2024年土地經營權轉讓中介服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地經營權轉讓中介服務合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.土地經營權轉讓的基本情況2.1土地經營權轉讓方的基本信息2.2土地經營權受讓方的基本信息2.3土地經營權的具體位置、面積、用途等3.中介服務的內容與要求3.1中介服務的具體內容3.2中介服務的要求及標準3.3中介服務的期限4.中介服務費用的計算與支付4.1中介服務費用的計算方式4.2中介服務費用的支付方式4.3中介服務費用的支付時間5.保密條款5.1雙方的保密義務5.2保密信息的范圍5.3違反保密義務的責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔方式6.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒?.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件及程序9.合同解除后的處理9.1土地經營權轉讓的終止9.2中介服務費用的退還9.3合同解除后的其他處理事項10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件的名稱11.2合同附件的內容11.3合同附件的效力12.合同解除后的爭議處理12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除后的其他事項13.1土地經營權轉讓的終止13.2中介服務費用的退還13.3合同解除后的其他處理事項14.合同的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度內發(fā)生的土地經營權轉讓中介服務活動。第二條土地經營權轉讓的基本情況2.1土地經營權轉讓方的基本信息轉讓方名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2土地經營權受讓方的基本信息受讓方名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3土地經營權的具體位置、面積、用途等土地位置：____________________土地面積：____________________土地用途：____________________第三條中介服務的內容與要求3.1中介服務的具體內容1.負責聯(lián)系土地經營權轉讓方和受讓方，促成雙方達成轉讓意向；2.協(xié)助雙方進行土地經營權轉讓的相關手續(xù)辦理；3.提供轉讓過程中的法律咨詢和風險評估；4.協(xié)助雙方簽訂土地經營權轉讓合同。3.2中介服務的要求及標準1.中介服務人員應具備相關資質和專業(yè)知識；2.中介服務過程中應遵循公平、公正、誠信的原則；3.中介服務應在規(guī)定的時間內完成，確保土地經營權轉讓的順利進行。3.3中介服務的期限中介服務期限為自合同簽訂之日起至土地經營權轉讓合同簽訂之日止。第四條中介服務費用的計算與支付4.1中介服務費用的計算方式中介服務費用按照轉讓土地經營權的金額的一定比例計算，具體比例為_____________%。4.2中介服務費用的支付方式中介服務費用由受讓方在土地經營權轉讓合同簽訂后支付。4.3中介服務費用的支付時間中介服務費用應在土地經營權轉讓合同簽訂后____個工作日內支付。第五條保密條款5.1雙方的保密義務1.雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；2.保密信息包括但不限于土地經營權的具體信息、中介服務的具體內容等。5.2保密信息的范圍1.土地經營權的具體位置、面積、用途等；2.中介服務的具體內容、要求及標準；3.雙方的聯(lián)系方式及商務信息。5.3違反保密義務的責任違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第六條違約責任6.1違約情形1.一方未按約定履行中介服務義務；2.一方違反保密條款，泄露保密信息；3.一方未按約定支付中介服務費用。6.2違約責任承擔方式1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約賠償按照實際損失計算，包括但不限于中介服務費用、律師費、訴訟費等。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.3合同解除條件及程序1.合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致，決定解除合同；b)一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；c)發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。2.合同解除程序：a)提出解除合同的一方應書面通知對方；b)雙方應在接到解除通知之日起____個工作日內，協(xié)商確定合同解除的具體事宜；c)合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第九條合同解除后的處理9.1土地經營權轉讓的終止9.2中介服務費用的退還a)如因一方違約導致合同解除，違約方應退還已收取的中介服務費用；b)如因不可抗力導致合同解除，雙方各自承擔已發(fā)生的費用，不再退還。9.3合同解除后的其他處理事項合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同解除后的其他事宜。第十條合同的終止10.1合同終止的條件1.合同期限屆滿；2.合同解除；3.土地經營權轉讓完成；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.2合同終止的程序合同終止時，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于費用結算、資料移交等。第十一條合同附件11.1合同附件的名稱a)土地經營權轉讓合同；b)中介服務協(xié)議；c)雙方身份證明文件；d)其他與本合同相關的文件。11.2合同附件的內容合同附件的具體內容應由雙方在簽訂合同時約定。11.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除后的爭議處理12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序爭議解決應遵循法定程序，包括但不限于證據(jù)交換、法庭調查、辯論等。第十三條合同解除后的其他事項13.1土地經營權轉讓的終止13.2中介服務費用的退還a)如因一方違約導致合同解除，違約方應退還已收取的中介服務費用；b)如因不可抗力導致合同解除，雙方各自承擔已發(fā)生的費用，不再退還。13.3合同解除后的其他處理事項合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同解除后的其他事宜。第十四條合同的其他約定雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關系的獨立第三方主體，包括但不限于評估機構、鑒定機構、擔保機構、監(jiān)管機構等。15.2第三方的定義第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任，并在本合同中承擔相應的義務和責任。第十六條第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件1.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；2.第三方具備完成本合同約定事項的能力和條件；3.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。16.2第三方介入的程序1.雙方共同確定第三方的基本信息，包括名稱、住所、法定代表人等；2.雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任和義務；3.第三方按照協(xié)議約定參與本合同的履行。第十七條第三方的責任與權利17.1第三方的責任1.第三方應按照本合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；2.第三方因故意或重大過失導致本合同目的無法實現(xiàn)，應承擔相應的法律責任；3.第三方應保守本合同涉及的商業(yè)秘密和保密信息。17.2第三方的權利1.第三方有權要求本合同當事人提供必要的資料和協(xié)助；2.第三方有權根據(jù)本合同約定，對當事人的行為進行監(jiān)督和評價；3.第三方有權根據(jù)法律法規(guī)和協(xié)議約定，獨立作出決定。第十八條第三方的責任限額18.1責任限額的設定第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)第三方的責任范圍、業(yè)務性質和風險程度等因素確定。18.2責任限額的承擔1.第三方在本合同中的責任限額，應由第三方在協(xié)議中明確；2.第三方在履行職責過程中，如發(fā)生超出責任限額的損失，由第三方自行承擔；3.第三方超出責任限額的損失，本合同當事人有權要求賠償。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方在履行職責過程中，應獨立于甲方，不得受到甲方的不當影響；2.甲方應保證第三方履行職責的獨立性，不得干預第三方的正常工作。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方在履行職責過程中，應獨立于乙方，不得受到乙方的不當影響；2.乙方應保證第三方履行職責的獨立性，不得干預第三方的正常工作。第二十條第三方介入后的合同變更20.1合同變更的條件1.第三方介入導致合同履行條件發(fā)生變化；2.法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，影響合同履行。20.2合同變更的程序1.雙方與第三方共同協(xié)商，確定合同變更的內容；2.雙方與第三方簽訂書面合同變更協(xié)議，作為本合同的附件；3.合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十一條第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第十二條的規(guī)定。21.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第十二條的程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地經營權轉讓合同詳細要求：合同中應包含土地經營權的具體信息、轉讓價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。附件說明：土地經營權轉讓合同是本合同的核心附件，是雙方權利義務的最終體現(xiàn)。2.中介服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確中介服務的具體內容、服務費用、服務期限、保密條款等內容。附件說明：中介服務協(xié)議是中介方提供服務的依據(jù)，明確了中介方的權利和義務。3.雙方身份證明文件詳細要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權委托書等。附件說明：身份證明文件用于證明雙方主體資格，確保合同的有效性。4.土地使用權證詳細要求：土地使用權證應真實、有效，證明土地經營權的合法性。附件說明：土地使用權證是土地經營權轉讓的基礎文件，確保轉讓的合法性。5.土地評估報告詳細要求：評估報告應客觀、公正，反映土地的真實價值。附件說明：評估報告用于確定土地經營權轉讓價格，保障雙方利益。6.交易稅費繳納憑證詳細要求：憑證應真實、有效，證明交易稅費已繳納。附件說明：交易稅費繳納憑證是交易完成的標志，確保交易合法合規(guī)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確爭議解決方式、爭議解決機構等內容。附件說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，解決爭議的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確變更內容、變更原因、變更生效時間等內容。附件說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，確保變更的合法性。9.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確解除原因、解除生效時間、解除后的處理等內容。附件說明：合同解除協(xié)議是合同解除的正式文件，確保解除的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按約定履行中介服務義務。違約方泄露保密信息。違約方未按約定支付中介服務費用。違約方未按約定辦理土地經營權轉讓手續(xù)。違約方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。違約方因故意或重大過失導致本合同目的無法實現(xiàn)，應承擔相應的法律責任。違約方超出責任限額的損失，由違約方自行承擔。3.示例說明示例一：甲方未按約定支付中介服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為中介服務費用的_____%。示例二：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方賠償損失，損失包括但不限于直接經濟損失和信譽損失。示例三：中介方未按約定協(xié)助辦理土地經營權轉讓手續(xù)，甲方有權要求中介方退還已支付的中介服務費用，并承擔相應的違約責任。全文完。2024年土地經營權轉讓中介服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1土地經營權轉讓標的概述2.2土地經營權轉讓標的詳細情況3.服務內容3.1乙方提供的服務范圍3.2甲方對乙方服務的具體要求4.服務期限4.1合同起止日期4.2服務期限的延長及終止條件5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2支付方式及時間節(jié)點6.保密條款6.1保密范圍6.2保密義務及違約責任7.甲方權利與義務7.1甲方權利7.2甲方義務8.乙方權利與義務8.1乙方權利8.2乙方義務9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方住所：___________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方住所：___________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.合同標的2.1土地經營權轉讓標的概述2.1.1土地經營權轉讓方：_____________2.1.2土地經營權受讓方：_____________2.1.3土地經營權轉讓面積：_______平方米2.1.4土地經營權轉讓用途：_____________2.2土地經營權轉讓標的詳細情況2.2.1土地位置：___________________2.2.2土地性質：___________________2.2.3土地使用權類型：_________________2.2.4土地使用權期限：_______年2.2.5土地使用權證書編號：_____________3.服務內容3.1乙方提供的服務范圍3.1.1協(xié)助甲方進行土地經營權轉讓的談判3.1.2提供土地經營權轉讓的相關法律法規(guī)咨詢3.1.3協(xié)助甲方準備土地經營權轉讓的相關文件3.1.4代表甲方與轉讓方進行合同簽訂及相關手續(xù)辦理3.2甲方對乙方服務的具體要求3.2.1乙方需在合同簽訂后____個工作日內完成談判3.2.2乙方需在談判過程中確保甲方的合法權益3.2.3乙方需在合同簽訂后____個工作日內完成相關手續(xù)辦理4.服務期限4.1合同起止日期4.1.1合同起始日期：____年____月____日4.1.2合同終止日期：____年____月____日4.2服務期限的延長及終止條件4.2.1合同期限如需延長，雙方需提前____個工作日書面通知對方4.2.2合同終止條件：________________________5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.1.1服務費用總額：______元整5.2支付方式及時間節(jié)點5.2.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付______元作為定金5.2.2乙方完成服務后，甲方應在____個工作日內支付剩余費用6.保密條款6.1保密范圍6.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密6.1.2土地經營權轉讓的相關信息6.2保密義務及違約責任6.2.1雙方應嚴格履行保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露6.2.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任7.甲方權利與義務7.1甲方權利7.1.1甲方有權要求乙方按照約定提供中介服務7.1.2甲方有權要求乙方在服務過程中保守商業(yè)秘密7.1.3甲方有權在合同終止后要求乙方退還已收取的定金7.2甲方義務7.2.1甲方應按照約定支付服務費用7.2.2甲方應配合乙方完成中介服務所需的各項手續(xù)7.2.3甲方應如實提供土地經營權轉讓的相關信息8.乙方權利與義務8.1乙方權利8.1.1乙方有權要求甲方按照約定支付服務費用8.1.2乙方有權在服務過程中了解甲方的真實需求8.1.3乙方有權在合同終止后要求甲方支付剩余服務費用8.2乙方義務8.2.1乙方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的中介服務8.2.2乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和土地經營權轉讓的相關信息8.2.3乙方應在甲方提供的信息基礎上，盡最大努力促成土地經營權轉讓合同的簽訂9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金9.1.2甲方提供虛假信息或未配合乙方完成手續(xù)的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定提供服務或提供的服務不符合約定的，應向甲方退還已收取的服務費用，并承擔_____%的違約金9.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后____個工作日內仍未糾正的11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應書面通知對方11.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同生效日期為____年____月____日12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.2.3合同約定的其他終止條件13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任13.1.2不可抗力事件包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2合同附件13.2.1本合同附件為甲方提供的土地經營權轉讓相關文件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期為____年____月____日14.2合同簽署地點14.2.1合同簽署地點為：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，對合同履行有輔助或監(jiān)督作用的其他組織或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其員工、代理人或關聯(lián)方。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方可介入的范圍包括但不限于：評估、審計、咨詢、監(jiān)督、協(xié)調等。15.2.2第三方的介入需經合同雙方書面同意，并明確其職責和權限。16.第三方的職責與權限16.1第三方的職責16.1.1第三方應根據(jù)合同約定，履行其職責，確保合同履行的合規(guī)性和有效性。16.1.2第三方應獨立、客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。16.2第三方的權限16.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權對合同履行的過程進行監(jiān)督，并提出意見和建議。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同履行失敗的，應承擔相應的責任。17.1.2第三方的責任范圍限于其職責范圍內的事項。17.2第三方的責任限額17.2.1第三方的責任限額為______元整，超過該限額的部分，由合同雙方按照各自責任承擔。17.2.2第三方的責任限額在合同中明確約定，并在第三方介入前書面告知合同雙方。18.第三方介入的程序18.1第三方的邀請或指定18.1.2邀請或指定第三方時，應書面通知對方，并明確第三方的職責和權限。18.2第三方的介入時間18.2.1第三方的介入時間應在合同履行過程中，經合同雙方同意后確定。18.2.2第三方的介入時間不得影響合同履行的正常進度。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，其職責和權限由合同雙方約定。19.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權益。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，其職責和權限由合同雙方約定。19.2.2第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益。19.3第三方與中介方的關系19.3.1第三方與中介方之間不存在直接的合同關系，其職責和權限由合同雙方約定。19.3.2第三方在履行職責過程中，應尊重中介方的合法權益，并配合中介方的工作。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的條件20.1.1第三方的介入導致合同履行出現(xiàn)重大變更的，合同雙方可協(xié)商變更合同內容。20.1.2合同變更需經合同雙方書面同意，并明確變更后的合同內容。20.2合同變更的程序20.2.1合同雙方協(xié)商一致后，應書面通知第三方，并征求其意見。20.2.2第三方應在收到通知后____個工作日內回復意見，逾期未回復的，視為同意變更。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同第10條“爭議解決”條款執(zhí)行。21.1.2第三方介入后的爭議，合同雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構。21.2爭議解決機構21.2.1第三方介入后的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證書復印件要求：提供有效的土地使用權證書復印件，確保信息真實準確。說明：作為合同標的的證明文件，需清晰顯示土地所有權人、使用權類型、使用期限等關鍵信息。2.土地經營權轉讓申請書要求：申請書需明確轉讓方的身份信息、受讓方的身份信息、轉讓土地的詳細信息等。說明：申請書是土地經營權轉讓的申請文件，需內容完整、表述清晰。3.土地經營權轉讓合同草案要求：合同草案應包含土地經營權轉讓的雙方權利義務、轉讓價格、支付方式、違約責任等內容。說明：合同草案是雙方協(xié)商的基礎，需確保條款的完整性和合理性。4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件，確保甲方具備合法經營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照是甲方的合法經營證明，需清晰顯示甲方名稱、法定代表人、注冊地址等關鍵信息。5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件，確保乙方具備合法經營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照是乙方的合法經營證明，需清晰顯示乙方名稱、法定代表人、注冊地址等關鍵信息。6.第三方資質證明文件要求：提供第三方資質證明文件，證明其具備相應的評估、審計、咨詢等能力。說明：第三方資質證明文件是第三方介入合同履行的必要條件，需確保其專業(yè)能力。7.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議需明確保密范圍、保密義務、違約責任等內容。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件，需確保內容完整、條款明確。8.合同履行過程中的相關文件要求：提供合同履行過程中產生的相關文件，如會議紀要、函件、報告等。說明：相關文件是合同履行過程的記錄，需確保文件的真實性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付服務費用責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在合同約定的付款期限內支付服務費用，則視為違約，應支付______元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供中介服務或提供的服務不符合約定責任認定：乙方應退還甲方已收取的服務費用，并支付_____%的違約金，承擔甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定完成中介服務，或提供的服務不符合約定，則視為違約，應退還甲方已支付的服務費用，并支付______元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因故意或重大過失導致合同履行失敗責任認定：第三方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致合同履行失敗，則應賠償合同雙方因此遭受的損失，并支付______元的違約金。4.合同雙方違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反合同約定責任認定：違約方應承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若合同雙方在履行合同過程中違反約定，則應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年土地經營權轉讓中介服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.合同雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3中介方信息3.土地經營權轉讓的基本情況3.1土地位置及面積3.2土地性質及用途3.3土地使用權期限4.土地經營權轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3付款時間5.土地經營權轉讓手續(xù)及稅費5.1手續(xù)辦理5.2稅費承擔6.土地經營權轉讓的交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.土地經營權轉讓的權益保障7.1土地使用權權益7.2土地承包經營權權益7.3土地經營權流轉權益8.土地經營權轉讓的違約責任8.1出讓方違約責任8.2受讓方違約責任8.3中介方違約責任9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：土地經營權轉讓協(xié)議12.2附件二：土地權屬證明12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂地點及日期13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國民法典》1.1.2《中華人民共和國土地管理法》1.1.3《中華人民共和國農村土地承包法》1.2法律適用1.2.1本合同適用中華人民共和國法律1.2.2合同履行過程中產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同雙方基本信息2.1出讓方信息2.1.1全稱：________________________2.1.2簡稱：________________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4注冊地址：____________________2.2受讓方信息2.2.1全稱：________________________2.2.2簡稱：________________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4注冊地址：____________________2.3中介方信息2.3.1全稱：________________________2.3.2簡稱：________________________2.3.3法定代表人：____________________2.3.4注冊地址：____________________3.土地經營權轉讓的基本情況3.1土地位置及面積3.1.1土地坐落：____________________3.1.2土地面積：____________________平方米3.2土地性質及用途3.2.1土地性質：____________________3.2.2土地用途：____________________3.3土地使用權期限3.3.1土地使用權起始日期：____________________3.3.2土地使用權終止日期：____________________4.土地經營權轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.1.1轉讓價格為人民幣____________________元整。4.2支付方式4.2.1受讓方應于合同簽訂之日起____________________日內，將轉讓價格支付至出讓方指定的銀行賬戶。4.3付款時間4.3.1付款時間為____________________時。5.土地經營權轉讓手續(xù)及稅費5.1手續(xù)辦理5.1.1出讓方負責辦理土地經營權轉讓相關手續(xù)。5.1.2受讓方應積極配合出讓方辦理相關手續(xù)。5.2稅費承擔5.2.1土地經營權轉讓涉及的稅費由____________________方承擔。6.土地經營權轉讓的交付及驗收6.1交付時間6.1.1出讓方應在合同約定的交付時間內，將土地經營權交付給受讓方。6.2驗收標準6.2.1土地經營權交付時，應符合國家相關法律法規(guī)及合同約定的標準。6.3驗收程序6.3.1受讓方應在交付后____________________日內對土地經營權進行驗收。8.土地經營權轉讓的違約責任8.1出讓方違約責任8.1.1如出讓方未按合同約定時間交付土地經營權，每逾期一日，應向受讓方支付合同總價款的__________________%作為違約金。8.1.2如出讓方提供的土地經營權不符合合同約定或存在權屬糾紛，出讓方應承擔相應的法律責任，并賠償受讓方因此遭受的全部損失。8.2受讓方違約責任8.2.1如受讓方未按合同約定支付轉讓價款，每逾期一日，應向出讓方支付合同總價款的__________________%作為違約金。8.2.2如受讓方未按合同約定用途使用土地，或違反國家相關法律法規(guī)，出讓方有權解除合同，并要求受讓方承擔相應法律責任。8.3中介方違約責任8.3.1如中介方未履行中介職責，導致合同無法履行或雙方發(fā)生爭議，中介方應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.1.1出讓方或受讓方在履行合同過程中，嚴重違約，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1土地使用權期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為____________________。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限11.2.1本合同期限自生效之日起至土地使用權終止日期止。12.合同附件12.1附件一：土地經營權轉讓協(xié)議12.2附件二：土地權屬證明12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂地點及日期13.1合同簽訂地點：____________________13.2合同簽訂日期：____________________14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關系的外部主體，包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方的介入應當基于合同雙方的共同意愿，并經合同雙方書面同意。16.第三方介入的適用范圍16.1.1土地經營權轉讓價格評估；16.1.2土地使用權權屬調查；16.1.3合同履行過程中的法律咨詢；16.1.4合同履行過程中的審計監(jiān)督；16.1.5其他經合同雙方同意的第三方介入事項。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，合同雙方應就第三方介入的具體事項、費用承擔、責任劃分等達成一致意見。17.2合同雙方應書面通知第三方介入事項及要求，第三方應在收到通知后____________________日內給予書面回復。18.第三方責任限額18.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成合同雙方損失的，應承擔相應的法律責任。18.2第三方的責任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總價款的__________________%。19.甲乙方在第三方介入時的額外條款19.1.1第三方介入的具體事項、時間安排及費用承擔；19.1.2第三方的工作成果及交付標準；19.1.3第三方與甲乙雙方的權利義務關系；19.1.4第三方介入過程中，甲乙雙方應提供的協(xié)助及配合。20.第三方與其他各方的責權利劃分20.1第三方與甲乙雙方的關系