2024版農(nóng)村宅基地交易居間服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版農(nóng)村宅基地交易居間服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1居間服務(wù)方2.2宅基地交易方3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)方職責(zé)3.2宅地基交易方職責(zé)3.3服務(wù)內(nèi)容3.4服務(wù)范圍4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整5.居間服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)5.1居間服務(wù)方權(quán)利5.2居間服務(wù)方義務(wù)6.宅地基交易方權(quán)利與義務(wù)6.1宅地基交易方權(quán)利6.2宅地基交易方義務(wù)7.居間服務(wù)成果與交付7.1居間服務(wù)成果7.2成果交付方式7.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.居間服務(wù)方責(zé)任與賠償8.1居間服務(wù)方責(zé)任8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)與程序9.宅地基交易方責(zé)任與賠償9.1宅地基交易方責(zé)任9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)與程序10.違約責(zé)任10.1居間服務(wù)方違約責(zé)任10.2宅地基交易方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：宅基地基本信息14.2附件二：服務(wù)協(xié)議補(bǔ)充條款14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版農(nóng)村宅基地交易居間服務(wù)協(xié)議。1.1.2“居間服務(wù)方”指提供宅基地交易居間服務(wù)的乙方。1.1.3“宅基地交易方”指進(jìn)行宅基地交易的甲方。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指居間服務(wù)方為宅基地交易方提供的包括但不限于信息搜集、交易談判、合同起草等居間服務(wù)。1.1.5“服務(wù)范圍”指服務(wù)內(nèi)容所涉及的地域范圍和交易類型。2.雙方基本信息2.1居間服務(wù)方2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊(cè)地址：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2宅地基交易方2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊(cè)地址：_______2.2.4聯(lián)系方式：_______3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)方職責(zé)3.1.1提供宅基地交易的相關(guān)信息。3.1.2協(xié)助交易雙方進(jìn)行談判。3.1.3起草并審核宅基地交易合同。3.1.4協(xié)助辦理宅基地交易手續(xù)。3.2宅地基交易方職責(zé)3.2.1向居間服務(wù)方提供真實(shí)、完整的宅基地交易信息。3.2.2按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.2.3配合居間服務(wù)方完成交易手續(xù)。3.3服務(wù)內(nèi)容3.3.1信息搜集：居間服務(wù)方負(fù)責(zé)收集宅基地交易相關(guān)信息，包括但不限于土地面積、用途、權(quán)屬證明等。3.3.2交易談判：居間服務(wù)方協(xié)助交易雙方進(jìn)行談判，促成交易達(dá)成一致。3.3.3合同起草：居間服務(wù)方起草宅基地交易合同，并協(xié)助雙方進(jìn)行合同審核。3.3.4辦理手續(xù)：居間服務(wù)方協(xié)助交易雙方辦理宅基地交易相關(guān)手續(xù)。3.4服務(wù)范圍3.4.1服務(wù)范圍限于中華人民共和國(guó)境內(nèi)。3.4.2服務(wù)范圍限于宅基地交易類型。4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至宅基地交易完成之日止。4.2服務(wù)費(fèi)用4.2.1居間服務(wù)費(fèi)用為交易金額的_____%。4.2.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為交易完成后一次性支付。4.3費(fèi)用支付方式4.3.1甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金，金額為_(kāi)____%。4.3.2交易完成后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余居間服務(wù)費(fèi)用。4.4費(fèi)用調(diào)整4.4.1如因政策調(diào)整導(dǎo)致居間服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。5.居間服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)5.1居間服務(wù)方權(quán)利5.1.1要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.1.2要求甲方提供真實(shí)、完整的宅基地交易信息。5.1.3在交易過(guò)程中維護(hù)自己的合法權(quán)益。5.2居間服務(wù)方義務(wù)5.2.1按照約定提供居間服務(wù)。5.2.2保守甲方宅基地交易信息。5.2.3不得泄露甲方商業(yè)秘密。6.宅地基交易方權(quán)利與義務(wù)6.1宅地基交易方權(quán)利6.1.1要求居間服務(wù)方提供真實(shí)、完整的宅基地交易信息。6.1.2要求居間服務(wù)方按照約定提供服務(wù)。6.1.3要求居間服務(wù)方保守交易信息。6.2宅地基交易方義務(wù)6.2.1按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.2.2向居間服務(wù)方提供真實(shí)、完整的宅基地交易信息。6.2.3配合居間服務(wù)方完成交易手續(xù)。8.居間服務(wù)方責(zé)任與賠償8.1居間服務(wù)方責(zé)任8.1.1居間服務(wù)方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。8.1.2居間服務(wù)方應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，確保交易信息的準(zhǔn)確性和完整性。8.1.3居間服務(wù)方在交易過(guò)程中應(yīng)公正、公平地處理交易雙方的事務(wù)。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)與程序8.2.1如因居間服務(wù)方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生額外費(fèi)用，居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得超過(guò)已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。8.2.3甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損害事實(shí)后____個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并作出答復(fù)。9.宅地基交易方責(zé)任與賠償9.1宅地基交易方責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)保證其提供的宅基地信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.1.2甲方應(yīng)按照合同約定履行支付居間服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)。9.1.3甲方應(yīng)配合居間服務(wù)方完成交易手續(xù)。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)與程序9.2.1如因甲方提供虛假信息或未履行合同義務(wù)導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得超過(guò)已支付或應(yīng)支付的居間服務(wù)費(fèi)用。9.2.3居間服務(wù)方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損害事實(shí)后____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并作出答復(fù)。10.違約責(zé)任10.1居間服務(wù)方違約責(zé)任10.1.1居間服務(wù)方未按約定提供服務(wù)或違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已收取居間服務(wù)費(fèi)用的_____%。10.2宅地基交易方違約責(zé)任10.2.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用或違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付居間服務(wù)費(fèi)用的_____%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向居間服務(wù)方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取任何可能損害對(duì)方利益的行為。11.2.2爭(zhēng)議解決期間，本合同的其余條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同即生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，雙方均可解除本合同。12.3合同解除程序12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2其他約定條款13.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2.2本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)。14.合同附件14.1附件一：宅基地基本信息14.2附件二：服務(wù)協(xié)議補(bǔ)充條款14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因特定需求引入的、與本合同履行直接相關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1雙方一致同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、鑒定、法律咨詢等。15.3第三方選擇與引入15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方的引入需經(jīng)雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。17.1.2第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。17.2.2第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。17.3第三方與居間服務(wù)方的關(guān)系17.3.1第三方與居間服務(wù)方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。17.3.2居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他各方之間的關(guān)系，確保合同履行。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定確定。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1第三方責(zé)任限額為_(kāi)___元人民幣。18.2.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方或乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行變更19.1.1第三方介入后，合同履行方式可能發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。19.2合同履行責(zé)任19.2.1第三方介入后，原合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不替代甲乙雙方的任何一方。19.3合同履行監(jiān)督19.3.1居間服務(wù)方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同履行質(zhì)量。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍適用本合同第11條的規(guī)定。20.2爭(zhēng)議解決程序20.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，仍適用本合同第11.2條的規(guī)定。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件21.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第12.2條規(guī)定的解除條件，雙方可解除本合同。21.2合同解除程序21.2.1第三方介入后，合同解除程序仍適用本合同第12.3條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：宅基地基本信息要求：包含宅基地的位置、面積、用途、權(quán)屬證明、周邊環(huán)境等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為交易雙方提供宅基地的基本情況，以便雙方了解和評(píng)估。2.附件二：服務(wù)協(xié)議補(bǔ)充條款要求：包含雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同未涉及或需要特別約定的條款。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充和細(xì)化本合同的內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包含與宅基地交易相關(guān)的其他文件，如土地使用證、房屋所有權(quán)證、交易合同等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充交易過(guò)程中可能涉及到的其他重要文件。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：包含第三方提供專業(yè)服務(wù)的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：交易雙方身份證明文件要求：包含交易雙方的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：本附件用于核實(shí)交易雙方的身份信息。6.附件六：交易款項(xiàng)支付憑證要求：包含交易款項(xiàng)支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于證明交易款項(xiàng)的支付情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包含雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)商解決爭(zhēng)議的協(xié)議內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付居間服務(wù)費(fèi)用的_____%。違約行為二：乙方未按約定提供服務(wù)或違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已收取居間服務(wù)費(fèi)用的_____%。違約行為三：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。2.示例說(shuō)明示例一：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。違約金計(jì)算：若居間服務(wù)費(fèi)用為10萬(wàn)元，違約金為10萬(wàn)元×_____%=____元。示例二：乙方未按約定提供服務(wù)或違反合同約定。違約金計(jì)算：若已收取居間服務(wù)費(fèi)用為5萬(wàn)元，違約金為5萬(wàn)元×_____%=____元。示例三：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方損失。賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，如第三方評(píng)估損失為3萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償甲方3萬(wàn)元。全文完。2024版農(nóng)村宅基地交易居間服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1居間服務(wù)方2.2宅基地交易方3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用5.居間服務(wù)方義務(wù)5.1居間服務(wù)方責(zé)任5.2居間服務(wù)方保密義務(wù)6.宅基地交易方義務(wù)6.1宅基地交易方責(zé)任6.2宅基地交易方保密義務(wù)7.居間服務(wù)方的權(quán)利7.1居間服務(wù)方收費(fèi)權(quán)利7.2居間服務(wù)方其他權(quán)利8.宅地基交易方的權(quán)利8.1宅地基交易方選擇權(quán)8.2宅地基交易方其他權(quán)利9.居間服務(wù)成果9.1居間服務(wù)成果的確認(rèn)9.2居間服務(wù)成果的交付10.居間服務(wù)方的責(zé)任與賠償10.1居間服務(wù)方責(zé)任10.2居間服務(wù)方賠償11.宅地基交易方的責(zé)任與賠償11.1宅地基交易方責(zé)任11.2宅地基交易方賠償12.違約責(zé)任12.1居間服務(wù)方違約責(zé)任12.2宅地基交易方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他14.1合同生效14.2合同變更與解除14.3合同終止14.4合同份數(shù)14.5通知與送達(dá)14.6不可抗力14.7法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“宅基地”指依法批準(zhǔn)，用于農(nóng)村居民居住的集體土地；1.1.2“交易”指宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、贈(zèng)與等行為；1.1.3“居間服務(wù)方”指接受宅基地交易方委托，提供宅基地交易居間服務(wù)的自然人或法人；1.1.4“宅基地交易方”指委托居間服務(wù)方提供宅基地交易服務(wù)的自然人或法人。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指本《2024版農(nóng)村宅基地交易居間服務(wù)協(xié)議》；1.2.2本合同中的“雙方”指居間服務(wù)方與宅基地交易方；1.2.3本合同中的“法律”指中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)。2.協(xié)議雙方2.1居間服務(wù)方居間服務(wù)方全稱：____________________居間服務(wù)方住所：____________________居間服務(wù)方法定代表人：____________________2.2宅地基交易方宅地基交易方全稱：____________________宅地基交易方住所：____________________宅地基交易方法定代表人：____________________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容居間服務(wù)方應(yīng)提供的具體服務(wù)包括但不限于：3.1.1搜集并提供宅基地交易的法律法規(guī)、政策及市場(chǎng)信息；3.1.2協(xié)助宅基地交易方尋找合適的交易對(duì)象；3.1.3協(xié)調(diào)交易雙方就交易事宜進(jìn)行洽談；3.1.4辦理交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地登記、權(quán)屬證明等。3.2服務(wù)范圍居間服務(wù)范圍限于中華人民共和國(guó)境內(nèi)。4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至宅基地交易完成之日止。4.2服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整，支付方式為_(kāi)___。5.居間服務(wù)方義務(wù)5.1居間服務(wù)方責(zé)任居間服務(wù)方應(yīng)盡合理義務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.2居間服務(wù)方保密義務(wù)居間服務(wù)方對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的宅基地交易方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)交易方同意，不得向任何第三方泄露。6.宅地基交易方義務(wù)6.1宅地基交易方責(zé)任宅地基交易方應(yīng)保證其提供的宅基地信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)提供的信息承擔(dān)責(zé)任。6.2宅地基交易方保密義務(wù)宅地基交易方對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的居間服務(wù)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)居間服務(wù)方同意，不得向任何第三方泄露。7.居間服務(wù)方的權(quán)利7.1居間服務(wù)方收費(fèi)權(quán)利居間服務(wù)方有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。7.2居間服務(wù)方其他權(quán)利居間服務(wù)方有權(quán)要求宅基地交易方提供必要的信息和協(xié)助，以便居間服務(wù)方更好地履行合同義務(wù)。8.宅地基交易方的權(quán)利8.1宅地基交易方選擇權(quán)宅地基交易方有權(quán)根據(jù)居間服務(wù)方提供的信息，自主選擇交易對(duì)象和交易條件。8.2宅地基交易方其他權(quán)利宅地基交易方有權(quán)在交易過(guò)程中提出合理要求，居間服務(wù)方應(yīng)予以協(xié)助。9.居間服務(wù)成果9.1居間服務(wù)成果的確認(rèn)居間服務(wù)成果的確認(rèn)應(yīng)以宅基地交易雙方簽訂的正式交易合同為準(zhǔn)。9.2居間服務(wù)成果的交付居間服務(wù)方應(yīng)在宅基地交易完成并簽訂正式交易合同后，向宅基地交易方交付居間服務(wù)成果。10.居間服務(wù)方的責(zé)任與賠償10.1居間服務(wù)方責(zé)任居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的宅基地交易失敗或損害交易方利益的責(zé)任。10.2居間服務(wù)方賠償居間服務(wù)方應(yīng)賠償宅基地交易方因其過(guò)錯(cuò)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于交易費(fèi)用、誤工費(fèi)等。11.宅地基交易方的責(zé)任與賠償11.1宅地基交易方責(zé)任宅地基交易方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的宅基地交易失敗或損害居間服務(wù)方利益的責(zé)任。11.2宅地基交易方賠償宅地基交易方應(yīng)賠償居間服務(wù)方因其過(guò)錯(cuò)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于居間服務(wù)費(fèi)用、誤工費(fèi)等。12.違約責(zé)任12.1居間服務(wù)方違約責(zé)任居間服務(wù)方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2宅地基交易方違約責(zé)任宅地基交易方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向居間服務(wù)方所在地的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為居間服務(wù)方所在地的人民法院。14.其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更與解除本合同的變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同終止14.3.1宅地基交易完成，雙方簽訂正式交易合同；14.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同；14.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.5通知與送達(dá)本合同通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等，自送達(dá)之日起生效。14.6不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.7法律適用與管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同爭(zhēng)議的解決，由居間服務(wù)方所在地的人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在宅基地交易過(guò)程中，除居間服務(wù)方和宅基地交易方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)居間服務(wù)方和宅基地交易方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由居間服務(wù)方和宅基地交易方在合同中另行約定。15.3.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方享有根據(jù)其專業(yè)職責(zé)提供服務(wù)的權(quán)利。15.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。15.4.3第三方應(yīng)按照居間服務(wù)方和宅基地交易方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成相關(guān)任務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1居間服務(wù)方16.1.1居間服務(wù)方應(yīng)向甲乙方提供第三方的資質(zhì)證明和授權(quán)文件。16.1.2居間服務(wù)方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。16.2宅地基交易方16.2.1宅地基交易方有權(quán)要求居間服務(wù)方提供第三方的資質(zhì)證明和授權(quán)文件。16.2.2宅地基交易方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與居間服務(wù)方17.1.1居間服務(wù)方作為甲方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的介入，并承擔(dān)第三方在介入過(guò)程中的協(xié)調(diào)和管理責(zé)任。17.1.2第三方作為乙方，接受居間服務(wù)方的協(xié)調(diào)和管理，并按照約定提供專業(yè)服務(wù)。17.2第三方與宅基地交易方17.2.1宅地基交易方作為甲方，有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。17.2.2第三方作為乙方，應(yīng)按照宅基地交易方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。17.3第三方與其他第三方17.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和專業(yè)性，不得與其他第三方串通或進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。17.3.2各第三方之間應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)交易的正常進(jìn)行。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件由居間服務(wù)方和宅基地交易方在合同中約定。19.保密條款19.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)知悉的居間服務(wù)方和宅基地交易方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由居間服務(wù)方和宅基地交易方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向居間服務(wù)方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供宅基地使用權(quán)證書、土地權(quán)屬證明等相關(guān)文件，確保宅基地權(quán)屬清晰。說(shuō)明：此附件用于證明宅基地交易的合法性和有效性。2.附件二：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等文件，證明其具備相應(yīng)資質(zhì)。說(shuō)明：此附件用于證明第三方介入的合法性和專業(yè)性。3.附件三：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：居間服務(wù)方與宅基地交易方簽訂的正式居間服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于明確居間服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：交易合同詳細(xì)要求：宅基地交易雙方簽訂的正式交易合同，明確交易條件、價(jià)格、支付方式等。說(shuō)明：此附件用于證明宅基地交易的合法性和有效性。說(shuō)明：此附件用于評(píng)估第三方的工作質(zhì)量和效果。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、訴訟材料等。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決過(guò)程的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方違約行為違約行為：未按約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約程度，居間服務(wù)方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并賠償因違約造成的損失。示例說(shuō)明：居間服務(wù)方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成交易，導(dǎo)致交易方遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用并賠償損失。2.宅地基交易方違約行為違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，或未按約定履行交易合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約程度，宅基地交易方應(yīng)支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例說(shuō)明：宅基地交易方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金并賠償居間服務(wù)方損失。3.第三方違約行為違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約程度，第三方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并賠償因違約造成的損失。示例說(shuō)明：第三方未按約定完成評(píng)估工作，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用并賠償損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為違約行為：未按約定參加爭(zhēng)議解決過(guò)程，或未按約定履行爭(zhēng)議解決結(jié)果。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約程度，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：一方未按約定參加爭(zhēng)議解決會(huì)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版農(nóng)村宅基地交易居間服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.協(xié)議標(biāo)的2.1宅基地基本情況2.2宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施3.居間服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1居間服務(wù)定義3.2居間服務(wù)具體內(nèi)容3.3居間服務(wù)范圍4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始時(shí)間5.2居間服務(wù)終止時(shí)間6.居間服務(wù)成果及責(zé)任6.1居間服務(wù)成果6.2居間服務(wù)責(zé)任7.居間服務(wù)雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利和義務(wù)7.2乙方權(quán)利和義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同的生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施清單12.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息甲方名稱：（填寫甲方全稱）甲方地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話號(hào)碼）1.2協(xié)議乙方基本信息乙方名稱：（填寫乙方全稱）乙方地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話號(hào)碼）2.協(xié)議標(biāo)的2.1宅基地基本情況宅基地坐落：（填寫宅基地具體位置）宅基地面積：（填寫宅基地面積）宅基地使用權(quán)類型：（填寫宅基地使用權(quán)類型）2.2宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施清單如下：建筑物：房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等土地使用權(quán)：使用權(quán)期限、范圍等附屬設(shè)施：水井、廁所、菜地等3.居間服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1居間服務(wù)定義本協(xié)議中所述的居間服務(wù)是指乙方作為中介方，在甲方與第三方進(jìn)行宅基地交易過(guò)程中提供的服務(wù)。3.2居間服務(wù)具體內(nèi)容提供市場(chǎng)信息，包括但不限于宅基地交易價(jià)格、政策法規(guī)等；協(xié)助甲方尋找潛在的買方或賣方；協(xié)調(diào)甲乙雙方進(jìn)行談判；協(xié)助甲乙雙方簽訂交易合同；提供法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。3.3居間服務(wù)范圍居間服務(wù)范圍限于中華人民共和國(guó)境內(nèi)。4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)費(fèi)用按照成交價(jià)的百分比計(jì)算，具體比例為：（填寫具體百分比）4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用在交易合同簽訂后，由買方支付給乙方。4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用在交易合同簽訂后的：（填寫具體時(shí)間）內(nèi)支付。5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始時(shí)間居間服務(wù)自交易合同簽訂之日起開(kāi)始。5.2居間服務(wù)終止時(shí)間居間服務(wù)在交易合同簽訂后，買賣雙方完成交易手續(xù)并支付全部款項(xiàng)后終止。6.居間服務(wù)成果及責(zé)任6.1居間服務(wù)成果乙方在居間服務(wù)期限內(nèi)，促成甲方與第三方完成宅基地交易的，視為居間服務(wù)成果。6.2居間服務(wù)責(zé)任乙方應(yīng)盡合理努力促成交易，并對(duì)所提供的信息和咨詢負(fù)責(zé)。如因乙方原因?qū)е陆灰孜茨艹晒?，乙方不收取居間服務(wù)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的：（填寫具體百分比）。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未能履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決方式如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更和解除10.1合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。10.2合同解除合同解除條件如下：雙方協(xié)商一致；一方違約，另一方在合理期限內(nèi)提出解除要求；不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同的生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如下：居間服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施清單12.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于：（填寫具體日期）簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在甲方與乙方進(jìn)行宅基地交易過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件雙方同意并書面約定；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；第三方的介入不會(huì)違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；第三方根據(jù)合作協(xié)議開(kāi)展相關(guān)工作。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外責(zé)任向第三方提供必要的資料和信息；配合第三方進(jìn)行評(píng)估、審查等工作；對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。16.2乙方額外責(zé)任對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和隱私；對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因自身原因造成