2024版合伙投資買(mǎi)房合同解除與終止補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合伙投資買(mǎi)房合同解除與終止補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同依據(jù)2.合伙人信息2.1合伙人姓名或名稱2.2合伙人身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照2.3合伙人聯(lián)系方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.投資與出資4.1投資總額4.2出資比例4.3出資時(shí)間4.4出資方式5.合同解除條件5.1合同解除事由5.2合同解除程序5.3合同解除通知6.合同終止條件6.1合同終止事由6.2合同終止程序6.3合同終止通知7.補(bǔ)償條款7.1解除補(bǔ)償金額計(jì)算方法7.2解除補(bǔ)償支付方式7.3解除補(bǔ)償支付時(shí)間7.4終止補(bǔ)償金額計(jì)算方法7.5終止補(bǔ)償支付方式7.6終止補(bǔ)償支付時(shí)間8.利息與違約金8.1利息計(jì)算方式8.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.3利息與違約金支付方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效時(shí)間11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表13.2附件二：合伙人出資明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.3合同爭(zhēng)議管轄法院14.4合同解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版合伙投資買(mǎi)房合同解除與終止補(bǔ)償協(xié)議”。1.2合同目的：為明確合伙人之間在投資買(mǎi)房合同解除或終止時(shí)的權(quán)利義務(wù)，保障各方的合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議。1.3合同依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定本協(xié)議。2.合伙人信息2.1合伙人姓名或名稱：甲方（投資人A）、乙方（投資人B）。2.2合伙人身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照：甲方身份證號(hào)碼：X，乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：X。2.3合伙人聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：X，乙方聯(lián)系電話：X。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：房產(chǎn)證號(hào)：X。3.3房產(chǎn)面積：平方米。3.4房產(chǎn)用途：住宅。4.投資與出資4.1投資總額：人民幣萬(wàn)元整。4.2出資比例：甲方出資比例%，乙方出資比例%。4.3出資時(shí)間：自本協(xié)議生效之日起個(gè)工作日內(nèi)。4.4出資方式：現(xiàn)金支付。5.合同解除條件5.1合同解除事由：5.1.1合伙人一方嚴(yán)重違約；5.1.2房產(chǎn)被依法查封、扣押或沒(méi)收；5.1.3房產(chǎn)用途不符合約定；5.1.4合伙人一致同意解除合同。5.2合同解除程序：5.2.1合伙人一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知其他合伙人；5.2.2其他合伙人在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)予以書(shū)面答復(fù)；5.2.3合伙人雙方在個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致解除合同。5.3合同解除通知：5.3.1合伙人一方應(yīng)在提出解除合同前，向其他合伙人發(fā)出書(shū)面通知；5.3.2通知內(nèi)容應(yīng)包括解除合同的事由、生效時(shí)間等。6.合同終止條件6.1合同終止事由：6.1.1合伙人全部出資到位，且房產(chǎn)已取得產(chǎn)權(quán)證；6.1.2合伙人一致同意終止合同；6.1.3合同約定的終止條件成就。6.2合同終止程序：6.2.1合伙人一方提出終止合同，應(yīng)書(shū)面通知其他合伙人；6.2.2其他合伙人在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)予以書(shū)面答復(fù)；6.2.3合伙人雙方在個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致終止合同。6.3合同終止通知：6.3.1合伙人一方應(yīng)在提出終止合同前，向其他合伙人發(fā)出書(shū)面通知；6.3.2通知內(nèi)容應(yīng)包括終止合同的事由、生效時(shí)間等。8.利息與違約金8.1利息計(jì)算方式：如一方未按時(shí)支付出資款或補(bǔ)償款，應(yīng)向守約方支付日利率為‰的滯納金，從逾期之日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止。8.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相當(dāng)于實(shí)際損失%的違約金。8.3利息與違約金支付方式：利息與違約金應(yīng)隨同本金或賠償金一并支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，可選擇省市仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：按照本合同第五條和第六條約定的解除條件。10.3合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序：合同的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.2合同補(bǔ)充程序：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址：本合同的送達(dá)地址為各合伙人在合同中指定的地址。12.3送達(dá)方式：通過(guò)上述通知方式送達(dá)至各合伙人的指定地址即視為有效送達(dá)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表13.2附件二：合伙人出資明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1不可抗力條款：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。14.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除后，各合伙人之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系自行終止，但合同中關(guān)于解除后的債權(quán)債務(wù)處理另有約定的除外。14.3合同爭(zhēng)議管轄法院：如因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，任何一方均可向省市區(qū)人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲、乙雙方之外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1房地產(chǎn)中介服務(wù)；15.2.2房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；15.2.3貸款擔(dān)保服務(wù)；15.2.4法務(wù)咨詢與代理；15.2.5監(jiān)管與審計(jì)服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意：甲、乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方，并需經(jīng)雙方書(shū)面同意。16.2第三方選擇：甲、乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，對(duì)甲、乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.2.2獨(dú)立、客觀、公正地提供服務(wù)；17.2.3對(duì)所提供服務(wù)的成果負(fù)責(zé)；17.2.4對(duì)甲、乙雙方的信息保密。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，其責(zé)任限額為合作協(xié)議中約定的金額。18.2責(zé)任限額計(jì)算：18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)按服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素綜合確定；18.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方追究；19.1.2第三方對(duì)甲方的違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方追究；19.2.2第三方對(duì)乙方的違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1如第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按出資比例或合同約定的比例分擔(dān)責(zé)任；19.3.2如第三方對(duì)甲乙雙方共同違約，甲乙雙方應(yīng)共同向第三方追究責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入的合同解除：如第三方介入違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的責(zé)任。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：如第三方介入引起爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第九條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、用途等。說(shuō)明：此附件用于明確房產(chǎn)的具體情況，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：合伙人出資明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各合伙人的出資情況，包括出資金額、出資方式、出資時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于明確各合伙人的出資情況，確保出資的透明度和準(zhǔn)確性。3.附件三：合伙人身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方及第三方（如有）的身份證復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方及第三方的身份，確保合同的簽訂和履行。4.附件四：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保合同的合法性和有效性。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。6.附件六：貸款擔(dān)保協(xié)議要求：提供甲乙雙方與擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂的貸款擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于明確貸款擔(dān)保的具體事宜，確保貸款的順利發(fā)放。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付出資款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付日利率為‰的滯納金，從逾期之日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2024年1月1日前支付人民幣10萬(wàn)元，但至2024年2月1日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付滯納金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付出資款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付日利率為‰的滯納金，從逾期之日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在2024年1月1日前支付人民幣10萬(wàn)元，但至2024年2月1日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。3.違約行為：第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告時(shí)，故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：合同解除后，一方未按約定支付補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于實(shí)際損失%的違約金。示例說(shuō)明：若合同解除后，甲方未按約定支付給乙方人民幣10萬(wàn)元補(bǔ)償款，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于實(shí)際損失%的違約金。全文完。2024版合伙投資買(mǎi)房合同解除與終止補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份證號(hào)碼1.3合伙人聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.投資金額及分配3.1投資金額3.2投資比例3.3投資分配方式4.合伙投資期限4.1合伙投資起始日期4.2合伙投資終止日期5.房產(chǎn)收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配時(shí)間6.房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任6.2經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用6.3經(jīng)營(yíng)管理決策7.合同解除與終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.解除與終止的補(bǔ)償8.1解除與終止的補(bǔ)償原則8.2補(bǔ)償計(jì)算方法8.3補(bǔ)償支付時(shí)間9.合同解除與終止的程序9.1解除與終止的申請(qǐng)9.2解除與終止的審批9.3解除與終止的實(shí)施10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合伙人姓名：甲方（投資人A）、乙方（投資人B）1.2合伙人身份證號(hào)碼：甲方：05678，乙方：056791.3合伙人聯(lián)系方式：甲方乙方：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字號(hào)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅3.投資金額及分配3.1投資金額：甲方投資人民幣50萬(wàn)元，乙方投資人民幣50萬(wàn)元3.2投資比例：甲方占50%，乙方占50%3.3投資分配方式：按照投資比例進(jìn)行分配4.合伙投資期限4.1合伙投資起始日期：2024年1月1日4.2合伙投資終止日期：2024年12月31日5.房產(chǎn)收益分配5.1收益分配比例：甲方占50%，乙方占50%5.2收益分配方式：按季度進(jìn)行分配5.3收益分配時(shí)間：每個(gè)季度末的10個(gè)工作日內(nèi)6.房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任：甲方和乙方共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理6.2經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用由甲方和乙方按照投資比例承擔(dān)6.3經(jīng)營(yíng)管理決策：重大經(jīng)營(yíng)管理決策需經(jīng)甲方和乙方共同協(xié)商一致7.合同解除與終止條件7.1合同解除條件：7.1.1任何一方合伙人因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履行合伙協(xié)議；7.1.2合伙人之間發(fā)生嚴(yán)重分歧，無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)；7.1.3房產(chǎn)被依法查封、扣押或強(qiáng)制拍賣(mài)；7.2合同終止條件：7.2.1合伙投資期限屆滿；7.2.2合伙人一致同意終止合同；7.2.3房產(chǎn)達(dá)到合同約定的終止條件。8.解除與終止的補(bǔ)償8.1解除與終止的補(bǔ)償原則：在合同解除或終止時(shí)，各方應(yīng)按照其投資比例和實(shí)際收益情況，對(duì)已投入的資金和預(yù)期收益進(jìn)行合理補(bǔ)償。8.2補(bǔ)償計(jì)算方法：8.2.1已投入資金按照實(shí)際投入金額計(jì)算；8.2.2預(yù)期收益按照合同約定的收益分配比例和實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況計(jì)算；8.2.3補(bǔ)償金額為已投入資金加上預(yù)期收益的差額。8.3補(bǔ)償支付時(shí)間：合同解除或終止后，甲方和乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成補(bǔ)償金的支付。9.合同解除與終止的程序9.1解除與終止的申請(qǐng)：任何一方合伙人提出解除或終止合同的申請(qǐng)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除或終止的原因。9.2解除與終止的審批：雙方應(yīng)在收到解除或終止申請(qǐng)后的15日內(nèi)，就解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。9.3解除與終止的實(shí)施：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂解除或終止協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)、未按約定比例分配收益、未履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任賠償：違約金和賠償損失的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。12.3合同生效日期：2024年1月1日13.合同附件13.1合同附件清單：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、投資款項(xiàng)支付憑證等。13.2合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、房產(chǎn)評(píng)估、物業(yè)管理等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方提供所需服務(wù)。16.2引入程序：16.2.1雙方共同確定第三方介入的需求；16.2.2雙方共同選擇合適的第三方；16.2.3雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；16.2.4第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)或執(zhí)行相關(guān)服務(wù)。17.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方義務(wù)：17.2.1確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；17.2.3按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。18.2費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的支付期限內(nèi)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入的合同解除與終止19.1合同解除：如第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。19.2合同終止：服務(wù)協(xié)議到期或雙方協(xié)商一致，服務(wù)協(xié)議可終止。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定。20.2限額計(jì)算：責(zé)任限額可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。21.第三方與其他各方的責(zé)任劃分21.1責(zé)任劃分：第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)其他第三方或個(gè)人承擔(dān)責(zé)任。21.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：21.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；21.2.2甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定使用第三方提供的服務(wù)；21.2.3如因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決：如第三方與甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的補(bǔ)充條款23.1本合同如有未盡事宜，第三方介入的相關(guān)條款應(yīng)作為補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。23.2本合同及第三方介入的相關(guān)條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。2.投資款項(xiàng)支付憑證：提供投資款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支票等，以證明投資款項(xiàng)的實(shí)際支付情況。3.合伙投資協(xié)議：雙方簽訂的投資協(xié)議，詳細(xì)約定投資金額、比例、期限、收益分配等事項(xiàng)。4.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：第三方提供的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，用于確定房產(chǎn)的價(jià)值。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告：第三方提供的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，用于審核房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。7.物業(yè)管理合同：甲乙雙方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同，明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。8.房產(chǎn)維修記錄：房產(chǎn)維修的相關(guān)記錄，用于跟蹤房產(chǎn)的維護(hù)情況。9.房產(chǎn)租賃合同：如房產(chǎn)用于租賃，甲乙雙方與承租人簽訂的租賃合同。10.合同解除與終止協(xié)議：甲乙雙方簽訂的合同解除或終止協(xié)議，明確解除或終止的條件和補(bǔ)償事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在2024年1月1日前支付50萬(wàn)元投資款項(xiàng)，但至2024年2月1日仍未支付，應(yīng)支付違約金5000元。2.違約行為：乙方未按約定比例分配收益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未分配收益的1%。示例說(shuō)明：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在每個(gè)季度末分配收益，但至下一個(gè)季度末仍未分配，應(yīng)支付違約金1000元。3.違約行為：甲方或乙方未履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：甲方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)維護(hù)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供滿意的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法及時(shí)進(jìn)行投資決策，應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。全文完。2024版合伙投資買(mǎi)房合同解除與終止補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1合伙人姓名/名稱1.2合伙人身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.3聯(lián)系方式2.合伙投資買(mǎi)房合同概述2.1合同簽訂日期2.2房產(chǎn)基本信息2.3投資比例及金額3.合同解除與終止條件3.1合同解除事由3.2合同終止事由4.補(bǔ)償金額及計(jì)算方法4.1補(bǔ)償金額計(jì)算基礎(chǔ)4.2補(bǔ)償金額計(jì)算公式4.3補(bǔ)償金額支付方式5.補(bǔ)償款支付時(shí)間及期限5.1支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.2支付期限5.3違約責(zé)任6.房產(chǎn)權(quán)屬變更及過(guò)戶6.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.3房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間7.稅費(fèi)承擔(dān)及繳納7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例7.3稅費(fèi)繳納方式8.合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)8.1債權(quán)債務(wù)承繼8.2債權(quán)債務(wù)清償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知送達(dá)12.3合同份數(shù)13.合同簽署日期14.合同簽署人簽名/蓋章第一部分：合同如下：1.合伙人基本信息1.1合伙人甲：，身份證號(hào)碼：056781.2合伙人乙：，身份證號(hào)碼：056791.3合伙人丙：，身份證號(hào)碼：056801.4合伙人聯(lián)系方式：甲乙丙：137001370002.合伙投資買(mǎi)房合同概述2.1合同簽訂日期：2023年10月1日2.2房產(chǎn)基本信息：位于市區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：2.3投資比例及金額：甲占30%，投資金額90萬(wàn)元；乙占40%，投資金額120萬(wàn)元；丙占30%，投資金額90萬(wàn)元3.合同解除與終止條件3.1合同解除事由：經(jīng)合伙人甲、乙、丙協(xié)商一致，決定解除本合同3.2合同終止事由：因房產(chǎn)項(xiàng)目停工或無(wú)法按期交付等原因?qū)е峦顿Y無(wú)法收回4.補(bǔ)償金額及計(jì)算方法4.1補(bǔ)償金額計(jì)算基礎(chǔ)：按照投資比例及實(shí)際已投入資金計(jì)算4.2補(bǔ)償金額計(jì)算公式：補(bǔ)償金額=投資金額×投資比例+已投入資金×投資比例4.3補(bǔ)償金額支付方式：一次性支付5.補(bǔ)償款支付時(shí)間及期限5.1支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同解除后30日內(nèi)5.2支付期限：一次性支付5.3違約責(zé)任：未按時(shí)支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向其他合伙人支付違約金，違約金比例為每日千分之五6.房產(chǎn)權(quán)屬變更及過(guò)戶6.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：由合伙人甲、乙、丙共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：過(guò)戶費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額由甲、乙、丙按照投資比例分擔(dān)6.3房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間：合同解除后60日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.稅費(fèi)承擔(dān)及繳納7.1稅費(fèi)種類：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：甲、乙、丙按照投資比例分擔(dān)7.3稅費(fèi)繳納方式：由辦理過(guò)戶手續(xù)的合伙人代為繳納8.合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)8.1債權(quán)債務(wù)承繼：合同解除后，各合伙人原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系由各自承擔(dān)，不再涉及其他合伙人8.2債權(quán)債務(wù)清償：各合伙人應(yīng)自行清償其合同解除前的債務(wù)，不得要求其他合伙人代為清償或承擔(dān)連帶責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商解決10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自合伙人甲、乙、丙簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同解除條件：符合本合同第三條所列解除與終止條件之一時(shí)，合同解除11.合同附件11.1合同附件清單：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、投資協(xié)議、身份證復(fù)印件、投資款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬記錄等11.2附件內(nèi)容：附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，各方均有權(quán)免除或部分免除責(zé)任，并應(yīng)采取一切可能措施減輕損失12.2通知送達(dá)：本合同所涉及的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為各合伙人注冊(cè)地址或約定的其他地址12.3合同份數(shù)：本合同一式四份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，一份存檔13.合同簽署日期13.1合伙人甲簽字：____________________13.2合伙人乙簽字：____________________13.3合伙人丙簽字：____________________13.4簽署日期：____________________14.合同簽署人簽名/蓋章14.1合伙人甲蓋章：____________________14.2合伙人乙蓋章：____________________14.3合伙人丙蓋章：____________________14.4蓋章日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除本合同甲、乙、丙合伙人之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助解決合同履行中的特定問(wèn)題，提供專業(yè)服務(wù)，或監(jiān)督合同執(zhí)行的合規(guī)性。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇：甲、乙、丙合伙人可以共同協(xié)商選擇第三方，或由其中一方代表其他方進(jìn)行選擇。16.2第三方的授權(quán)：第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，需獲得甲、乙、丙合伙人之一的明確書(shū)面授權(quán)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，對(duì)甲、乙、丙合伙人造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。17.2義務(wù)范圍：第三方應(yīng)按照其授權(quán)范圍和合同要求，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)，包括但不限于：17.2.1提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢、監(jiān)督等；17.2.2保護(hù)甲、乙、丙合伙人的商業(yè)秘密和隱私；17.2.3在授權(quán)范圍內(nèi)做出獨(dú)立判斷和決策；17.2.4及時(shí)向甲、乙、丙合伙人報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲、乙、丙合伙人的關(guān)系：第三方與甲、乙、丙合伙人之間是委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲、乙、丙合伙人的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.2與其他第三方的責(zé)任劃分：若第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中與其他第三方發(fā)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但不應(yīng)影響甲、乙、丙合伙人之間的合同關(guān)系。19.第三方的變更與終止19.1變更：如需更換第三方，需經(jīng)甲、乙、丙合伙人一致同意，并書(shū)面通知原第三方。19.2.1第三方未能履行其職責(zé)或違反合同約定；19.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；19.2.3甲、乙、丙合伙人之間達(dá)