2024版特色美食街餐飲項目承包合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色美食街餐飲項目承包合作協(xié)議本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標(biāo)1.3項目范圍2.承包方及乙方2.1承包方的基本情況2.2乙方的基本情況3.項目合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)約條款4.項目投資及資金4.1投資總額4.2投資方式4.3資金來源4.4資金使用及監(jiān)管5.項目運營管理5.1運營模式5.2運營管理團隊5.3運營管理制度5.4運營績效指標(biāo)6.項目特色美食6.1美食種類及特色6.2美食供應(yīng)渠道6.3美食質(zhì)量標(biāo)準7.項目場地及設(shè)施7.1場地使用情況7.2設(shè)施配置及維護7.3場地及設(shè)施使用費用8.項目市場推廣8.1市場推廣目標(biāo)8.2市場推廣策略8.3市場推廣費用9.項目收益及分配9.1收益計算方式9.2收益分配比例9.3收益分配時間10.項目風(fēng)險及應(yīng)對措施10.1項目風(fēng)險識別10.2風(fēng)險應(yīng)對措施11.項目違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式12.合同生效、變更及終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景1.1.1本項目位于_______，地理位置優(yōu)越，交通便利，人流量大，具有較大的市場潛力。1.1.2項目旨在打造一個集特色美食、休閑娛樂、購物于一體的綜合性餐飲文化街區(qū)。1.2項目目標(biāo)1.2.1提升當(dāng)?shù)夭惋嬑幕剑瑵M足消費者多樣化需求。1.2.2增加項目所在地經(jīng)濟效益，創(chuàng)造就業(yè)機會。1.2.3打造城市特色品牌，提升城市形象。1.3項目范圍1.3.1項目占地面積為_______平方米，包括餐飲區(qū)、休閑區(qū)、購物區(qū)等。1.3.2項目包含_______個餐飲店鋪，_______個休閑娛樂設(shè)施，_______個購物攤位。2.承包方及乙方2.1承包方的基本情況2.1.1承包方名稱：_______2.1.2承包方法定代表人：_______2.1.3承包方住所：_______2.2乙方的基本情況2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方法定代表人：_______2.2.3乙方住所：_______3.項目合同期限3.1合同起始日期：_______3.2合同終止日期：_______3.3合同續(xù)約條款3.3.1雙方同意，在合同到期前_______個月，可就續(xù)約事宜進行協(xié)商，如雙方達成一致，可續(xù)簽本合同。4.項目投資及資金4.1投資總額：_______萬元人民幣4.2投資方式：乙方以現(xiàn)金方式投入。4.3資金來源：乙方自有資金。4.4資金使用及監(jiān)管4.4.1乙方應(yīng)按照項目需求合理使用資金，確保資金安全。4.4.2承包方有權(quán)對乙方資金使用情況進行監(jiān)督。5.項目運營管理5.1運營模式5.1.1項目采用委托運營模式，由乙方負責(zé)項目的日常運營管理。5.1.2乙方應(yīng)建立健全運營管理制度，確保項目高效運行。5.2運營管理團隊5.2.1乙方應(yīng)組建一支專業(yè)、高效的運營管理團隊，負責(zé)項目的日常運營工作。5.3運營管理制度5.3.1乙方應(yīng)制定完善的運營管理制度，包括人員管理、財務(wù)管理、安全管理等。5.4運營績效指標(biāo)5.4.1乙方應(yīng)按照合同約定，實現(xiàn)項目運營績效指標(biāo)，包括客流量、營業(yè)收入等。6.項目特色美食6.1美食種類及特色6.1.1項目將引進_______種特色美食，滿足消費者多樣化需求。6.1.2特色美食需具備地域特色、獨特口味、健康營養(yǎng)等特點。6.2美食供應(yīng)渠道6.2.1乙方負責(zé)尋找優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商，確保美食品質(zhì)。6.2.2乙方應(yīng)與供應(yīng)商簽訂合作協(xié)議，明確雙方責(zé)任。6.3美食質(zhì)量標(biāo)準6.3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準，對美食質(zhì)量進行嚴格控制。6.3.2乙方應(yīng)定期對美食進行抽檢，確保食品安全。7.項目場地及設(shè)施7.1場地使用情況7.1.1乙方有權(quán)使用項目場地進行經(jīng)營，不得擅自改變場地用途。7.2設(shè)施配置及維護7.2.1項目設(shè)施包括_______，乙方應(yīng)負責(zé)設(shè)施的配置及維護。7.3場地及設(shè)施使用費用7.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，支付場地及設(shè)施使用費用。8.項目市場推廣8.1市場推廣目標(biāo)8.1.1提升項目知名度，吸引目標(biāo)消費者。8.2市場推廣策略8.2.1通過線上線下相結(jié)合的方式，開展全方位的市場宣傳活動。8.2.2利用社交媒體、戶外廣告、傳單發(fā)放等渠道進行宣傳。8.2.3舉辦特色美食節(jié)、文化活動等吸引消費者參與。8.3市場推廣費用8.3.1市場推廣費用總額為_______萬元人民幣，由乙方承擔(dān)。8.3.2市場推廣費用使用需經(jīng)承包方審批。9.項目收益及分配9.1收益計算方式9.1.1項目收益包括租金收入、銷售提成、廣告收入等。9.1.2收益計算方式詳見附件《項目收益計算方法》。9.2收益分配比例9.2.1承包方與乙方按_______比例進行收益分配。9.2.2收益分配時間：每季度末支付一次。9.3收益分配時間9.3.1收益分配應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后_______個工作日內(nèi)完成。10.項目風(fēng)險及應(yīng)對措施10.1項目風(fēng)險識別10.1.1市場風(fēng)險：如消費者需求變化、競爭加劇等。10.1.2運營風(fēng)險：如食品安全、服務(wù)質(zhì)量等。10.2風(fēng)險應(yīng)對措施10.2.1市場風(fēng)險：通過市場調(diào)研，調(diào)整經(jīng)營策略，適應(yīng)市場變化。10.2.2運營風(fēng)險：加強內(nèi)部管理，提高服務(wù)質(zhì)量，確保食品安全。11.項目違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.1.1如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效、變更及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.3合同終止條件12.3.1合同到期自然終止。12.3.2如一方違約，另一方有權(quán)終止合同。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商處理。13.2合同附件13.2.1附件一：《項目收益計算方法》13.2.2附件二：《運營管理制度》13.3合同解釋13.3.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，指在項目運營過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入項目運營、管理、服務(wù)等方面的獨立法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、顧問公司、供應(yīng)商、服務(wù)商等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行其在項目中的職責(zé)。3.2第三方職責(zé)包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)的咨詢服務(wù)；3.1.2協(xié)助項目運營管理；3.1.3提供技術(shù)支持和服務(wù)；3.1.4協(xié)助處理項目運營中的突發(fā)事件。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獲取項目相關(guān)信息。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。5.2第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，但不得超過合同總額的_______%。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：6.2.1直接經(jīng)濟損失；6.2.2間接經(jīng)濟損失；6.2.3信譽損失；6.2.4潛在法律責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目正常運營。7.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.2.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系；7.2.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的方式解決；7.2.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確劃分。8.第三方介入的額外條款及說明8.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責(zé)；8.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.第三方介入的變更及終止9.1第三方介入的變更及終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入變更協(xié)議》或《第三方介入終止協(xié)議》。9.2《第三方介入變更協(xié)議》或《第三方介入終止協(xié)議》應(yīng)明確變更或終止的具體原因、程序和責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議，應(yīng)通過《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的方式解決。10.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《項目收益計算方法》詳細要求：詳細說明項目收益的計算方式，包括租金收入、銷售提成、廣告收入等，以及各項收入的計算公式和依據(jù)。附件說明：此附件為項目收益分配的重要依據(jù)，需清晰明確，便于雙方核算。2.《運營管理制度》詳細要求：列出項目運營管理的各項制度，包括人員管理、財務(wù)管理、安全管理等，確保項目運營的規(guī)范性和效率。附件說明：此附件為項目日常運營的指導(dǎo)文件，需確保各項制度符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：明確第三方介入的具體條款，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等，確保第三方在項目中的合法地位和權(quán)益。附件說明：此附件為第三方介入項目的基礎(chǔ)文件，需在第三方介入前簽訂，以規(guī)范第三方行為。4.《第三方介入變更協(xié)議》詳細要求：明確第三方介入的變更條件、程序和責(zé)任，確保變更的合法性和合理性。附件說明：此附件用于在第三方介入過程中，如需變更第三方職責(zé)或協(xié)議內(nèi)容時使用。5.《第三方介入終止協(xié)議》詳細要求：明確第三方介入的終止條件、程序和責(zé)任，確保終止的合法性和合理性。附件說明：此附件用于在第三方介入過程中，如需終止第三方介入時使用。6.《爭議解決方式協(xié)議》詳細要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，確保爭議得到及時有效解決。附件說明：此附件為雙方在爭議解決過程中的指導(dǎo)文件，需確保爭議解決機制的公平性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付款項；1.2甲乙雙方未按合同約定履行項目運營管理職責(zé)；1.3第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)；1.4甲乙雙方未按合同約定提供項目所需資料和協(xié)助；1.5發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方未及時溝通和協(xié)商。2.責(zé)任認定標(biāo)準：2.1違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；2.2責(zé)任認定標(biāo)準按照違約行為對項目造成的影響程度和損失金額確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金；3.2第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》提供專業(yè)咨詢服務(wù)，導(dǎo)致項目運營受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)_______%的賠償責(zé)任；3.3甲乙雙方未按合同約定提供項目所需資料，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版特色美食街餐飲項目承包合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.1項目概述1.2項目地點及面積1.3項目承包范圍2.1承包方資格2.2承包方責(zé)任2.3承包方權(quán)利3.1招商招租3.2商戶管理3.3商戶資質(zhì)審核4.1餐飲項目定位4.2餐飲項目特色4.3餐飲項目規(guī)模5.1承包費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.1項目裝修6.2裝修標(biāo)準6.3裝修期限7.1餐飲經(jīng)營7.2營業(yè)時間7.3食品安全8.1營銷推廣8.2廣告宣傳8.3節(jié)假日活動9.1稅費政策9.2稅費承擔(dān)9.3稅務(wù)申報10.1合同期限10.2合同解除條件10.3合同終止11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式11.3不可抗力12.1合同生效12.2合同附件12.3其他約定13.1本合同一式兩份13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.1項目概述1.1.1本項目名稱為“2024版特色美食街餐飲項目”。1.1.2項目總投資額為人民幣壹仟萬元整。1.1.3項目預(yù)計開業(yè)時間為2024年6月。1.2項目地點及面積1.2.1項目地點位于市區(qū)路號。1.2.2項目總面積為2000平方米，其中餐飲區(qū)域面積1500平方米，配套設(shè)施面積500平方米。1.3項目承包范圍1.3.1承包方負責(zé)項目的整體運營管理，包括招商、租賃、裝修、日常管理等。1.3.2承包方負責(zé)確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及食品安全標(biāo)準。1.3.3承包方負責(zé)項目的品牌形象維護和市場營銷推廣。2.1承包方資格2.1.1承包方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，具備餐飲行業(yè)管理經(jīng)驗。2.1.2承包方應(yīng)提交相關(guān)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證等。2.2承包方責(zé)任2.2.1承包方負責(zé)項目的整體運營，確保項目按時開業(yè)。2.2.2承包方負責(zé)維護項目設(shè)施設(shè)備的正常運行。2.2.3承包方負責(zé)確保項目內(nèi)商戶的合法經(jīng)營，保障消費者權(quán)益。2.3承包方權(quán)利2.3.1承包方有權(quán)對項目內(nèi)的商戶進行管理，包括招商、租賃、合同簽訂等。2.3.2承包方有權(quán)對項目內(nèi)的商戶進行監(jiān)督，確保其遵守國家法律法規(guī)及食品安全標(biāo)準。2.3.3承包方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整項目運營策略。3.1招商招租3.1.1承包方負責(zé)項目的招商工作，引進優(yōu)質(zhì)餐飲品牌。3.1.2承包方應(yīng)與商戶簽訂租賃合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.1.3承包方有權(quán)對商戶的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。3.2商戶管理3.2.1承包方應(yīng)定期對商戶進行評估，確保其符合項目定位和經(jīng)營要求。3.2.2承包方有權(quán)對違約商戶采取警告、罰款、終止租賃等處理措施。3.2.3承包方應(yīng)定期組織商戶培訓(xùn)，提高其服務(wù)水平。3.3商戶資質(zhì)審核3.3.1承包方應(yīng)嚴格審核商戶的資質(zhì)，包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證等。3.3.2承包方有權(quán)拒絕不符合資質(zhì)要求的商戶入駐。4.1餐飲項目定位4.1.1本項目定位為集休閑、餐飲、娛樂為一體的特色美食街。4.1.2項目將以中式餐飲為主，輔以日韓、西式等多元化餐飲業(yè)態(tài)。4.2餐飲項目特色4.2.1項目將突出地方特色美食，打造獨特的餐飲文化氛圍。4.2.2項目將引入知名餐飲品牌，提升整體品質(zhì)。4.3餐飲項目規(guī)模4.3.1項目預(yù)計入駐商戶數(shù)量為50家，其中包括10家特色餐飲品牌。5.1承包費用5.1.1承包方需向甲方支付人民幣伍佰萬元整作為承包費用。5.1.2承包費用支付方式為分期支付，具體支付時間及金額詳見合同附件。5.2費用支付方式5.2.1承包費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方指定賬戶為收款方。5.3費用支付時間5.3.1承包費用首期支付時間為合同簽訂后30日內(nèi)。5.3.2后續(xù)支付時間及金額根據(jù)項目進度及雙方協(xié)商確定。6.1項目裝修6.1.1項目裝修方案由承包方提供，經(jīng)甲方審核同意后實施。6.1.2項目裝修標(biāo)準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準。6.2裝修標(biāo)準6.2.1項目裝修應(yīng)采用環(huán)保、安全、美觀的材料。6.2.2項目裝修風(fēng)格應(yīng)與項目定位相符。6.3裝修期限6.3.1項目裝修期限為合同簽訂后3個月內(nèi)完成，如因特殊情況需延期，承包方應(yīng)提前通知甲方。8.1營銷推廣8.1.1承包方負責(zé)制定并實施項目整體營銷推廣計劃。8.1.2營銷推廣活動包括但不限于節(jié)假日促銷、品牌合作、廣告宣傳等。8.1.3營銷推廣費用由承包方承擔(dān)，具體預(yù)算在合同附件中明確。8.2廣告宣傳8.2.1廣告宣傳內(nèi)容需經(jīng)甲方審核批準后方可發(fā)布。8.2.2廣告宣傳渠道包括但不限于線上線下媒體、社交媒體、戶外廣告等。8.2.3承包方應(yīng)確保廣告宣傳內(nèi)容的真實性和合法性。8.3節(jié)假日活動8.3.1承包方負責(zé)策劃并組織節(jié)假日主題活動，提升項目知名度。8.3.2活動策劃應(yīng)結(jié)合項目特色，注重互動性和趣味性。8.3.3活動費用由承包方承擔(dān)，具體預(yù)算在合同附件中明確。9.1稅費政策9.1.1承包方應(yīng)遵守國家相關(guān)稅費政策，依法納稅。9.1.2項目運營產(chǎn)生的稅費由承包方自行承擔(dān)。9.2稅費承擔(dān)9.2.1承包方需在每月15日前向甲方提交上一個月的稅費繳納憑證。9.3稅務(wù)申報9.3.1承包方應(yīng)按時進行稅務(wù)申報，確保稅務(wù)信息的準確性和及時性。10.1合同期限10.1.1本合同期限自雙方簽訂之日起計算，為期五年。10.2合同解除條件10.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同終止10.3.1合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。10.3.2合同終止后，承包方應(yīng)妥善處理項目內(nèi)的各項事務(wù)。11.1違約責(zé)任11.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。11.2爭議解決方式11.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.3不可抗力11.3.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免的事件。11.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于裝修方案、費用預(yù)算、營銷推廣計劃等。12.3其他約定12.3.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。12.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.1本合同一式兩份13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確其介入的具體事項、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況在合同中約定，并在合同附件中詳細列明。15.4第三方責(zé)任范圍15.4.1第三方的責(zé)任范圍僅限于其被授權(quán)的事項，超出授權(quán)范圍的行為不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)和建議。15.5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準及本合同的約定。15.5.3第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方，雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。15.6.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保項目順利進行。15.6.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，如需與項目內(nèi)的其他商戶或第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。16.1第三方介入后的額外條款16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。16.1.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出書面警告，并要求其改正。16.1.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)項目存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施予以解決。17.1第三方介入后的費用承擔(dān)17.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)，具體費用在合同附件中明確。17.1.2第三方介入費用支付方式為預(yù)付款加結(jié)算款，具體支付時間和方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.1第三方介入后的爭議解決18.1.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。19.1第三方介入后的合同變更19.1.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同變更后的內(nèi)容調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和費用。20.1第三方介入后的合同解除20.1.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。20.2第三方介入后的合同終止20.2.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)確保第三方已完成其職責(zé)范圍內(nèi)的所有工作，并按照合同約定支付剩余費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目裝修方案詳細要求：包括裝修風(fēng)格、材料選擇、施工工藝、工期安排等。說明：裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意，并作為合同附件。2.附件二：費用預(yù)算詳細要求：包括項目總投資額、各分項費用、支付方式、支付時間等。說明：費用預(yù)算應(yīng)詳細列出各項費用，并作為合同附件。3.附件三：營銷推廣計劃詳細要求：包括營銷推廣活動的內(nèi)容、時間、預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：營銷推廣計劃應(yīng)具體、可行，并作為合同附件。4.附件四：商戶資質(zhì)審核標(biāo)準詳細要求：包括商戶資質(zhì)審核的流程、標(biāo)準、所需文件等。說明：商戶資質(zhì)審核標(biāo)準應(yīng)明確、規(guī)范，并作為合同附件。5.附件五：稅務(wù)申報文件詳細要求：包括稅務(wù)申報表格、稅務(wù)繳納憑證等。說明：稅務(wù)申報文件應(yīng)真實、完整，并作為合同附件。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體事項、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方與甲乙雙方的關(guān)系，并作為合同附件。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細記錄變更內(nèi)容，并作為合同附件。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的具體方式，并作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付承包費用責(zé)任認定標(biāo)準：承包方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金按未支付金額的1%每日計算。示例說明：如承包方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付費用，但逾期未支付，則每日需支付違約金。2.違約行為：未按時完成項目裝修責(zé)任認定標(biāo)準：承包方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失，包括但不限于工期延誤損失、額外費用等。示例說明：如裝修期限為合同簽訂后3個月內(nèi)完成，但承包方未在規(guī)定時間內(nèi)完成裝修，則需賠償由此造成的損失。3.違約行為：未按時提交稅務(wù)申報文件責(zé)任認定標(biāo)準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任和民事責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償損失等。示例說明：如承包方未按時提交稅務(wù)申報文件，則可能面臨稅務(wù)部門的處罰，并需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：未按時完成營銷推廣活動責(zé)任認定標(biāo)準：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于品牌形象損失、消費者流失等。示例說明：如營銷推廣活動未按時完成，可能導(dǎo)致項目知名度下降，承包方有權(quán)要求違約方賠償損失。5.違約行為：違反食品安全規(guī)定責(zé)任認定標(biāo)準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于行政處罰、賠償損失等。示例說明：如商戶在經(jīng)營過程中違反食品安全規(guī)定，導(dǎo)致食品安全事件，承包方有權(quán)要求商戶承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版特色美食街餐飲項目承包合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.承包內(nèi)容與范圍3.1承包方義務(wù)3.2承包方權(quán)利3.3餐飲業(yè)態(tài)要求3.4食品安全與衛(wèi)生標(biāo)準4.合作期限與終止4.1合作期限4.2終止條件4.3終止程序5.資金投入與結(jié)算5.1投資總額5.2投資分配5.3結(jié)算方式5.4付款時間6.物業(yè)租賃與使用6.1物業(yè)租賃期限6.2租金計算與支付6.3物業(yè)使用權(quán)6.4物業(yè)維護責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)與商標(biāo)使用7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2商標(biāo)使用許可7.3商標(biāo)使用范圍7.4商標(biāo)保護責(zé)任8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭議解決方式9.違約金與賠償9.1違約金標(biāo)準9.2賠償范圍9.3賠償程序10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3通知方式14.合同附件與補充協(xié)議14.1附件內(nèi)容14.2補充協(xié)議的簽訂與效力第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（承包方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（出租方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日在____地簽訂。第二條項目概述2.1項目名稱[特色美食街餐飲項目名稱]2.2項目地點[特色美食街餐飲項目具體地址]2.3項目規(guī)模[項目總面積及具體分割面積]2.4項目內(nèi)容[項目包含的餐飲業(yè)態(tài)、商鋪數(shù)量及具體布局]第三條承包內(nèi)容與范圍3.1承包方義務(wù)a)按時支付租金；b)維護項目設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行；c)依法經(jīng)營，確保食品安全與衛(wèi)生；d)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。3.2承包方權(quán)利a)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營；b)依法使用項目設(shè)施設(shè)備；c)收取合法經(jīng)營所得。3.3餐飲業(yè)態(tài)要求承包方應(yīng)按照乙方要求，在項目內(nèi)開設(shè)符合規(guī)定的餐飲業(yè)態(tài)，具體業(yè)態(tài)如下：[列舉具體餐飲業(yè)態(tài)]3.4食品安全與衛(wèi)生標(biāo)準承包方應(yīng)嚴格按照國家食品安全與衛(wèi)生標(biāo)準執(zhí)行，確保食品安全。第四條合作期限與終止4.1合作期限本合同合作期限為__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2終止條件a)雙方協(xié)商一致；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；d)項目因故停業(yè)或關(guān)閉。4.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，并簽署終止協(xié)議。第五條資金投入與結(jié)算5.1投資總額[項目總投資額]5.2投資分配[甲方投資比例及金額，乙方投資比例及金額]5.3結(jié)算方式雙方應(yīng)按照約定的結(jié)算方式，在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項。5.4付款時間[具體付款時間，如每月__日前支付]第六條物業(yè)租賃與使用6.1物業(yè)租賃期限本合同租賃期限與第四條合作期限相同。6.2租金計算與支付[租金計算方式及金額，支付時間]6.3物業(yè)使用權(quán)承包方在合同約定的租賃期限內(nèi)，享有項目的使用權(quán)。6.4物業(yè)維護責(zé)任承包方應(yīng)負責(zé)項目的日常維護，確保項目設(shè)施設(shè)備的正常運行。第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約情形a)任何一方未按時支付租金或投資款項；b)承包方未履行食品安全與衛(wèi)生義務(wù)；c)一方違反合同約定，造成對方損失的；d)其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任a)支付違約金；b)賠償對方因此遭受的損失；c)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條違約金與賠償9.1違約金標(biāo)準違約金的計算標(biāo)準如下：[具體計算方式及金額]9.2賠償范圍賠償范圍包括但不限于：a)因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失；b)因違約行為造成的間接經(jīng)濟損失；c)因違約行為導(dǎo)致的第三方索賠。9.3賠償程序賠償請求方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起__日內(nèi)，向違約方提出賠償請求。違約方應(yīng)在收到賠償請求之日起__日內(nèi)，對賠償請求進行核實并支付賠償金。第十條保密條款10.1保密信息定義保密信息包括但不限于：a)雙方在本合同中披露的任何技術(shù)、商業(yè)或財務(wù)信息；b)雙方在本合同履行過程中獲得的任何信息。10.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模仨氁詴嫘问竭M行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同解除與終止12.1解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；d)項目因故停業(yè)或關(guān)閉。12.2解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，并簽署解除協(xié)議。12.3終止條件合同終止條件同第四條合作期限與終止中所述。第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。13.3通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址以本合同中約定的地址為準。第十四條合同附件與補充協(xié)議14.1附件內(nèi)容本合同的附件包括但不限于：a)項目詳細說明；b)餐飲業(yè)態(tài)詳細要求；c)物業(yè)租賃合同；d)其他相關(guān)文件。14.2補充協(xié)議的簽訂與效力本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成項目或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、技術(shù)服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的目的包括但不限于：a)協(xié)助甲乙雙方進行項目評估、談判、合同簽訂等；b)提供專業(yè)技術(shù)支持；c)解決合同履行過程中的爭議；d)進行項目監(jiān)管和驗收。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險進行評估，并在合同中明確約定。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)第三方因提供錯誤信息或技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致的損失；b)第三方因違反保密協(xié)議導(dǎo)致的損失；c)第三方因自身過失導(dǎo)致的損失。2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：a)按照合同約定收取服務(wù)費用；b)享有合同中約定的其他權(quán)利。3.2第三方的義務(wù)：a)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；b)保守合同中涉及的商業(yè)秘密；c)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)；d)在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間不存在雇傭或勞動關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由合同約定。4.2第三方與項目的關(guān)系：第三方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，其服務(wù)成果應(yīng)滿足項目需求，但第三方不對項目整體承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a)第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，合同中未約定的責(zé)任