2024版房產(chǎn)代理與金融機(jī)構(gòu)合作框架協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)代理與金融機(jī)構(gòu)合作框架協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2金融機(jī)構(gòu)定義1.3房產(chǎn)代理定義2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作范圍與內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作內(nèi)容4.合作期限與續(xù)約4.1合作期限4.2續(xù)約條件5.金融機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)5.1金融機(jī)構(gòu)權(quán)利5.2金融機(jī)構(gòu)義務(wù)6.房產(chǎn)代理的權(quán)利與義務(wù)6.1房產(chǎn)代理權(quán)利6.2房產(chǎn)代理義務(wù)7.服務(wù)費(fèi)用與支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用7.2支付方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“房產(chǎn)”指由甲方作為房產(chǎn)代理，代表乙方進(jìn)行銷(xiāo)售的房產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.2“金融機(jī)構(gòu)”指與甲方簽訂本合同的金融機(jī)構(gòu)，包括但不限于銀行、信托公司等。1.1.3“房產(chǎn)代理”指甲方，負(fù)責(zé)本合同的執(zhí)行和房產(chǎn)的銷(xiāo)售工作。1.1.4“合作期限”指本合同生效之日起至雙方約定的終止日期。1.2金融機(jī)構(gòu)定義1.2.1金融機(jī)構(gòu)是指在本合同中與甲方合作的銀行、信托公司等金融機(jī)構(gòu)。1.3房產(chǎn)代理定義1.3.1房產(chǎn)代理是指甲方，負(fù)責(zé)與金融機(jī)構(gòu)合作，協(xié)助其進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。1.3.2房產(chǎn)代理應(yīng)具備相關(guān)的房產(chǎn)銷(xiāo)售資質(zhì)和豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)。2.合作目的與原則2.1合作目的2.1.1本合同旨在建立甲方與金融機(jī)構(gòu)之間的長(zhǎng)期合作關(guān)系，共同推動(dòng)房產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)的發(fā)展。2.1.2通過(guò)合作，實(shí)現(xiàn)雙方資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提高房產(chǎn)銷(xiāo)售效率。2.2合作原則2.2.1雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.2.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守市場(chǎng)規(guī)則，維護(hù)市場(chǎng)秩序。3.合作范圍與內(nèi)容3.1合作范圍3.1.1甲方作為房產(chǎn)代理，負(fù)責(zé)與金融機(jī)構(gòu)合作，推廣和銷(xiāo)售房產(chǎn)項(xiàng)目。3.1.2金融機(jī)構(gòu)提供資金支持、貸款服務(wù)、理財(cái)服務(wù)等，以促進(jìn)房產(chǎn)銷(xiāo)售。3.2合作內(nèi)容3.2.1甲方負(fù)責(zé)收集、整理和提供房產(chǎn)項(xiàng)目信息，包括項(xiàng)目介紹、價(jià)格、優(yōu)惠政策等。3.2.2金融機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供相應(yīng)的貸款服務(wù)和理財(cái)方案。4.合作期限與續(xù)約4.1合作期限4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為一年。4.1.2合作期滿(mǎn)后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)約協(xié)議。4.2續(xù)約條件4.2.1合作期滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)約事宜。4.2.2續(xù)約條件應(yīng)與本合同規(guī)定的基本原則一致。5.金融機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)5.1金融機(jī)構(gòu)權(quán)利5.1.1金融機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率和條件。5.1.2金融機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行審查，確保項(xiàng)目符合相關(guān)政策法規(guī)。5.2金融機(jī)構(gòu)義務(wù)5.2.1金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定，提供貸款服務(wù)和理財(cái)方案。5.2.2金融機(jī)構(gòu)應(yīng)保證貸款資金的安全，確保資金用途合法合規(guī)。6.房產(chǎn)代理的權(quán)利與義務(wù)6.1房產(chǎn)代理權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整房產(chǎn)銷(xiāo)售策略。6.1.2甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取金融機(jī)構(gòu)提供的傭金。6.2房產(chǎn)代理義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)項(xiàng)目信息。6.2.2甲方應(yīng)積極推廣房產(chǎn)項(xiàng)目，提高銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密信息包括但不限于市場(chǎng)分析報(bào)告、客戶(hù)名單、項(xiàng)目資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、合作策略等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或雙方約定的保密期限屆滿(mǎn)為止。8.2.2即使合同終止，雙方的保密義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行，直至保密信息不再具有商業(yè)價(jià)值。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.1.1若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額按本合同約定或雙方協(xié)商確定。9.2賠償方式9.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。9.2.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可約定仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，并將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1本合同約定的合作期限屆滿(mǎn)，且無(wú)續(xù)約意向時(shí)，合同自動(dòng)終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同變更程序12.2.1合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方代表在本合同上簽字蓋章，本合同自簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限自生效之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在本合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，包括但不限于咨詢(xún)、評(píng)估、法律支持、審計(jì)等。15.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)相關(guān)事務(wù)進(jìn)行獨(dú)立的調(diào)查、分析和報(bào)告。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作，并對(duì)工作成果負(fù)責(zé)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的任何損失承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議不構(gòu)成甲乙雙方之間任何合同的變更或補(bǔ)充。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)有明確規(guī)定外，以第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。19.2若第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。19.3第三方的責(zé)任限額不得低于甲乙雙方在合同中約定的責(zé)任限額。20.第三方變更與退出20.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。20.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。21.2若第三方介入的費(fèi)用超出協(xié)議約定，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作框架協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)包括雙方基本信息、合作目的、范圍、期限、權(quán)利義務(wù)等條款。附件說(shuō)明：本協(xié)議書(shū)為合同主體文件，所有附件均應(yīng)與本協(xié)議書(shū)內(nèi)容一致。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同的一部分，應(yīng)與本合同其他條款一致。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用、支付方式及支付時(shí)間。附件說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)表是合同附件，用于明確雙方費(fèi)用承擔(dān)情況。4.房產(chǎn)項(xiàng)目信息表詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)項(xiàng)目的基本信息、價(jià)格、優(yōu)惠政策等。附件說(shuō)明：項(xiàng)目信息表是合同附件，用于提供房產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。附件說(shuō)明：保密協(xié)議是合同附件，用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密。6.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：違約責(zé)任協(xié)議是合同附件，用于明確違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制。8.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件。附件說(shuō)明：資質(zhì)證明文件是合同附件，用于證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)。9.合作期限續(xù)約協(xié)議詳細(xì)要求：明確續(xù)約條件、程序及期限。附件說(shuō)明：續(xù)約協(xié)議是合同附件，用于明確續(xù)約事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房產(chǎn)項(xiàng)目信息，導(dǎo)致金融機(jī)構(gòu)無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。金融機(jī)構(gòu)未按約定提供貸款服務(wù)，影響房產(chǎn)銷(xiāo)售進(jìn)度。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金融機(jī)構(gòu)因此遭受的損失。金融機(jī)構(gòu)違約：金融機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)項(xiàng)目信息，導(dǎo)致金融機(jī)構(gòu)無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成貸款審批。金融機(jī)構(gòu)因此遭受的損失為貸款審批期間的機(jī)會(huì)成本，甲方應(yīng)賠償該損失。金融機(jī)構(gòu)未按約定提供貸款服務(wù)，導(dǎo)致購(gòu)房客戶(hù)無(wú)法按期購(gòu)房。金融機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償客戶(hù)因此遭受的損失，包括但不限于購(gòu)房款的利息損失。第三方未按約定完成評(píng)估工作，導(dǎo)致金融機(jī)構(gòu)無(wú)法按期放貸。第三方應(yīng)賠償金融機(jī)構(gòu)因此遭受的損失，包括但不限于貸款審批期間的機(jī)會(huì)成本。全文完。2024版房產(chǎn)代理與金融機(jī)構(gòu)合作框架協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3雙方資質(zhì)及授權(quán)情況2.合作目的及原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作范圍及期限3.1合作范圍3.2合作期限4.房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)流程4.1房源獲取與維護(hù)4.2房源信息發(fā)布與推廣4.3客戶(hù)接待與咨詢(xún)4.4房屋交易及過(guò)戶(hù)手續(xù)4.5服務(wù)費(fèi)結(jié)算5.金融機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)流程5.1信貸產(chǎn)品介紹與推薦5.2貸款申請(qǐng)與審批5.3貸款發(fā)放與還款5.4借款人信用評(píng)估6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)7.合作費(fèi)用及結(jié)算方式7.1合作費(fèi)用7.2費(fèi)用結(jié)算方式8.風(fēng)險(xiǎn)控制與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.2責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款12.2違約責(zé)任12.3合同附件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人（1）甲方名稱(chēng)：___________（2）甲方法定代表人：___________（3）乙方名稱(chēng)：___________（4）乙方法定代表人：___________1.2雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式（1）甲方注冊(cè)地址：___________（2）甲方聯(lián)系方式：___________（3）乙方注冊(cè)地址：___________（4）乙方聯(lián)系方式：___________1.3雙方資質(zhì)及授權(quán)情況（1）甲方資質(zhì)證明：___________（2）甲方授權(quán)證明：___________（3）乙方資質(zhì)證明：___________（4）乙方授權(quán)證明：___________2.合作目的及原則2.1合作目的（1）甲方通過(guò)乙方提供的金融產(chǎn)品和服務(wù)，為購(gòu)房者提供便捷的融資渠道；（2）乙方通過(guò)甲方提供的房產(chǎn)代理服務(wù)，拓展業(yè)務(wù)范圍，提高市場(chǎng)份額。2.2合作原則（1）平等互利：雙方在合作過(guò)程中，遵循平等互利原則，實(shí)現(xiàn)共贏；（2）誠(chéng)信合作：雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，遵守合同約定，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定；（3）公平公正：雙方在合作過(guò)程中，公平公正處理各項(xiàng)事務(wù)，確保雙方權(quán)益。3.合作范圍及期限3.1合作范圍（1）甲方在房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)中，為購(gòu)房者提供乙方的信貸產(chǎn)品和服務(wù)；（2）乙方在購(gòu)房者申請(qǐng)甲方提供的信貸產(chǎn)品時(shí)，提供相應(yīng)的支持和服務(wù)。3.2合作期限本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)流程4.1房源獲取與維護(hù)（1）甲方負(fù)責(zé)獲取符合乙方法規(guī)規(guī)定的房產(chǎn)信息；（2）甲方對(duì)獲取的房源進(jìn)行維護(hù)，確保房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。4.2房源信息發(fā)布與推廣（1）甲方通過(guò)線上線下渠道，對(duì)房源信息進(jìn)行發(fā)布和推廣；（2）甲方配合乙方進(jìn)行信貸產(chǎn)品的推廣活動(dòng)。4.3客戶(hù)接待與咨詢(xún)（1）甲方設(shè)立客戶(hù)接待服務(wù)窗口，為購(gòu)房者提供咨詢(xún)服務(wù)；（2）甲方負(fù)責(zé)解答購(gòu)房者在購(gòu)房過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.4房屋交易及過(guò)戶(hù)手續(xù)（1）甲方協(xié)助購(gòu)房者辦理房屋交易手續(xù)；（2）甲方協(xié)助購(gòu)房者辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.5服務(wù)費(fèi)結(jié)算（1）甲方按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)；（2）服務(wù)費(fèi)結(jié)算方式為_(kāi)__________。5.金融機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)流程5.1信貸產(chǎn)品介紹與推薦（1）乙方向甲方介紹乙方法規(guī)規(guī)定的信貸產(chǎn)品；（2）乙方根據(jù)甲方需求，推薦合適的信貸產(chǎn)品。5.2貸款申請(qǐng)與審批（1）購(gòu)房者向乙方申請(qǐng)貸款；（2）乙方對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通知甲方。5.3貸款發(fā)放與還款（1）乙方根據(jù)審批結(jié)果，發(fā)放貸款；（2）購(gòu)房者按照約定進(jìn)行還款。5.4借款人信用評(píng)估（1）乙方對(duì)借款人進(jìn)行信用評(píng)估；（2）乙方將信用評(píng)估結(jié)果通知甲方。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利（1）甲方享有乙方提供的信貸產(chǎn)品和服務(wù)；（2）乙方享有甲方提供的房產(chǎn)代理服務(wù)。6.2雙方義務(wù)（1）甲方有義務(wù)為購(gòu)房者提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息；（2）乙方有義務(wù)為購(gòu)房者提供合規(guī)、優(yōu)質(zhì)的信貸產(chǎn)品和服務(wù)。8.風(fēng)險(xiǎn)控制與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)控制措施（1）甲方應(yīng)確保房源信息的真實(shí)性和合法性，避免因房源問(wèn)題引發(fā)的法律風(fēng)險(xiǎn)；（2）乙方應(yīng)確保信貸產(chǎn)品的合規(guī)性和安全性，避免因信貸產(chǎn)品問(wèn)題引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)；（3）雙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，對(duì)潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行及時(shí)識(shí)別和應(yīng)對(duì)；（4）雙方應(yīng)定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)控制措施。8.2責(zé)任承擔(dān)（1）因甲方提供的房源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)；（2）因乙方提供的信貸產(chǎn)品存在瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)；（3）因雙方未履行合同義務(wù)或違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.保密條款9.1保密信息范圍（1）雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等；（2）雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況等敏感信息。9.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露、披露或使用保密信息；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。9.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，泄露、披露或使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）因違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。10.合同變更與解除10.1合同變更（1）雙方同意變更本合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容對(duì)本合同有效性和履行產(chǎn)生重大影響的，應(yīng)通知對(duì)方。10.2合同解除（1）本合同在有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)單方解除合同，但應(yīng)提前____天通知對(duì)方；a.對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定；b.發(fā)生不可抗力事件，且對(duì)方無(wú)法履行合同；c.雙方協(xié)商一致解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議；（2）仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。13.合同生效及終止13.1合同生效條件（1）雙方在本合同上簽字蓋章；（2）雙方按約定履行合同義務(wù)。13.2合同終止條件（1）本合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自____年____月____日雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，因履行本合同需要介入或協(xié)助的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)、銀行、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同約定；（2）第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致；（3）第三方介入需簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。15.3第三方介入流程（1）甲方、乙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事項(xiàng)；（2）甲方、乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同；（3）第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同履行相關(guān)職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方或他人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定，但不得低于法律規(guī)定的最低賠償限額。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議或合同，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲方、乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議或合同，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行服務(wù)協(xié)議或合同過(guò)程中，因甲方、乙方或其他第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議或合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持；17.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方按約定支付服務(wù)費(fèi)用；17.3第三方有權(quán)要求甲方、乙方對(duì)其履行服務(wù)協(xié)議或合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息保密。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與購(gòu)房者的關(guān)系（1）第三方在履行服務(wù)協(xié)議或合同過(guò)程中，與購(gòu)房者之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議或合同約定；（2）第三方在履行服務(wù)協(xié)議或合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益。18.3第三方與金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系（1）第三方在履行服務(wù)協(xié)議或合同過(guò)程中，與金融機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議或合同約定；（2）第三方在履行服務(wù)協(xié)議或合同過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行信貸產(chǎn)品的推廣和業(yè)務(wù)辦理。19.第三方介入后的合同履行19.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，與第三方合作，共同履行合同義務(wù)；19.2甲方、乙方與第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，各自履行權(quán)利和義務(wù)；19.3甲方、乙方與第三方應(yīng)共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定，確保合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式（1）第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，可選擇仲裁方式解決；（2）仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________。20.3第三方介入后的違約責(zé)任（1）第三方在履行服務(wù)協(xié)議或合同過(guò)程中，違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方違約責(zé)任按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，但不得低于法律規(guī)定的最低賠償限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明甲方的合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。3.雙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供加蓋公章的法定代表人身份證明文件，包括身份證復(fù)印件。4.雙方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：如甲方、乙方委托他人參與合同簽訂和履行，需提供授權(quán)委托書(shū)，明確授權(quán)范圍和期限。5.房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)流程圖詳細(xì)要求：繪制清晰的房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)流程圖，展示業(yè)務(wù)流程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和步驟。6.信貸產(chǎn)品介紹資料詳細(xì)要求：提供乙方的信貸產(chǎn)品介紹資料，包括產(chǎn)品特點(diǎn)、申請(qǐng)條件、利率等。7.風(fēng)險(xiǎn)控制措施及流程詳細(xì)要求：列出具體的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，并繪制相應(yīng)的流程圖，以展示風(fēng)險(xiǎn)控制的具體實(shí)施步驟。8.第三方服務(wù)協(xié)議或合同詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.保密協(xié)議詳細(xì)要求：簽訂保密協(xié)議，明確雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)。10.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算明細(xì)詳細(xì)要求：提供服務(wù)費(fèi)用結(jié)算明細(xì)，包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額、結(jié)算周期等。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，導(dǎo)致購(gòu)房者損失，甲方賠償購(gòu)房者損失；（2）未按時(shí)協(xié)助購(gòu)房者辦理房屋交易手續(xù)，導(dǎo)致購(gòu)房者損失，甲方賠償購(gòu)房者損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提供合規(guī)、優(yōu)質(zhì)的信貸產(chǎn)品和服務(wù)，導(dǎo)致購(gòu)房者損失，乙方賠償購(gòu)房者損失；（2）未按時(shí)協(xié)助購(gòu)房者辦理貸款手續(xù)，導(dǎo)致購(gòu)房者損失，乙方賠償購(gòu)房者損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)履行服務(wù)協(xié)議或合同，導(dǎo)致甲方、乙方或他人損失，第三方賠償損失；（2）泄露保密信息，給甲方、乙方或他人造成損失，第三方承擔(dān)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方在合作期間，未按約定提供一套符合乙方法規(guī)規(guī)定的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)后，因房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，購(gòu)房者遭受損失。甲方應(yīng)賠償購(gòu)房者因此遭受的全部損失。2.乙方在合作期間，未按約定提供一套符合甲方法規(guī)規(guī)定的信貸產(chǎn)品，導(dǎo)致購(gòu)房者申請(qǐng)?jiān)撔刨J產(chǎn)品后，因信貸產(chǎn)品存在瑕疵，購(gòu)房者遭受損失。乙方應(yīng)賠償購(gòu)房者因此遭受的全部損失。3.第三方在履行服務(wù)協(xié)議或合同過(guò)程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)代理與金融機(jī)構(gòu)合作框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同有效期2.1定義和解釋2.1.1房產(chǎn)代理2.1.2金融機(jī)構(gòu)2.1.3房產(chǎn)2.1.4合作框架3.1合作目的和原則3.1.1雙方合作的目的3.1.2雙方合作的原則4.1房產(chǎn)代理職責(zé)4.1.1房產(chǎn)代理的權(quán)利4.1.2房產(chǎn)代理的義務(wù)5.1金融機(jī)構(gòu)職責(zé)5.1.1金融機(jī)構(gòu)的權(quán)利5.1.2金融機(jī)構(gòu)的義務(wù)6.1合作方式6.1.1合作項(xiàng)目的確定6.1.2合作項(xiàng)目的推廣6.1.3合作項(xiàng)目的實(shí)施7.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式7.1.1房產(chǎn)代理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.1.2金融機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.1.3支付方式8.1保密條款8.1.1保密信息的定義8.1.2保密義務(wù)8.1.3違約責(zé)任9.1合同解除和終止9.1.1合同解除的條件9.1.2合同終止的條件9.1.3合同解除和終止的程序10.1違約責(zé)任10.1.1違約的定義10.1.2違約責(zé)任的形式10.1.3違約責(zé)任的承擔(dān)11.1爭(zhēng)議解決11.1.1爭(zhēng)議解決的方式11.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.1其他約定12.1.1合同生效條件12.1.2合同變更和補(bǔ)充12.1.3合同解除和終止后的處理13.1合同附件13.1.1合作項(xiàng)目明細(xì)表13.1.2附件一：房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議13.1.3附件二：金融機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議14.1合同生效及其他14.1.1合同生效日期14.1.2合同簽署14.1.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1房產(chǎn)代理方名稱(chēng)：[房產(chǎn)代理方全稱(chēng)]1.1.2房產(chǎn)代理方住所：[房產(chǎn)代理方詳細(xì)地址]1.1.3房產(chǎn)代理方法定代表人：[房產(chǎn)代理方法定代表人姓名]1.1.4房產(chǎn)代理方聯(lián)系電話(huà)：[房產(chǎn)代理方聯(lián)系電話(huà)]1.1.5房產(chǎn)代理方電子郵箱：[房產(chǎn)代理方電子郵箱]1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：2024年[月]日1.2.2簽訂地點(diǎn)：[簽訂合同的具體地點(diǎn)]1.3合同有效期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[年]年。2.1定義和解釋2.1.1房產(chǎn)代理：指受金融機(jī)構(gòu)委托，代表金融機(jī)構(gòu)在約定的區(qū)域內(nèi)，為金融機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)銷(xiāo)售、租賃、咨詢(xún)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.1.2金融機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立的，從事金融業(yè)務(wù)活動(dòng)的銀行、信托公司、證券公司、保險(xiǎn)公司等機(jī)構(gòu)。2.1.3房產(chǎn)：指位于[省/市]行政區(qū)域內(nèi)，具有合法權(quán)屬的住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類(lèi)建筑物。2.1.4合作框架：指本合同中約定的合作內(nèi)容、方式、期限等。3.1合作目的和原則3.1.1雙方合作的目的：通過(guò)房產(chǎn)代理服務(wù)，擴(kuò)大金融機(jī)構(gòu)的房產(chǎn)業(yè)務(wù)范圍，提高金融機(jī)構(gòu)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.1.2雙方合作的原則：遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，實(shí)現(xiàn)互利共贏。4.1房產(chǎn)代理職責(zé)4.1.1房產(chǎn)代理的權(quán)利：a)代表金融機(jī)構(gòu)開(kāi)展房產(chǎn)銷(xiāo)售、租賃、咨詢(xún)等活動(dòng)；b)收取金融機(jī)構(gòu)支付的代理費(fèi)用；c)依法維護(hù)金融機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益。4.1.2房產(chǎn)代理的義務(wù)：a)按照法律法規(guī)和本合同約定，認(rèn)真履行代理職責(zé)；b)保守金融機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密；c)及時(shí)向金融機(jī)構(gòu)反饋市場(chǎng)信息。5.1金融機(jī)構(gòu)職責(zé)5.1.1金融機(jī)構(gòu)的權(quán)利：a)指定房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，委托其開(kāi)展房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)；b)支付房產(chǎn)代理費(fèi)用；c)監(jiān)督房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)開(kāi)展情況。5.1.2金融機(jī)構(gòu)的義務(wù)：a)依法設(shè)立并維持與房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系；b)按時(shí)支付房產(chǎn)代理費(fèi)用；c)提供必要的市場(chǎng)信息和政策支持。6.1合作方式6.1.1合作項(xiàng)目的確定：a)金融機(jī)構(gòu)提供合作項(xiàng)目的基本信息和要求；b)房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)根據(jù)金融機(jī)構(gòu)的要求，選擇合適的合作項(xiàng)目；c)雙方就合作項(xiàng)目達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂具體的合作協(xié)議。6.1.2合作項(xiàng)目的推廣：a)房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和宣傳；b)金融機(jī)構(gòu)提供必要的推廣材料和資源支持；c)雙方共同參與合作項(xiàng)目的推廣活動(dòng)。6.1.3合作項(xiàng)目的實(shí)施：a)房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括房產(chǎn)銷(xiāo)售、租賃等；b)金融機(jī)構(gòu)提供必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和政策支持；c)雙方定期召開(kāi)會(huì)議，討論合作項(xiàng)目的進(jìn)展情況。8.1保密條款8.1.1保密信息的定義：本合同中涉及的保密信息包括但不限于金融機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息、合作項(xiàng)目細(xì)節(jié)等。8.1.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同項(xiàng)下所涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式公開(kāi)。8.1.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.1合同解除和終止9.1.1合同解除的條件：a)雙方協(xié)商一致，決定解除合同；b)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在[期限]內(nèi)仍未糾正；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.2合同終止的條件：a)合同約定的期限屆滿(mǎn)；b)合同解除后，合同目的已實(shí)現(xiàn)；c)雙方書(shū)面同意終止合同。9.1.3合同解除和終止的程序：任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。10.1違約責(zé)任10.1.1違約的定義：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均視為違約。10.1.2違約責(zé)任的形式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.1.3違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)按照違約的性質(zhì)、程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1爭(zhēng)議解決11.1.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1其他約定12.1.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同變更和補(bǔ)充：合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.3合同解除和終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)清算、債權(quán)債務(wù)處理等。13.1合同附件13.1.1合作項(xiàng)目明細(xì)表：詳細(xì)列明合作項(xiàng)目的名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、期限等。13.1.2附件一：房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議：具體約定房產(chǎn)代理服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等。13.1.3附件二：金融機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議：具體約定金融機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容、支持措施等。14.1合同生效及其他14.1.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同簽署：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.1.3合同份數(shù)及效力：如本合同內(nèi)容有未盡事宜，以附件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同選定的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的情形a)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)；b)執(zhí)行合同中的特定任務(wù)或項(xiàng)目；c)作為擔(dān)保方或保證人；d)提供融資、擔(dān)?；蚱渌鹑诜?wù)；e)協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場(chǎng)慣例確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。a)第三方的名稱(chēng)、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；b)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、方式、期限；c)第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；d)第三方的報(bào)酬及支付方式；e)第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和生效日期。15.5甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)15.5.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。15.5.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。15.5.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)過(guò)程，確保其遵守合同約定。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方是甲乙雙方共同選