2024年土地入股合作現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地入股合作現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.土地入股合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額2.5項目建設(shè)周期3.土地入股方式及條件3.1土地入股比例3.2土地入股面積3.3土地入股期限3.4土地入股價格3.5土地入股程序4.合作模式及權(quán)益分配4.1合作模式4.2合作期限4.3合作雙方權(quán)益4.4權(quán)益分配比例4.5權(quán)益調(diào)整機制5.項目投資及資金籌措5.1投資總額5.2投資來源5.3資金籌措方式5.4資金使用計劃6.項目建設(shè)與運營管理6.1建設(shè)進度要求6.2建設(shè)質(zhì)量標準6.3運營管理職責(zé)6.4運營管理監(jiān)督7.項目收益分配7.1收益計算方式7.2收益分配比例7.3收益分配時間7.4收益調(diào)整機制8.風(fēng)險承擔及處理8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險分擔8.3風(fēng)險處理措施8.4風(fēng)險責(zé)任追究9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序9.4合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司乙方：村民委員會1.2合同雙方地址甲方：省市縣鎮(zhèn)村乙方：省市縣鎮(zhèn)村1.3合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.土地入股合作項目概述2.1項目名稱現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點省市縣鎮(zhèn)村2.3項目規(guī)?？傉嫉孛娣e：1000畝2.4項目投資總額人民幣壹億元整2.5項目建設(shè)周期自合同簽訂之日起三年內(nèi)完成3.土地入股方式及條件3.1土地入股比例乙方以土地入股，占項目總股本的30%3.2土地入股面積入股土地面積：300畝3.3土地入股期限入股期限為合同簽訂之日起至2027年12月31日3.4土地入股價格按照當?shù)卣?guī)定及市場評估，入股土地價格為每畝10萬元3.5土地入股程序乙方需向甲方提供土地權(quán)屬證明文件，并辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)4.合作模式及權(quán)益分配4.1合作模式雙方成立項目公司，共同投資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔風(fēng)險4.2合作期限合作期限為20年，自項目公司成立之日起計算4.3合作雙方權(quán)益甲方負責(zé)項目資金投入、項目建設(shè)及運營管理乙方負責(zé)土地入股及項目所需配套設(shè)施的建設(shè)4.4權(quán)益分配比例項目收益按照甲方60%、乙方40%的比例分配4.5權(quán)益調(diào)整機制在合作期限內(nèi)，如雙方同意，可經(jīng)協(xié)商一致調(diào)整權(quán)益分配比例5.項目投資及資金籌措5.1投資總額人民幣壹億元整5.2投資來源甲方自籌資金：人民幣6000萬元乙方自籌資金：人民幣2000萬元政府補貼：人民幣2000萬元5.3資金籌措方式甲方通過銀行貸款、企業(yè)債券等方式籌措資金乙方通過土地入股方式籌措資金5.4資金使用計劃項目啟動資金：人民幣3000萬元項目建設(shè)資金：人民幣5000萬元項目運營資金：人民幣2000萬元6.項目建設(shè)與運營管理6.1建設(shè)進度要求項目啟動階段：合同簽訂后6個月內(nèi)完成項目建設(shè)階段：合同簽訂后12個月內(nèi)完成項目試運營階段：合同簽訂后18個月內(nèi)完成6.2建設(shè)質(zhì)量標準項目建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標準6.3運營管理職責(zé)甲方負責(zé)項目日常運營管理乙方負責(zé)土地入股土地的日常管理6.4運營管理監(jiān)督雙方應(yīng)共同設(shè)立項目監(jiān)督委員會，負責(zé)對項目運營進行監(jiān)督8.項目收益分配8.1收益計算方式項目收益按年度計算，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、租賃收入、觀光收入等8.2收益分配比例甲方：60%乙方：40%8.3收益分配時間每年度結(jié)束后30日內(nèi)，雙方進行收益結(jié)算8.4收益調(diào)整機制如遇市場波動、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致項目收益變化，雙方可協(xié)商調(diào)整收益分配比例9.風(fēng)險承擔及處理9.1風(fēng)險識別包括自然災(zāi)害、市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險等9.2風(fēng)險分擔雙方按照各自出資比例分擔風(fēng)險9.3風(fēng)險處理措施如發(fā)生風(fēng)險事件，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施減少損失9.4風(fēng)險責(zé)任追究對于因一方責(zé)任導(dǎo)致的風(fēng)險事件，責(zé)任方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件1.一方嚴重違約2.項目無法繼續(xù)進行3.經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2合同終止條件1.合作期限屆滿2.項目完成或提前終止3.合同解除10.3合同解除或終止程序1.提前30日書面通知對方2.雙方協(xié)商確定合同解除或終止的具體事宜10.4合同解除或終止后的處理1.雙方應(yīng)妥善處理項目剩余資產(chǎn)2.清算項目債務(wù)3.解除合同關(guān)系11.違約責(zé)任11.1違約行為界定1.未按約定履行出資義務(wù)2.未按約定履行建設(shè)或運營管理職責(zé)3.未按約定分配收益4.其他違反合同約定的行為11.2違約責(zé)任承擔違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償標準違約金按違約金額的10%計算，實際損失超過違約金的部分，違約方應(yīng)予以賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商2.仲裁3.訴訟12.2爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決2.協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁3.仲裁不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.3爭議解決機構(gòu)1.仲裁機構(gòu)：仲裁委員會2.人民法院：市區(qū)人民法院13.合同生效及變更13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章2.經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字3.合同簽訂后15日內(nèi)報送相關(guān)部門備案13.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致2.以書面形式簽署變更協(xié)議3.報送相關(guān)部門備案13.3合同變更效力變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力14.合同附件14.1土地入股協(xié)議14.2投資協(xié)議14.3項目建設(shè)方案14.4運營管理方案14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入情形1.雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；3.雙方在合同履行過程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助。15.3第三方選擇與授權(quán)1.第三方的選擇應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽署書面協(xié)議；2.甲方或乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整第三方，但需書面通知對方。15.4第三方職責(zé)與權(quán)利1.第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；3.第三方在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的報酬。16.第三方與其他各方的劃分16.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，以雙方簽署的書面協(xié)議為準；2.甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要條件；3.第三方對甲方提供的服務(wù)如有違約，甲方有權(quán)追究其責(zé)任。16.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，以雙方簽署的書面協(xié)議為準；2.乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要條件；3.第三方對乙方提供的服務(wù)如有違約，乙方有權(quán)追究其責(zé)任。16.3第三方與雙方的關(guān)系1.第三方對雙方均承擔相應(yīng)的責(zé)任，但雙方對第三方的選擇和監(jiān)督不承擔責(zé)任；2.雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)；3.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成的損失；第三方不承擔因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因造成的損失。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為人民幣萬元；2.如第三方責(zé)任損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方承擔。17.3第三方責(zé)任承擔1.第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔賠償責(zé)任；2.超出責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方按比例承擔；3.甲方或乙方在承擔超出部分責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。18.第三方介入費用18.1第三方介入費用第三方介入費用由甲方或乙方支付，具體費用由雙方協(xié)商確定。18.2費用支付方式1.第三方介入費用在第三方提供服務(wù)前支付；2.第三方介入費用在服務(wù)完成后支付；3.第三方介入費用在合同終止時支付。18.3費用調(diào)整如第三方提供的服務(wù)超出預(yù)期，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地入股協(xié)議詳細要求：明確雙方土地入股的具體面積、價格、期限、權(quán)益等。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.投資協(xié)議詳細要求：明確項目投資總額、投資來源、資金使用計劃等。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.項目建設(shè)方案詳細要求：包括項目規(guī)劃、建設(shè)進度、質(zhì)量標準、安全措施等。說明：此附件作為合同附件，用于指導(dǎo)項目建設(shè)過程。4.運營管理方案詳細要求：包括運營模式、管理制度、收益分配、風(fēng)險控制等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范項目運營管理。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明：此附件作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。7.項目驗收報告詳細要求：包括項目完成情況、質(zhì)量驗收、驗收時間等。說明：此附件作為合同附件，用于證明項目完成情況。8.收益分配表詳細要求：按年度或項目階段，詳細記錄項目收益及分配情況。說明：此附件作為合同附件，用于證明收益分配的準確性。9.違約責(zé)任認定書詳細要求：明確違約行為的認定標準、責(zé)任認定及處理方式。說明：此附件作為合同附件，用于處理違約行為。10.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效時間、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為未按約定履行出資義務(wù)未按約定履行建設(shè)或運營管理職責(zé)未按約定分配收益未按約定提供信息或資料未經(jīng)對方同意擅自變更第三方違反合同約定造成對方損失2.違約責(zé)任認定標準違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等違約金按違約金額的10%計算，實際損失超過違約金的部分，違約方應(yīng)予以賠償3.違約責(zé)任示例說明甲方未按約定時間提供項目建設(shè)資金，導(dǎo)致項目延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣10萬元，并承擔因此造成的損失。乙方未按約定提供土地入股土地，導(dǎo)致項目無法按計劃進行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣5萬元，并承擔因此造成的損失。全文完。2024年土地入股合作現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同依據(jù)2.合作雙方基本信息2.1出資方信息2.1.1名稱2.1.2法定代表人2.1.3注冊地址2.1.4聯(lián)系方式2.2入股方信息2.2.1名稱2.2.2法定代表人2.2.3注冊地址2.2.4聯(lián)系方式3.合作內(nèi)容3.1合作區(qū)域3.2合作期限3.3合作方式4.出資方權(quán)益4.1出資比例4.2出資方式4.3出資期限5.入股方權(quán)益5.1入股比例5.2入股方式5.3入股期限6.合作項目6.1項目名稱6.2項目規(guī)模6.3項目建設(shè)內(nèi)容7.合作收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.合作成本承擔8.1成本承擔原則8.2成本承擔比例8.3成本承擔方式9.合作管理9.1管理機構(gòu)9.2管理職責(zé)9.3管理制度10.合作風(fēng)險承擔10.1風(fēng)險識別10.2風(fēng)險評估10.3風(fēng)險承擔11.合作爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更程序12.4解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024年土地入股合作現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)協(xié)議》。1.2合同目的：為充分發(fā)揮土地資源優(yōu)勢，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，合作雙方本著平等、自愿、互利的原則，共同建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)。1.3合同依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)，結(jié)合合作雙方實際情況，特訂立本合同。2.合作雙方基本信息2.1出資方信息2.1.1名稱：X農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：省市區(qū)路號2.2入股方信息2.2.1名稱：農(nóng)民合作社2.2.2法定代表人：2.2.3注冊地址：省市縣鎮(zhèn)路號3.合作內(nèi)容3.1合作區(qū)域：省市縣鎮(zhèn)村，共計畝土地。3.2合作期限：自合同簽訂之日起，合作期限為年。3.3合作方式：土地入股合作，出資方以土地使用權(quán)入股，入股方以資金入股。4.出資方權(quán)益4.1出資比例：出資方占%，入股方占%。4.2出資方式：出資方以土地使用權(quán)入股，入股方以貨幣資金入股。4.3出資期限：自合同簽訂之日起日內(nèi)，出資方完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)，入股方完成貨幣資金繳納。5.入股方權(quán)益5.1入股比例：入股方占%，出資方占%。5.2入股方式：入股方以貨幣資金入股。5.3入股期限：自合同簽訂之日起日內(nèi)，入股方完成貨幣資金繳納。6.合作項目6.1項目名稱：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)6.2項目規(guī)模：畝6.3項目建設(shè)內(nèi)容：包括種植、養(yǎng)殖、加工、銷售、觀光等環(huán)節(jié)。7.合作收益分配7.1收益分配原則：按照出資比例進行收益分配。7.2收益分配比例：出資方占%，入股方占%。7.3收益分配方式：每年年底進行收益分配，以貨幣形式支付。8.合作成本承擔8.1成本承擔原則：合作項目所需成本按照實際發(fā)生，由合作雙方按照出資比例共同承擔。8.2成本承擔比例：出資方承擔%，入股方承擔%。8.3成本承擔方式：合作雙方應(yīng)在項目實施前，就成本預(yù)算進行協(xié)商一致，并制定詳細的成本核算辦法，按季度結(jié)算成本。9.合作管理9.1管理機構(gòu)：設(shè)立管理委員會，負責(zé)合作項目的日常管理和決策。9.2管理職責(zé)：9.2.1制定合作項目的年度計劃和預(yù)算；9.2.2監(jiān)督合作項目的實施，確保項目按計劃進行；9.2.3協(xié)調(diào)解決合作過程中出現(xiàn)的爭議；9.2.4定期向合作雙方報告項目進展情況。9.3管理制度：管理委員會由出資方和入股方各派代表組成，實行民主集中制。10.合作風(fēng)險承擔10.1風(fēng)險識別：合作雙方應(yīng)共同識別合作項目可能面臨的風(fēng)險，包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、自然災(zāi)害風(fēng)險等。10.2風(fēng)險評估：對識別出的風(fēng)險進行評估，確定風(fēng)險等級和應(yīng)對措施。10.3風(fēng)險承擔：合作雙方共同承擔風(fēng)險，按照出資比例分擔風(fēng)險損失。11.合作爭議解決11.1爭議解決方式：合作雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如需仲裁，爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。11.3爭議解決程序：爭議解決應(yīng)遵循法定程序，確保公正、公平。12.合同變更與解除12.1變更條件：在合作期限內(nèi)，如因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因，需變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.2解除條件：合作雙方任何一方違約，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。12.3變更程序：變更合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同生效與終止13.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期：自合同簽訂之日起生效。13.3終止條件：合作期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同。13.4終止日期：合作期限屆滿或合同解除之日。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由合作雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供者等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，確保合同執(zhí)行過程中的公正性、專業(yè)性和效率。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供專業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標準和合同約定等因素綜合確定。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獨立開展專業(yè)服務(wù)；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成專業(yè)服務(wù)；4.2.2對甲乙雙方提供的服務(wù)進行保密；4.2.3對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用；5.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費用；5.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任；5.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：6.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等；6.1.2協(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明。6.2第三方介入過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)：6.2.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)；6.2.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與項目實施過程中的其他相關(guān)方的關(guān)系。6.3第三方介入的終止：6.3.1如第三方未能按照協(xié)議約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止協(xié)議；6.3.2如甲乙雙方認為第三方服務(wù)不再需要，經(jīng)協(xié)商一致后可終止協(xié)議。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。8.第三方介入的費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔；8.2第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、差旅費、資料費等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實有效。2.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。3.合作項目可行性研究報告要求：由專業(yè)機構(gòu)出具，包括項目背景、市場分析、投資估算、風(fēng)險分析等內(nèi)容。4.合作項目土地使用證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的土地使用證復(fù)印件，確保土地權(quán)屬清晰。5.合作項目規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的規(guī)劃許可證復(fù)印件，確保項目符合規(guī)劃要求。6.合作項目環(huán)評報告書復(fù)印件要求：提供加蓋公章的環(huán)評報告書復(fù)印件，確保項目符合環(huán)保要求。7.合作項目合同要求：詳細列明合作雙方的權(quán)利義務(wù)、合作內(nèi)容、收益分配、成本承擔等，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。8.合作項目年度計劃要求：每年制定一次，包括項目實施進度、預(yù)期目標、資金使用計劃等內(nèi)容。9.合作項目財務(wù)報表要求：定期提供，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，確保財務(wù)狀況透明。10.合作項目驗收報告要求：項目完成后，由第三方機構(gòu)出具驗收報告，確認項目符合合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成項目；1.2甲乙雙方未按合同約定支付費用；1.3第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)；1.4甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金數(shù)額由合同約定，如無約定，按實際損失計算；2.3因第三方原因?qū)е逻`約，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任；2.4因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔違約責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定的時間完成項目，導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失；3.2乙方向甲方支付的費用逾期未到賬，乙方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；3.3第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤，第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。2024年土地入股合作現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.入股方信息1.1.1.入股方名稱1.1.2.入股方法定代表人1.1.3.入股方住所1.1.4.入股方聯(lián)系方式1.2.接受方信息1.2.1.接受方名稱1.2.2.接受方法定代表人1.2.3.接受方住所1.2.4.接受方聯(lián)系方式2.土地入股合作項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模2.4.項目投資估算2.5.項目建設(shè)周期3.土地入股及合作方式3.1.土地入股方式3.2.土地入股面積3.3.土地入股期限3.4.土地入股收益分配3.5.土地入股風(fēng)險承擔4.項目投資及資金管理4.1.項目總投資4.2.投資資金來源4.3.投資資金使用計劃4.4.資金監(jiān)管4.5.資金審計5.項目建設(shè)及管理5.1.項目建設(shè)進度5.2.項目建設(shè)質(zhì)量5.3.項目建設(shè)安全5.4.項目建設(shè)管理5.5.項目驗收6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1.入股方權(quán)利6.2.入股方義務(wù)6.3.接受方權(quán)利6.4.接受方義務(wù)7.合作收益及分配7.1.合作收益計算方法7.2.合作收益分配比例7.3.合作收益分配方式7.4.合作收益分配時間8.合作風(fēng)險及處理8.1.合作風(fēng)險識別8.2.合作風(fēng)險承擔8.3.合作風(fēng)險處理9.合作終止及清算9.1.合作終止條件9.2.合作終止程序9.3.合作清算10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期12.3.合同終止條件12.4.合同終止日期13.合同附件13.1.附件一：土地入股協(xié)議13.2.附件二：項目投資計劃13.3.附件三：項目驗收報告14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.入股方信息1.1.1.入股方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2.入股方法定代表人：1.1.3.入股方住所：省市區(qū)路號1.2.接受方信息1.2.1.接受方名稱：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)管理委員會1.2.2.接受方法定代表人：1.2.3.接受方住所：省市區(qū)路號2.土地入股合作項目概況2.1.項目名稱：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)2.2.項目地點：省市區(qū)2.3.項目規(guī)模：占地面積1000畝，預(yù)計投資總額5000萬元2.4.項目投資估算：建設(shè)期為3年，預(yù)計總投資5000萬元2.5.項目建設(shè)周期：2024年1月1日至2026年12月31日3.土地入股及合作方式3.1.土地入股方式：入股方以其擁有的土地使用權(quán)作價入股，接受方以土地資源作價入股3.2.土地入股面積：入股方提供土地面積500畝3.3.土地入股期限：合作期限為10年，自2024年1月1日起至2033年12月31日止3.4.土地入股收益分配：按年度進行收益分配，入股方按土地入股面積占比分配收益3.5.土地入股風(fēng)險承擔：雙方共同承擔土地入股期間的風(fēng)險4.項目投資及資金管理4.1.項目總投資：5000萬元4.2.投資資金來源：入股方出資2000萬元，接受方出資3000萬元4.3.投資資金使用計劃：具體資金使用計劃詳見附件二4.4.資金監(jiān)管：雙方共同設(shè)立項目資金監(jiān)管賬戶，確保資金使用合法合規(guī)4.5.資金審計：每年進行一次資金審計，審計報告由雙方共同確認5.項目建設(shè)及管理5.1.項目建設(shè)進度：按年度制定項目建設(shè)進度計劃，確保項目按期完成5.2.項目建設(shè)質(zhì)量：嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行建設(shè)，確保項目質(zhì)量5.3.項目建設(shè)安全：加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全5.4.項目建設(shè)管理：雙方共同設(shè)立項目管理機構(gòu)，負責(zé)項目日常管理工作5.5.項目驗收：項目建成后，由雙方共同組織驗收6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1.入股方權(quán)利：享有項目收益分配權(quán)，參與項目決策6.2.入股方義務(wù)：按約定出資，承擔項目風(fēng)險，配合接受方進行項目管理6.3.接受方權(quán)利：負責(zé)項目實施，享有項目收益分配權(quán)6.4.接受方義務(wù)：提供土地資源，保障項目順利進行，配合入股方進行項目管理8.合作收益及分配8.1.合作收益計算方法：合作收益按項目實際實現(xiàn)收益減去項目投資成本及合理損耗后計算8.2.合作收益分配比例：入股方與接受方按土地入股面積占比各占50%8.3.合作收益分配方式：每年12月31日根據(jù)當年實際收益計算，次年度3月31日前完成收益分配8.4.合作收益分配時間：合作期間每年進行一次收益分配，分配時間不得晚于次年度3月31日9.合作風(fēng)險及處理9.1.合作風(fēng)險識別：雙方應(yīng)共同識別合作過程中的風(fēng)險，包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、自然災(zāi)害風(fēng)險等9.2.合作風(fēng)險承擔：雙方按土地入股面積占比共同承擔合作風(fēng)險，具體承擔方式由雙方另行協(xié)商確定9.3.合作風(fēng)險處理：發(fā)生風(fēng)險時，雙方應(yīng)立即采取措施減輕損失，并協(xié)商解決處理方案10.合作終止及清算10.1.合作終止條件：合作期滿、雙方協(xié)商一致終止合作、發(fā)生不可抗力事件等10.2.合作終止程序：合作終止前，雙方應(yīng)共同進行項目清算，清算結(jié)束后辦理終止手續(xù)10.3.合作清算：合作終止后，雙方應(yīng)按約定比例分配剩余財產(chǎn)11.違約責(zé)任11.1.違約情形：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進行11.2.違約責(zé)任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3.違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟12.爭議解決12.1.爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.2.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3.爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，依法維護自身合法權(quán)益13.合同生效及終止13.1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3.合同終止條件：合作期滿、雙方協(xié)商一致終止合作、發(fā)生不可抗力事件等13.4.合同終止日期：合同終止日期與合作終止日期一致14.其他約定事項14.1.合同附件：本合同附件包括但不限于土地入股協(xié)議、項目投資計劃、項目驗收報告等14.2.通知送達：本合同中涉及的各類通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為合同簽訂雙方所提供地址14.3.合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致修改，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為合同附件14.4.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.2.介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高項目質(zhì)量，降低風(fēng)險，確保各方權(quán)益。15.3.介入程序：任何一方在需要第三方介入時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明介入的原因、目的、預(yù)期效果及第三方的基本情況。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任范圍：第三方在合同履行過程中，對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔相應(yīng)的責(zé)任。16.2.責(zé)任限額：第三方對合同履行的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、范圍、風(fēng)險程度等因素，由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。