2024版園藝苗木種植基地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版園藝苗木種植基地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式1.3雙方注冊(cè)信息及資質(zhì)證明2.租賃標(biāo)的物描述2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及權(quán)屬證明2.3建筑物及配套設(shè)施情況3.租賃期限及起止日期3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及條件4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式及時(shí)間4.3逾期支付租金的違約責(zé)任5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整的觸發(fā)條件5.2調(diào)整頻率及幅度5.3調(diào)整通知及確認(rèn)程序6.租賃用途及限制6.1租賃用途描述6.2禁止用途說(shuō)明6.3用途變更的審批程序7.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃物維護(hù)責(zé)任7.2日常保養(yǎng)要求7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.2乙方的違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算及支付9.合同解除及終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3解除或終止后的處理程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定10.3爭(zhēng)議解決的法律適用11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力的證明及通知12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件清單12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署及效力13.合同生效及簽署13.1合同生效條件13.2合同簽署程序13.3合同文本的保存及歸檔14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址14.2合同修改及補(bǔ)充14.3合同未盡事宜的協(xié)商處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.5雙方注冊(cè)信息及資質(zhì)證明：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及雙方相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)2.租賃標(biāo)的物描述2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2土地面積：50畝2.3土地性質(zhì)：國(guó)有土地使用權(quán)2.4土地權(quán)屬證明：甲方提供的土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件2.5建筑物及配套設(shè)施情況：現(xiàn)有種植大棚5座，硬化道路500米，灌溉設(shè)施一套3.租賃期限及起止日期3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)及條件：租賃期限到期前三個(gè)月，如雙方均無(wú)異議，可書(shū)面同意延長(zhǎng)租賃期限4.租金及支付方式4.1租金總額：人民幣100萬(wàn)元/年4.2租金支付方式：每年支付一次，于每年1月1日前支付4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整的觸發(fā)條件：租賃期限內(nèi)，如當(dāng)?shù)卣{(diào)整土地租金標(biāo)準(zhǔn)，按政府最新標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整5.2調(diào)整頻率及幅度：每年調(diào)整一次，幅度不超過(guò)政府調(diào)整幅度的50%5.3調(diào)整通知及確認(rèn)程序：調(diào)整前一個(gè)月，甲方書(shū)面通知乙方，乙方在收到通知后一個(gè)月內(nèi)確認(rèn)6.租賃用途及限制6.1租賃用途描述：用于園藝苗木的種植、培育及銷售6.2禁止用途說(shuō)明：禁止用于與園藝苗木種植無(wú)關(guān)的任何活動(dòng)6.3用途變更的審批程序：如需變更用途，需提前三個(gè)月書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更7.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃物維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)7.2日常保養(yǎng)要求：乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定分擔(dān)比例8.違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.1.1如甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付每日租金的2%作為違約金。8.1.2如甲方違反合同約定，擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方的違約責(zé)任8.2.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的2%作為違約金。8.2.2如乙方違反合同約定，擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.3違約金的計(jì)算及支付8.3.1違約金以人民幣計(jì)算，雙方應(yīng)按照實(shí)際損失或合同約定的金額進(jìn)行支付。8.3.2違約金的支付方式與租金支付方式相同。9.合同解除及終止9.1合同解除的條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2甲方或乙方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同。9.2合同終止的條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因違約導(dǎo)致合同解除。9.3解除或終止后的處理程序9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)，辦理交接手續(xù)。9.3.2乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)以書(shū)面形式確定。10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3爭(zhēng)議解決的法律適用10.3.1爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可以部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力的證明及通知11.3.1不可抗力的證明由遭受不可抗力一方提供。11.3.2通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后第一時(shí)間發(fā)出。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件清單12.1.1土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件12.1.2建筑物及配套設(shè)施清單12.1.3雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及行業(yè)資質(zhì)證書(shū)12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署及效力12.2.1補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分，具有同等法律效力。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署應(yīng)經(jīng)雙方共同確認(rèn)。13.合同生效及簽署13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效。13.2合同簽署程序13.2.1雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章。13.2.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同文本的保存及歸檔13.3.1雙方應(yīng)妥善保存合同文本。13.3.2合同文本應(yīng)存檔備查。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.1.2通知的送達(dá)地址為合同中雙方約定的地址。14.2合同修改及補(bǔ)充14.2.1合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同未盡事宜的協(xié)商處理14.3.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按本合同爭(zhēng)議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金籌措、設(shè)備租賃、運(yùn)輸服務(wù)等。16.第三方介入的同意及程序16.1甲乙雙方同意第三方介入，需書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的名稱、職責(zé)及參與方式。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)達(dá)成一致。17.第三方介入后的責(zé)任劃分17.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。18.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法及調(diào)整機(jī)制由甲乙雙方在合同中約定。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：獲得報(bào)酬、使用租賃物、獲得技術(shù)支持等。19.2第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于：按照約定提供服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量、按時(shí)支付費(fèi)用等。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方合同的執(zhí)行者，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方在合同中約定。20.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方作為乙方合同的執(zhí)行者，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方在合同中約定。20.3第三方與合同外其他方的權(quán)利義務(wù)：第三方與合同外其他方的權(quán)利義務(wù)由第三方自行承擔(dān)。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，合同履行應(yīng)按照甲乙雙方與第三方達(dá)成的協(xié)議進(jìn)行。21.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。23.第三方介入后的合同變更及解除23.1第三方介入后，如需變更或解除合同，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方的同意。23.2第三方介入后的合同變更或解除，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入后，合同終止應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。24.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理相關(guān)事宜。25.第三方介入后的合同附件及補(bǔ)充協(xié)議25.1第三方介入后的合同附件及補(bǔ)充協(xié)議，是合同的一部分，具有同等法律效力。25.2第三方介入后的合同附件及補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合法的土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件，證明甲方對(duì)租賃土地享有使用權(quán)。說(shuō)明：該附件用于證明租賃土地的權(quán)屬，確保租賃合同的合法性。2.建筑物及配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃土地上的建筑物及配套設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、用途等。說(shuō)明：該附件用于明確租賃物的范圍，便于雙方對(duì)租賃物的維護(hù)和管理。3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及行業(yè)資質(zhì)證書(shū)詳細(xì)要求：提供雙方合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及行業(yè)資質(zhì)證書(shū)，證明雙方具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：該附件用于證明甲乙雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格，確保合同的有效性。4.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。說(shuō)明：該附件用于證明乙方對(duì)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，便于雙方對(duì)租賃物的管理。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按照約定支付租金。說(shuō)明：該附件用于證明租金的支付情況，便于雙方核對(duì)財(cái)務(wù)記錄。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。說(shuō)明：該附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保第三方參與合同的合法性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及法律適用等事項(xiàng)。說(shuō)明：該附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，確保爭(zhēng)議的及時(shí)解決。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。說(shuō)明：該附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定免除責(zé)任。9.合同變更及解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更或解除的原因、程序及后果等事項(xiàng)。說(shuō)明：該附件用于明確合同變更或解除的具體情況，確保雙方權(quán)益的保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：支付每日租金的2%作為違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未按時(shí)交付租賃土地，乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金及賠償。2.乙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付每日租金的2%作為違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未按時(shí)支付租金，甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付違約金及賠償。3.第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方未按時(shí)提供設(shè)備，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)停滯，第三方應(yīng)賠償損失。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)審理或作出裁決責(zé)任認(rèn)定：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)未按時(shí)審理案件，導(dǎo)致雙方損失，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償。5.不可抗力事件導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，甲乙雙方可部分或全部免除責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃土地?zé)o法使用，雙方可協(xié)商免除部分責(zé)任。全文完。2024版園藝苗木種植基地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2當(dāng)?shù)卣咭?guī)定1.3雙方協(xié)商一致2.合同主體2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.種植基地基本情況3.1基地位置3.2基地面積3.3基地地形3.4基地土壤類型4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間4.3租賃期限續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.租金押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時(shí)間8.基地使用權(quán)8.1使用范圍8.2使用方式8.3使用限制9.基地設(shè)施及維護(hù)9.1基地設(shè)施清單9.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任9.3設(shè)施損壞賠償10.基地種植10.1種植品種10.2種植技術(shù)要求10.3種植計(jì)劃11.產(chǎn)品銷售11.1銷售渠道11.2銷售價(jià)格11.3銷售方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及原則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.合同主體2.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。2.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。3.種植基地基本情況3.1基地位置：[具體地理位置]。3.2基地面積：[基地面積（平方米）]。3.3基地地形：[基地地形描述，如平原、丘陵等]。3.4基地土壤類型：[土壤類型描述，如沙土、壤土等]。4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間：[具體起始日期]。4.2租賃終止時(shí)間：[具體終止日期]。4.3租賃期限續(xù)簽：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長(zhǎng)不超過(guò)[續(xù)簽期限（年）]。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額（元/年）]。5.2支付方式：承租方應(yīng)于每年[具體月份]前將租金一次性支付至出租方指定賬戶。5.3支付時(shí)間：[具體支付日期]。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)：租金調(diào)整以當(dāng)年政府發(fā)布的物價(jià)指數(shù)或土地租金指導(dǎo)價(jià)為依據(jù)。6.2調(diào)整頻率：租金每年調(diào)整一次。7.租金押金7.1押金金額：[押金金額（元）]。7.2押金退還條件：在合同終止且承租方無(wú)違約行為的情況下，出租方應(yīng)在收到解除合同通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)退還押金。7.3押金退還時(shí)間：押金退還應(yīng)于合同終止后[具體天數(shù)]內(nèi)完成。8.基地使用權(quán)8.1使用范圍：承租方僅獲得基地的實(shí)際使用權(quán)，不得改變基地的土地用途，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2使用方式：承租方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和種植技術(shù)要求進(jìn)行種植，確保種植活動(dòng)符合環(huán)保和安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。8.3使用限制：承租方在使用基地過(guò)程中，不得破壞土壤結(jié)構(gòu)，不得占用基地內(nèi)的公共設(shè)施，不得損害基地周邊環(huán)境。9.基地設(shè)施及維護(hù)9.1基地設(shè)施清單：[詳細(xì)列出基地內(nèi)的設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、道路、電力設(shè)施等]。9.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：設(shè)施的正常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，但承租方在使用過(guò)程中造成的設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3設(shè)施損壞賠償：承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后立即通知出租方，出租方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。10.基地種植10.1種植品種：[明確種植品種，如花卉、苗木等]。10.2種植技術(shù)要求：[詳細(xì)列出種植技術(shù)要求，如土壤改良、施肥、灌溉、病蟲(chóng)害防治等]。10.3種植計(jì)劃：[列出種植計(jì)劃，包括種植時(shí)間、面積、預(yù)計(jì)產(chǎn)量等]。11.產(chǎn)品銷售11.1銷售渠道：承租方自行負(fù)責(zé)產(chǎn)品的銷售，但應(yīng)優(yōu)先考慮與出租方指定的合作伙伴進(jìn)行合作。11.2銷售價(jià)格：銷售價(jià)格由市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。11.3銷售方式：銷售方式包括直接銷售、批發(fā)、代理等，具體由承租方?jīng)Q定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。13.合同解除13.1.1出租方未按約定提供基地使用權(quán)；13.1.2承租方未按約定支付租金；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.4出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行。13.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)。13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理基地退還、設(shè)施移交、押金退還等手續(xù)。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以合同載明的地址為準(zhǔn)。14.2合同附件：[列出合同附件清單，如地圖、設(shè)施清單、種植計(jì)劃等]。14.3合同生效及終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方解除合同之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的透明度，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條款及說(shuō)明16.1第三方介入條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性和具體職責(zé)。16.2.2雙方共同與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2.3第三方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明17.1甲方責(zé)任：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，提供必要的信息和條件。17.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方責(zé)任：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，提供必要的信息和條件。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)對(duì)其合法權(quán)益造成損害。18.第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因違反《第三方介入?yún)f(xié)議》而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。18.1.3第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得因甲方的要求而損害乙方的合法權(quán)益。19.1.2第三方的工作成果和責(zé)任應(yīng)由甲方承擔(dān)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得因乙方的要求而損害甲方的合法權(quán)益。19.2.2第三方的工作成果和責(zé)任應(yīng)由乙方承擔(dān)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1若第三方的工作成果或行為涉及甲乙雙方共同利益，則甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方的權(quán)利20.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息和條件。20.2第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。21.第三方的義務(wù)21.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行其職責(zé)。21.2第三方應(yīng)保證其工作不會(huì)違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。21.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.地圖：詳細(xì)標(biāo)注種植基地的位置、邊界、地形、主要道路等。2.基地設(shè)施清單：包括灌溉系統(tǒng)、道路、電力設(shè)施、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等，并注明設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等。3.種植計(jì)劃：包括種植品種、時(shí)間、面積、預(yù)計(jì)產(chǎn)量等。4.土壤檢測(cè)報(bào)告：包括土壤類型、肥力狀況、有害物質(zhì)含量等。5.租賃合同：雙方簽訂的正式租賃合同文本。6.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議文本。7.押金收據(jù)：證明已繳納押金的憑證。8.租金支付憑證：證明已支付租金的憑證。9.種植基地使用情況報(bào)告：包括種植進(jìn)度、產(chǎn)量、質(zhì)量等。10.銷售合同：甲乙雙方與購(gòu)買方簽訂的銷售合同文本。11.爭(zhēng)議解決記錄：包括爭(zhēng)議的起因、協(xié)商過(guò)程、解決方案等。12.合同解除通知：甲乙雙方解除合同的正式通知文本。說(shuō)明要求：附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰。附件應(yīng)由甲乙雙方共同簽字或蓋章確認(rèn)。附件是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定提供基地使用權(quán)；1.2未按約定收取租金；1.3故意損壞基地設(shè)施。乙方違約行為：1.1未按約定支付租金；1.2未按約定進(jìn)行種植；1.3故意損害基地環(huán)境。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按約定提供基地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金；2.2甲方未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金；2.3甲方故意損壞基地設(shè)施的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金；2.2乙方未按約定進(jìn)行種植的，應(yīng)向甲方支付違約金；2.3乙方故意損害基地環(huán)境的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例：示例一：甲方未按約定提供基地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)種植，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。示例二：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例三：乙方故意損壞基地設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的實(shí)際損失。全文完。2024版園藝苗木種植基地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃基地的具體位置2.2租賃基地的面積2.3租賃基地的土地性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責(zé)任5.租賃用途5.1租賃基地的使用范圍5.2禁止用途6.租賃基地的管理和維護(hù)6.1甲方的管理責(zé)任6.2乙方的維護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)7.租賃基地的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借7.1是否允許轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借7.2轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借的條件7.3轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借的審批程序8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理8.3免責(zé)條款9.違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任9.2乙方的違約責(zé)任10.合同解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效和變更12.1合同生效條件12.2合同變更的程序13.合同的附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃基地的具體位置：____________________2.2租賃基地的面積：____________________平方米2.3租賃基地的土地性質(zhì)：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限為_(kāi)___年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日____%的比例向甲方支付滯納金。5.租賃用途5.1租賃基地的使用范圍：乙方僅可用于種植園藝苗木，不得用于其他用途。6.租賃基地的管理和維護(hù)6.1甲方的管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃基地的公共設(shè)施維護(hù)和管理。6.2乙方的維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃基地內(nèi)的苗木種植、養(yǎng)護(hù)和管理。6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的租賃基地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.租賃基地的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借7.1是否允許轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃基地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。7.3轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借的審批程序：乙方擬轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃基地，應(yīng)提前____日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力的定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力事件的處理：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任：9.1.1甲方未按時(shí)交付租賃基地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。9.1.2甲方未履行合同約定的管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2乙方的違約責(zé)任：9.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。9.2.2乙方違反租賃用途，導(dǎo)致租賃基地設(shè)施損壞或環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同解除和終止10.1合同解除的條件：10.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同終止的條件：10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的生效和變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更的程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.合同的附件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過(guò)程中的中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、工程監(jiān)理、資產(chǎn)評(píng)估等。16.第三方介入的引入方式16.1引入條件：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。16.2引入程序：引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的約定：服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，如無(wú)約定，則以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用為限。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分：18.1.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)建議。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分：18.2.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。18.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)建議。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：