關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3房屋基本信息1.4轉(zhuǎn)讓原因2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋所有權(quán)證明2.2房屋使用權(quán)證明2.3房屋他項權(quán)利證明2.4房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款期限3.4逾期付款違約責任4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶申請4.2材料準備4.3過戶費用4.4過戶時間4.5過戶風險5.合同履行與違約責任5.1履行條件5.2履行期限5.3履行地點5.4違約責任5.5爭議解決6.附件與補充條款6.1附件6.2補充條款7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同生效日期10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同變更與補充11.1變更條件11.2變更程序11.3補充條款12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件13.2其他相關(guān)證明材料14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_______1.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：_______1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：_______1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：_______1.2.2受讓方住所：_______1.2.3受讓方法定代表人：_______1.2.4受讓方聯(lián)系電話：_______1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落：_______1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______1.3.3房屋面積：_______平方米1.3.4房屋用途：_______1.4轉(zhuǎn)讓原因1.4.1轉(zhuǎn)讓方自愿轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)1.4.2受讓方自愿接受轉(zhuǎn)讓2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋所有權(quán)證明2.1.1房屋所有權(quán)證書2.1.2房屋所有權(quán)登記證明2.2房屋使用權(quán)證明2.2.1房屋使用權(quán)證明文件2.3房屋他項權(quán)利證明2.3.1房屋他項權(quán)利登記證明2.4房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明2.4.1房屋產(chǎn)權(quán)無糾紛證明3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整。3.2支付方式3.2.1受讓方應于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。3.3付款期限3.3.1付款期限為_______個工作日。3.4逾期付款違約責任3.4.1如受讓方逾期付款，應向轉(zhuǎn)讓方支付_______%的違約金。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶申請4.1.1轉(zhuǎn)讓方應于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向相關(guān)部門提出房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請。4.2材料準備1.房屋所有權(quán)證書2.房屋使用權(quán)證明文件3.房屋他項權(quán)利登記證明4.房屋產(chǎn)權(quán)無糾紛證明5.合同6.其他相關(guān)部門要求提供的材料4.3過戶費用4.3.1過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等，具體費用以相關(guān)部門的規(guī)定為準。4.4過戶時間4.4.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應在_______日內(nèi)完成。4.5過戶風險4.5.1轉(zhuǎn)讓方保證房屋產(chǎn)權(quán)無任何糾紛，因房屋產(chǎn)權(quán)問題導致的過戶風險由轉(zhuǎn)讓方承擔。5.合同履行與違約責任5.1履行條件5.1.1合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。5.2履行期限5.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。5.3履行地點5.3.1合同履行地點為房屋所在地。5.4違約責任5.4.1如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。5.4.2違約金為_______元，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。5.5爭議解決5.5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.附件與補充條款6.1附件6.1.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、其他相關(guān)證明材料。6.2補充條款6.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.合同解除與終止7.1合同解除條件1.一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.其他法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。7.2合同終止條件7.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。7.3解除或終止程序7.3.1合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)1.中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會2.當?shù)刂俨梦瘑T會8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭或法院另有裁決。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方簽字（或蓋章）并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方住所地公證機關(guān)公證后生效。9.2合同終止條件9.2.1合同因履行完畢、協(xié)商解除、法定解除或不可抗力等原因終止。9.3合同生效日期9.3.1合同生效日期為_______年_______月_______日。10.通知與送達10.1通知方式10.1.1除非合同另有約定，通知應以書面形式進行。1.直接送達2.郵寄3.電子郵件10.2送達地址10.2.1轉(zhuǎn)讓方的送達地址為_______。10.2.2受讓方的送達地址為_______。10.3送達方式10.3.1送達方式應確保通知能夠被收件人及時接收。11.合同變更與補充11.1變更條件11.1.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。11.2變更程序1.雙方就變更事項達成一致意見；2.雙方簽署變更協(xié)議；3.將變更協(xié)議作為合同附件。11.3補充條款11.3.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2.2不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應采取一切可能的措施減輕損失。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件13.2其他相關(guān)證明材料14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為_______。14.3簽署人身份證明14.3.1雙方簽署人應出示有效身份證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務、咨詢服務、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件16.1.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并明確第三方的介入范圍和職責。16.1.2第三方介入應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務、責任及報酬等事項。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行其職責，保證服務質(zhì)量。17.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。17.1.3第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》收取相應的報酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方因履行職責不當造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責任限額。18.1.2責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應向甲方提供中介服務、咨詢服務等，甲方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》支付相應費用。19.1.2第三方對甲方提供的服務質(zhì)量負責，甲方對第三方的服務不滿意，可要求第三方改進或更換服務。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應向乙方提供中介服務、咨詢服務等，乙方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》支付相應費用。19.2.2第三方對乙方提供的服務質(zhì)量負責，乙方對第三方的服務不滿意，可要求第三方改進或更換服務。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方應協(xié)助甲乙雙方履行本合同，確保合同目的的實現(xiàn)。19.3.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務劃分有異議的，應及時與甲乙雙方溝通，協(xié)商解決。20.第三方介入的終止與解除20.1第三方介入終止1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致；3.第三方無法繼續(xù)履行職責；4.出現(xiàn)不可抗力事件。20.2第三方介入解除1.第三方嚴重違反《第三方介入?yún)f(xié)議》；2.雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)不可抗力事件。21.第三方介入的其他事項21.1第三方介入的費用21.1.1第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等，具體費用由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。21.2第三方介入的保密21.2.1第三方應遵守保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復印件說明：提供房屋所有權(quán)證書的復印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋使用權(quán)證明文件說明：提供房屋使用權(quán)證明文件，如租賃合同、共有權(quán)證明等，以證明房屋使用權(quán)的合法性。3.房屋他項權(quán)利登記證明說明：提供房屋他項權(quán)利登記證明，如抵押權(quán)、租賃權(quán)等，以證明房屋他項權(quán)利的合法性。4.房屋產(chǎn)權(quán)無糾紛證明說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)無糾紛證明，如法院判決書、調(diào)解書等，以證明房屋產(chǎn)權(quán)無任何爭議。5.合同說明：提供合同正本，以證明甲乙雙方就房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓達成一致。6.付款憑證說明：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，以證明轉(zhuǎn)讓價格的支付情況。7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請表說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請表，以證明甲乙雙方已向相關(guān)部門申請房屋產(chǎn)權(quán)過戶。8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記證明說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記證明，以證明房屋產(chǎn)權(quán)已成功過戶至受讓方。9.不可抗力證明說明：提供不可抗力證明，如自然災害、政府行為等，以證明合同無法履行是由于不可抗力原因。10.爭議解決協(xié)議說明：提供爭議解決協(xié)議，以證明雙方已就爭議解決達成一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格責任認定標準：違約方應向守約方支付_______%的違約金，并承擔因逾期付款造成的損失。示例說明：如受讓方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應向轉(zhuǎn)讓方支付_______元的違約金，并賠償因逾期付款造成的損失。2.違約行為：未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責任認定標準：違約方應承擔因未按時辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應承擔因未按時過戶而產(chǎn)生的過戶費用，并賠償受讓方因此遭受的損失。3.違約行為：提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定標準：違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：如轉(zhuǎn)讓方在合同簽訂過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償受讓方因此遭受的損失。4.違約行為：違反合同約定的保密義務責任認定標準：違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：如第三方違反合同約定的保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：違反合同約定的其他義務責任認定標準：違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：如甲乙雙方在合同中約定了其他義務，違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時間3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付方式4.1款項支付時間4.2款項支付方式4.3款項支付賬戶4.4款項支付憑證5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付地點5.3房屋驗收標準5.4房屋驗收流程6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)辦理地點6.3過戶手續(xù)辦理費用6.4過戶手續(xù)辦理流程7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記時間7.2登記地點7.3登記費用7.4登記流程8.產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)利義務8.1房屋占有、使用、收益和處分權(quán)8.2房屋維修責任8.3房屋保險責任8.4房屋債務承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約賠償標準10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效條件12.1合同生效時間12.2合同生效條件12.3合同生效標志13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件13.2房屋測繪報告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同份數(shù)14.4合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋所在城市：[城市名稱]房屋具體地址：[詳細地址]2.2房屋面積房屋總面積：[面積數(shù)值]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]2.4房屋用途房屋用途：[用途類型，如住宅、商業(yè)等]2.5房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件編號：[權(quán)屬證明文件編號]3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓方式：[轉(zhuǎn)讓方式，如買賣、贈與等]3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格：[價格數(shù)值]元人民幣3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時間轉(zhuǎn)讓時間：[具體日期]3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費轉(zhuǎn)讓稅費：[稅費數(shù)值]元人民幣4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付方式4.1款項支付時間支付時間：[具體日期]4.2款項支付方式支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3款項支付賬戶支付賬戶：[賬戶名稱及賬號]4.4款項支付憑證支付憑證：[支付憑證類型，如銀行轉(zhuǎn)賬回單等]5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間交付時間：[具體日期]5.2房屋交付地點交付地點：[具體地址]5.3房屋驗收標準驗收標準：[驗收標準內(nèi)容，如房屋質(zhì)量、配套設施等]5.4房屋驗收流程驗收流程：[驗收流程步驟，如預約驗收、現(xiàn)場驗收等]6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理時間辦理時間：[具體日期]6.2過戶手續(xù)辦理地點辦理地點：[具體地址]6.3過戶手續(xù)辦理費用辦理費用：[費用數(shù)值]元人民幣6.4過戶手續(xù)辦理流程辦理流程：[辦理流程步驟，如提交材料、領取證照等]8.產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)利義務8.1房屋占有、使用、收益和處分權(quán)甲方在產(chǎn)權(quán)過戶后，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。8.2房屋維修責任8.3房屋保險責任甲方應在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，自行購買房屋保險，并承擔相應的保險責任。8.4房屋債務承擔甲方在產(chǎn)權(quán)過戶后，不再承擔原房屋產(chǎn)生的任何債務。9.違約責任9.1違約情形任何一方未履行合同約定的義務，均構(gòu)成違約。9.2違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)實際情況和合同約定確定。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行。11.合同解除條件11.1合同解除情形（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同生效條件12.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件合同生效條件為雙方簽字（或蓋章）并完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。12.3合同生效標志合同生效標志為房屋產(chǎn)權(quán)證原件交付給甲方。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。13.2房屋測繪報告附件二：房屋測繪報告。13.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件，如付款憑證、驗收報告等。14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期本合同簽署日期為：[具體日期]。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為：[具體地址]。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.4合同附件份數(shù)合同附件一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等，以及任何被甲乙雙方同意參與合同履行過程中的其他機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的信息提供、評估、法律咨詢、公證、過戶手續(xù)辦理等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式（1）甲乙雙方共同推薦；（2）甲乙雙方各自委托；（3）通過公開招標或邀請招標等方式選擇。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1第三方職責（1）提供真實、準確的房屋信息；（2）協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)；（3）對房屋進行評估，提供評估報告；（4）提供法律咨詢，確保合同合法有效；（5）執(zhí)行甲乙雙方委托的其他事項。17.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料；（2）根據(jù)合同約定收取服務費用；（3）在履行職責過程中，享有相應的知情權(quán)和表達意見的權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的共同代理人，應維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。19.第三方的責任限額19.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取的服務費用。19.2責任免除（1）不可抗力導致合同無法履行；（2）甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導；（3）甲乙雙方違反合同約定，導致第三方無法履行職責。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序如甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的內(nèi)容，應協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2變更生效第三方介入內(nèi)容的變更自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件（1）第三方未能履行合同約定的職責；（2）第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。21.2終止程序第三方介入的終止需書面通知第三方，并自通知到達第三方之日起生效。22.第三方介入的保密義務22.1保密內(nèi)容第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。22.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[期限]年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明文件，用于核實房屋權(quán)屬信息。2.房屋測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告，報告需包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于核實房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)，確保信息準確。3.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，合同需包含房屋基本信息、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式等條款。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式文件，用于明確雙方的權(quán)利和義務。4.付款憑證要求：提供房屋轉(zhuǎn)讓款項的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬回單、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：作為款項支付的證明，用于核實付款情況。5.房屋驗收報告要求：提供房屋交付后的驗收報告，報告需包含房屋質(zhì)量、配套設施等信息。說明：用于核實房屋交付后的實際情況，確保房屋符合合同約定。6.房屋過戶手續(xù)辦理證明要求：提供房屋過戶手續(xù)辦理完成的證明文件，如過戶登記證明等。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成的證明，用于核實產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移情況。7.房屋保險單要求：提供房屋保險單，保險單需包含保險金額、保險期間等信息。說明：作為房屋保險的證明，用于核實保險責任。8.其他相關(guān)文件要求：提供與房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他文件，如土地證、房產(chǎn)稅繳納證明等。說明：根據(jù)實際情況提供，用于補充房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款項。責任認定標準：甲方應按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款項，如未按時支付，應向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。示例：甲方應于2023年1月1日前支付房屋轉(zhuǎn)讓款項，如未按時支付，自2023年1月2日起至實際支付日止，每日應向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時交付房屋。責任認定標準：乙方應按照合同約定交付房屋，如未按時交付，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。示例：乙方應于2023年1月1日前交付房屋，如未按時交付，自2023年1月2日起至實際交付日止，每日應向甲方支付違約金。3.違約行為：甲方或乙方未按合同約定履行房屋維修責任。責任認定標準：甲方或乙方應按照合同約定負責房屋維修，如未履行，應承擔相應的維修費用。示例：房屋存在質(zhì)量問題，甲方或乙方應負責維修，如未履行維修責任，應承擔維修費用。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應按照合同約定履行職責，如未履行，應根據(jù)合同約定承擔相應的賠償責任。示例：第三方未提供準確的信息，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：甲方或乙方違反合同約定，導致合同解除。責任認定標準：甲方或乙方違反合同約定，導致合同解除的，應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。示例：甲方違反合同約定，導致合同解除，甲方應向乙方支付違約金。關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋建筑年代3.轉(zhuǎn)讓房屋的價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款時間3.3付款方式3.4付款地點4.轉(zhuǎn)讓房屋的稅費及承擔4.1稅費種類4.2稅費計算標準4.3稅費承擔方5.房屋權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理時間5.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理地點5.3權(quán)屬變更手續(xù)辦理費用6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付地點6.3房屋驗收標準6.4驗收爭議解決7.違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責任7.2受讓方違約責任7.3違約金計算方式8.合同解除條件8.1合同解除條件一8.2合同解除條件二8.3合同解除條件三9.爭議解決方式9.1爭議解決方式一9.2爭議解決方式二9.3爭議解決方式三10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同期限11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件11.2附件二：房屋測繪報告11.3附件三：其他相關(guān)證明文件12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同附件效力13.1附件一效力13.2附件二效力13.3附件三效力14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：________法定代表人：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________1.2受讓方信息受讓方名稱：________法定代表人：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋建筑年代：________年3.轉(zhuǎn)讓房屋的價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________元整3.2付款時間：（1）首付款：人民幣________元整，于________年________月________日前支付；（2）尾款：人民幣________元整，于________年________月________日前支付；3.3付款方式：________3.4付款地點：________4.轉(zhuǎn)讓房屋的稅費及承擔4.1稅費種類：________、________、________4.2稅費計算標準：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行4.3稅費承擔方：________5.房屋權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理時間：自合同生效之日起________個工作日內(nèi)5.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理地點：________5.3權(quán)屬變更手續(xù)辦理費用：人民幣________元整，由________方承擔6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：自權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢之日起________個工作日內(nèi)6.2房屋交付地點：________6.3房屋驗收標準：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行6.4驗收爭議解決：如驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同解除條件8.1合同解除條件一：在合同約定的付款期限內(nèi)，受讓方未按約定支付全部款項的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金。8.2合同解除條件二：在房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理過程中，因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е聼o法辦理權(quán)屬變更的，受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方退還已支付的全部款項。8.3合同解除條件三：在房屋交付前，因不可抗力原因?qū)е路课轃o法交付的，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔違約責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式一：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決方式二：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決方式三：如雙方同意仲裁，可另行簽訂仲裁協(xié)議，提交仲裁委員會仲裁。10.合同生效及期限10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間：________年________月________日10.3合同期限：自合同生效之日起至房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢之日止。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件11.2附件二：房屋測繪報告11.3附件三：其他相關(guān)證明文件12.合同變更及解除12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并按照合同約定的解除條件執(zhí)行。13.合同附件效力13.1附件一效力：附件一為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二效力：附件二為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件三效力：附件三為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、提供相關(guān)服務或協(xié)助履行合同義務的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任界定第三方的責任限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務或協(xié)助，對于因第三方自身原因?qū)е碌倪`約行為，甲乙雙方應依法向第三方追究責任。15.2.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應合理反映第三方服務的性質(zhì)、難度和風險。若未約定責任限額，則第三方的責任限額不得超過其收取的服務費用。15.3第三方權(quán)利義務15.3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務或協(xié)助進行監(jiān)督和檢查。15.3.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求完成工作；（4）第三方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。16.第三方介入的具體條款16.1中介機構(gòu)16.1.1中介機構(gòu)定義中介機構(gòu)是指在本合同中，為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務，促成交易完成的第三方機構(gòu)。16.1.2中介機構(gòu)權(quán)利（1）中介機構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、準確的房屋信息和交易條件；（2）中介機構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務費用；（3）中介機構(gòu)有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務。16.1.3中介機構(gòu)義務（1）中介機構(gòu)應按照合同約定提供真實、有效的中介服務；（2）中介機構(gòu)應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）中介機構(gòu)應協(xié)助甲乙雙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)。16.2評估機構(gòu)16.2.1評估機構(gòu)定義評估機構(gòu)是指在本合同中，為甲乙雙方提供房屋價值評估服務的第三方機構(gòu)。16.2.2評估機構(gòu)權(quán)利（1）評估機構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供房屋相關(guān)資料；（2）評估機構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取評估費用；（3）評估機構(gòu)有權(quán)獨立進行房屋價值評估。16.2.3評估機構(gòu)義務（1）評估機構(gòu)應按照合同約定的