽結(jié)果一經(jīng)確定，即具有法律效力。4.4抽簽結(jié)果的異議處理如有申請人對抽簽結(jié)果有異議，可在公示期內(nèi)向選房抽簽活動(dòng)組織方提出，組織方將在收到異議后及時(shí)進(jìn)行調(diào)查和處理。5.選房抽簽的房源信息5.1房源位置本次選房抽簽房源位于本市區(qū)，具體位置詳見房源信息公示。5.2房源面積房源面積分為40平方米、50平方米、60平方米三種戶型。5.3房源戶型房源戶型包括一室一廳、兩室一廳兩種。5.4房源配套設(shè)施房源配套設(shè)施包括供水、供電、供氣、供暖、網(wǎng)絡(luò)等。5.5房源價(jià)格房源價(jià)格根據(jù)不同戶型及樓層有所不同，具體價(jià)格詳見房源信息公示。6.選房抽簽的房源分配6.1分配原則房源分配按照抽簽順序進(jìn)行，先抽先得。6.2分配方式選房抽簽活動(dòng)結(jié)束后，根據(jù)抽簽結(jié)果進(jìn)行房源分配。6.3分配結(jié)果公示房源分配結(jié)果將在公示期內(nèi)通過市公共租賃住房管理中心網(wǎng)站、公眾號(hào)等渠道進(jìn)行公示。6.4分配結(jié)果的異議處理如有申請人對房源分配結(jié)果有異議，可在公示期內(nèi)向選房抽簽活動(dòng)組織方提出，組織方將在收到異議后及時(shí)進(jìn)行調(diào)查和處理。8.選房抽簽的公示及異議處理8.1公示時(shí)間及方式公示時(shí)間自抽簽結(jié)果確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)。公示方式包括但不限于在市公共租賃住房管理中心官方網(wǎng)站、公眾號(hào)等平臺(tái)發(fā)布。8.2公示內(nèi)容公示內(nèi)容包括但不限于選房抽簽的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員名單、抽簽結(jié)果及房源分配情況。8.3異議的處理對公示內(nèi)容有異議的申請人，應(yīng)在公示期內(nèi)以書面形式向選房抽簽活動(dòng)組織方提出。組織方應(yīng)在收到異議后3個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，并對異議進(jìn)行核實(shí)和處理。9.選房抽簽的監(jiān)督及檢查9.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)監(jiān)督機(jī)構(gòu)由市住房保障管理部門、紀(jì)檢監(jiān)察部門等組成，負(fù)責(zé)對選房抽簽活動(dòng)的全過程進(jìn)行監(jiān)督。9.2檢查方式檢查方式包括現(xiàn)場監(jiān)督、資料審查、抽樣調(diào)查等。9.3檢查結(jié)果的處理檢查結(jié)果如有問題，監(jiān)督機(jī)構(gòu)將提出整改意見，組織方應(yīng)立即采取措施予以糾正。10.選房抽簽的合同簽訂10.1合同簽訂的時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間定于2023年4月25日至2023年4月30日，地點(diǎn)為市公共租賃住房管理中心。10.2合同簽訂的程序申請人需攜帶身份證、戶口簿、公租房申請表等相關(guān)材料，按照規(guī)定程序簽訂租賃合同。10.3合同內(nèi)容合同內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、房屋使用規(guī)定、違約責(zé)任等。10.4合同的生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.選房抽簽的違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于未按規(guī)定時(shí)間參加抽簽、提供虛假信息、惡意串通舞弊等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。11.3違約的處理違約行為一經(jīng)查實(shí)，組織方將依法進(jìn)行處理，并取消其公租房申請資格。12.選房抽簽的爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)包括但不限于市公共租賃住房管理中心、仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院等。12.3爭議解決的期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。13.選房抽簽的其他規(guī)定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致選房抽簽活動(dòng)無法正常進(jìn)行的，組織方不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同的修改合同內(nèi)容如需修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。13.3合同的終止合同終止情形包括但不限于租賃期滿、房屋被收回、雙方協(xié)商一致等。13.4合同的解除合同解除情形包括但不限于一方違約、不可抗力等。14.選房抽簽的附則14.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的解釋本合同條款如存在歧義，以市公共租賃住房管理中心解釋為準(zhǔn)。14.3合同的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。14.4合同的解除合同解除應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方的類型第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.3第三方的引入16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方的職責(zé)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督；對合同履行情況進(jìn)行評估；16.2第三方的權(quán)