2024年度倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施出租居間服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施出租居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2居間服務(wù)方基本信息2.出租標(biāo)的物信息2.1倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的具體位置2.2倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的面積和結(jié)構(gòu)2.3倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用金額5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.出租方義務(wù)6.1保障出租物的合法性和使用權(quán)6.2維護(hù)出租物的安全和使用功能6.3提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)7.居間服務(wù)方義務(wù)7.1找尋承租方7.2協(xié)助簽訂租賃合同7.3提供合同履行過(guò)程中的服務(wù)8.承租方義務(wù)8.1按時(shí)支付租金8.2合法使用出租物8.3保管和維護(hù)出租物9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算和支付10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5出租方開戶銀行：銀行分行1.1.6出租方銀行賬號(hào)：0561.2居間服務(wù)方基本信息1.2.1居間服務(wù)方名稱：居間服務(wù)中心1.2.2居間服務(wù)方法定代表人：1.2.3居間服務(wù)方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4居間服務(wù)方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5居間服務(wù)方開戶銀行：銀行分行1.2.6居間服務(wù)方銀行賬號(hào)：0572.出租標(biāo)的物信息2.1倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的具體位置：省市區(qū)路號(hào)倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)2.2倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的面積：1000平方米2.3倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，單層，有裝卸貨平臺(tái)2.4倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的使用性質(zhì)：存儲(chǔ)、分揀、配送3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限的延長(zhǎng)：租賃期滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用金額：合同簽訂后，居間服務(wù)方收取人民幣2萬(wàn)元居間服務(wù)費(fèi)5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：合同簽訂時(shí)一次性支付5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂當(dāng)日6.出租方義務(wù)6.1保障出租物的合法性和使用權(quán)6.2維護(hù)出租物的安全和使用功能6.3提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于水電、消防、安保等7.居間服務(wù)方義務(wù)7.1找尋承租方7.1.1居間服務(wù)方應(yīng)積極尋找承租方，確保在租賃期限內(nèi)完成租賃事宜7.2協(xié)助簽訂租賃合同7.2.1居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助出租方與承租方簽訂租賃合同，并確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)7.3提供合同履行過(guò)程中的服務(wù)7.3.1居間服務(wù)方應(yīng)在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)，確保合同雙方權(quán)益得到保障8.承租方義務(wù)8.1按時(shí)支付租金8.1.1承租方應(yīng)按照合同約定的租金金額和支付時(shí)間，按時(shí)支付租金8.2合法使用出租物8.2.1承租方在使用出租物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得用于違法活動(dòng)8.2.2承租方不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)或用途8.3保管和維護(hù)出租物8.3.1承租方應(yīng)妥善保管出租物，防止損壞8.3.2承租方應(yīng)定期對(duì)出租物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金9.1.2承租方違反合同約定，使用出租物進(jìn)行違法活動(dòng)9.1.3承租方擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)或用途9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算9.2.2承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失9.3違約金的計(jì)算和支付9.3.1違約金的計(jì)算依據(jù)合同約定，支付方式同租金支付方式10.合同解除10.1合同解除的條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同10.1.3承租方違約，出租方有權(quán)解除合同10.2合同解除的程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議10.2.2出租方或承租方單方面解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理租賃物10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于租金、居間服務(wù)費(fèi)等11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，可委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1出租物照片13.1.2出租物使用說(shuō)明13.1.3其他相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容13.2.1出租物照片應(yīng)清晰展示出租物外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)13.2.2出租物使用說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明出租物的使用規(guī)則和維護(hù)保養(yǎng)方法13.2.3其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物權(quán)屬證明、租賃物配套設(shè)施清單等14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)郵寄、快遞或電子郵件等方式送達(dá)14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除14.3.1合同解除除按照本合同約定外，任何一方不得擅自解除合同14.4合同終止14.4.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（出租方、居間服務(wù)方、承租方）以外的，在合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需求或特殊情況，被合同雙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行技術(shù)評(píng)估、解決爭(zhēng)議、提供擔(dān)保等。2.第三方介入的審批程序2.1出租方、居間服務(wù)方和承租方協(xié)商一致后，可以邀請(qǐng)第三方介入合同相關(guān)事宜。2.2第三方的介入需經(jīng)過(guò)合同雙方書面同意，并在合同中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。3.第三方介入的具體條款3.1第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、期限和費(fèi)用由合同雙方與第三方另行約定，并在合同中予以明確。3.2第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重合同雙方的合法權(quán)益。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方介入合同相關(guān)事宜時(shí)，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于合同標(biāo)的物價(jià)值的1%，且不超過(guò)人民幣100萬(wàn)元。4.2第三方的責(zé)任限額在合同中明確列出，并作為合同的一部分。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在介入合同相關(guān)事宜時(shí)，其責(zé)任僅限于合同中約定的范圍，超出范圍的責(zé)任由合同雙方自行承擔(dān)。5.2出租方、居間服務(wù)方和承租方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，第三方不承擔(dān)超出其責(zé)任限額的賠償責(zé)任。5.3第三方介入合同相關(guān)事宜時(shí)，若因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成合同一方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.第三方的權(quán)利6.1.1要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。6.1.2在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容提出建議或修改意見(jiàn)。6.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。7.第三方的義務(wù)7.1.1遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重合同雙方的合法權(quán)益。7.1.2按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成介入事項(xiàng)。7.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.第三方的退出機(jī)制8.1當(dāng)合同履行完畢或第三方介入目的實(shí)現(xiàn)后，第三方應(yīng)退出合同相關(guān)事宜。8.2第三方退出合同后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。9.本合同的修改與補(bǔ)充9.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充，但需經(jīng)合同雙方書面同意。9.2修改和補(bǔ)充后的條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出租物照片要求：清晰展示出租物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施，照片數(shù)量不少于10張。說(shuō)明：照片用于證明出租物的現(xiàn)狀，作為合同附件。2.出租物使用說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明出租物的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：使用說(shuō)明用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)出租物。3.租賃物權(quán)屬證明要求：提供出租物的產(chǎn)權(quán)證書或租賃合同，證明出租方有權(quán)出租。說(shuō)明：權(quán)屬證明用于確保出租物的合法性和有效性。4.出租物配套設(shè)施清單要求：列出出租物內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：清單用于明確出租物的配套設(shè)施，便于雙方確認(rèn)。5.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施操作手冊(cè)要求：詳細(xì)說(shuō)明倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的運(yùn)作流程、操作步驟、安全規(guī)程等。說(shuō)明：操作手冊(cè)用于指導(dǎo)承租方正確使用倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施。6.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：記錄用于證明出租方對(duì)設(shè)施進(jìn)行了定期維護(hù)保養(yǎng)。7.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。說(shuō)明：憑證用于證明租金支付情況，作為合同履行情況的證明。8.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證，證明居間服務(wù)費(fèi)用已支付。說(shuō)明：憑證用于證明居間服務(wù)費(fèi)用支付情況，作為合同履行情況的證明。9.合同解除協(xié)議要求：簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：協(xié)議用于證明合同已解除，明確雙方權(quán)利義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：協(xié)議用于證明爭(zhēng)議已解決，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，若未按時(shí)支付，則從6日起每日按租金的1%計(jì)算滯納金。2.違反合同約定使用出租物責(zé)任認(rèn)定：承租方違反合同約定，使用出租物進(jìn)行違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將出租物用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。3.擅自改變出租物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求賠償損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改造出租物內(nèi)部結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求承租方賠償損失。4.第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：第三方介入合同相關(guān)事宜時(shí)，因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例：第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，因技術(shù)原因?qū)е鲁鲎馕飺p壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償損失。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)的新情況責(zé)任認(rèn)定：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，若出現(xiàn)新的違約行為，按照本合同約定的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。示例：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，若出租方發(fā)現(xiàn)承租方存在新的違約行為，應(yīng)按照合同約定追究承租方責(zé)任。全文完。2024年度倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施出租居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2居間服務(wù)方信息1.3承租方信息2.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施基本情況2.1設(shè)施位置2.2設(shè)施面積2.3設(shè)施結(jié)構(gòu)2.4設(shè)施功能3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期3.3逾期處理4.出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額5.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3付款方式5.4付款時(shí)間6.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用注意事項(xiàng)6.4違規(guī)使用處理7.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3事故處理9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2侵權(quán)處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施清單13.2附件二：相關(guān)費(fèi)用明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方住所：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5出租方開戶銀行：___________1.1.6出租方銀行賬號(hào)：___________1.2居間服務(wù)方信息1.2.1居間服務(wù)方名稱：___________1.2.2居間服務(wù)方住所：___________1.2.3居間服務(wù)方法定代表人：___________1.2.4居間服務(wù)方聯(lián)系電話：___________1.2.5居間服務(wù)方開戶銀行：___________1.2.6居間服務(wù)方銀行賬號(hào)：___________1.3承租方信息1.3.1承租方名稱：___________1.3.2承租方住所：___________1.3.3承租方法定代表人：___________1.3.4承租方聯(lián)系電話：___________1.3.5承租方開戶銀行：___________1.3.6承租方銀行賬號(hào)：___________第二條倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施基本情況2.1設(shè)施位置：___________2.2設(shè)施面積：___________平方米2.3設(shè)施結(jié)構(gòu)：___________2.4設(shè)施功能：___________、___________、___________第三條出租期限3.1出租起始日期：____年____月____日3.2出租終止日期：____年____月____日3.3逾期處理：承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的逾期違約金。第四條出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用總額：___________元4.2付款方式：____月一付、____季度一付或____年一付4.3付款時(shí)間：每個(gè)付款周期首月____日4.4逾期付款處理：承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的逾期違約金。第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：___________元5.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際提供的服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間計(jì)算5.3付款方式：____月一付、____季度一付或____年一付5.4付款時(shí)間：每個(gè)付款周期首月____日第六條倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施使用規(guī)定6.1使用范圍：僅限于倉(cāng)儲(chǔ)物流用途6.2使用時(shí)間：每日____時(shí)至____時(shí)6.3使用注意事項(xiàng)：6.3.1不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)和使用功能6.3.2不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品6.3.3不得在設(shè)施內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、加工等活動(dòng)6.4違規(guī)使用處理：承租方違規(guī)使用設(shè)施的，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用7.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：由出租方承擔(dān)，不計(jì)入租金中第八條安全管理8.1安全責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的安全管理，確保設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2承租方在使用設(shè)施期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保自身和他人的人身及財(cái)產(chǎn)安全。8.2安全措施8.2.1出租方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。8.2.2出租方應(yīng)在設(shè)施內(nèi)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，并保持通道暢通。8.2.3出租方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)用品，如消防器材、安全帽等。8.3事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，承租方應(yīng)立即采取緊急措施，并通知出租方。8.3.2出租方應(yīng)在接到通知后，及時(shí)采取措施處理事故，并協(xié)助承租方進(jìn)行事故調(diào)查和處理。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施及相關(guān)設(shè)備的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。9.1.2承租方在使用設(shè)施過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸承租方所有。9.2侵權(quán)處理9.2.1如第三方對(duì)出租方或承租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)提出侵權(quán)指控，另一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同應(yīng)對(duì)侵權(quán)指控。9.2.2如因第三方侵權(quán)導(dǎo)致另一方遭受損失，另一方應(yīng)有權(quán)要求侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金或居間服務(wù)費(fèi)用的。10.1.2承租方違規(guī)使用設(shè)施的。10.1.3承租方造成設(shè)施損壞或損失的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按逾期金額的____%計(jì)算。10.2.2違約方造成守約方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.1.3如無(wú)仲裁協(xié)議，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：___________11.2.2法院：___________第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同。12.1.2雙方按合同約定支付首期租金。12.2合同終止條件12.2.1出租期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施清單13.1.1設(shè)施名稱13.1.2設(shè)施型號(hào)13.1.3設(shè)施數(shù)量13.1.4設(shè)施狀態(tài)13.2附件二：相關(guān)費(fèi)用明細(xì)13.2.1出租費(fèi)用明細(xì)13.2.2居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、運(yùn)輸服務(wù)提供方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入本合同，限于提供中介服務(wù)、保險(xiǎn)、維修保養(yǎng)、運(yùn)輸?shù)扰c合同履行相關(guān)的輔助服務(wù)。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1通知義務(wù)16.1.1甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、地址、聯(lián)系方式等。16.1.2未履行通知義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方資質(zhì)要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以確保其能夠勝任提供的服務(wù)。16.2.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，并對(duì)其資質(zhì)進(jìn)行審核。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及甲乙雙方的實(shí)際需求進(jìn)行確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1如發(fā)生第三方違約情況，甲乙雙方應(yīng)向第三方主張權(quán)利，追償損失。17.2.2若第三方不能足額賠償損失，甲乙雙方可向?qū)Ψ街鲝埵Ｓ鄵p失的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)自身責(zé)任范圍內(nèi)的義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬，甲乙雙方應(yīng)按時(shí)支付。18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和便利。18.3溝通協(xié)調(diào)18.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。18.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，確保甲乙雙方了解合同履行情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置、面積、結(jié)構(gòu)、功能等詳細(xì)信息。說(shuō)明：該清單為設(shè)施交接和驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄所有設(shè)施的具體情況。2.附件二：相關(guān)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：包括租金、居間服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)、押金等各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間。說(shuō)明：該明細(xì)表用于記錄合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，確保雙方對(duì)費(fèi)用的透明和準(zhǔn)確。3.附件三：安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全責(zé)任、安全措施、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。說(shuō)明：該制度為設(shè)施使用過(guò)程中的安全管理提供指導(dǎo)，確保設(shè)施安全運(yùn)行。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等證明文件。說(shuō)明：該證明文件用于證明第三方具備提供服務(wù)的合法資質(zhì)。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：該記錄用于跟蹤設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況，確保設(shè)施長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。6.附件六：運(yùn)輸合同詳細(xì)要求：包括運(yùn)輸時(shí)間、路線、貨物信息、費(fèi)用等。說(shuō)明：該合同為貨物運(yùn)輸提供保障，確保貨物安全送達(dá)。7.附件七：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等。說(shuō)明：該合同為設(shè)施和貨物提供保險(xiǎn)保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或居間服務(wù)費(fèi)用。違規(guī)使用設(shè)施，造成設(shè)施損壞或損失。未按合同約定進(jìn)行安全管理和維護(hù)保養(yǎng)。未履行通知義務(wù)，引入第三方時(shí)未提前告知對(duì)方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按逾期金額的____%計(jì)算。違約方造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方可向?qū)Ψ街鲝埵Ｓ鄵p失的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于逾期租金____%的違約金。示例二：承租方違規(guī)使用設(shè)施，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失。示例三：出租方未按合同約定進(jìn)行安全管理和維護(hù)保養(yǎng)，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施出租居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居間方信息2.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施概況2.1設(shè)施名稱2.2設(shè)施位置2.3設(shè)施面積2.4設(shè)施結(jié)構(gòu)2.5設(shè)施設(shè)施設(shè)備3.出租標(biāo)的及用途3.1出租標(biāo)的3.2出租用途3.3出租期限4.出租費(fèi)用及支付方式4.1出租費(fèi)用4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款處理6.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的管理與維護(hù)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3居間方責(zé)任7.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的安全與消防7.1安全責(zé)任7.2消防責(zé)任8.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的使用與保管8.1使用規(guī)范8.2保管責(zé)任9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施清單12.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施使用說(shuō)明書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3居間方信息居間方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施概況2.1設(shè)施名稱倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施名稱：____________________2.2設(shè)施位置設(shè)施所在地：____________________2.3設(shè)施面積設(shè)施總面積：____________________平方米2.4設(shè)施結(jié)構(gòu)設(shè)施結(jié)構(gòu)類型：____________________2.5設(shè)施設(shè)施設(shè)備設(shè)施設(shè)備清單：____________________3.出租標(biāo)的及用途3.1出租標(biāo)的出租標(biāo)的為上述倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施。3.2出租用途出租用途為倉(cāng)儲(chǔ)、物流及相關(guān)活動(dòng)。3.3出租期限出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.出租費(fèi)用及支付方式4.1出租費(fèi)用出租費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元。4.2付款方式承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3付款時(shí)間付款時(shí)間為每月____日。4.4逾期付款處理如承租方逾期付款，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元。5.2付款方式承租方應(yīng)于每月____日前將居間服務(wù)費(fèi)用支付至居間方指定賬戶。5.3付款時(shí)間付款時(shí)間為每月____日。5.4逾期付款處理如承租方逾期付款，應(yīng)向居間方支付____%的滯納金。6.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的管理與維護(hù)6.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施符合使用要求。6.2承租方責(zé)任承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常使用和維護(hù)，保持設(shè)施完好。6.3居間方責(zé)任居間方負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方履行合同條款。7.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的安全與消防7.1安全責(zé)任出租方和承租方共同負(fù)責(zé)設(shè)施的安全使用，確保人員及財(cái)產(chǎn)安全。7.2消防責(zé)任出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的消防設(shè)施配置和維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)遵守消防法規(guī)，確保設(shè)施消防安全。8.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的使用與保管8.1使用規(guī)范承租方在使用倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法活動(dòng)。8.2保管責(zé)任承租方應(yīng)妥善保管倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，防止設(shè)施損壞、丟失或被盜。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件成就。12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施清單12.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施使用說(shuō)明書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。13.3簽署人出租方代表簽字（或蓋章）：____________________承租方代表簽字（或蓋章）：____________________居間方代表簽字（或蓋章）：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（出租方、承租方、居間方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供方、安全顧問(wèn)、保險(xiǎn)代理、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件（1）合同雙方一致同意第三方介入；（2）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，第三方介入為必要條件；（3）第三方介入有助于合同履行或解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍為準(zhǔn)，并應(yīng)事先明確約定其責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確列出，并經(jīng)合同雙方簽字確認(rèn)。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行其服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行其服務(wù)過(guò)程中，因出租方或承租方的行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)由出租方或承租方承擔(dān)責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行其服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，根據(jù)不可抗力影響程度，由合同雙