業(yè)委會成立前期物業(yè)合同終止的法律依據(jù)

業(yè)委會成立前期物業(yè)合同終止的法律依據(jù)_______________________第二條甲方信息甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________第三條乙方信息乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________第四條簽訂日期及地址簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第五條合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在業(yè)委會成立前期物業(yè)合同終止過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。第六條合同期限1.本合同自簽訂之日起生效，至業(yè)委會成立前期物業(yè)合同終止之日止。2.合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第七條物業(yè)合同終止條件①乙方違反合同約定，未能履行物業(yè)管理職責(zé)；②乙方存在重大違約行為，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；③乙方因自身原因無法繼續(xù)履行物業(yè)管理職責(zé)。①甲方違反合同約定，未能履行業(yè)主大會決議；②甲方存在重大違約行為，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；③甲方因自身原因無法繼續(xù)履行物業(yè)管理職責(zé)。第八條物業(yè)合同終止程序1.任何一方提出終止物業(yè)合應(yīng)提前____日以書面形式通知對方。2.雙方應(yīng)就終止物業(yè)合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見。3.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條物業(yè)合同終止后的責(zé)任1.乙方在物業(yè)合同終止后，應(yīng)將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、資料等移交給甲方或甲方指定的第三方。2.乙方應(yīng)確保移交時設(shè)施、設(shè)備的完好無損，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方或甲方指定的第三方完成物業(yè)移交工作。第十條保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。3.本保密條款在本合同終止后仍有效。第十一條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同標(biāo)的額的____%。3.如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方實際損失。第十二條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本