2024年度高科技園區(qū)承包經(jīng)營合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高科技園區(qū)承包經(jīng)營合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體3.1承包方3.2經(jīng)營方3.3第三方4.合同標(biāo)的4.1標(biāo)的物4.2標(biāo)的物數(shù)量4.3標(biāo)的物質(zhì)量5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽6.承包方權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.2承包方義務(wù)7.經(jīng)營方權(quán)利與義務(wù)7.1經(jīng)營方權(quán)利7.2經(jīng)營方義務(wù)8.合作方權(quán)利與義務(wù)8.1合作方權(quán)利8.2合作方義務(wù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同附件14.7合同份數(shù)14.8合同簽署14.9合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.定義與解釋2.1定義（1）“承包方”指按照本合同約定承擔(dān)高科技園區(qū)經(jīng)營管理的乙方；（2）“經(jīng)營方”指按照本合同約定對高科技園區(qū)進(jìn)行投資、建設(shè)和運(yùn)營的甲方；（3）“第三方”指與本合同無關(guān)的任何個(gè)人或組織。2.2解釋對本合同用語的解釋，應(yīng)按照本合同上下文及行業(yè)慣例進(jìn)行。3.合同主體3.1承包方承包方為具有獨(dú)立法人資格的公司，注冊地為，法定代表人為。3.2經(jīng)營方經(jīng)營方為具有獨(dú)立法人資格的公司，注冊地為，法定代表人為。3.3第三方第三方包括但不限于政府機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)、供應(yīng)商、客戶等。4.合同標(biāo)的4.1標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為位于高科技園區(qū)的地塊，用于建設(shè)、運(yùn)營和管理高科技園區(qū)。4.2標(biāo)的物數(shù)量標(biāo)的物數(shù)量為一個(gè)地塊，總面積為平方米。4.3標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)的物質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.合同期限5.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同起始日期為2024年1月1日。5.2合同終止日期本合同期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。5.3合同續(xù)簽經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同期滿前個(gè)月，可續(xù)簽同等期限的合同。6.承包方權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，承包方有權(quán)獲得合同約定的經(jīng)營管理費(fèi)用；（2）承包方有權(quán)對高科技園區(qū)進(jìn)行合理規(guī)劃、建設(shè)和管理；（3）承包方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整園區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。6.2承包方義務(wù)（1）承包方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成高科技園區(qū)的建設(shè)和管理任務(wù)；（2）承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，接受政府部門的監(jiān)督管理；（3）承包方應(yīng)保證高科技園區(qū)的安全、環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展。8.合作方權(quán)利與義務(wù)8.1合作方權(quán)利（1）合作方有權(quán)參與高科技園區(qū)的建設(shè)、運(yùn)營和管理決策；（2）合作方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，享受相應(yīng)的利益分配；（3）合作方有權(quán)獲得本合同項(xiàng)下的相關(guān)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。8.2合作方義務(wù)（1）合作方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其出資義務(wù)；（2）合作方應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，不得損害其他合作方的合法權(quán)益；（3）合作方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和資源，協(xié)助承包方完成園區(qū)建設(shè)和管理任務(wù)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年止。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受損方支付違約金。10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體歸屬按合作協(xié)議約定執(zhí)行。10.2知識產(chǎn)權(quán)使用雙方有權(quán)在各自范圍內(nèi)使用本合同項(xiàng)下的知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。10.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同采取必要措施，保護(hù)本合同項(xiàng)下的知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未履行合同約定的義務(wù)；（2）任何一方違反保密條款；（3）任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)條款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定，最高不超過合同總額的%。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交市仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.合同解除13.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，自通知到達(dá)對方之日起合同解除。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于合作協(xié)議、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、土地使用證等。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同解除本合同解除應(yīng)符合本合同約定的條件，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。14.5合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。14.6合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.7合同份數(shù)本合同一式份，甲方持份，乙方持份，具有同等法律效力。14.8合同簽署本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.9合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）第三方作為監(jiān)理方，對項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）第三方作為咨詢方，提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持；（3）第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)；（4）第三方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)或履行職責(zé)的范圍內(nèi)，且僅限于其自身過錯(cuò)或違約行為造成的損失。16.2責(zé)任限額（1）第三方因其自身過錯(cuò)或違約行為造成的損失，其賠償總額不超過合同金額的%；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或不當(dāng)，其賠償總額不超過服務(wù)費(fèi)用的%；（3）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，因第三方自身原因?qū)е聯(lián)ＪЩ蛭茨苈男袚?dān)保責(zé)任，其賠償總額不超過擔(dān)保金額的%。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；（3）第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保有效，并按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任承擔(dān)，不因第三方的介入而免除；（2）第三方在合同履行過程中的責(zé)任，限于其提供的特定服務(wù)或職責(zé)；（3）任何第三方行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)由該第三方自行承擔(dān)。18.2爭議解決（1）第三方與甲乙雙方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，第三方可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。19.第三方變更與替換19.1變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2替換程序如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方，并確保新的第三方符合本合同約定的條件。20.第三方退出20.1退出條件（1）合同約定的第三方退出條件成就；（2）第三方因自身原因退出；（3）第三方因不可抗力原因退出。20.2退出程序第三方退出應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照合同約定處理善后事宜。21.第三方介入的合同條款21.1第三方介入的合同條款應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用等。21.2第三方介入的合同條款應(yīng)與本合同其他條款協(xié)調(diào)一致，不得與本合同其他條款相沖突。21.3第三方介入的合同條款變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場需求分析、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)效益分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容。說明：本附件用于證明項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性。2.土地使用證詳細(xì)要求：土地使用證應(yīng)真實(shí)有效，證明甲方擁有或租賃土地的權(quán)利。說明：本附件用于證明項(xiàng)目用地合法合規(guī)。3.合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和利益分配等。說明：本附件用于補(bǔ)充本合同的具體條款。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。說明：本附件用于確保第三方服務(wù)的專業(yè)性和可靠性。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)的具體執(zhí)行。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)；（3）第三方未按約定提供服務(wù)；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密；（5）任何一方違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付承包費(fèi)用的%；（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失；（4）泄露商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露造成的損失；（5）違反保密協(xié)議：違反方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違反協(xié)議造成的損失。示例說明：（1）甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付承包費(fèi)用的10%。（2）乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因延期造成的損失。（3）第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因延誤造成的損失。（4）任何一方泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露造成的損失。（5）任何一方違反保密協(xié)議，違反方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違反協(xié)議造成的損失。全文完。2024年度高科技園區(qū)承包經(jīng)營合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2合同解釋原則3.承包方3.1承包方基本信息3.2承包方資質(zhì)要求4.園區(qū)概況4.1園區(qū)位置4.2園區(qū)面積4.3園區(qū)設(shè)施5.承包內(nèi)容5.1承包范圍5.2承包方式5.3承包期限6.合同履行6.1合同履行原則6.2合同履行責(zé)任6.3合同履行期限7.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范7.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7.2規(guī)范要求8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.質(zhì)量要求9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量檢驗(yàn)10.價(jià)格與支付10.1價(jià)格構(gòu)成10.2支付方式10.3付款期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景本合同雙方為甲方（高科技園區(qū)）和乙方（承包方），鑒于甲方擁有高科技園區(qū)，乙方具備相關(guān)承包經(jīng)營能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范園區(qū)承包經(jīng)營行為，實(shí)現(xiàn)園區(qū)資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。1.3合同范圍本合同適用于甲方高科技園區(qū)內(nèi)，乙方承包經(jīng)營的區(qū)域、設(shè)施及相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條定義與解釋2.1術(shù)語定義（1）高科技園區(qū)：指甲方擁有的集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、生活等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）承包方：指具備獨(dú)立法人資格，愿意承包經(jīng)營甲方高科技園區(qū)部分業(yè)務(wù)的乙方。（3）合同：指本合同及附件。2.2合同解釋原則本合同以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，按有利于維護(hù)甲方利益的解釋原則處理。第三條承包方3.1承包方基本信息乙方全稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________3.2承包方資質(zhì)要求（1）具備獨(dú)立法人資格，注冊資本不低于________________元。（2）具有相關(guān)行業(yè)經(jīng)營許可證。（3）近三年內(nèi)無重大違法行為。第四條園區(qū)概況4.1園區(qū)位置甲方高科技園區(qū)位于________________，地理坐標(biāo)為________________。4.2園區(qū)面積甲方高科技園區(qū)總面積為________________平方米，其中乙方承包經(jīng)營面積為________________平方米。4.3園區(qū)設(shè)施（1）研發(fā)中心：________________平方米。（2）生產(chǎn)車間：________________平方米。（3）辦公區(qū)：________________平方米。（4）生活區(qū)：________________平方米。第五條承包內(nèi)容5.1承包范圍乙方承包經(jīng)營甲方高科技園區(qū)內(nèi)________________區(qū)域，具體包括________________。5.2承包方式本合同采用________________承包方式。5.3承包期限本合同承包期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。第六條合同履行6.1合同履行原則雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平合理、互惠互利的原則履行本合同。6.2合同履行責(zé)任（1）甲方責(zé)任：①提供乙方承包經(jīng)營所需的場地、設(shè)施等；②保障乙方合法經(jīng)營權(quán)益；③協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方責(zé)任：①按照合同約定履行承包經(jīng)營義務(wù)；②確保園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的正常運(yùn)行；③維護(hù)園區(qū)形象，確保園區(qū)安全。6.3合同履行期限本合同履行期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。第八條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范8.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)乙方在承包經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家和行業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保產(chǎn)品質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。8.2規(guī)范要求（1）嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作手冊進(jìn)行操作。（2）遵守園區(qū)內(nèi)的安全管理制度，確保園區(qū)內(nèi)人員、設(shè)備、財(cái)產(chǎn)安全。（3）遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、節(jié)能降耗的法律法規(guī)。第九條保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及園區(qū)內(nèi)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬園區(qū)內(nèi)乙方承包經(jīng)營產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有；園區(qū)內(nèi)甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。第十條質(zhì)量要求10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國家和行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）滿足甲方對產(chǎn)品質(zhì)量的要求。10.2質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)定期對產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行自檢，并接受甲方或第三方機(jī)構(gòu)的抽檢。第十一條價(jià)格與支付11.1價(jià)格構(gòu)成（1）場地租金：________________元/年。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：________________元/年。（3）物業(yè)管理費(fèi)：________________元/年。（4）其他費(fèi)用：________________元/年。11.2支付方式（1）場地租金：________________月支付一次。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：________________月支付一次。（3）物業(yè)管理費(fèi)：________________月支付一次。（4）其他費(fèi)用：________________月支付一次。11.3付款期限乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，按照約定的支付方式，將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形（1）甲方未按合同約定提供場地、設(shè)施等。（2）乙方未按合同約定履行承包經(jīng)營義務(wù)。（3）任何一方違反保密義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的損失。（2）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方違約，經(jīng)對方催告后，未在合理期限內(nèi)履行。（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就。（2）合同履行完畢。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件（1）園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單。（2）合同履行計(jì)劃。（3）違約責(zé)任細(xì)則。14.3合同解除與終止后的處理（1）乙方應(yīng)將園區(qū)設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方。（2）雙方應(yīng)結(jié)算剩余費(fèi)用，如有未支付部分，乙方應(yīng)在合同解除或終止后一個(gè)月內(nèi)支付完畢。（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或認(rèn)可，為合同履行提供咨詢、評估、監(jiān)理、中介、仲裁等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。（2）具備獨(dú)立、公正、客觀的立場。（3）能夠有效履行其職責(zé)。2.第三方介入范圍（1）項(xiàng)目咨詢：為甲乙雙方提供項(xiàng)目可行性研究、市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等服務(wù)。（2）評估：對項(xiàng)目進(jìn)展、工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行評估。（3）監(jiān)理：對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目按合同約定執(zhí)行。（4）中介：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、糾紛調(diào)解等。（5）仲裁：在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，提供仲裁服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，賠償金額不超過合同總價(jià)款的_________________%。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等因素導(dǎo)致?lián)p失，免除其賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（3）對甲乙雙方違反合同約定行為提出意見和建議。4.2第三方義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。4.3第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間是合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入。（2）第三方同意介入后，與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。（3）第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。6.第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)?。?）第三方人員費(fèi)用。（2）第三方工作資料費(fèi)用。（3）第三方差旅費(fèi)用。7.第三方介入爭議解決7.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.第三方介入終止8.1第三方介入終止條件：（1）合同履行完畢。（2）甲乙雙方協(xié)商一致。（3）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。9.第三方介入的補(bǔ)充條款9.1本條款為第三方介入后的附加說明，與本合同其他條款具有同等法律效力。9.2如本條款與合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。9.3本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的狀況，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。2.合同履行計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、階段性目標(biāo)、關(guān)鍵任務(wù)等。說明：本計(jì)劃作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方按計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。3.違約責(zé)任細(xì)則詳細(xì)要求：明確各類違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式及賠償金額。說明：本細(xì)則作為合同附件，用于規(guī)范違約行為，保障雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用分?jǐn)偟葍?nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方公正履行職責(zé)。5.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明項(xiàng)目已按合同約定完成，為后續(xù)結(jié)算提供依據(jù)。6.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括收入、支出、利潤等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說明：本報(bào)表作為合同附件，用于反映合同履行過程中的財(cái)務(wù)狀況，為結(jié)算提供依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決過程，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供場地、設(shè)施等。（2）乙方未按合同約定履行承包經(jīng)營義務(wù)。（3）任何一方違反保密義務(wù)。（4）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。（4）任何一方違約：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按合同約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開始施工，甲方應(yīng)賠償乙方因工期延誤造成的損失。（2）乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致甲方無法按期使用，乙方應(yīng)賠償甲方因損失的使用權(quán)造成的損失。（3）第三方在監(jiān)理過程中，因疏忽導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因工程質(zhì)量問題造成的損失。全文完。2024年度高科技園區(qū)承包經(jīng)營合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4承包方開戶銀行及賬號1.5經(jīng)營方基本信息1.6經(jīng)營方法定代表人1.7經(jīng)營方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.8經(jīng)營方開戶銀行及賬號2.合同標(biāo)的及范圍2.1高科技園區(qū)名稱2.2承包經(jīng)營范圍2.3承包期限2.4合同標(biāo)的資產(chǎn)清單3.承包方權(quán)利義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)4.經(jīng)營方權(quán)利義務(wù)4.1經(jīng)營方權(quán)利4.2經(jīng)營方義務(wù)5.承包經(jīng)營費(fèi)用及支付方式5.1承包經(jīng)營費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.合同履行及變更6.1合同履行期限6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2經(jīng)營方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知與送達(dá)10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：高科技園區(qū)資產(chǎn)清單11.2附件二：承包方資質(zhì)證明文件11.3附件三：經(jīng)營方資質(zhì)證明文件12.合同簽署12.1雙方簽署日期12.2雙方簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同簽署人14.1承包方簽署人14.2經(jīng)營方簽署人第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X科技有限公司1.1.2承包方住所：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系人：1.1.5承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.6承包方開戶銀行：銀行分行1.1.7承包方賬號：051.2承包方法定代表人1.2.1姓名：1.2.2身份證號：110101198001011.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1姓名：1.3.2聯(lián)系電話：138xxxx56781.4承包方開戶銀行及賬號1.4.1開戶銀行：銀行分行1.4.2賬號：051.5經(jīng)營方基本信息1.5.1經(jīng)營方名稱：高科技園區(qū)管理有限公司1.5.2經(jīng)營方住所：省市區(qū)路號1.5.3經(jīng)營方法定代表人：1.5.4經(jīng)營方聯(lián)系人：趙六1.5.5經(jīng)營方聯(lián)系電話：139xxxx56781.5.6經(jīng)營方開戶銀行：銀行分行1.5.7經(jīng)營方賬號：6543210987654321.6經(jīng)營方法定代表人1.6.1姓名：1.6.2身份證號：1101011980020223451.7經(jīng)營方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.7.1姓名：趙六1.7.2聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條合同標(biāo)的及范圍2.1高科技園區(qū)名稱：高科技園區(qū)2.2承包經(jīng)營范圍：高科技企業(yè)孵化、技術(shù)研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化、產(chǎn)業(yè)服務(wù)2.3承包期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止2.4合同標(biāo)的資產(chǎn)清單：詳見附件一第三條承包方權(quán)利義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1按照合同約定，對高科技園區(qū)進(jìn)行經(jīng)營管理3.1.2收取高科技園區(qū)內(nèi)企業(yè)的租金和服務(wù)費(fèi)3.1.3享有合同約定的其他權(quán)利3.2承包方義務(wù)3.2.1按照合同約定，對高科技園區(qū)進(jìn)行經(jīng)營管理，確保園區(qū)正常運(yùn)營3.2.2維護(hù)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合法權(quán)益3.2.3按時(shí)繳納承包經(jīng)營費(fèi)用3.2.4履行合同約定的其他義務(wù)第四條經(jīng)營方權(quán)利義務(wù)4.1經(jīng)營方權(quán)利4.1.1對高科技園區(qū)進(jìn)行監(jiān)督和檢查4.1.2收取承包方繳納的承包經(jīng)營費(fèi)用4.1.3享有合同約定的其他權(quán)利4.2經(jīng)營方義務(wù)4.2.1對高科技園區(qū)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保承包方履行合同義務(wù)4.2.2及時(shí)向承包方支付租金和服務(wù)費(fèi)4.2.3履行合同約定的其他義務(wù)第五條承包經(jīng)營費(fèi)用及支付方式5.1承包經(jīng)營費(fèi)用構(gòu)成：租金、服務(wù)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等5.2費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月1日前支付上月費(fèi)用5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情和物價(jià)指數(shù)，每年調(diào)整一次第六條合同履行及變更6.1合同履行期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止6.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議6.3合同解除條件：詳見本合同第八條第七條爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或人民法院第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方協(xié)商不成，任何一方均可選擇將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同；9.2.4一方違約，另一方依法解除合同。第十條其他約定事項(xiàng)10.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知與送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)對方，自送達(dá)之日起生效。第十一條合同附件清單11.1附件一：高科技園區(qū)資產(chǎn)清單11.2附件二：承包方資質(zhì)證明文件11.3附件三：經(jīng)營方資質(zhì)證明文件第十二條合同簽署12.1雙方簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2雙方簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。13.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第十四條合同簽署人14.1承包方簽署人：14.2經(jīng)營方簽署人：14.1承包方簽署人（簽字）：14.2經(jīng)營方簽署人（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件：2.1.1合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行中的專業(yè)要求；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要介入的第三方；2.2.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責(zé)任和權(quán)利；2.2.3第三方在協(xié)議中承諾遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其在合同中的職責(zé)；3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付其應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的總額；4.1.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，但違約金不超過合同總金額的10%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；5.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；5.1.3第三方與甲方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；5.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；5.2.3第三方與乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1若第三方在合同履行過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因自身原因?qū)е碌膿p失賠償責(zé)任。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更：6.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意；6.1.2第三方變更后，原協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼續(xù)承擔(dān)。6.2第三方退出：6.2.1第三方如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意；6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：高科技園區(qū)資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明園區(qū)的土地、建筑、設(shè)備、設(shè)施等資產(chǎn)情況，包括資產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等。說明：該清單作為合同附件，用于明確雙方交接資產(chǎn)的范圍和狀態(tài)。2.附件二：承包方資質(zhì)證明文件要求：提供承包方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、相關(guān)資質(zhì)證書等。說明：該證明文件用于證明承包方具備履行合同的能力和資格。3.附件三：經(jīng)營方資質(zhì)證明文件要求：提供經(jīng)營方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、相關(guān)資質(zhì)證書等。說明：該證明文件用于證明經(jīng)營方具備管理和運(yùn)營園區(qū)的能力。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方式、比例等。說明：該標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于在違約發(fā)生時(shí)計(jì)算違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定繳納承包經(jīng)營費(fèi)用；1.2經(jīng)營方未按合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)；1.3第三方未按合作協(xié)議約定履行職責(zé)；1.4任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；1.5任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)參照附件六；2.3損失賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失情況確定。3.示例說明：3.1承包方未按合同約定繳納承包經(jīng)營費(fèi)用，逾期15天未繳納，則應(yīng)支付違約金，違約金按應(yīng)繳費(fèi)用總額的1%計(jì)算；3.2經(jīng)營方未按合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)，逾期30天未支付，則應(yīng)支付違約金，違約金按應(yīng)繳費(fèi)用總額的1.5%計(jì)算；3.3第三方未按合作協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。全文完。2024年度高科技園區(qū)承包經(jīng)營合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的及承包范圍2.1合同標(biāo)的概述2.2承包范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2支付方式及時(shí)間4.3付款憑證5.合同履行的責(zé)任和義務(wù)5.1甲方責(zé)任和義務(wù)5.2乙方責(zé)任和義務(wù)6.合同履行中的技術(shù)支持與保障6.1技術(shù)支持6.2保障措施7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止條件及程序11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同解除后的處理12.1合同解除后的資產(chǎn)處理12.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知條款14.3合同生效及備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：高科技園區(qū)管理委員會(huì)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：科技有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1甲方授權(quán)代表：1.3.2乙方授權(quán)代表：趙六2.合同標(biāo)的及承包范圍2.1合同標(biāo)的概述2.1.1合同標(biāo)的為高科技園區(qū)內(nèi)A棟樓及配套設(shè)施的承包經(jīng)營。2.2承包范圍2.2.1乙方負(fù)責(zé)A棟樓的日常運(yùn)營管理。2.2.2乙方負(fù)責(zé)A棟樓的物業(yè)管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、綠化等。2.2.3乙方負(fù)責(zé)A棟樓的維修保養(yǎng)工作。2.2.4乙方負(fù)責(zé)A棟樓的租賃管理，包括但不限于招商、租賃合同的簽訂等。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2029年12月31日4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000.00）4.2支付方式及時(shí)間：4.2.1乙方在合同簽訂之日起五日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的30%作為保證金。4.2.2乙方在合同履行期間，每季度末向甲方支付合同價(jià)款的20%。4.2.3合同期滿后，乙方在一個(gè)月內(nèi)向甲方支付剩余的合同價(jià)款。4.3付款憑證：乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。5.合同履行的責(zé)任和義務(wù)5.1甲方責(zé)任和義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)提供A棟樓及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明文件。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃等相關(guān)手續(xù)。5.1.3甲方應(yīng)保障乙方在承包經(jīng)營期間的人身安全。5.2乙方責(zé)任和義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，履行A棟樓的日常運(yùn)營管理、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等工作。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，支付合同價(jià)款。5.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及園區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。6.合同履行中的技術(shù)支持與保障6.1技術(shù)支持：6.1.1甲方應(yīng)提供A棟樓及配套設(shè)施的技術(shù)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單等。6.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在運(yùn)營過程中遇到的技術(shù)問題。6.2保障措施：6.2.1甲方應(yīng)確保A棟樓及配套設(shè)施的供電、供水、供暖等設(shè)施正常運(yùn)行。6.2.2甲方應(yīng)定期對A棟樓及配套設(shè)施進(jìn)行安全檢查，確保安全無隱患。7.合同變更與解除7.1合同變更：7.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。7.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，由雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除：7.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2.2.1乙方未按合同約定支付合同價(jià)款；7.2.2.2乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方利益；7.2.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的1%作為違約金。8.1.2乙方未按合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致A棟樓及配套設(shè)施無法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。8.1.3乙方違反合同約定，造成甲方或其他第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方賠償損失。8.2.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起三十日內(nèi)，就合同解除后的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議；10.2.3如雙方就合同解除后的相關(guān)事宜無法達(dá)成協(xié)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同終止條件及程序11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止應(yīng)采取書面形式，由雙方簽字蓋章后生效；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的資產(chǎn)處理12.1.1乙方應(yīng)將A棟樓及配套設(shè)施的鑰匙、管理權(quán)等相關(guān)資料移交給甲方；12.1.2乙方應(yīng)將合同解除前的租金收入和費(fèi)用支出結(jié)算清楚。12.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)；12.2.2如有未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1A棟樓及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明文件；13.1.2A棟樓及配套設(shè)施的技術(shù)資料；13.1.3甲方提供的其他相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知條款14.2.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.3合同生效及備案14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目評估、技術(shù)支持、監(jiān)理、咨詢服務(wù)等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明引入第三方的理由、目的、職責(zé)和預(yù)期效果。16.1.2雙方應(yīng)在接到通知之日起十五日內(nèi)，就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方的委托，履行其職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方的委托，獨(dú)立開展工作，并獲取合理的報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。18.1.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明19.1.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：19.1.1.1第三方對甲方和乙方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，超出職責(zé)范圍的責(zé)任由甲方或乙方自行承擔(dān)。19.1.1.2甲方和乙方對第三方的責(zé)任限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任范圍。19.1.2第三方與其他第三方的關(guān)系：19.1.2.1第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。19.1.2.2第三方與其他第三方之間因服務(wù)或合作產(chǎn)生的爭議，由各方自行解決。20.第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)雙方同意，并書面通知對方。20.2解除20.2.1第三方介入的解除需經(jīng)雙方同意，并書面通知對方。20.2.2解除第三方介入后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的費(fèi)用及支付21.1費(fèi)用21.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。21.2支付21.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定支付方式和時(shí)間。21.2.2第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行支付。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1保密義務(wù)22.1.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對在合同履行過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決23.1.1第三方介入的爭議解決方式參照第九條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.A棟樓及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明文件要求：文件應(yīng)真實(shí)、有效，具有法律效力。說明：包括土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。2.A棟樓及配套設(shè)施的技術(shù)資料要求：資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、施工圖等。說明：用于乙方進(jìn)行日常運(yùn)營管理和維修保養(yǎng)。3.甲方提供的其他相關(guān)文件要求：文件應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)，具有法律效力。說明：包括但不限于園區(qū)管理規(guī)定、相關(guān)政策文件等。4.合同雙方簽訂的租賃合同要求：合同應(yīng)真實(shí)、有效，符合法律法規(guī)。說明：乙方在承包經(jīng)營期間，與租戶簽訂的租賃合同。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入行為。6.第三方提供的評估報(bào)告、技術(shù)報(bào)告等要求：報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，具有專業(yè)性和權(quán)威性。說明：第三方介入后，根據(jù)工作需要提供的報(bào)告。7.合同履行過程中的各類通知、函件等要求：通知、函件等應(yīng)真實(shí)、有效，具有法律效力。說明：包括但不限于合同簽訂、變更、解除等通知。8.合同履行過程中的各類費(fèi)用憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)、有效，具有法律效力。說明：包括但不限于合同價(jià)款支付憑證、維修保養(yǎng)費(fèi)用憑證等。9.合同履行過程中的各類驗(yàn)收報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，具有法律效力。說明：包括但不限于工程驗(yàn)收報(bào)告、設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付合同價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的1%作為違約金，并承擔(dān)逾期付款的利息。示例：若乙方應(yīng)于2024年1月15日支付合同價(jià)款，但至2024年2月1日仍未支付，則乙方應(yīng)支付違約金及利息。2.乙方未按合同約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、停工損失等。示例：若乙方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)備維修，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及由此造成的停工損失。3.甲方未按合同約定提供技術(shù)支持責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于設(shè)備故障、停工損失等。示例：若甲方未及時(shí)提供技術(shù)支持，導(dǎo)致設(shè)備故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及由此造成的停工損失。4.任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。5.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致A棟樓及配套設(shè)施無法使用，雙方可協(xié)商延期履行合同。全文完。2024年度高科技園區(qū)承包經(jīng)營合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的概述2.2合同標(biāo)的詳細(xì)描述2.3合同經(jīng)營范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽及終止條件4.經(jīng)營模式與方式4.1經(jīng)營模式4.2經(jīng)營方式4.3經(jīng)營策略5.經(jīng)營指標(biāo)與考核5.1經(jīng)營指標(biāo)設(shè)定5.2考核標(biāo)準(zhǔn)與方法5.3考核結(jié)果應(yīng)用6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2技術(shù)培訓(xùn)安排6.3技術(shù)支持與培訓(xùn)費(fèi)用7.費(fèi)用及支付方式7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用計(jì)算方法7.3支付方式及期限8.產(chǎn)權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)8.1合同標(biāo)的產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.3知識產(chǎn)權(quán)使用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：高科技園區(qū)開發(fā)有限公司乙方：科技有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為甲方擁有的高科技園區(qū)內(nèi)號地塊的承包經(jīng)營權(quán)。2.2合同標(biāo)的詳細(xì)描述號地塊位于高科技園區(qū)內(nèi)，總面積為平方米，土地性質(zhì)為工業(yè)用地，用途為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)研發(fā)與生產(chǎn)。2.3合同經(jīng)營范圍（1）高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)與生產(chǎn)；（2）科技成果轉(zhuǎn)化；（3）技術(shù)咨詢服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲方同意的經(jīng)營活動(dòng)。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同終止日期本合同期限為三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.3合同續(xù)簽及終止條件合同期滿前三個(gè)月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同；若一方提出終止合同，需提前三個(gè)月書面通知對方。4.經(jīng)營模式與方式4.1經(jīng)營模式乙方采用自主經(jīng)營模式，自行負(fù)責(zé)生產(chǎn)、銷售、管理等各項(xiàng)經(jīng)營活動(dòng)。4.2經(jīng)營方式乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和市場規(guī)則，合法經(jīng)營，誠信為本。4.3經(jīng)營策略乙方應(yīng)制定合理的經(jīng)營策略，提高產(chǎn)品質(zhì)量，降低成本，提升市場競爭力。5.經(jīng)營指標(biāo)與考核5.1經(jīng)營指標(biāo)設(shè)定（1）年產(chǎn)值不低于萬元；（2）年利潤率不低于%；（3）產(chǎn)品質(zhì)量合格率不低于%。5.2考核標(biāo)準(zhǔn)與方法甲方將根據(jù)乙方實(shí)際經(jīng)營情況，按照上述經(jīng)營指標(biāo)進(jìn)行考核。5.3考核結(jié)果應(yīng)用考核結(jié)果將作為乙方經(jīng)營情況的評價(jià)依據(jù)，對乙方在合同期內(nèi)表現(xiàn)優(yōu)秀的，甲方將給予獎(jiǎng)勵(lì)；對表現(xiàn)不佳的，甲方有權(quán)提出整改要求。6.費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用包括：（1）土地承包費(fèi)用；（2）配套設(shè)施使用費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。6.2費(fèi)用計(jì)算方法土地承包費(fèi)用按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及雙方協(xié)商確定的比例計(jì)算。配套設(shè)施使用費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況進(jìn)行結(jié)算。6.3支付方式及期限乙方應(yīng)按月支付土地承包費(fèi)用，其他費(fèi)用按季度支付。具體支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。8.產(chǎn)權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)8.1合同標(biāo)的產(chǎn)權(quán)歸屬本合同標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在合同有效期內(nèi)獲得對該地塊的承包經(jīng)營權(quán)，但不得變更、轉(zhuǎn)讓或抵押。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在合同有效期內(nèi)所研發(fā)、生產(chǎn)的產(chǎn)品及相關(guān)技術(shù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯。8.3知識產(chǎn)權(quán)使用乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用其知識產(chǎn)權(quán)，甲方不得干涉。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的；（2）乙方未達(dá)到合同約定的經(jīng)營指標(biāo)的；（3）乙方違反保密義務(wù)的；（4）任何一方違反合同其他約定的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，賠償守約方因此遭受的直接損失。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可依法申請仲裁或提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的所有義務(wù)，并書面通知對方。14.其他約定14.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.2合同附件（1）土地承包合同；（2）配套設(shè)施使用協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.3合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及為甲乙雙方提供專業(yè)的技術(shù)、管理或其他支持。16.第三方介入類型16.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)第三方可以是提供法律、財(cái)務(wù)、審計(jì)、技術(shù)等專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.2咨詢機(jī)構(gòu)第三方可以是提供市場調(diào)研、戰(zhàn)略規(guī)劃、風(fēng)險(xiǎn)評估等咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)。16.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)第三方可以是提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)，對甲乙雙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。17.第三方介入程序17.1介入申請甲乙雙方均有權(quán)申請第三方介入，介入申請應(yīng)以書面形式提出，并說明介入的具體原因和目的。17.2介入批準(zhǔn)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。17.3介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的保密義務(wù)；（5）第三方介入的違約責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲乙雙方約定的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方責(zé)任限額，該限額應(yīng)合理反映第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)。18.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方依據(jù)本合同約定的責(zé)任承擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在為甲方提供服務(wù)時(shí)，其責(zé)任僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在為乙方提供服務(wù)時(shí)，其責(zé)任僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同利益受損，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序甲乙雙方同意第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)按照本合同約定的合同變更程序進(jìn)行。20.2變更內(nèi)容第三方介入后的合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。20.3變更生效經(jīng)甲乙雙方簽署的合同變更協(xié)議自簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同詳細(xì)要求：明確土地承包的具體面積、用途、期限、費(fèi)用及支付方式等。說明：此附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.配套設(shè)施使用協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出園區(qū)內(nèi)可供乙方使用的配套設(shè)施名稱、使用條件、費(fèi)用及支付方式等。說明：此附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、保密義務(wù)及違約責(zé)任等。說明：此附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.經(jīng)營指標(biāo)考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確乙方應(yīng)達(dá)到的經(jīng)營指標(biāo)，如產(chǎn)值、利潤率、產(chǎn)品質(zhì)量合格率等。說明：此附件作為合同附件，用于乙方考核。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的具體內(nèi)容、生效日期等。說明：此附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：此附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額、責(zé)任承擔(dān)方式等。說明：此附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)未支付費(fèi)用的利息及違約金。示例說明：若乙方未按期支付土地承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付合同約定利息及違約金。2.違約行為：乙方未達(dá)到合同約定的經(jīng)營指標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)未達(dá)到指標(biāo)的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方年度產(chǎn)值未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，并采取措施提高產(chǎn)值。3.違約行為：第三方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍不改正。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。示例說明：若甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。5.違約行為：任何一方違反合同其他約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2024年度高科技園區(qū)承包經(jīng)營合同范本5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同有效期1.5合同目的2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2合同術(shù)語解釋3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)4.經(jīng)營方權(quán)利與義務(wù)4.1經(jīng)營方權(quán)利4.2經(jīng)營方義務(wù)5.經(jīng)營范圍與方式5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營方式6.經(jīng)營目標(biāo)與指標(biāo)6.1經(jīng)營目標(biāo)6.2經(jīng)營指標(biāo)7.投資與資金7.1投資額7.2投資方式7.3資金來源8.稅收與費(fèi)用8.1稅收政策8.2費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2違約金條款14.3通知方式14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度高科技園區(qū)承包經(jīng)營合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2023年11月1日。1.3合同雙方承包方：科技有限公司經(jīng)營方：高科技園區(qū)管理委員會(huì)1.4合同有效期本合同自簽訂之日起至2024年12月31日止。1.5合同目的本合同旨在明確雙方在2024年度高科技園區(qū)內(nèi)的承包經(jīng)營關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義本合同中使用的術(shù)語如下：（1）高科技園區(qū)：指經(jīng)國家批準(zhǔn)設(shè)立，以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、孵化、服務(wù)等功能于一體的區(qū)域。（2）承包經(jīng)營：指承包方按照合同約定，對經(jīng)營方提供的場地、設(shè)施等資源進(jìn)行經(jīng)營管理，實(shí)現(xiàn)合同約定的經(jīng)營目標(biāo)。2.2合同術(shù)語解釋本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利（1）在合同約定的范圍內(nèi)，對高科技園區(qū)進(jìn)行經(jīng)營管理。（2）享有經(jīng)營收益的分配權(quán)。（3）根據(jù)合同約定，對高科技園區(qū)進(jìn)行必要的投資和改造。3.2承包方義務(wù)（1）按照合同約定，完成經(jīng)營目標(biāo)。（2）確保高科技園區(qū)內(nèi)的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)和消防安全。（3）遵守國家法律法規(guī)及園區(qū)管理制度。4.經(jīng)營方權(quán)利與義務(wù)4.1經(jīng)營方權(quán)利（1）享有對高科技園區(qū)的所有權(quán)和管理權(quán)。（2）監(jiān)督承包方的經(jīng)營管理活動(dòng)。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對承包方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。4.2經(jīng)營方義務(wù)（1）向承包方提供符合合同約定的場地、設(shè)施等資源。（2）協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)。（3）保障承包方合法權(quán)益。5.經(jīng)營范圍與方式5.1經(jīng)營范圍本合同約定的經(jīng)營范圍為：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)、孵化、服務(wù)。5.2經(jīng)營方式（1）承包方負(fù)責(zé)高新技術(shù)企業(yè)的引進(jìn)、培育和孵化。（2）承包方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的日常運(yùn)營和管理。（3）承包方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和改造。6.經(jīng)營目標(biāo)與指標(biāo)6.1經(jīng)營目標(biāo)本合同約定的經(jīng)營目標(biāo)為：（1）實(shí)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)高新技術(shù)企業(yè)數(shù)量和質(zhì)量的提升。（2）提高園區(qū)綜合競爭力，成為國內(nèi)一流的高科技園區(qū)。（3）實(shí)現(xiàn)園區(qū)經(jīng)濟(jì)總量和稅收的持續(xù)增長。6.2經(jīng)營指標(biāo)本合同約定的經(jīng)營指標(biāo)為：（1）高新技術(shù)企業(yè)數(shù)量增長10%。（2）園區(qū)經(jīng)濟(jì)總量增長15%。（3）稅收增長12%。7.投資與資金7.1投資額本合同約定的投資額為人民幣1000萬元。7.2投資方式（1）承包方自籌資金。