2024年城市更新項目土地買賣合同細則2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市更新項目土地買賣合同細則本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯(lián)系方式2.土地概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬2.5土地現(xiàn)狀3.土地買賣價格及支付方式3.1土地買賣價格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款地點4.土地交付及過戶手續(xù)4.1土地交付時間4.2土地過戶手續(xù)4.3過戶費用及承擔(dān)方4.4土地交付條件5.土地使用及建設(shè)要求5.1土地使用年限5.2建設(shè)規(guī)劃要求5.3建設(shè)進度要求5.4建設(shè)質(zhì)量要求6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3違約責(zé)任6.4違約金計算7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更方式9.3合同變更效力10.合同附件10.1土地權(quán)屬證明文件10.2建設(shè)規(guī)劃許可文件10.3其他相關(guān)文件11.合同保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除及終止通知12.1解除合同通知12.2終止合同通知12.3通知方式13.合同附件簽署13.1附件簽署主體13.2附件簽署方式13.3附件簽署效力14.其他約定事項14.1合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.2合同履行過程中的其他約定事項14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：甲方全稱，住所地，法定代表人姓名，職務(wù)。1.2合同乙方：乙方全稱，住所地，法定代表人姓名，職務(wù)。1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱；乙方聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱。2.土地概況2.1土地位置：具體地理位置描述，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等。2.2土地面積：總面積及具體分項面積，以平方米為單位。2.3土地用途：根據(jù)《國有土地使用權(quán)出讓合同》約定，土地用途為住宅、商業(yè)、工業(yè)等。2.4土地權(quán)屬：甲方持有該土地的國有土地使用權(quán)證書編號。2.5土地現(xiàn)狀：土地現(xiàn)狀描述，包括地形、地貌、是否有建筑物、附屬設(shè)施等。3.土地買賣價格及支付方式3.1土地買賣價格：總價為人民幣______元整。3.2付款方式：甲方接受現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式付款。3.3付款期限：自合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，乙方一次性支付全部土地買賣價款。3.4付款地點：甲方指定的銀行賬戶或甲方住所地。4.土地交付及過戶手續(xù)4.1土地交付時間：合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，甲方將土地交付給乙方。4.2土地過戶手續(xù)：乙方在收到土地后______個工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理土地過戶手續(xù)。4.3過戶費用及承擔(dān)方：過戶費用按照當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算，由乙方承擔(dān)。4.4土地交付條件：土地交付時，乙方需支付全部土地買賣價款。5.土地使用及建設(shè)要求5.1土地使用年限：根據(jù)《國有土地使用權(quán)出讓合同》約定，土地使用年限為______年。5.2建設(shè)規(guī)劃要求：乙方需按照《城市總體規(guī)劃》、《土地利用總體規(guī)劃》等要求進行建設(shè)。5.3建設(shè)進度要求：乙方應(yīng)在土地交付之日起______年內(nèi)完成全部建設(shè)。5.4建設(shè)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)確保建設(shè)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，不得出現(xiàn)質(zhì)量問題。6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至土地過戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.2合同履行方式：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.4違約金計算：違約金按每日應(yīng)付款項的______%計算。7.爭議解決方式7.1爭議解決原則：雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則解決爭議。7.2爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.仲裁委員會；2.人民法院。8.合同解除及終止1.甲方未按約定時間交付土地；2.乙方未按約定支付土地買賣價款；3.乙方未按約定辦理土地過戶手續(xù)；4.雙方協(xié)商一致解除合同。1.土地使用年限屆滿；2.土地因公共利益需要被征收或征用；3.雙方協(xié)商一致終止合同。1.甲方退還乙方已支付的土地買賣價款；2.乙方退還甲方已交付的土地；9.合同生效及變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更方式：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1土地權(quán)屬證明文件：甲方提供的國有土地使用權(quán)證書復(fù)印件。10.2建設(shè)規(guī)劃許可文件：甲方提供的建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件。10.3其他相關(guān)文件：雙方認為需要作為合同附件的其他文件。11.合同保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起______年內(nèi)。11.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.合同解除及終止通知12.1解除合同通知：一方解除合同，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方。12.2終止合同通知：一方終止合同，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方。12.3通知方式：通過掛號信、快遞或雙方約定的其他方式送達。13.合同附件簽署13.1附件簽署主體：合同雙方法定代表人或授權(quán)代表。13.2附件簽署方式：合同附件應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.3附件簽署效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.2合同履行過程中的其他約定事項：雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定，不得損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。14.3合同簽訂日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行過程中的任何個人或法人。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)支持、工程監(jiān)理等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入的引入方式應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。16.2協(xié)商程序：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式就第三方介入事宜達成一致，并簽訂補充協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。17.2限額計算：責(zé)任限額可按第三方提供服務(wù)的年度總費用的一定比例或固定金額確定。18.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)，并對在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，對合同之外的其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.2財務(wù)劃分：第三方服務(wù)費用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費用承擔(dān)比例由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。19.3沖突解決：若第三方與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序：第三方介入的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方身份、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任等方面的變更。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件：若第三方違反合同約定或存在重大過失，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。21.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方介入的合同終止1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.第三方或甲乙任何一方提出終止請求，并經(jīng)甲乙雙方書面同意；3.合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行。22.2終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方進行協(xié)商，達成終止協(xié)議。23.第三方介入的信息保密23.1保密要求：第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密責(zé)任。23.2違約責(zé)任：若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供甲方持有的國有土地使用權(quán)證書原件及復(fù)印件。說明：用于證明甲方對該土地擁有合法使用權(quán)。2.建設(shè)規(guī)劃許可文件要求：提供甲方獲得的建設(shè)用地規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件。說明：用于證明甲方已取得相關(guān)建設(shè)規(guī)劃許可。3.土地買賣價格評估報告要求：提供第三方專業(yè)評估機構(gòu)出具的土地買賣價格評估報告。說明：用于確定土地買賣價格的合理性。4.土地交付清單要求：詳細列明土地交付時的現(xiàn)狀，包括地形、地貌、建筑物、附屬設(shè)施等。說明：作為土地交付的憑證。5.土地過戶手續(xù)辦理證明要求：提供土地過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件。說明：證明土地所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至乙方。6.建設(shè)規(guī)劃要求文件要求：提供甲方取得的建設(shè)規(guī)劃要求文件。說明：用于指導(dǎo)乙方進行項目建設(shè)。7.建設(shè)進度報告要求：定期提供項目建設(shè)進度報告。說明：用于監(jiān)督項目建設(shè)進度。8.建設(shè)質(zhì)量檢測報告要求：提供項目建設(shè)質(zhì)量檢測報告。說明：用于證明項目建設(shè)質(zhì)量符合要求。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的協(xié)議原件及復(fù)印件。說明：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。10.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議原件及復(fù)印件。說明：約定爭議解決方式及機構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付土地乙方未按約定支付土地買賣價款乙方未按約定辦理土地過戶手續(xù)第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)任何一方違反保密義務(wù)2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按每日應(yīng)付款項的______%計算。賠償損失包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時間交付土地，乙方有權(quán)要求甲方支付______元違約金，并賠償由此造成的損失。乙方未按約定支付土地買賣價款，甲方有權(quán)要求乙方支付______元違約金，并賠償由此造成的損失。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付______元違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年城市更新項目土地買賣合同細則1本合同目錄一覽1.1項目背景與概述1.2合同雙方基本信息1.3土地基本情況1.4買賣雙方的權(quán)利義務(wù)2.1交易價格及支付方式2.2交易稅費及承擔(dān)2.3交易時間及期限3.1土地權(quán)屬及合法性3.2土地規(guī)劃與用途3.3土地使用權(quán)及配套設(shè)施4.1土地交付與驗收4.2土地使用過程中的維護與管理4.3土地使用中的限制與禁止事項5.1爭議解決方式5.2違約責(zé)任及賠償5.3合同解除條件及程序6.1合同生效條件6.2合同變更及補充6.3合同解除條件及程序7.1合同附件7.2合同份數(shù)及效力8.1合同簽署8.2合同履行8.3合同終止9.1保密條款9.2法律適用及爭議解決9.3合同解釋10.1合同生效日期10.2合同備案及登記10.3合同續(xù)簽與終止11.1合同解除條件及程序11.2合同終止后的處理11.3合同解除后的處理12.1合同履行中的通知與送達12.2合同履行中的履行期限12.3合同履行中的違約責(zé)任13.1合同履行中的變更與解除13.2合同履行中的爭議解決13.3合同履行中的權(quán)利義務(wù)14.1合同履行中的終止與解除14.2合同履行中的終止后的處理14.3合同履行中的解除后的處理第一部分：合同如下：第一條項目背景與概述1.1本合同所指項目為2024年城市更新項目，項目位于[具體地址]。1.2項目用地面積為[具體面積]，土地用途為[具體用途]。1.3本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項目土地買賣事宜達成一致意見，特訂立本合同。第二條合同雙方基本信息2.1出賣方：[出賣方全稱]，住所地：[出賣方住所地]，法定代表人：[出賣方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]。2.2買受方：[買受方全稱]，住所地：[買受方住所地]，法定代表人：[買受方法定代表人]，聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]。第三條土地基本情況3.1出賣方所出賣的土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，具備合法的土地使用權(quán)。3.2土地證號：[土地證號]，土地類型：[土地類型]，土地等級：[土地等級]。3.3土地位置：[具體位置]，四至范圍：[具體四至范圍]。第四條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1出賣方權(quán)利：4.1.1出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付土地價款。4.1.2出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定履行合同義務(wù)。4.2出賣方義務(wù)：4.2.1出賣方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。4.2.2出賣方應(yīng)按照合同約定交付土地。4.3買受方權(quán)利：4.3.1買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付土地。4.3.2買受方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用土地。4.4買受方義務(wù)：4.4.1買受方應(yīng)按照合同約定支付土地價款。4.4.2買受方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)。第五條交易價格及支付方式5.1交易價格為人民幣[具體金額]元。5.2支付方式：買受方應(yīng)分[具體分期次數(shù)]期支付土地價款，具體支付時間及金額如下：5.2.1[具體金額]元，于合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付；5.2.2[具體金額]元，于交付土地前[具體天數(shù)]日內(nèi)支付；5.2.3[具體金額]元，于交付土地后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。第六條交易稅費及承擔(dān)6.1買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的交易稅費。6.2交易稅費的具體計算方式及繳納時間由買賣雙方另行協(xié)商確定。第七條土地權(quán)屬及合法性7.1出賣方保證所出賣的土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，具備合法的土地使用權(quán)。7.2出賣方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、國有土地使用權(quán)證等。7.3買受方在合同簽訂前有權(quán)對土地權(quán)屬進行核實，如發(fā)現(xiàn)權(quán)屬問題，有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條土地交付與驗收8.1出賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將土地交付給買受方。8.2土地交付時，買受方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)對土地進行驗收。8.3驗收合格后，買受方應(yīng)在驗收報告上簽字確認，并交付驗收費用。8.4如驗收不合格，買受方有權(quán)要求出賣方在合理期限內(nèi)進行整改，直至合格。第九條土地使用過程中的維護與管理9.1買受方在土地使用過程中，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對土地進行合理使用和有效管理。9.2買受方應(yīng)保持土地的整潔和安全，確保土地使用符合城市規(guī)劃和管理要求。9.3買受方應(yīng)承擔(dān)土地使用過程中的必要維護費用。第十條土地使用中的限制與禁止事項10.1買受方在使用土地時，不得違反國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。10.2買受方不得擅自改變土地用途，如需變更，應(yīng)事先取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。10.3買受方不得在土地上從事破壞環(huán)境、損害公共安全的行為。第十一條爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條違約責(zé)任及賠償12.1出賣方未按合同約定交付土地的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為交易價格的[具體百分比]%。12.2買受方未按合同約定支付土地價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的[具體百分比]%。12.3雙方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條合同解除條件及程序13.1出賣方或買受方有下列情況之一的，可以解除合同：13.1.1出賣方未按合同約定交付土地，買受方在收到出賣方書面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)未要求履行的；13.1.2買受方未按合同約定支付土地價款，出賣方在收到買受方書面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)未要求履行的；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的；13.1.4出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行的。13.2解除合同的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達對方。第十四條合同生效條件14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)，確保合同履行過程的順利進行。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額為[具體金額]元。2.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)基于第三方在履行合同過程中的職責(zé)、能力及風(fēng)險等因素綜合考量。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的要求和合同約定行事，不得超越其職責(zé)范圍。3.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，由各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，免除其責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.2第三方介入本合同，應(yīng)簽訂專門的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入本合同，其費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。6.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正違約行為。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入本合同后，如甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入本合同后，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知第三方。8.2第三方介入本合同后，如出現(xiàn)合同解除的情形，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入本合同后，如合同終止，第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其已完成工作的報酬。9.2第三方介入本合同后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理第三方介入后的善后事宜。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入本合同后，如甲乙雙方需對合同進行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。10.2第三方介入本合同后，如合同變更，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地證、國有土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明出賣方對所出賣土地擁有合法的土地使用