2024年度托養(yǎng)老人入住社區(qū)養(yǎng)老中心入住協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度托養(yǎng)老人入住社區(qū)養(yǎng)老中心入住協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1入住老人基本信息1.2社區(qū)養(yǎng)老中心基本信息2.入住條件與資格2.1入住條件2.2入住資格審核2.3入住費(fèi)用3.入住手續(xù)與流程3.1入住申請(qǐng)3.2入住手續(xù)辦理3.3入住時(shí)間安排4.養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1生活照料4.2醫(yī)療保健4.3心理關(guān)懷4.4社交活動(dòng)5.費(fèi)用繳納與結(jié)算5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2繳費(fèi)方式5.3結(jié)算方式5.4退費(fèi)規(guī)定6.保險(xiǎn)與安全保障6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)責(zé)任6.3安全保障措施7.日常管理與監(jiān)督7.1管理機(jī)構(gòu)7.2管理制度7.3投訴與建議8.違約責(zé)任與處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.附件與補(bǔ)充條款13.1附件清單13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1入住老人基本信息姓名：____________________性別：____________________出生日期：_________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：_________________1.2社區(qū)養(yǎng)老中心基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________第二條入住條件與資格2.1入住條件2.1.2具備獨(dú)立生活能力，或需他人協(xié)助生活。2.1.3遵守社區(qū)養(yǎng)老中心的管理規(guī)定和規(guī)章制度。2.2入住資格審核2.2.1社區(qū)養(yǎng)老中心將根據(jù)入住條件對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行審核。2.2.2審核內(nèi)容包括但不限于申請(qǐng)人提供的身份證明、健康證明等。2.2.3審核結(jié)果將在收到申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)通知申請(qǐng)人。2.3入住費(fèi)用2.3.1入住費(fèi)用包括床位費(fèi)、餐飲費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、醫(yī)療保健費(fèi)等。2.3.2入住費(fèi)用按月繳納，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由社區(qū)養(yǎng)老中心制定。第三條入住手續(xù)與流程3.1入住申請(qǐng)3.1.1申請(qǐng)入住的老人應(yīng)向社區(qū)養(yǎng)老中心提交書(shū)面入住申請(qǐng)。3.1.2申請(qǐng)書(shū)中應(yīng)包含老人基本信息、入住原因、預(yù)計(jì)入住時(shí)間等內(nèi)容。3.2入住手續(xù)辦理3.2.1社區(qū)養(yǎng)老中心收到入住申請(qǐng)后，將進(jìn)行審核。3.2.2審核通過(guò)后，老人需繳納相應(yīng)的入住費(fèi)用。3.2.3繳費(fèi)完成后，社區(qū)養(yǎng)老中心將為老人辦理入住手續(xù)。3.3入住時(shí)間安排3.3.1入住時(shí)間由社區(qū)養(yǎng)老中心根據(jù)實(shí)際情況安排。3.3.2社區(qū)養(yǎng)老中心將在入住前五個(gè)工作日通知老人入住時(shí)間。第四條養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1生活照料4.1.1提供安全舒適的居住環(huán)境。4.1.2定時(shí)提供餐飲服務(wù)，保證營(yíng)養(yǎng)均衡。4.1.3定期打掃房間，保持衛(wèi)生。4.2醫(yī)療保健4.2.1提供基本的醫(yī)療保健服務(wù)。4.2.2配備專業(yè)醫(yī)護(hù)人員，負(fù)責(zé)日常巡診和疾病預(yù)防。4.2.3配合老人進(jìn)行健康檢查。4.3心理關(guān)懷4.3.1提供心理咨詢服務(wù)，關(guān)注老人的心理健康。4.3.2定期組織社交活動(dòng)，豐富老人的精神生活。4.4社交活動(dòng)4.4.1定期組織各類文娛活動(dòng)，增進(jìn)老人之間的交流。4.4.2配合社區(qū)養(yǎng)老中心開(kāi)展各類社會(huì)公益活動(dòng)。第五條費(fèi)用繳納與結(jié)算5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1床位費(fèi)：____________________元/月5.1.2餐飲費(fèi)：____________________元/月5.1.3護(hù)理費(fèi)：____________________元/月5.1.4醫(yī)療保健費(fèi)：____________________元/月5.2繳費(fèi)方式5.2.1繳費(fèi)方式：____________________5.3結(jié)算方式5.3.1每月結(jié)算一次，提前繳納下一個(gè)月的費(fèi)用。5.3.2節(jié)假日費(fèi)用按實(shí)際入住天數(shù)結(jié)算。5.4退費(fèi)規(guī)定5.4.1入住不滿一個(gè)月，可退還剩余費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)與安全保障6.1保險(xiǎn)種類6.1.1住院醫(yī)療保險(xiǎn)6.1.2意外傷害保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)責(zé)任6.2.1住院醫(yī)療保險(xiǎn)：承擔(dān)住院期間產(chǎn)生的醫(yī)療費(fèi)用。6.2.2意外傷害保險(xiǎn)：承擔(dān)意外事故造成的傷害賠償。6.3安全保障措施6.3.1社區(qū)養(yǎng)老中心將配備專業(yè)安保人員，保障老人的人身安全。6.3.2中心內(nèi)配備緊急呼叫系統(tǒng)，老人遇緊急情況可隨時(shí)求助。第七條日常管理與監(jiān)督7.1管理機(jī)構(gòu)7.1.1社區(qū)養(yǎng)老中心設(shè)立管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)中心的日常管理工作。7.2管理制度7.2.1社區(qū)養(yǎng)老中心將制定完善的管理制度，確保老人在中心的權(quán)益。7.2.2管理制度包括但不限于入住制度、衛(wèi)生制度、財(cái)務(wù)制度等。7.3投訴與建議7.3.1老人如對(duì)中心的服務(wù)有異議，可向管理機(jī)構(gòu)提出投訴。7.3.2管理機(jī)構(gòu)將在接到投訴后的五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第八條違約責(zé)任與處理8.1違約情形8.1.1老人未按時(shí)繳納費(fèi)用的；8.1.2社區(qū)養(yǎng)老中心未按約定提供服務(wù)的；8.1.3老人違反中心規(guī)定，影響他人正常生活的；8.1.4社區(qū)養(yǎng)老中心未妥善保管老人財(cái)物，造成損失的；8.2違約責(zé)任8.2.1老人未按時(shí)繳納費(fèi)用的，應(yīng)補(bǔ)繳費(fèi)用，并按日支付滯納金；8.2.2社區(qū)養(yǎng)老中心未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向老人賠償相應(yīng)損失；8.2.3老人違反中心規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；8.2.4社區(qū)養(yǎng)老中心未妥善保管老人財(cái)物，造成損失的，應(yīng)賠償損失；8.3違約處理8.3.1老人或社區(qū)養(yǎng)老中心違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；8.3.2雙方協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。第九條合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；9.2合同解除9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自動(dòng)解除；9.2.2老人或社區(qū)養(yǎng)老中心單方面解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；9.3合同終止9.3.1合同期滿后，自動(dòng)終止；9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為人民法院；10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，依法進(jìn)行訴訟。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；11.1.2通知可通過(guò)郵寄、電子郵件、直接送達(dá)等方式進(jìn)行；11.2送達(dá)地址11.2.1老人的送達(dá)地址為合同約定的地址；11.2.2社區(qū)養(yǎng)老中心的送達(dá)地址為中心登記的地址；11.3送達(dá)時(shí)間11.3.1通知應(yīng)在送達(dá)后的第二個(gè)工作日生效。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效；12.2合同終止條件12.2.1合同期滿；12.2.2合同解除；12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；12.3.2社區(qū)養(yǎng)老中心應(yīng)將老人的個(gè)人物品歸還老人或其家屬。第十三條附件與補(bǔ)充條款13.1附件清單13.1.1本合同附件包括但不限于：（1）入住老人健康證明；（2）入住老人財(cái)產(chǎn)清單；（3）費(fèi)用繳納明細(xì)；13.2補(bǔ)充條款13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與范圍15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、服務(wù)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助辦理入住手續(xù)、提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂合同約定。17.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂合同約定。17.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與入住老人的關(guān)系17.3.1第三方與入住老人之間不存在直接的合同關(guān)系，入住老人與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂合同約定。17.3.2第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重入住老人的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元。18.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身原因造成的損失、違約責(zé)任等。18.3如第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。19.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合同，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知第三方。20.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。22.其他22.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于本合同項(xiàng)下所有第三方介入的情況。22.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.入住老人健康證明詳細(xì)要求：由醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具，證明老人身體健康，無(wú)傳染性疾病，適合入住社區(qū)養(yǎng)老中心。說(shuō)明：此證明需在老人入住前一個(gè)月內(nèi)有效。2.入住老人財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：由老人或其家屬填寫(xiě)，詳細(xì)列明老人帶入中心的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，包括但不限于衣物、首飾、生活用品等。說(shuō)明：財(cái)產(chǎn)清單需在老人入住時(shí)提交，并由中心簽字確認(rèn)。3.費(fèi)用繳納明細(xì)詳細(xì)要求：由社區(qū)養(yǎng)老中心提供，詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成、繳納時(shí)間、金額等。說(shuō)明：費(fèi)用繳納明細(xì)需每月提供一次，供老人查閱。4.入住協(xié)議副本詳細(xì)要求：由社區(qū)養(yǎng)老中心提供，與原協(xié)議內(nèi)容一致，供老人保留。說(shuō)明：副本需在簽訂協(xié)議時(shí)提供。5.管理制度及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：由社區(qū)養(yǎng)老中心制定，包括但不限于入住制度、衛(wèi)生制度、財(cái)務(wù)制度、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：管理制度及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)需在老人入住時(shí)提供，供老人查閱。6.保險(xiǎn)合同及條款詳細(xì)要求：由保險(xiǎn)公司提供，包括但不限于保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)單等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同及條款需在老人入住時(shí)提供，供老人查閱。7.投訴及建議反饋表詳細(xì)要求：由社區(qū)養(yǎng)老中心提供，供老人填寫(xiě)投訴及建議。說(shuō)明：反饋表需在老人入住時(shí)提供，供老人使用。8.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同需在第三方介入前簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.老人未按時(shí)繳納費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：老人應(yīng)按約定時(shí)間繳納費(fèi)用，未按時(shí)繳納的，視為違約。示例說(shuō)明：老人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納當(dāng)月費(fèi)用，中心有權(quán)要求老人補(bǔ)繳，并按日支付滯納金。2.社區(qū)養(yǎng)老中心未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：社區(qū)養(yǎng)老中心應(yīng)按合同約定提供各項(xiàng)服務(wù)，未按約定提供的，視為違約。示例說(shuō)明：中心未按約定提供餐飲服務(wù)，老人有權(quán)要求中心賠償相應(yīng)損失。3.老人違反中心規(guī)定，影響他人正常生活責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：老人應(yīng)遵守中心規(guī)定，不得影響他人正常生活，違反規(guī)定的，視為違約。示例說(shuō)明：老人在中心內(nèi)大聲喧嘩，影響他人休息，中心有權(quán)對(duì)老人進(jìn)行警告，情節(jié)嚴(yán)重的，可解除協(xié)議。4.社區(qū)養(yǎng)老中心未妥善保管老人財(cái)物，造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中心應(yīng)妥善保管老人財(cái)物，因中心原因造成損失的，視為違約。示例說(shuō)明：中心未妥善保管老人貴重物品，導(dǎo)致物品丟失，中心應(yīng)賠償相應(yīng)損失。5.第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按合同約定履行職責(zé)，未按約定履行的，視為違約。示例說(shuō)明：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度托養(yǎng)老人入住社區(qū)養(yǎng)老中心入住協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同簽訂雙方基本信息1.1托養(yǎng)老人基本信息1.2養(yǎng)老中心基本信息第二條入住條件與資格2.1入住年齡限制2.2身體健康狀況要求2.3入住手續(xù)與流程第三條入住費(fèi)用及支付方式3.1入住費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3退費(fèi)規(guī)定第四條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1生活照料服務(wù)4.2醫(yī)療保健服務(wù)4.3心理健康服務(wù)4.4文化娛樂(lè)活動(dòng)第五條安全管理5.1安全保障措施5.2應(yīng)急預(yù)案5.3事故處理第六條合同期限與續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約流程第七條違約責(zé)任與處理7.1托養(yǎng)老人違約責(zé)任7.2養(yǎng)老中心違約責(zé)任7.3違約處理方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序第十條合同終止與后續(xù)處理10.1合同終止條件10.2后續(xù)處理事項(xiàng)第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條合同附件12.1附件一：入住協(xié)議書(shū)12.2附件二：服務(wù)清單12.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)13.2不可抗力條款13.3法律法規(guī)的適用第十四條合同生效與解釋14.1合同生效條件14.2合同解釋權(quán)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1托養(yǎng)老人基本信息姓名：_________________________性別：_________________________身份證號(hào)碼：_____________________出生日期：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2養(yǎng)老中心基本信息名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________第二條入住條件與資格2.1入住年齡限制2.2身體健康狀況要求托養(yǎng)老人應(yīng)具備基本生活自理能力，無(wú)傳染性疾病，無(wú)精神障礙。2.3入住手續(xù)與流程1.托養(yǎng)老人及其家屬向養(yǎng)老中心提出入住申請(qǐng)；2.養(yǎng)老中心對(duì)托養(yǎng)老人進(jìn)行健康評(píng)估；3.雙方簽訂入住協(xié)議；4.托養(yǎng)老人繳納入住費(fèi)用；5.養(yǎng)老中心為托養(yǎng)老人辦理入住手續(xù)。第三條入住費(fèi)用及支付方式3.1入住費(fèi)用構(gòu)成1.基礎(chǔ)入住費(fèi)用；2.日常生活費(fèi)用；3.醫(yī)療保健費(fèi)用；4.其他相關(guān)費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付方式1.托養(yǎng)老人或其家屬應(yīng)按照養(yǎng)老中心規(guī)定的時(shí)間支付費(fèi)用；2.支付方式包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。3.3退費(fèi)規(guī)定1.入住期間，如托養(yǎng)老人因故提前離院，剩余費(fèi)用按實(shí)際入住天數(shù)退還；2.養(yǎng)老中心因故提前終止合同，應(yīng)退還托養(yǎng)老人剩余費(fèi)用。第四條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1生活照料服務(wù)1.提供一日三餐；2.提供住宿、洗衣、打掃衛(wèi)生等服務(wù)；3.保證托養(yǎng)老人生活用品的供應(yīng)。4.2醫(yī)療保健服務(wù)1.提供基本醫(yī)療服務(wù)；2.配合托養(yǎng)老人定期體檢；3.提供康復(fù)訓(xùn)練服務(wù)。4.3心理健康服務(wù)1.提供心理咨詢；2.開(kāi)展心理疏導(dǎo)活動(dòng)；3.關(guān)注托養(yǎng)老人心理健康。4.4文化娛樂(lè)活動(dòng)1.定期組織文娛活動(dòng)；2.提供閱讀、下棋、唱歌等娛樂(lè)設(shè)施；3.開(kāi)展節(jié)日慶?；顒?dòng)。第五條安全管理5.1安全保障措施1.制定安全管理制度；2.定期開(kāi)展安全檢查；3.培訓(xùn)員工安全意識(shí)。5.2應(yīng)急預(yù)案1.制定應(yīng)急預(yù)案；2.定期組織應(yīng)急演練；3.做好應(yīng)急物資儲(chǔ)備。5.3事故處理1.事故發(fā)生后，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案；2.保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，配合相關(guān)部門調(diào)查；3.負(fù)責(zé)事故善后處理。第六條合同期限與續(xù)約6.1合同期限本合同期限為一年，自托養(yǎng)老人入住之日起計(jì)算。6.2續(xù)約條件1.雙方均同意續(xù)約；2.托養(yǎng)老人身體狀況符合入住要求；3.養(yǎng)老中心服務(wù)設(shè)施完善。6.3續(xù)約流程1.托養(yǎng)老人及其家屬向養(yǎng)老中心提出續(xù)約申請(qǐng)；2.養(yǎng)老中心審核申請(qǐng)；3.雙方簽訂續(xù)約協(xié)議。第七條違約責(zé)任與處理7.1托養(yǎng)老人違約責(zé)任1.未按時(shí)繳納費(fèi)用的，應(yīng)向養(yǎng)老中心支付滯納金；2.未經(jīng)允許擅自離院的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；3.嚴(yán)重違反合同約定的，養(yǎng)老中心有權(quán)解除合同。7.2養(yǎng)老中心違約責(zé)任1.未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用；2.未經(jīng)允許提前終止合同，應(yīng)退還托養(yǎng)老人剩余費(fèi)用；3.嚴(yán)重違反合同約定的，托養(yǎng)老人有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟；3.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.依據(jù)法律法規(guī)或政策調(diào)整需要；3.因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。9.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除；2.因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同解除程序1.提出解除方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；2.收到通知方應(yīng)在7日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；3.雙方應(yīng)在解除通知發(fā)出后30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同終止與后續(xù)處理10.1合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除；3.因一方違約導(dǎo)致合同解除；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2后續(xù)處理事項(xiàng)1.合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，清理債權(quán)債務(wù)；2.養(yǎng)老中心應(yīng)退還托養(yǎng)老人剩余費(fèi)用；3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.合同內(nèi)容及相關(guān)資料。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十二條合同附件12.1附件一：入住協(xié)議書(shū)12.2附件二：服務(wù)清單12.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：應(yīng)急預(yù)案第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力條款1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3法律法規(guī)的適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條合同生效與解釋14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂雙方共同享有。14.3合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度托養(yǎng)老人入住社區(qū)養(yǎng)老中心入住協(xié)議》中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、服務(wù)提供方、監(jiān)督機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的10%。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或監(jiān)督。4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性、范圍和方式。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，及時(shí)解決介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，甲乙雙方仍承擔(dān)各自在合同中的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.1.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或監(jiān)督，不得影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)；6.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或終止服務(wù)；6.1.3第三方在介入過(guò)程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或相關(guān)協(xié)議承擔(dān)。11.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。第十二條第三方介入后的保密條款12.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十三條第三方介入后的法律適用13.1第三方介入后的法律適用，仍按照本合同的約定執(zhí)行。第十四條第三方介入后的合同生效與解釋14.1第三方介入后的合同生效條件，仍按照本合同的約定執(zhí)行。14.2第三方介入后的合同解釋權(quán)，仍歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：入住協(xié)議書(shū)要求：詳細(xì)記錄甲乙雙方的基本信息、入住條件、費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、安全保障措施等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：服務(wù)清單要求：列明養(yǎng)老中心為托養(yǎng)老人提供的服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件作為合同補(bǔ)充，用于明確服務(wù)內(nèi)容。3.附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。說(shuō)明：本附件用于明確費(fèi)用構(gòu)成及支付方式。4.附件四：應(yīng)急預(yù)案要求：制定養(yǎng)老中心應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。說(shuō)明：本附件用于確保養(yǎng)老中心在緊急情況下能夠有效應(yīng)對(duì)。5.附件五：第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為。6.附件六：變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因及雙方簽字。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同變更的程序。7.附件七：解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序及雙方簽字。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同解除的程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：托養(yǎng)老人未按時(shí)繳納費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：托養(yǎng)老人應(yīng)按照合同約定按時(shí)繳納費(fèi)用，如未按時(shí)繳納，應(yīng)支付滯納金。示例：托養(yǎng)老人逾期未繳納費(fèi)用1000元，應(yīng)支付滯納金50元。2.違約行為：養(yǎng)老中心未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：養(yǎng)老中心應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用。示例：養(yǎng)老中心未按約定提供醫(yī)療服務(wù)，應(yīng)退還托養(yǎng)老人1000元。3.違約行為：第三方在介入過(guò)程中泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)遵守保密條款，如泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失并承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致養(yǎng)老中心無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，雙方協(xié)商調(diào)整合同履行期限。5.違約行為：合同一方違約導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。示例：因養(yǎng)老中心違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償托養(yǎng)老人相應(yīng)費(fèi)用。全文完。2024年度托養(yǎng)老人入住社區(qū)養(yǎng)老中心入住協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1入住老人信息1.2養(yǎng)老中心信息2.入住條件及流程2.1入住資格2.2入住流程2.3入住時(shí)間3.入住費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整4.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1生活照料4.2醫(yī)療保健4.3康復(fù)鍛煉4.4文化娛樂(lè)4.5安全管理5.老人權(quán)益保障5.1人身安全5.2居住環(huán)境5.3飲食衛(wèi)生5.4財(cái)產(chǎn)安全6.養(yǎng)老中心責(zé)任6.1服務(wù)質(zhì)量6.2老人隱私6.3應(yīng)急處理7.老人義務(wù)及行為規(guī)范7.1尊重他人7.2遵守規(guī)章制度7.3保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)7.4服從管理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1養(yǎng)老中心違約責(zé)任9.2老人違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議協(xié)商10.2爭(zhēng)議調(diào)解10.3爭(zhēng)議仲裁11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1入住老人信息姓名：____________________性別：____________________身份證號(hào)碼：________________出生日期：________________聯(lián)系方式：________________1.2養(yǎng)老中心信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：________________2.入住條件及流程2.1入住資格入住老人須具備完全民事行為能力，身體健康，無(wú)傳染性疾病，無(wú)精神障礙，且符合養(yǎng)老中心規(guī)定的入住條件。2.2入住流程（1）老人提交相關(guān)資料，包括但不限于身份證、戶口本、健康證明等；（2）養(yǎng)老中心對(duì)老人進(jìn)行評(píng)估，確認(rèn)入住資格；（3）雙方簽訂本入住協(xié)議；（4）老人繳納入住費(fèi)用；（5）老人入住養(yǎng)老中心。2.3入住時(shí)間入住時(shí)間為協(xié)議簽訂之日起，具體入住日期由雙方協(xié)商確定。3.入住費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用構(gòu)成入住費(fèi)用包括但不限于住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)、醫(yī)療保健費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、活動(dòng)費(fèi)等。3.2支付方式入住老人應(yīng)按月支付入住費(fèi)用，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.3費(fèi)用調(diào)整入住費(fèi)用如有調(diào)整，養(yǎng)老中心應(yīng)提前一個(gè)月通知老人，并按調(diào)整后的費(fèi)用收取。4.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1生活照料養(yǎng)老中心為入住老人提供基本生活照料服務(wù)，包括但不限于飲食、起居、個(gè)人衛(wèi)生等。4.2醫(yī)療保健養(yǎng)老中心為入住老人提供基本醫(yī)療保健服務(wù)，包括但不限于健康咨詢、常見(jiàn)病治療、定期體檢等。4.3康復(fù)鍛煉養(yǎng)老中心為入住老人提供康復(fù)鍛煉服務(wù)，包括但不限于康復(fù)訓(xùn)練、康復(fù)器材使用等。4.4文化娛樂(lè)養(yǎng)老中心為入住老人提供文化娛樂(lè)活動(dòng)，包括但不限于文娛活動(dòng)、節(jié)日慶典等。4.5安全管理養(yǎng)老中心負(fù)責(zé)入住老人的安全管理，包括但不限于消防安全、用電安全、防滑措施等。5.老人權(quán)益保障5.1人身安全養(yǎng)老中心確保入住老人的人身安全，如有意外情況，應(yīng)及時(shí)采取救治措施。5.2居住環(huán)境養(yǎng)老中心為入住老人提供舒適的居住環(huán)境，包括但不限于房間整潔、設(shè)施齊全等。5.3飲食衛(wèi)生養(yǎng)老中心為入住老人提供衛(wèi)生、營(yíng)養(yǎng)的飲食，確保食品安全。5.4財(cái)產(chǎn)安全養(yǎng)老中心負(fù)責(zé)管理入住老人的財(cái)產(chǎn)，確保財(cái)產(chǎn)安全。6.老人義務(wù)及行為規(guī)范6.1尊重他人6.2遵守規(guī)章制度入住老人應(yīng)遵守養(yǎng)老中心制定的規(guī)章制度，服從管理。6.3保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)入住老人應(yīng)愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞。6.4服從管理入住老人應(yīng)服從養(yǎng)老中心的管理，如有違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）入住老人因健康原因需要轉(zhuǎn)院治療，經(jīng)養(yǎng)老中心評(píng)估確認(rèn)無(wú)法提供相應(yīng)醫(yī)療服務(wù)時(shí)；（2）入住老人因家庭原因或個(gè)人原因要求解除合同；（4）雙方協(xié)商一致，經(jīng)書(shū)面同意解除合同。8.2合同終止條件（1）入住老人去世；（2）合同期限屆滿；（3）因養(yǎng)老中心停業(yè)、破產(chǎn)等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。8.3解除及終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商解決解除或終止合同的相關(guān)事宜；（3）解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1養(yǎng)老中心違約責(zé)任（1）未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因養(yǎng)老中心原因?qū)е吕先巳松韨Φ?，?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違反合同約定，造成老人財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2老人違約責(zé)任（1）未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違反養(yǎng)老中心規(guī)章制度，造成他人財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）因老人個(gè)人原因?qū)е滤耸軅模瑧?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議協(xié)商雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.3爭(zhēng)議仲裁如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律。合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知方式以雙方確認(rèn)的為準(zhǔn)。13.3合同附件本合同附件包括但不限于老人入住評(píng)估報(bào)告、費(fèi)用明細(xì)表等。14.合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______________。14.3簽署人簽字入住老人簽字：________________養(yǎng)老中心代表簽字：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過(guò)程中，如需專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等，可引入第三方提供服務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助履行合同；（3）因不可抗力或其他原因，需要第三方介入解決合同履行中的問(wèn)題。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按法律規(guī)定執(zhí)行。15.3.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤环交螂p方損失，由合同雙方根據(jù)損失原因和損失程度分擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獲取必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)合同雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，提出合理化建議。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其符合合同約定。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料；（2）乙方應(yīng)接受第三方提出的合理化建議，并按照合同約定執(zhí)行；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其符合合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由雙方在協(xié)議中約定；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由雙方在協(xié)議中約定；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。17.3第三方與合同雙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方損失，由第三方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤环交螂p方損失，由合同雙方根據(jù)損失原因和損失程度分擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行過(guò)程中，如引入第三方，原合同條款仍有效，除非雙方另有約定；18.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自義務(wù)，確保合同順利履行；18.3第三方介入后，如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，可參照本合同第10條爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.老人入住評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括老人的健康狀況、生活自理能力、心理狀況等評(píng)估內(nèi)容，由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：此報(bào)告作為老人入住資格的依據(jù)，由養(yǎng)老中心在老人入住前進(jìn)行評(píng)估。2.入住費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)、醫(yī)療保健費(fèi)、護(hù)理費(fèi)等。說(shuō)明：此表格作為老人支付費(fèi)用的依據(jù)，由養(yǎng)老中心在老人入住時(shí)提供。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字等基本信息。說(shuō)明：此證明作為合同有效性的憑證，由雙方簽字后存檔。4.財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出老人帶入養(yǎng)老中心的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，包括但不限于現(xiàn)金、首飾、衣物等。說(shuō)明：此清單作為老人財(cái)產(chǎn)管理的依據(jù)，由養(yǎng)老中心在老人入住時(shí)進(jìn)行登記。5.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、老人突發(fā)疾病等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明：此預(yù)案作為養(yǎng)老中心安全管理的重要文件，由養(yǎng)老中心制定并定期演練。6.養(yǎng)老中心規(guī)章制度詳細(xì)要求：規(guī)章制度應(yīng)包括入住老人的行為規(guī)范、費(fèi)用繳納、安全管理等內(nèi)容。說(shuō)明：此規(guī)章制度作為老人在養(yǎng)老中心生活的行為準(zhǔn)則，由養(yǎng)老中心制定并公布。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.養(yǎng)老中心違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償老人因此遭受的損失。示例：養(yǎng)老中心未按約定提供醫(yī)療服務(wù)，導(dǎo)致老人健康受損，應(yīng)賠償醫(yī)療費(fèi)用及精神損失費(fèi)。（2）未按約定調(diào)整費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還多收的費(fèi)用。示例：養(yǎng)老中心未按約定調(diào)整費(fèi)用，多收了老人一個(gè)月的住宿費(fèi)，應(yīng)退還該費(fèi)用。（3）因養(yǎng)老中心原因?qū)е吕先巳松韨Φ?，?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：養(yǎng)老中心工作人員在照料老人時(shí)疏忽，導(dǎo)致老人跌倒受傷，應(yīng)賠償醫(yī)療費(fèi)用及精神損失費(fèi)。2.老人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付欠繳的費(fèi)用及滯納金。示例：老人未按約定支付住宿費(fèi)，應(yīng)支付欠繳的住宿費(fèi)及滯納金。（2）違反養(yǎng)老中心規(guī)章制度，造成他人財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：老人在養(yǎng)老中心內(nèi)損壞他人財(cái)物，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。（3）因老人個(gè)人原因?qū)е滤耸軅?，?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：老人在養(yǎng)老中心內(nèi)與他人發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，導(dǎo)致他人受傷，應(yīng)賠償醫(yī)療費(fèi)用及精神損失費(fèi)。全文完。2024年度托養(yǎng)老人入住社區(qū)養(yǎng)老中心入住協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（托養(yǎng)老人）基本信息1.2乙方（社區(qū)養(yǎng)老中心）基本信息2.入住條件及要求2.1入住資格2.2身體狀況要求2.3入住手續(xù)3.入住費(fèi)用及支付方式3.1入住費(fèi)用構(gòu)成3.2入住費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整4.入住期限及退住規(guī)定4.1入住期限4.2退住條件4.3退住手續(xù)5.養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1生活照料服務(wù)5.2醫(yī)療保健服務(wù)5.3心理關(guān)愛(ài)服務(wù)5.4社交活動(dòng)服務(wù)6.安全保障及應(yīng)急預(yù)案6.1安全管理6.2應(yīng)急預(yù)案6.3事故處理7.物業(yè)管理及設(shè)施維護(hù)7.1物業(yè)管理職責(zé)7.2設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)7.3損壞賠償8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：入住協(xié)議書(shū)12.2附件二：入住費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：服務(wù)內(nèi)容清單13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（托養(yǎng)老人）基本信息姓名：____________________性別：____________________身份證號(hào)碼：____________________出生日期：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________1.2乙方（社區(qū)養(yǎng)老中心）基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________開(kāi)戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________2.入住條件及要求2.1入住資格（2）具備基本生活自理能力；（3）無(wú)傳染性疾病；（4）無(wú)精神障礙；（5）無(wú)其他不宜入住社區(qū)養(yǎng)老中心的疾病。2.2身體狀況要求（1）健康檢查報(bào)告；（2）近期病歷；（3）無(wú)傳染性疾病證明；（4）無(wú)精神障礙證明。3.入住手續(xù)（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）戶口簿原件及復(fù)印件；（3）健康檢查報(bào)告；（4）近期病歷；（5）無(wú)傳染性疾病證明；（6）無(wú)精神障礙證明；（7）入住協(xié)議書(shū)。3.2乙方在收到甲方提交的完整材料后，經(jīng)審核合格，簽署入住協(xié)議。4.入住費(fèi)用及支付方式4.1入住費(fèi)用構(gòu)成（1）床位費(fèi)；（2）餐飲費(fèi)；（3）護(hù)理費(fèi)；（4）醫(yī)療費(fèi)；（5）活動(dòng)費(fèi)；（6）其他服務(wù)費(fèi)。4.2入住費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于入住前支付首期入住費(fèi)用，并在入住期間按月繳納費(fèi)用。費(fèi)用支付方式如下：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的方式。5.入住期限及退住規(guī)定5.1入住期限甲方入住期限為一年，自入住之日起計(jì)算。5.2退住條件（1）甲方因健康原因無(wú)法繼續(xù)入?。唬?）甲方因家庭原因需要退?。唬?）甲方違反合同約定，經(jīng)乙方勸告無(wú)效；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況。5.3退住手續(xù)甲方申請(qǐng)退住，需提前一個(gè)月向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并辦理退住手續(xù)。6.養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.1生活照料服務(wù)（1）提供舒適的居住環(huán)境；（2）提供一日三餐及營(yíng)養(yǎng)搭配；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行個(gè)人衛(wèi)生；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行日?；顒?dòng)；（5）提供衣物洗滌、晾曬等服務(wù)。6.2醫(yī)療保健服務(wù)（1）定期進(jìn)行健康檢查；（2）提供基本醫(yī)療服務(wù)；（3）協(xié)助甲方就醫(yī)；（4）提供健康咨詢；（5）開(kāi)展健康教育活動(dòng)。6.3心理關(guān)愛(ài)服務(wù)（1）關(guān)注甲方心理需求；（2）提供心理咨詢服務(wù)；（3）開(kāi)展心理關(guān)愛(ài)活動(dòng)；（4）協(xié)助甲方解決心理問(wèn)題；（5）營(yíng)造和諧、溫馨的居住氛圍。6.4社交活動(dòng)服務(wù)（1）組織各類文娛活動(dòng)；（2）開(kāi)展社交交流活動(dòng)；（3）協(xié)助甲方參加社區(qū)活動(dòng)；（4）豐富甲方的精神文化生活；（5）增進(jìn)甲方與他人的友誼。8.合同變更及解除8.1合同變更（1）政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用變動(dòng)；（2）甲方健康狀況變化，需調(diào)整護(hù)理等級(jí)；（3）雙方協(xié)商一致的其他情況。8.2合同解除（1）甲方因故提前退住，合同自退住之日起解除；（3）甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)繳納費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月入住費(fèi)用1%的違約金；（2）甲方違反入住規(guī)定，造成他人或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方提前退住，未提前一個(gè)月通知乙方的，應(yīng)支付一個(gè)月的入住費(fèi)用作為違約金。9.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償因此造成的損失；（2）乙方提前終止服務(wù)，未提前一個(gè)月通知甲方的，應(yīng)支付一個(gè)月的入住費(fèi)用作為違約金；（3）乙方因自身原因?qū)е录追饺松砘蜇?cái)產(chǎn)安全的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）甲方退??；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.合同附件12.1附件一：入住協(xié)議書(shū)12.2附件二：入住費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：服務(wù)內(nèi)容清單13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1甲方同意遵守社區(qū)養(yǎng)老中心的各項(xiàng)規(guī)章制度。14.2乙方承諾提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保甲方在社區(qū)的居住安全、舒適。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成本合同目的，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）為甲方提供專業(yè)健康評(píng)估、醫(yī)療咨詢等服務(wù)；（2）為乙方提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持等服務(wù)；（3）為雙方提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)；（4）為甲方提供生活照料、精神慰藉等服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ綍?shū)面提出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果。16.2介入審核（1）第三方資質(zhì)及信譽(yù)；（2）第三方服務(wù)質(zhì)量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系；（4）第三方服務(wù)對(duì)本合同履行的影響。16.3介入同意經(jīng)審核同意后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方自身權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)設(shè)定；（2）根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致確定；（3）如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為本合同總金額的5%。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，第三方介入不影響甲乙雙方責(zé)任的承擔(dān)。18.2第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。如因第三方原因?qū)е录滓译p方或第三方自身權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方變更及退出19.1變更在合同履行期間，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，并按照本合同約定履行變更手續(xù)。19.2退出第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前三十日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。如甲乙雙方未在六十日內(nèi)找到替代第三方，第三方有權(quán)退出。20.本條款的效力本條款作為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。如本條款與合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：入住協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、入住條件、費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體，需甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件二：入住費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)費(fèi)用名稱、金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于甲方了解入住費(fèi)用構(gòu)成，便于甲方支付。3.附件三：服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方提供的生活照料、醫(yī)療保健、心理關(guān)愛(ài)、社交活動(dòng)等服務(wù)內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于甲方了解服務(wù)內(nèi)容，便于甲方選擇和監(jiān)督。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方與第三方簽訂，確保第三方服務(wù)質(zhì)量。5.附件五：健康檢查報(bào)告詳細(xì)要求：包含甲方健康檢查結(jié)果、醫(yī)生建議等。說(shuō)明：本附件用于證明甲方符合入住條件。6.附件六：近期病歷詳細(xì)要求：包含甲方近期就醫(yī)記錄、診斷結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于證明甲方健康狀況。7.附件七：無(wú)傳染性疾病證明詳細(xì)要求：由醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具，證明甲方無(wú)傳染性疾病。說(shuō)明：本附件用于證明甲方符合入住條件。8.附件八：無(wú)精神障礙證明詳細(xì)要求：由醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具，證明甲方無(wú)精神障礙。說(shuō)明：本附件用于證明甲方符合入住條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)繳納費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月入住費(fèi)用1%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付1月份入住費(fèi)用，但至2024年1月10日仍未支付，甲方應(yīng)向乙方支付10日的違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方未能按約定提供醫(yī)療服務(wù)，導(dǎo)致甲方病情加重，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的醫(yī)療費(fèi)用。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)時(shí)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：甲方違反入住規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方在社區(qū)內(nèi)吸煙，造成他人財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：乙方提前終止服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付一個(gè)月的入住費(fèi)用作為違約金。示例說(shuō)明：若乙方在合同期限內(nèi)提前終止服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月的入住費(fèi)用。全文完。2024年度托養(yǎng)老人入住社區(qū)養(yǎng)老中心入住協(xié)議4本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2入住資格與條件1.3入住時(shí)間與費(fèi)用1.4入住手續(xù)與流程1.5生活照料與服務(wù)內(nèi)容1.6醫(yī)療保健與護(hù)理1.7安全管理與防范1.8社區(qū)活動(dòng)與文化交流1.9入住協(xié)議的變更與解除1.10爭(zhēng)議解決方式1.11違約責(zé)任與賠償1.12合同生效與終止1.13合同附件與補(bǔ)充協(xié)議1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1雙方基本信息1.1.1養(yǎng)老中心名稱：________1.1.2養(yǎng)老中心地址：________1.1.3入住老人姓名：________1.1.4入住老人身份證號(hào)碼：________1.1.5入住老人家屬姓名：________1.1.6入住老人家屬聯(lián)系方式：________1.2入住資格與條件1.2.1入住老人須具備完全民事行為能力，且身體健康狀況符合養(yǎng)老中心入住標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2入住老人須簽署本入住協(xié)議，并支付相應(yīng)費(fèi)用。1.2.3入住老人須遵守養(yǎng)老中心的各項(xiàng)規(guī)章制度。1.3入住時(shí)間與費(fèi)用1.3.1入住時(shí)間為：________1.3.2入住費(fèi)用為：________元/月，包含基本生活照料、醫(yī)療保健、餐飲等費(fèi)用。1.3.3入住費(fèi)用按月支付，每月________日前繳納。1.4入住手續(xù)與流程a.身份證明；b.健康證明；c.親屬關(guān)系證明；d.入住申請(qǐng)表。1.4.2養(yǎng)老中心對(duì)入住老人提交的材料進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，雙方簽訂本入住協(xié)議。1.5生活照料與服務(wù)內(nèi)容a.餐飲服務(wù)：一日三餐，營(yíng)養(yǎng)均衡；b.居住環(huán)境：舒適、安全、衛(wèi)生；c.日常生活照料：洗衣、打掃、整理等；d.心理關(guān)愛(ài)：定期開(kāi)展心理輔導(dǎo)活動(dòng)。a.醫(yī)療保健：定期體檢、健康咨詢；b.護(hù)理服務(wù)：根據(jù)入住老人身體狀況提供相應(yīng)護(hù)理；c.社交活動(dòng)：組織各類文娛活動(dòng)，豐富入住老人生活。1.6醫(yī)療保健與護(hù)理1.6.1養(yǎng)老中心配備專業(yè)醫(yī)護(hù)人員，為入住老人提供醫(yī)療服務(wù)。1.6.2入住老人如有特殊疾病，需提前告知養(yǎng)老中心，并由養(yǎng)老中心協(xié)助安排就醫(yī)。1.6.3養(yǎng)老中心定期為入住老人進(jìn)行健康檢查，確保入住老人身體健康。1.7安全管理與防范1.7.1養(yǎng)老中心建立健全安全管理制度，確保入住老人人身和財(cái)產(chǎn)安全。1.7.2養(yǎng)老中心對(duì)入住老人進(jìn)行安全教育，提高入住老人安全意識(shí)。1.7.3養(yǎng)老中心定期進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患。1.8社區(qū)活動(dòng)與文化交流1.8.1養(yǎng)老中心定期組織各類社區(qū)活動(dòng)，豐富入住老人生活。1.8.2養(yǎng)老中心鼓勵(lì)入住老人參與文化交流，提高入住老人生活質(zhì)量。1.9入住協(xié)議的變更與解除1.9.1入住協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。1.9.2入住老人有下列情況之一，養(yǎng)老中心有權(quán)解除本入住協(xié)議：a.入住老人違反養(yǎng)老中心規(guī)章制度；b.入住老人身體狀況惡化，無(wú)法繼續(xù)在養(yǎng)老中心居??；c.入住老人死亡。1.10爭(zhēng)議解決方式1.10.1雙方在履行本入住協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.10.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.11違約責(zé)任與賠償1.11.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本入住協(xié)議履行各自義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.11.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。1.12合同生效與終止1.12.1本入住協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2本入住協(xié)議有效期為：________年，自入住之日起計(jì)算。1.13合同附件與補(bǔ)充協(xié)議1.13.1本入住協(xié)議附件包括：a.入住老人健康證明；b.入住老人親屬關(guān)系證明；c.入住申請(qǐng)表。1.13.2本入住協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本入住協(xié)議具有同等法律效力。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本入住協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.14.2本入住協(xié)議未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.1入住老人死亡后的處理8.1.1入住老人死亡后，家屬應(yīng)立即通知養(yǎng)老中心。8.1.2養(yǎng)老中心協(xié)助家屬辦理死亡證明等相關(guān)手續(xù)。8.1.3入住老人遺物由家屬自行處理，養(yǎng)老中心有義務(wù)協(xié)助。8.2費(fèi)用調(diào)整8.2.1養(yǎng)老中心可根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)入住費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。8.2.2養(yǎng)老中心提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知入住老人及其家屬，費(fèi)用調(diào)整自次月起生效。8.3退出機(jī)制8.3.1入住老人因故需退出養(yǎng)老中心時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月向養(yǎng)老中心提出書(shū)面申請(qǐng)。8.3.2養(yǎng)老中心根據(jù)入住老人剩余合同期限，退還相應(yīng)費(fèi)用。8.4爭(zhēng)議解決方式8.4.1雙方在履行本入住協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.4.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.5違約責(zé)任與賠償8.5.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.5.2養(yǎng)老中心未按約定提供服務(wù)，入住老人有權(quán)要求賠償。8.6合同生效與終止8.6.1本入住協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.6.2本入住協(xié)議有效期為：________年，自入住之日起計(jì)算。8.7合同附件與補(bǔ)充協(xié)議8.7.1本入住協(xié)議附件包括：a.入住老人健康證明；b.入住老人親屬關(guān)系證明；c.入住申請(qǐng)表。8.7.2本入住協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本入住協(xié)議具有同等法律效力。8.8其他約定事項(xiàng)8.8.1本入住協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.8.2本入住協(xié)議未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.1本入住協(xié)議未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.2本入住協(xié)議的修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.3本入住協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：________年。10.1本入住協(xié)議的簽訂和履行，適用中華人民共和國(guó)法律。10.2如本入住協(xié)議的任何條款與法律相抵觸，該條款應(yīng)予以修改或取消，但不影響本入住協(xié)議其他條款的效力。11.1本入住協(xié)議的簽訂和履行，如涉及第三方權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。11.2本入住協(xié)議的簽訂和履行，如涉及政府政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。12.1本入住協(xié)議的簽訂和履行，如涉及稅務(wù)問(wèn)題，雙方應(yīng)按照國(guó)家稅法規(guī)定辦理。12.2本入住協(xié)議的簽訂和履行，如涉及保險(xiǎn)問(wèn)題，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款執(zhí)行。13.1本入住協(xié)議的簽訂和履行，如涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。13.2本入住協(xié)議的簽訂和履行，如涉及商業(yè)秘密，雙方應(yīng)予以保密。14.1本入住協(xié)議的簽訂和履行，如涉及緊急情況，雙方應(yīng)立即采取措施，確保入住老人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。14.2本入住協(xié)議的簽訂和履行，如涉及自然災(zāi)害或其他不可抗力因素，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與定義15.1.1第三方是指在本入住協(xié)議履行過(guò)程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍與權(quán)限15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：a.協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)；b.提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等；c.進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，如健康評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估等；d.協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。15.2.2第三方介入的權(quán)限由本入住協(xié)議約定，或由雙方另行簽訂的協(xié)議確定。15.3第三方介入的義務(wù)與責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守本入住協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，履行其義務(wù)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。15.3.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額的明確15.4.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。15.4.2第三方責(zé)任限額由本入住協(xié)議約定，或由雙方另行簽訂的協(xié)議確定。a.第三方介入的目的和范圍；b.第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；c.合同履行過(guò)程中可能遭受的損失。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1養(yǎng)老中心、入住老人及其家屬與第三方之間的責(zé)任劃分如下：a.養(yǎng)老中心對(duì)第三方的選擇和委托負(fù)責(zé)，確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。b.入住老人及其家屬應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。c.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)養(yǎng)老中心、入住老人及其家屬的合法權(quán)益造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.6第三方介入的流程與程序15.6.1第三方介入的流程如下：b.養(yǎng)老中心將合作協(xié)議及本入住協(xié)議的相關(guān)條款告知入住老人及其家屬；c.入住老人及其家屬同意第三方介入，并簽署相關(guān)文件；d.第三方開(kāi)始履行職責(zé)，養(yǎng)老中心、入住老人及其家屬與第三方保持溝通，共同推進(jìn)合同履行。15.7第三方介入的終止與解除a.合同履行完畢；b.雙方協(xié)商一致；c.第三方違約，經(jīng)催告后仍未改正；d.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。15.7.2第三方介入的終止或解除，需書(shū)面通知養(yǎng)老中心、入住老人及其家屬，并辦理相關(guān)手續(xù)。15.8第三方介入的保密義務(wù)15.8.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)獲取的養(yǎng)老中心、入住老人及其家屬的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。15.9第三方介入的爭(zhēng)議解決15.9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由養(yǎng)老中心、入住老人及其家屬與第三方協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，可按照本入住協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：入住老人健康證明說(shuō)明：由入住老人所在醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具，證明入住老人身體健康狀況符合入住要求。2.附件二：入住老人親屬關(guān)系證明說(shuō)明：由入住老人親屬關(guān)系證明機(jī)構(gòu)出具，證明入住老人與親屬之間的關(guān)系。3.附件三：入住申請(qǐng)表說(shuō)明：由入住老人填寫(xiě)，包含個(gè)人基本信息、健康狀況、入住意向等。4.附件四：第三方合作協(xié)議說(shuō)明：由養(yǎng)老中心與第三方簽訂，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。5.附件五：費(fèi)用調(diào)整通知說(shuō)明：由養(yǎng)老中心出具，通知入住老人及其家屬費(fèi)用調(diào)整的具體情況。6.附件六：退住協(xié)議說(shuō)明：由養(yǎng)老中心與入住老人或其家屬簽訂，明確退住的具體事宜和費(fèi)用退還情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：由養(yǎng)老中心與入住老人或其家屬簽訂，明確爭(zhēng)議解決的具體方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：入住老人未按約定時(shí)間繳納入住費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：入住老人應(yīng)按月繳納入住費(fèi)用，如逾期未繳納，則視為違約。示例說(shuō)明：若入住老人未在每月________日前繳納入住費(fèi)用，則每日應(yīng)向養(yǎng)老中心支付________元的滯納金。2.違約行為：養(yǎng)老中心未按約定提供基本生活照料服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：養(yǎng)老中心應(yīng)按照協(xié)議約定提供基本生活照料服務(wù)，如未履行或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，則視為違約。示例說(shuō)明：若養(yǎng)老中心連續(xù)________日內(nèi)未能提供符合約定的餐飲服務(wù)，則應(yīng)向入住老人賠償________元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，則視為違約。示例說(shuō)明：若第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成健康評(píng)估，導(dǎo)致入住老人無(wú)法正常入住，則第三方應(yīng)向養(yǎng)老中心賠償________元。4.違約行為：入住老人違反養(yǎng)老中心規(guī)章制度，造成他人財(cái)產(chǎn)損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：入住老人應(yīng)遵守養(yǎng)老中心規(guī)章制度，如違反規(guī)定造成他人財(cái)產(chǎn)損失，則視為違約。示例說(shuō)明：若入住老人在養(yǎng)老中心內(nèi)造成他人財(cái)產(chǎn)損失，損失金額為_(kāi)_______元，入住老人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：養(yǎng)老中心未在約定時(shí)間內(nèi)處理入住老人退住事宜。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：養(yǎng)老中心應(yīng)按照協(xié)議約定處理入住老人退住事宜，如未在約定時(shí)間內(nèi)處理，則視為違約。示例說(shuō)明：若養(yǎng)老中心未在入住老人提出退住申請(qǐng)后________日內(nèi)完成退住手續(xù)，則應(yīng)向入住老人支付________元違約金。全文完。2024年度托養(yǎng)老人入住社區(qū)養(yǎng)老中心入住協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.入住老人基本信息1.2.養(yǎng)老中心基本信息2.入住協(xié)議簽訂依據(jù)及背景3.入住條件及要求3.1.身體狀況要求3.2.心理狀況要求3.3.入住手續(xù)及流程4.養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容4.1.生活照料服務(wù)4.2.醫(yī)療保健服務(wù)4.3.康復(fù)訓(xùn)練服務(wù)4.4.文化娛樂(lè)活動(dòng)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2.服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.養(yǎng)老中心設(shè)施及用品6.1.居住環(huán)境6.2.生活設(shè)施6.3.醫(yī)療設(shè)施6.4.公共區(qū)域7.養(yǎng)老中心管理制度7.1.入住管理制度7.2.安全管理制度7.3.消防安全制度7.4.疾病預(yù)防控制制度8.爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議處理程序9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止程序10.合同生效及期限11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.不可抗力13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.入住老人基本信息姓名：____________________性別：____________________身份證號(hào)碼：____________________出生日期：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2.養(yǎng)老中心基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________負(fù)責(zé)人：____________________2.入住協(xié)議簽訂依據(jù)及背景本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》及相關(guān)法律法規(guī)，鑒于入住老人自愿入住本養(yǎng)老中心，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。3.入住條件及要求3.1.身體狀況要求入住老人應(yīng)具備基本的生活自理能力，無(wú)嚴(yán)重疾病，無(wú)傳染性疾病，無(wú)精神障礙，無(wú)自殺傾向。3.2.心理狀況要求3.3.入住手續(xù)及流程入住老人需提供相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證、戶口本、健康證明等，經(jīng)養(yǎng)老中心審核通過(guò)后，簽訂本入住協(xié)議。4.養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容4.1.生活照料服務(wù)提供一日三餐、個(gè)人衛(wèi)生、衣物洗滌、房間清潔等生活照料服務(wù)。4.2.醫(yī)療保健服務(wù)提供基本醫(yī)療服務(wù)，包括常見(jiàn)病、多發(fā)病的診療，定期健康檢查，緊急情況下的救治等。4.3.康復(fù)訓(xùn)練服務(wù)根據(jù)入住老人的身體狀況，提供相應(yīng)的康復(fù)訓(xùn)練服務(wù)，包括物理治療、心理疏導(dǎo)等。4.4.文化娛樂(lè)活動(dòng)組織豐富多彩的文化娛樂(lè)活動(dòng)，如歌唱、舞蹈、書(shū)畫(huà)、棋類等，豐富入住老人的精神文化生活。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成入住費(fèi)用、餐費(fèi)、醫(yī)療保健費(fèi)、康復(fù)訓(xùn)練費(fèi)、文化娛樂(lè)活動(dòng)費(fèi)等。5.2.服務(wù)費(fèi)用支付方式入住老人或其監(jiān)護(hù)人應(yīng)按月支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付時(shí)間雙方另行約定。5.3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，服務(wù)費(fèi)用可適當(dāng)調(diào)整，具體調(diào)整方案雙方另行協(xié)商。6.養(yǎng)老中心設(shè)施及用品6.1.居住環(huán)境提供溫馨舒適的居住環(huán)境，房間內(nèi)配備必要的家具、電器等。6.2.生活設(shè)施提供熱水、空調(diào)、電視、電話等生活設(shè)施。6.3.醫(yī)療設(shè)施配備必要的醫(yī)療設(shè)施，如急救箱、血壓計(jì)、聽(tīng)診器等。6.4.公共區(qū)域設(shè)有休閑區(qū)、活動(dòng)室、健身房等公共區(qū)域，供入住老人使用。7.養(yǎng)老中心管理制度7.1.入住管理制度入住老人需遵守養(yǎng)老中心各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理。7.2.安全管理制度養(yǎng)老中心應(yīng)確保入住老人的生命財(cái)產(chǎn)安全，制定并落實(shí)各項(xiàng)安全措施。7.3.消防安全制度養(yǎng)老中心應(yīng)定期進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施完好有效。7.4.疾病預(yù)防控制制度養(yǎng)老中心應(yīng)加強(qiáng)疾病預(yù)防控制，定期對(duì)入住老人進(jìn)行健康檢查，發(fā)現(xiàn)傳染病及時(shí)隔離治療。8.爭(zhēng)議