2024年土地儲(chǔ)備與開發(fā)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地儲(chǔ)備與開發(fā)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目用途3.土地儲(chǔ)備與開發(fā)計(jì)劃3.1土地儲(chǔ)備計(jì)劃3.2土地開發(fā)計(jì)劃3.3開發(fā)進(jìn)度安排4.土地儲(chǔ)備與開發(fā)費(fèi)用4.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用4.2土地開發(fā)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用結(jié)算5.土地儲(chǔ)備與開發(fā)過程中的權(quán)利義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)5.3違約責(zé)任6.土地儲(chǔ)備與開發(fā)過程中的監(jiān)督管理6.1監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)6.2監(jiān)督管理內(nèi)容6.3監(jiān)督管理方式7.土地儲(chǔ)備與開發(fā)過程中的變更與調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3調(diào)整方式8.土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目的驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3交付方式9.土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目的售后服務(wù)9.1售后服務(wù)內(nèi)容9.2售后服務(wù)期限9.3售后服務(wù)責(zé)任10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：__________乙方注冊(cè)地址：__________1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱“__________”土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)2.3項(xiàng)目面積總面積：__________平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等2.5項(xiàng)目用途居住、商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等3.土地儲(chǔ)備與開發(fā)計(jì)劃3.1土地儲(chǔ)備計(jì)劃甲方負(fù)責(zé)將項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的土地進(jìn)行儲(chǔ)備，確保項(xiàng)目用地需求。3.2土地開發(fā)計(jì)劃乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地的開發(fā)，包括土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等。3.3開發(fā)進(jìn)度安排土地儲(chǔ)備：自合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成；土地開發(fā)：自土地儲(chǔ)備完成后__________個(gè)月內(nèi)完成。4.土地儲(chǔ)備與開發(fā)費(fèi)用4.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用甲方承擔(dān)土地儲(chǔ)備過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.2土地開發(fā)費(fèi)用乙方承擔(dān)土地開發(fā)過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付方式雙方約定采用分期支付的方式，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）土地儲(chǔ)備費(fèi)用：甲方在土地儲(chǔ)備過程中，每完成__________平方米的土地儲(chǔ)備，乙方支付__________元；（2）土地開發(fā)費(fèi)用：乙方在土地開發(fā)過程中，每完成__________平方米的開發(fā)面積，甲方支付__________元。4.4費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式，將費(fèi)用支付到對(duì)方指定的賬戶。5.土地儲(chǔ)備與開發(fā)過程中的權(quán)利義務(wù)5.1雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成土地開發(fā)；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定完成土地儲(chǔ)備。5.2雙方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照約定完成土地儲(chǔ)備，確保項(xiàng)目用地需求；（2）乙方應(yīng)按照約定完成土地開發(fā)，確保項(xiàng)目按時(shí)交付使用。5.3違約責(zé)任（1）甲方未按約定完成土地儲(chǔ)備，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；（2）乙方未按約定完成土地開發(fā)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。6.土地儲(chǔ)備與開發(fā)過程中的監(jiān)督管理6.1監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)雙方共同成立監(jiān)督管理小組，負(fù)責(zé)對(duì)土地儲(chǔ)備與開發(fā)過程進(jìn)行監(jiān)督管理。6.2監(jiān)督管理內(nèi)容（1）檢查土地儲(chǔ)備進(jìn)度；（2）檢查土地開發(fā)進(jìn)度；（3）檢查雙方履行合同情況。6.3監(jiān)督管理方式監(jiān)督管理小組定期召開會(huì)議，對(duì)土地儲(chǔ)備與開發(fā)過程進(jìn)行討論和評(píng)估。8.土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目的驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定進(jìn)行。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）土地儲(chǔ)備：土地平整度、地籍測(cè)量、土地權(quán)屬證明等；（2）土地開發(fā)：基礎(chǔ)設(shè)施完備、配套設(shè)施完善、綠化達(dá)標(biāo)等。8.2驗(yàn)收程序（1）乙方在土地開發(fā)完成后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3交付方式（1）乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，將項(xiàng)目交付給甲方；（2）交付時(shí)應(yīng)確保項(xiàng)目符合合同約定及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目的售后服務(wù)9.1售后服務(wù)內(nèi)容（1）提供項(xiàng)目使用過程中的技術(shù)支持；（2）定期檢查項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備，確保正常運(yùn)行；（3）及時(shí)處理項(xiàng)目使用過程中出現(xiàn)的問題。9.2售后服務(wù)期限自項(xiàng)目交付之日起__________年內(nèi)。9.3售后服務(wù)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)售后服務(wù)責(zé)任，確保項(xiàng)目在使用過程中無(wú)重大質(zhì)量問題。10.合同解除與終止10.1解除條件（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)工作日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成解除合同協(xié)議。10.3終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效與期限12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。12.2合同期限合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。12.3合同續(xù)簽合同期滿前__________個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。13.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.合同附件（1）土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃方案；（2）土地儲(chǔ)備與開發(fā)費(fèi)用明細(xì)；（3）雙方法定代表人授權(quán)委托書；（4）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、施工單位、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方完成土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)；（3）參與項(xiàng)目施工、管理、監(jiān)督等工作；（4）提供資金支持或其他形式的服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因履行服務(wù)協(xié)議過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任，其最高賠償額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，最高不超過__________元；（3）第三方責(zé)任限額的賠償范圍包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、合同約定的違約金、合同約定的賠償金等。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定；（3）第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。18.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容（1）甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地取得、土地儲(chǔ)備、資金籌措等；（2）乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、管理、運(yùn)營(yíng)等；（3）第三方責(zé)任：按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。19.第三方介入的合同變更19.1變更條件（1）因項(xiàng)目需要，甲乙雙方同意變更第三方介入事宜；（2）第三方因自身原因，無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。19.2變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)。20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件（1）服務(wù)協(xié)議約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致終止服務(wù)協(xié)議；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。21.2終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃方案要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目用地性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模、建筑布局、配套設(shè)施等，并附相關(guān)圖紙。2.土地儲(chǔ)備與開發(fā)費(fèi)用明細(xì)要求：列出土地儲(chǔ)備和開發(fā)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于土地取得費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、綠化費(fèi)用等。3.雙方法定代表人授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托人需詳細(xì)說明被授權(quán)人的姓名、身份證號(hào)碼、授權(quán)事項(xiàng)、授權(quán)期限等。4.土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)協(xié)議要求：包括土地儲(chǔ)備協(xié)議、土地開發(fā)協(xié)議、施工合同、監(jiān)理合同等，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)審批文件要求：提供項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批文件等。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。7.土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目完成情況、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)論等。8.土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目售后服務(wù)記錄要求：記錄項(xiàng)目交付使用后的售后服務(wù)情況，包括問題處理、維修保養(yǎng)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按約定時(shí)間完成土地儲(chǔ)備；未按約定時(shí)間支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用；違反土地儲(chǔ)備相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤。（2）乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成土地開發(fā)；未按約定時(shí)間支付土地開發(fā)費(fèi)用；土地開發(fā)過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題；違反土地開發(fā)相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤。（3）第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；違反服務(wù)協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間完成土地儲(chǔ)備，每延誤一天，向乙方支付__________元違約金；甲方未按約定支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用，每延誤一天，向乙方支付__________元違約金；甲方違反土地儲(chǔ)備相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成土地開發(fā)，每延誤一天，向甲方支付__________元違約金；乙方未按約定支付土地開發(fā)費(fèi)用，每延誤一天，向甲方支付__________元違約金；乙方土地開發(fā)過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方違反土地開發(fā)相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按約定提供服務(wù)，每延誤一天，向甲乙雙方分別支付__________元違約金；第三方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方違反服務(wù)協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方未能按約定時(shí)間完成土地儲(chǔ)備，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤兩個(gè)月，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；乙方在土地開發(fā)過程中，發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，造成損失__________元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年土地儲(chǔ)備與開發(fā)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目用途3.土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目目標(biāo)3.1項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)3.2項(xiàng)目實(shí)施期限3.3項(xiàng)目分期目標(biāo)4.土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目投資4.1投資總額4.2投資方式4.3投資資金來(lái)源5.土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目前期工作5.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)5.3項(xiàng)目施工5.4項(xiàng)目驗(yàn)收6.土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目變更6.1變更原因6.2變更程序6.3變更責(zé)任7.土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目合同履行8.1合同履行主體8.2合同履行義務(wù)8.3合同履行期限9.土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收責(zé)任10.土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目款項(xiàng)支付10.1款項(xiàng)支付方式10.2款項(xiàng)支付時(shí)間10.3款項(xiàng)支付條件11.土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責(zé)任14.合同生效、解除與終止14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______，地址：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______，地址：_______第二條土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱_______土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_______市_______區(qū)_______街道_______路_______號(hào)2.3項(xiàng)目面積項(xiàng)目總占地面積為_______平方米，其中建設(shè)用地面積_______平方米，綠化用地面積_______平方米。2.4項(xiàng)目用途該項(xiàng)目主要用于_______，包括但不限于_______、_______等。第三條土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目目標(biāo)3.1項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)項(xiàng)目預(yù)期實(shí)現(xiàn)_______，包括但不限于_______、_______等。3.2項(xiàng)目實(shí)施期限項(xiàng)目實(shí)施期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3項(xiàng)目分期目標(biāo)項(xiàng)目分期目標(biāo)如下：第一期：_______（具體時(shí)間）第二期：_______（具體時(shí)間）第三期：_______（具體時(shí)間）第四條土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目投資4.1投資總額項(xiàng)目總投資額為_______萬(wàn)元人民幣。4.2投資方式甲方以土地儲(chǔ)備、乙方以資金投入的方式共同投資。4.3投資資金來(lái)源甲方投資資金來(lái)源于_______，乙方投資資金來(lái)源于_______。第五條土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目前期工作甲方負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目前期工作，包括但不限于土地儲(chǔ)備、規(guī)劃審批等。5.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)由乙方負(fù)責(zé)，設(shè)計(jì)成果需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。5.3項(xiàng)目施工項(xiàng)目施工由乙方負(fù)責(zé)，施工過程中需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.4項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收由雙方共同完成，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為_______。第六條土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目變更6.1變更原因因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е马?xiàng)目變更。6.2變更程序變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.3變更責(zé)任變更責(zé)任由雙方根據(jù)變更協(xié)議約定承擔(dān)。第七條土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和應(yīng)對(duì)措施。7.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施（1）加強(qiáng)政策研究，密切關(guān)注政策變化；（2）建立健全風(fēng)險(xiǎn)管理體系，定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（3）加強(qiáng)合同管理，確保合同條款明確、合規(guī)；（4）加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。第八條土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目合同履行8.1合同履行主體甲方負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目的整體實(shí)施，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的投入與管理。8.2合同履行義務(wù)甲方義務(wù)：（1）按時(shí)完成土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目的前期工作；（2）確保項(xiàng)目用地合法合規(guī)；（3）按照項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求組織施工；（4）按時(shí)完成項(xiàng)目驗(yàn)收。乙方義務(wù)：（1）按時(shí)足額投入項(xiàng)目資金；（2）監(jiān)督項(xiàng)目施工過程，確保施工質(zhì)量；（3）協(xié)助甲方完成項(xiàng)目驗(yàn)收；（4）按約定支付項(xiàng)目款項(xiàng)。8.3合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第九條土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行。9.2驗(yàn)收程序（1）甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）乙方組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.3驗(yàn)收責(zé)任驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后_______日內(nèi)整改，直至合格。第十條土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目款項(xiàng)支付10.1款項(xiàng)支付方式項(xiàng)目款項(xiàng)支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。10.2款項(xiàng)支付時(shí)間（1）項(xiàng)目前期工作完成后，甲方支付_______萬(wàn)元；（2）項(xiàng)目施工過程中，根據(jù)工程進(jìn)度分期支付；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)。10.3款項(xiàng)支付條件（1）支付前，乙方需提交相關(guān)支付申請(qǐng)；（2）支付后，甲方需提供支付憑證；（3）支付后，乙方需提供收款確認(rèn)。第十一條土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁委員會(huì)受理；（3）仲裁委員會(huì)組織仲裁；（4）仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二條土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目保密12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限自合同簽訂之日起_______年內(nèi)。12.3保密責(zé)任雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。第十三條土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目終止13.1終止條件（1）合同約定的終止條件；（2）一方違約，另一方解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2終止程序（1）提出終止合同的一方書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商確定終止事宜；（3）簽署終止合同協(xié)議。13.3終止責(zé)任終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條合同生效、解除與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件；（2）一方違約，另一方解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。14.3合同終止條件（1）合同約定的終止條件；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工方等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目按期完成。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。3.2第三方在介入合同項(xiàng)目前，需向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。第四條第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托協(xié)議履行職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)；（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理、評(píng)估；（3）監(jiān)督項(xiàng)目施工質(zhì)量；（4）參與項(xiàng)目驗(yàn)收。（1）根據(jù)合同約定和委托協(xié)議收取費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；（3）對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或終止合作。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，其責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：_______萬(wàn)元；（2）監(jiān)理單位：_______萬(wàn)元；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______萬(wàn)元；（4）施工方：_______萬(wàn)元。5.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同項(xiàng)目中的行為視為甲乙雙方的行為。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中對(duì)甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第七條第三方介入合同條款7.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條款，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。7.2第三方介入合同條款的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第八條第三方介入合同的履行8.1第三方介入合同自簽訂之日起生效，至合同項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。8.2第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第九條第三方介入合同的終止（1）合同項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；（2）合同約定的終止條件；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和委托協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方介入合同爭(zhēng)議解決10.1第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2第三方介入合同爭(zhēng)議解決程序參照第十一條。第十一條第三方介入合同的保密11.1第三方在介入合同項(xiàng)目過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限、保密責(zé)任參照第十二條。第十二條第三方介入合同的解除（1）合同約定的解除條件；（2）一方違約，另一方解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2第三方介入合同解除程序參照第十三條。第十三條第三方介入合同的終止（1）合同項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；（2）合同約定的終止條件；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和委托協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5.項(xiàng)目規(guī)劃許可證6.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件7.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件8.項(xiàng)目施工合同9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.項(xiàng)目變更協(xié)議11.第三方合作協(xié)議或委托書12.第三方驗(yàn)收意見書13.第三方評(píng)估報(bào)告14.第三方監(jiān)理報(bào)告15.第三方保密協(xié)議16.第三方違約通知書17.第三方解除合同通知書18.第三方仲裁裁決書19.第三方調(diào)解協(xié)議書20.其他相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說明：1.附件12：復(fù)印件需加蓋公章，并注明“與原件一致”。2.附件3：第三方資質(zhì)證明文件需包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。3.附件46：文件需經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)，并加蓋公章。4.附件7：設(shè)計(jì)文件需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.附件8：施工合同需明確施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。6.附件9：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量評(píng)定等。7.附件1016：協(xié)議、報(bào)告、通知書等文件需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。8.附件1720：相關(guān)文件需在合同履行過程中產(chǎn)生的，并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時(shí)完成土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目的前期工作；b.未按時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)；c.提供虛假文件或資料；d.違反保密協(xié)議。（2）乙方違約行為：a.未按時(shí)足額投入項(xiàng)目資金；b.施工質(zhì)量不符合合同約定；c.未按時(shí)完成項(xiàng)目驗(yàn)收；d.違反保密協(xié)議。（3）第三方違約行為：a.未按時(shí)完成職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)；b.提供虛假報(bào)告或意見；c.違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.甲方未按時(shí)完成土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目的前期工作，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；b.甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；c.甲方提供虛假文件或資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；d.甲方違反保密協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：a.乙方未按時(shí)足額投入項(xiàng)目資金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；b.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方需負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；c.乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；d.乙方違反保密協(xié)議，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：a.第三方未按時(shí)完成職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)，第三方需向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任；b.第三方提供虛假報(bào)告或意見，第三方需向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任；c.第三方違反保密協(xié)議，第三方需向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明：1.甲方未按時(shí)完成土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目的前期工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______萬(wàn)元。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問題，乙方需負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用_______萬(wàn)元。3.第三方提供虛假報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方項(xiàng)目決策失誤，第三方需向甲乙雙方承擔(dān)違約金_______萬(wàn)元。全文完。2024年土地儲(chǔ)備與開發(fā)合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1合同當(dāng)事人名稱及地址1.2合同當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代表1.3合同當(dāng)事人聯(lián)系方式2.土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目投資總額3.土地儲(chǔ)備與開發(fā)內(nèi)容3.1土地儲(chǔ)備范圍及要求3.2土地開發(fā)內(nèi)容3.3土地儲(chǔ)備與開發(fā)進(jìn)度安排4.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.土地儲(chǔ)備與開發(fā)費(fèi)用及支付方式5.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用5.2土地開發(fā)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付時(shí)間6.土地儲(chǔ)備與開發(fā)進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整6.2進(jìn)度檢查及驗(yàn)收6.3遲延責(zé)任及處理7.土地儲(chǔ)備與開發(fā)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收7.3質(zhì)量問題處理8.土地儲(chǔ)備與開發(fā)安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理及責(zé)任9.合同變更及解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人及基本信息1.1合同當(dāng)事人名稱及地址甲方：市區(qū)人民政府地址：市區(qū)路號(hào)乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2合同當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同當(dāng)事人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138電子郵箱：乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：1395678第二條土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱市區(qū)城市綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：1000畝建筑面積：200萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)、辦公、娛樂等綜合性質(zhì)2.5項(xiàng)目投資總額人民幣20億元第三條土地儲(chǔ)備與開發(fā)內(nèi)容3.1土地儲(chǔ)備范圍及要求甲方負(fù)責(zé)將項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的土地進(jìn)行儲(chǔ)備，確保土地符合項(xiàng)目開發(fā)要求。3.2土地開發(fā)內(nèi)容包括但不限于：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、住宅、商業(yè)、辦公、娛樂等設(shè)施建設(shè)。3.3土地儲(chǔ)備與開發(fā)進(jìn)度安排土地儲(chǔ)備：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成；土地開發(fā)：自土地儲(chǔ)備完成后12個(gè)月內(nèi)完成。第四條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：對(duì)項(xiàng)目用地進(jìn)行儲(chǔ)備、開發(fā)；對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。義務(wù)：提供符合項(xiàng)目開發(fā)要求的土地；協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照合同約定進(jìn)行土地開發(fā)；享有土地開發(fā)收益。義務(wù)：按照合同約定完成土地開發(fā)；按時(shí)支付土地儲(chǔ)備與開發(fā)費(fèi)用。第五條土地儲(chǔ)備與開發(fā)費(fèi)用及支付方式5.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用甲方根據(jù)土地儲(chǔ)備情況，向乙方支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用，具體金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。5.2土地開發(fā)費(fèi)用乙方按照合同約定，分階段向甲方支付土地開發(fā)費(fèi)用，具體支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.3費(fèi)用支付方式雙方可協(xié)商選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付費(fèi)用。5.4費(fèi)用支付時(shí)間土地儲(chǔ)備費(fèi)用：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)支付；土地開發(fā)費(fèi)用：按照合同約定的進(jìn)度分階段支付。第六條土地儲(chǔ)備與開發(fā)進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，共同制定土地儲(chǔ)備與開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃，并可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。6.2進(jìn)度檢查及驗(yàn)收甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方土地儲(chǔ)備與開發(fā)進(jìn)度進(jìn)行檢查，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。6.3遲延責(zé)任及處理如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條土地儲(chǔ)備與開發(fā)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)土地儲(chǔ)備與開發(fā)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收雙方應(yīng)共同對(duì)土地儲(chǔ)備與開發(fā)質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條土地儲(chǔ)備與開發(fā)安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的土地儲(chǔ)備與開發(fā)過程中的安全生產(chǎn)監(jiān)督和管理。8.2安全生產(chǎn)措施甲方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于：安全教育培訓(xùn)、安全設(shè)施配備、安全檢查制度等。8.3事故處理及責(zé)任發(fā)生安全事故時(shí)，甲方應(yīng)立即組織搶救，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理事故，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條合同變更及解除9.1變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。9.2變更程序變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3解除條件在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.4解除程序解除合同，一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)完成土地儲(chǔ)備與開發(fā)、違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約糾紛解決違約糾紛解決方式可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商或仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同因解除、期滿或其他法定原因終止。12.3合同終止程序合同終止，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理善后事宜。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件合同附件包括但不限于：項(xiàng)目用地規(guī)劃圖、工程量清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。13.3合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期本合同于2024年4月1日簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。第二條第三方介入的同意2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入的同意需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三條第三方職責(zé)和權(quán)限3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等；3.1.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；3.1.3監(jiān)理方：對(duì)土地儲(chǔ)備與開發(fā)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量；3.1.4評(píng)估方：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度的監(jiān)督；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的任務(wù)；4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與其他各方的劃分：4.3.1第三方與甲乙雙方之間，不存在直接的經(jīng)濟(jì)關(guān)系；4.3.2第三方與甲乙雙方之間，不存在勞動(dòng)合同關(guān)系。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定：5.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面同意；5.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。第六條第三方責(zé)任賠償6.1第三方責(zé)任賠償?shù)姆秶?.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；6.1.2第三方責(zé)任賠償?shù)木唧w金額，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.2第三方責(zé)任賠償?shù)某绦颍?.2.1甲乙雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三