2024版合伙投資買房合同解除與終止補償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合伙投資買房合同解除與終止補償協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同依據(jù)2.合伙人信息2.1合伙人姓名或名稱2.2合伙人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照2.3合伙人聯(lián)系方式3.房產信息3.1房產地址3.2房產產權證明3.3房產面積3.4房產用途4.投資與出資4.1投資總額4.2出資比例4.3出資時間4.4出資方式5.合同解除條件5.1合同解除事由5.2合同解除程序5.3合同解除通知6.合同終止條件6.1合同終止事由6.2合同終止程序6.3合同終止通知7.補償條款7.1解除補償金額計算方法7.2解除補償支付方式7.3解除補償支付時間7.4終止補償金額計算方法7.5終止補償支付方式7.6終止補償支付時間8.利息與違約金8.1利息計算方式8.2違約金計算標準8.3利息與違約金支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效時間11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同附件13.1附件一：房產信息明細表13.2附件二：合伙人出資明細表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同解除后的債權債務處理14.3合同爭議管轄法院14.4合同解釋權歸屬第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版合伙投資買房合同解除與終止補償協(xié)議”。1.2合同目的：為明確合伙人之間在投資買房合同解除或終止時的權利義務，保障各方的合法權益，特訂立本協(xié)議。1.3合同依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國合伙企業(yè)法》等相關法律法規(guī)制定本協(xié)議。2.合伙人信息2.1合伙人姓名或名稱：甲方（投資人A）、乙方（投資人B）。2.2合伙人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照：甲方身份證號碼：X，乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號：X。2.3合伙人聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：X，乙方聯(lián)系電話：X。3.房產信息3.1房產地址：省市區(qū)路號。3.2房產產權證明：房產證號：X。3.3房產面積：平方米。3.4房產用途：住宅。4.投資與出資4.1投資總額：人民幣萬元整。4.2出資比例：甲方出資比例%，乙方出資比例%。4.3出資時間：自本協(xié)議生效之日起個工作日內。4.4出資方式：現(xiàn)金支付。5.合同解除條件5.1合同解除事由：5.1.1合伙人一方嚴重違約；5.1.2房產被依法查封、扣押或沒收；5.1.3房產用途不符合約定；5.1.4合伙人一致同意解除合同。5.2合同解除程序：5.2.1合伙人一方提出解除合同，應書面通知其他合伙人；5.2.2其他合伙人在收到通知后個工作日內予以書面答復；5.2.3合伙人雙方在個工作日內協(xié)商達成一致解除合同。5.3合同解除通知：5.3.1合伙人一方應在提出解除合同前，向其他合伙人發(fā)出書面通知；5.3.2通知內容應包括解除合同的事由、生效時間等。6.合同終止條件6.1合同終止事由：6.1.1合伙人全部出資到位，且房產已取得產權證；6.1.2合伙人一致同意終止合同；6.1.3合同約定的終止條件成就。6.2合同終止程序：6.2.1合伙人一方提出終止合同，應書面通知其他合伙人；6.2.2其他合伙人在收到通知后個工作日內予以書面答復；6.2.3合伙人雙方在個工作日內協(xié)商達成一致終止合同。6.3合同終止通知：6.3.1合伙人一方應在提出終止合同前，向其他合伙人發(fā)出書面通知；6.3.2通知內容應包括終止合同的事由、生效時間等。8.利息與違約金8.1利息計算方式：如一方未按時支付出資款或補償款，應向守約方支付日利率為‰的滯納金，從逾期之日起計算至實際支付之日止。8.2違約金計算標準：如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應承擔違約責任，并支付相當于實際損失%的違約金。8.3利息與違約金支付方式：利息與違約金應隨同本金或賠償金一并支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構：如雙方同意仲裁，可選擇省市仲裁委員會作為爭議解決機構。9.3爭議解決程序：爭議解決機構應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：按照本合同第五條和第六條約定的解除條件。10.3合同生效時間：自合同簽訂之日起生效。11.合同變更與補充11.1合同變更程序：合同的任何變更必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同補充程序：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.通知與送達12.1通知方式：通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。12.2送達地址：本合同的送達地址為各合伙人在合同中指定的地址。12.3送達方式：通過上述通知方式送達至各合伙人的指定地址即視為有效送達。13.合同附件13.1附件一：房產信息明細表13.2附件二：合伙人出資明細表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1不可抗力條款：如因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任，并應根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。14.2合同解除后的債權債務處理：合同解除后，各合伙人之間的債權債務關系自行終止，但合同中關于解除后的債權債務處理另有約定的除外。14.3合同爭議管轄法院：如因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，任何一方均可向省市區(qū)人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲、乙雙方之外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務的自然人、法人或其他組織。15.2.1房地產中介服務；15.2.2房產評估服務；15.2.3貸款擔保服務；15.2.4法務咨詢與代理；15.2.5監(jiān)管與審計服務。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意：甲、乙雙方同意在必要時引入第三方，并需經雙方書面同意。16.2第三方選擇：甲、乙雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方的責任與義務17.1第三方的責任：第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定，對甲、乙雙方承擔相應的責任。17.2第三方的義務：17.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；17.2.2獨立、客觀、公正地提供服務；17.2.3對所提供服務的成果負責；17.2.4對甲、乙雙方的信息保密。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義：第三方對本合同項下的責任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，其責任限額為合作協(xié)議中約定的金額。18.2責任限額計算：18.2.1第三方責任限額應按服務內容、服務期限等因素綜合確定；18.2.2第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方承擔的責任，甲方應向第三方追究；19.1.2第三方對甲方的違約行為，甲方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方承擔的責任，乙方應向第三方追究；19.2.2第三方對乙方的違約行為，乙方有權要求第三方承擔違約責任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任：19.3.1如第三方對甲乙雙方共同承擔責任，甲乙雙方應按出資比例或合同約定的比例分擔責任；19.3.2如第三方對甲乙雙方共同違約，甲乙雙方應共同向第三方追究責任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同變更：如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙雙方應書面同意變更，并簽訂補充協(xié)議。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入的合同解除：如第三方介入違反合同約定，甲乙雙方有權解除合同，并追究第三方的責任。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決：如第三方介入引起爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第九條約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息明細表要求：詳細列出房產的基本信息，包括但不限于房產地址、面積、產權證號、用途等。說明：此附件用于明確房產的具體情況，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：合伙人出資明細表要求：詳細列出各合伙人的出資情況，包括出資金額、出資方式、出資時間等。說明：此附件用于明確各合伙人的出資情況，確保出資的透明度和準確性。3.附件三：合伙人身份證復印件要求：提供甲乙雙方及第三方（如有）的身份證復印件。說明：此附件用于證明甲乙雙方及第三方的身份，確保合同的簽訂和履行。4.附件四：房產產權證明要求：提供房產的產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。說明：此附件用于證明房產的權屬情況，確保合同的合法性和有效性。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權利義務。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方服務的合法性和有效性。6.附件六：貸款擔保協(xié)議要求：提供甲乙雙方與擔保機構簽訂的貸款擔保協(xié)議，明確擔保責任。說明：此附件用于明確貸款擔保的具體事宜，確保貸款的順利發(fā)放。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與爭議解決機構簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：此附件用于明確爭議解決的途徑，確保爭議得到及時有效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付出資款責任認定標準：甲方應向乙方支付日利率為‰的滯納金，從逾期之日起計算至實際支付之日止。示例說明：若甲方應在2024年1月1日前支付人民幣10萬元，但至2024年2月1日仍未支付，則甲方應向乙方支付滯納金。2.違約行為：乙方未按時支付出資款責任認定標準：乙方應向甲方支付日利率為‰的滯納金，從逾期之日起計算至實際支付之日止。示例說明：若乙方應在2024年1月1日前支付人民幣10萬元，但至2024年2月1日仍未支付，則乙方應向甲方支付滯納金。3.違約行為：第三方提供虛假信息責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方在提供房產評估報告時，故意提供虛假信息，導致甲乙雙方遭受損失，則第三方應承擔賠償責任。4.違約行為：第三方未履行保密義務責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方在提供服務過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應承擔賠償責任。5.違約行為：合同解除后，一方未按約定支付補償款責任認定標準：違約方應向守約方支付相當于實際損失%的違約金。示例說明：若合同解除后，甲方未按約定支付給乙方人民幣10萬元補償款，則甲方應向乙方支付相當于實際損失%的違約金。全文完。2024版合伙投資買房合同解除與終止補償協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份證號碼1.3合伙人聯(lián)系方式2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途3.投資金額及分配3.1投資金額3.2投資比例3.3投資分配方式4.合伙投資期限4.1合伙投資起始日期4.2合伙投資終止日期5.房產收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配時間6.房產經營管理6.1經營管理責任6.2經營管理費用6.3經營管理決策7.合同解除與終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.解除與終止的補償8.1解除與終止的補償原則8.2補償計算方法8.3補償支付時間9.合同解除與終止的程序9.1解除與終止的申請9.2解除與終止的審批9.3解除與終止的實施10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合伙人姓名：甲方（投資人A）、乙方（投資人B）1.2合伙人身份證號碼：甲方：05678，乙方：056791.3合伙人聯(lián)系方式：甲方乙方：139001390002.房產基本情況2.1房產地址：市區(qū)路號2.2房產產權證號：房權證字號2.3房產面積：100平方米2.4房產用途：住宅3.投資金額及分配3.1投資金額：甲方投資人民幣50萬元，乙方投資人民幣50萬元3.2投資比例：甲方占50%，乙方占50%3.3投資分配方式：按照投資比例進行分配4.合伙投資期限4.1合伙投資起始日期：2024年1月1日4.2合伙投資終止日期：2024年12月31日5.房產收益分配5.1收益分配比例：甲方占50%，乙方占50%5.2收益分配方式：按季度進行分配5.3收益分配時間：每個季度末的10個工作日內6.房產經營管理6.1經營管理責任：甲方和乙方共同負責房產的經營管理6.2經營管理費用：經營管理費用由甲方和乙方按照投資比例承擔6.3經營管理決策：重大經營管理決策需經甲方和乙方共同協(xié)商一致7.合同解除與終止條件7.1合同解除條件：7.1.1任何一方合伙人因個人原因無法繼續(xù)履行合伙協(xié)議；7.1.2合伙人之間發(fā)生嚴重分歧，無法達成一致意見；7.1.3房產被依法查封、扣押或強制拍賣；7.2合同終止條件：7.2.1合伙投資期限屆滿；7.2.2合伙人一致同意終止合同；7.2.3房產達到合同約定的終止條件。8.解除與終止的補償8.1解除與終止的補償原則：在合同解除或終止時，各方應按照其投資比例和實際收益情況，對已投入的資金和預期收益進行合理補償。8.2補償計算方法：8.2.1已投入資金按照實際投入金額計算；8.2.2預期收益按照合同約定的收益分配比例和實際經營情況計算；8.2.3補償金額為已投入資金加上預期收益的差額。8.3補償支付時間：合同解除或終止后，甲方和乙方應在30日內完成補償金的支付。9.合同解除與終止的程序9.1解除與終止的申請：任何一方合伙人提出解除或終止合同的申請，應書面通知另一方，并說明解除或終止的原因。9.2解除與終止的審批：雙方應在收到解除或終止申請后的15日內，就解除或終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。9.3解除與終止的實施：雙方協(xié)商一致后，應簽訂解除或終止協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。10.違約責任10.1違約行為：包括但不限于未按約定時間支付投資款項、未按約定比例分配收益、未履行經營管理責任等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任賠償：違約金和賠償損失的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：訴訟程序應遵循我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。12.3合同生效日期：2024年1月1日13.合同附件13.1合同附件清單：本合同附件包括但不限于房產產權證復印件、投資款項支付憑證等。13.2合同附件內容：附件內容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的個人或機構。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介服務、法律咨詢、財務審計、房產評估、物業(yè)管理等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：甲乙雙方經協(xié)商一致，可引入第三方提供所需服務。16.2引入程序：16.2.1雙方共同確定第三方介入的需求；16.2.2雙方共同選擇合適的第三方；16.2.3雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、期限等；16.2.4第三方介入后，應向甲乙雙方提供專業(yè)意見或執(zhí)行相關服務。17.第三方介入的責任與義務17.1第三方責任：第三方應根據(jù)服務協(xié)議的約定，對提供的服務承擔相應的責任。17.2第三方義務：17.2.1確保提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；17.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；17.2.3按時完成服務任務，并及時向甲乙雙方報告服務進展情況。18.第三方介入的費用承擔18.1費用承擔：第三方服務的費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議的約定承擔。18.2費用支付：甲乙雙方應在服務協(xié)議約定的支付期限內支付第三方服務費用。19.第三方介入的合同解除與終止19.1合同解除：如第三方違反服務協(xié)議，甲乙雙方有權解除與第三方的服務協(xié)議。19.2合同終止：服務協(xié)議到期或雙方協(xié)商一致，服務協(xié)議可終止。20.第三方責任限額20.1責任限額：第三方在履行服務過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額由服務協(xié)議約定。20.2限額計算：責任限額可根據(jù)第三方服務的性質、復雜程度和潛在風險等因素綜合確定。21.第三方與其他各方的責任劃分21.1責任劃分：第三方僅對甲乙雙方提供的服務負責，不對其他第三方或個人承擔責任。21.2第三方與甲乙雙方的責任劃分：21.2.1第三方應向甲乙雙方提供真實、準確的服務信息；21.2.2甲乙雙方應按照服務協(xié)議的約定使用第三方提供的服務；21.2.3如因第三方提供的服務導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權向第三方追償。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決：如第三方與甲乙雙方在服務協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。22.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的補充條款23.1本合同如有未盡事宜，第三方介入的相關條款應作為補充條款，與本合同具有同等法律效力。23.2本合同及第三方介入的相關條款的解釋權歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件：提供房產的產權證明文件，以證明房產的真實性和合法性。2.投資款項支付憑證：提供投資款項的銀行轉賬記錄或支票等，以證明投資款項的實際支付情況。3.合伙投資協(xié)議：雙方簽訂的投資協(xié)議，詳細約定投資金額、比例、期限、收益分配等事項。4.第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內容、費用、期限等。5.房產評估報告：第三方提供的房產評估報告，用于確定房產的價值。6.財務審計報告：第三方提供的財務審計報告，用于審核房產的經營狀況和財務狀況。7.物業(yè)管理合同：甲乙雙方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同，明確物業(yè)管理服務內容和費用。8.房產維修記錄：房產維修的相關記錄，用于跟蹤房產的維護情況。9.房產租賃合同：如房產用于租賃，甲乙雙方與承租人簽訂的租賃合同。10.合同解除與終止協(xié)議：甲乙雙方簽訂的合同解除或終止協(xié)議，明確解除或終止的條件和補償事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付投資款項。責任認定標準：甲方應支付違約金，違約金為未支付款項的1%。示例說明：甲方應在2024年1月1日前支付50萬元投資款項，但至2024年2月1日仍未支付，應支付違約金5000元。2.違約行為：乙方未按約定比例分配收益。責任認定標準：乙方應支付違約金，違約金為未分配收益的1%。示例說明：根據(jù)合同約定，乙方應在每個季度末分配收益，但至下一個季度末仍未分配，應支付違約金1000元。3.違約行為：甲方或乙方未履行經營管理責任。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：甲方未按約定進行房產維護，導致房產損壞，應賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按服務協(xié)議提供滿意的服務。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還服務費用。示例說明：第三方未按時完成評估報告，導致甲乙雙方無法及時進行投資決策，應退還評估費用。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密或個人隱私。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方相應的損失。全文完。2024版合伙投資買房合同解除與終止補償協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1合伙人姓名/名稱1.2合伙人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼1.3聯(lián)系方式2.合伙投資買房合同概述2.1合同簽訂日期2.2房產基本信息2.3投資比例及金額3.合同解除與終止條件3.1合同解除事由3.2合同終止事由4.補償金額及計算方法4.1補償金額計算基礎4.2補償金額計算公式4.3補償金額支付方式5.補償款支付時間及期限5.1支付時間節(jié)點5.2支付期限5.3違約責任6.房產權屬變更及過戶6.1房產過戶手續(xù)6.2過戶費用承擔6.3房產過戶時間7.稅費承擔及繳納7.1稅費種類7.2稅費承擔比例7.3稅費繳納方式8.合同解除與終止后的債權債務8.1債權債務承繼8.2債權債務清償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內容12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知送達12.3合同份數(shù)13.合同簽署日期14.合同簽署人簽名/蓋章第一部分：合同如下：1.合伙人基本信息1.1合伙人甲：，身份證號碼：056781.2合伙人乙：，身份證號碼：056791.3合伙人丙：，身份證號碼：056801.4合伙人聯(lián)系方式：甲乙丙：137001370002.合伙投資買房合同概述2.1合同簽訂日期：2023年10月1日2.2房產基本信息：位于市區(qū)路號，房產證號：2.3投資比例及金額：甲占30%，投資金額90萬元；乙占40%，投資金額120萬元；丙占30%，投資金額90萬元3.合同解除與終止條件3.1合同解除事由：經合伙人甲、乙、丙協(xié)商一致，決定解除本合同3.2合同終止事由：因房產項目停工或無法按期交付等原因導致投資無法收回4.補償金額及計算方法4.1補償金額計算基礎：按照投資比例及實際已投入資金計算4.2補償金額計算公式：補償金額=投資金額×投資比例+已投入資金×投資比例4.3補償金額支付方式：一次性支付5.補償款支付時間及期限5.1支付時間節(jié)點：合同解除后30日內5.2支付期限：一次性支付5.3違約責任：未按時支付補償款的，應向其他合伙人支付違約金，違約金比例為每日千分之五6.房產權屬變更及過戶6.1房產過戶手續(xù)：由合伙人甲、乙、丙共同辦理房產過戶手續(xù)6.2過戶費用承擔：過戶費用按照實際發(fā)生金額由甲、乙、丙按照投資比例分擔6.3房產過戶時間：合同解除后60日內完成房產過戶手續(xù)7.稅費承擔及繳納7.1稅費種類：契稅、印花稅、個人所得稅等7.2稅費承擔比例：甲、乙、丙按照投資比例分擔7.3稅費繳納方式：由辦理過戶手續(xù)的合伙人代為繳納8.合同解除與終止后的債權債務8.1債權債務承繼：合同解除后，各合伙人原有的債權債務關系由各自承擔，不再涉及其他合伙人8.2債權債務清償：各合伙人應自行清償其合同解除前的債務，不得要求其他合伙人代為清償或承擔連帶責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構：無9.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，其他相關費用由雙方協(xié)商解決10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自合伙人甲、乙、丙簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同解除條件：符合本合同第三條所列解除與終止條件之一時，合同解除11.合同附件11.1合同附件清單：房產買賣合同、投資協(xié)議、身份證復印件、投資款項轉賬記錄等11.2附件內容：附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力12.其他約定事項12.1不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，各方均有權免除或部分免除責任，并應采取一切可能措施減輕損失12.2通知送達：本合同所涉及的通知，應以書面形式送達，送達地址為各合伙人注冊地址或約定的其他地址12.3合同份數(shù)：本合同一式四份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，一份存檔13.合同簽署日期13.1合伙人甲簽字：____________________13.2合伙人乙簽字：____________________13.3合伙人丙簽字：____________________13.4簽署日期：____________________14.合同簽署人簽名/蓋章14.1合伙人甲蓋章：____________________14.2合伙人乙蓋章：____________________14.3合伙人丙蓋章：____________________14.4蓋章日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除本合同甲、乙、丙合伙人之外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助解決合同履行中的特定問題，提供專業(yè)服務，或監(jiān)督合同執(zhí)行的合規(guī)性。16.第三方選擇與授權16.1第三方的選擇：甲、乙、丙合伙人可以共同協(xié)商選擇第三方，或由其中一方代表其他方進行選擇。16.2第三方的授權：第三方在介入本合同事項時，需獲得甲、乙、丙合伙人之一的明確書面授權。17.第三方的責任與義務17.1責任限額：第三方在執(zhí)行其職責時，對甲、乙、丙合伙人造成的損失，其責任限額為人民幣萬元。17.2義務范圍：第三方應按照其授權范圍和合同要求，履行相應的職責和義務，包括但不限于：17.2.1提供專業(yè)服務，如評估、咨詢、監(jiān)督等；17.2.2保護甲、乙、丙合伙人的商業(yè)秘密和隱私；17.2.3在授權范圍內做出獨立判斷和決策；17.2.4及時向甲、乙、丙合伙人報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。18.第三方與其他各方的關系18.1與甲、乙、丙合伙人的關系：第三方與甲、乙、丙合伙人之間是委托服務關系，第三方應服從甲、乙、丙合伙人的指導和監(jiān)督。18.2與其他第三方的責任劃分：若第三方在執(zhí)行職責過程中與其他第三方發(fā)生糾紛，第三方應承擔相應的法律責任，但不應影響甲、乙、丙合伙人之間的合同關系。19.第三方的變更與終止19.1變更：如需更換第三方，需經甲、乙、丙合伙人一致同意，并書面通知原第三方。19.2.1第三方未能履行其職責或違反合同約定；19.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致第三方無法繼續(xù)履行職責；19.2.3甲、乙、丙合伙人之間達