2024年度住宅小區(qū)改造工程款支付委托合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)改造工程款支付委托合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.5合同簽訂地點(diǎn)2.改造工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度3.委托事項(xiàng)3.1委托支付款項(xiàng)3.2委托支付方式3.3委托支付時(shí)間3.4委托支付條件4.付款方式及時(shí)間4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3付款比例4.4付款條件5.支付流程5.1付款申請(qǐng)5.2付款審核5.3付款審批5.4付款執(zhí)行6.付款憑證6.1付款憑證種類(lèi)6.2付款憑證內(nèi)容6.3付款憑證保管7.付款監(jiān)督7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)督方式7.3監(jiān)督內(nèi)容7.4監(jiān)督結(jié)果8.付款風(fēng)險(xiǎn)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.3風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效標(biāo)志13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：2024年度住宅小區(qū)改造工程款支付委托合同1.2合同編號(hào)：DZ20240011.3合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.4.1委托方：住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.4.2受托方：建設(shè)集團(tuán)有限公司1.5合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道2.改造工程概況2.1工程名稱(chēng)：住宅小區(qū)改造工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)2.3工程規(guī)模：占地面積約平方米，總建筑面積約平方米2.4工程內(nèi)容：包括小區(qū)道路、綠化、設(shè)施設(shè)備改造等2.5工程進(jìn)度：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，預(yù)計(jì)于2024年底前完成3.委托事項(xiàng)3.1委托支付款項(xiàng)：住宅小區(qū)改造工程總款項(xiàng)的支付3.2委托支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3委托支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度和付款節(jié)點(diǎn)，分批次支付3.4委托支付條件：工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)，且相關(guān)手續(xù)齊全4.付款方式及時(shí)間4.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2付款時(shí)間：每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)4.3付款比例：根據(jù)工程進(jìn)度，每次付款比例為工程總款項(xiàng)的%4.4付款條件：工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)，且相關(guān)手續(xù)齊全5.支付流程5.1付款申請(qǐng)：委托方根據(jù)工程進(jìn)度提出付款申請(qǐng)5.2付款審核：受托方對(duì)付款申請(qǐng)進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行審批5.3付款審批：受托方領(lǐng)導(dǎo)審批后，辦理付款手續(xù)5.4付款執(zhí)行：受托方將款項(xiàng)支付至委托方指定賬戶(hù)6.付款憑證6.1付款憑證種類(lèi)：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票、工程進(jìn)度報(bào)告等6.2付款憑證內(nèi)容：包括付款金額、付款時(shí)間、收款單位等6.3付款憑證保管：委托方負(fù)責(zé)保管所有付款憑證7.付款監(jiān)督7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：市區(qū)建設(shè)局7.2監(jiān)督方式：定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)核查、資料審查等7.3監(jiān)督內(nèi)容：付款是否符合合同約定、工程進(jìn)度是否與付款節(jié)點(diǎn)相符等7.4監(jiān)督結(jié)果：監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)付款情況進(jìn)行反饋，如有問(wèn)題，雙方協(xié)商解決8.付款風(fēng)險(xiǎn)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.1.1工程進(jìn)度延誤風(fēng)險(xiǎn)8.1.2付款憑證缺失風(fēng)險(xiǎn)8.1.3付款賬戶(hù)信息錯(cuò)誤風(fēng)險(xiǎn)8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.2.1設(shè)立進(jìn)度監(jiān)理制度，確保工程按期完成8.2.2建立付款憑證審核制度，確保憑證完整無(wú)誤8.2.3嚴(yán)格核對(duì)付款賬戶(hù)信息，防止信息錯(cuò)誤8.3風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制8.3.1對(duì)于工程進(jìn)度延誤，雙方協(xié)商調(diào)整付款節(jié)點(diǎn)8.3.2對(duì)于付款憑證缺失，要求補(bǔ)齊或提供替代憑證8.3.3對(duì)于付款賬戶(hù)信息錯(cuò)誤，立即更正并重新支付9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1委托方未按時(shí)支付款項(xiàng)9.1.2受托方未按時(shí)完成工程9.1.3受托方未按照約定支付款項(xiàng)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1委托方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)利息9.2.2受托方未按時(shí)完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失9.2.3受托方未按照約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)利息9.3違約責(zé)任賠償9.3.1違約金按合同金額的%計(jì)算9.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同金額的%10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市仲裁委員會(huì)10.2.2雙方協(xié)商確定的第三方機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)10.3.2協(xié)商不成，向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁10.3.3仲裁機(jī)構(gòu)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同通知11.2.2確認(rèn)解除合同11.3合同解除后果11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同條款合法有效12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同簽訂之日起生效12.3合同生效標(biāo)志12.3.1雙方簽署合同文本13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢13.1.2合同解除13.2合同終止程序13.2.1雙方確認(rèn)合同終止13.2.2結(jié)算剩余款項(xiàng)13.3合同終止后果13.3.1雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)13.3.2雙方對(duì)合同終止前的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清算14.其他約定14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ牡刂?4.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃、付款節(jié)點(diǎn)表等14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.5合同解釋權(quán)14.5.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.5.2本合同解釋權(quán)歸委托方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，具有專(zhuān)業(yè)能力、獨(dú)立地位的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過(guò)程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和報(bào)告，確保合同各方履行合同義務(wù)。a.對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行；b.對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，確保工程質(zhì)量符合合同要求；c.對(duì)付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行審核，確保付款符合合同約定；d.對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；15.3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；15.3.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出整改建議。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.3第三方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)督、評(píng)估和報(bào)告。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力和費(fèi)用；16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的%；17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保甲方權(quán)益不受損害；b.甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持和協(xié)助；c.甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)。18.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保乙方履行合同義務(wù)；b.乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持和協(xié)助；c.乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)。18.3第三方與合同其他各方的劃分：a.第三方對(duì)合同其他各方負(fù)責(zé)，確保合同各方權(quán)益不受損害；b.合同其他各方應(yīng)向第三方提供必要的支持和協(xié)助；c.合同其他各方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂委托協(xié)議；19.2第三方變更后，原委托協(xié)議中關(guān)于第三方的條款自動(dòng)失效。20.第三方退出20.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前向甲乙雙方提出退出申請(qǐng)；20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方或自行履行第三方職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程各個(gè)階段的起止時(shí)間、主要工作內(nèi)容、所需資源等。要求附件中包含關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的具體時(shí)間安排。2.付款節(jié)點(diǎn)表列出每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的具體金額、支付時(shí)間、支付條件等。要求附件中明確每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的工程進(jìn)度對(duì)應(yīng)關(guān)系。3.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告記錄工程各階段的檢驗(yàn)結(jié)果，包括材料、施工工藝、隱蔽工程等。要求附件中包含檢驗(yàn)人員的簽字和檢驗(yàn)日期。4.付款憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票、收據(jù)等，證明款項(xiàng)已支付。要求附件中注明付款金額、付款時(shí)間、收款單位等詳細(xì)信息。5.工程變更記錄記錄工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。要求附件中包含變更申請(qǐng)、審批和實(shí)施的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方達(dá)成的和解或仲裁協(xié)議。要求附件中包含爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)等信息。7.不可抗力事件證明在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，相關(guān)證明文件。要求附件中包含不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。8.第三方監(jiān)督報(bào)告第三方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、付款等進(jìn)行的監(jiān)督報(bào)告。要求附件中包含監(jiān)督發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、整改措施和建議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)提供虛假或誤導(dǎo)性信息阻礙或干擾工程進(jìn)度1.2受托方違約：未按時(shí)完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供工程進(jìn)度報(bào)告和付款憑證1.3第三方違約：未按委托協(xié)議履行職責(zé)提供虛假報(bào)告或信息未保守商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1委托方違約責(zé)任：未按時(shí)支付款項(xiàng)：支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)利息提供虛假信息：承擔(dān)由此造成的損失阻礙工程進(jìn)度：承擔(dān)相應(yīng)損失2.2受托方違約責(zé)任：未按時(shí)完成工程：承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失工程質(zhì)量不合格：返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用未提供報(bào)告或憑證：支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)利息2.3第三方違約責(zé)任：未履行職責(zé)：支付違約金，并賠償損失提供虛假報(bào)告：承擔(dān)由此造成的損失未保守商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任3.示例說(shuō)明：3.1委托方違約示例：委托方未按約定時(shí)間支付第二階段工程款，逾期5天，應(yīng)支付元違約金。3.2受托方違約示例：受托方未按工程進(jìn)度計(jì)劃完成隱蔽工程，導(dǎo)致工期延誤10天，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.3第三方違約示例：第三方在監(jiān)督報(bào)告中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了虛假評(píng)估，導(dǎo)致委托方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度住宅小區(qū)改造工程款支付委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方1.2.合同乙方2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.改造工程款支付方式3.1.支付比例3.2.支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.支付方式3.4.預(yù)付款3.5.進(jìn)度款3.6.驗(yàn)收款3.7.保修金4.支付條件及程序4.1.支付條件4.2.支付程序4.3.付款憑證4.4.付款確認(rèn)5.逾期付款責(zé)任5.1.逾期付款定義5.2.逾期付款責(zé)任5.3.利息計(jì)算6.付款變更及調(diào)整6.1.變更條件6.2.調(diào)整條件6.3.變更及調(diào)整程序7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1.違約行為定義8.2.違約責(zé)任8.3.違約賠償9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止程序10.合同生效及期限10.1.合同生效條件10.2.合同期限10.3.合同續(xù)約11.合同附件11.1.合同附件清單11.2.合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人員13.合同變更及補(bǔ)充13.1.變更及補(bǔ)充條件13.2.變更及補(bǔ)充程序14.合同其他約定14.1.保密條款14.2.法律適用14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方：甲方全稱(chēng)，甲方法定代表人姓名，甲方地址，甲方聯(lián)系電話(huà)。1.2.合同乙方：乙方全稱(chēng)，乙方法定代表人姓名，乙方地址，乙方聯(lián)系電話(huà)。2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年度住宅小區(qū)改造工程。2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：具體地址。2.3.項(xiàng)目規(guī)模：總面積、樓棟數(shù)量等。2.4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：具體改造內(nèi)容，如：房屋修繕、設(shè)施更新、綠化提升等。3.改造工程款支付方式3.1.支付比例：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，甲方按照合同約定比例支付工程款。3.2.支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如：開(kāi)工前、主體結(jié)構(gòu)封頂后、竣工驗(yàn)收合格后等。3.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。3.4.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的10%。3.5.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方支付乙方進(jìn)度款，每次支付金額為合同總價(jià)的10%。3.6.驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方驗(yàn)收款，金額為合同總價(jià)的80%。3.7.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方保留合同總價(jià)的10%作為保修金，保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。4.支付條件及程序4.1.支付條件：乙方提供相關(guān)證明材料，如：工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。4.2.支付程序：乙方在支付條件滿(mǎn)足后，向甲方提交支付申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)完成支付。4.3.付款憑證：甲方支付工程款后，乙方應(yīng)向甲方提供付款憑證。4.4.付款確認(rèn)：甲方在收到乙方提供的付款憑證后，確認(rèn)已支付工程款。5.逾期付款責(zé)任5.1.逾期付款定義：甲方未在約定支付時(shí)間內(nèi)支付工程款的行為。5.2.逾期付款責(zé)任：甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的滯納金。5.3.利息計(jì)算：逾期付款產(chǎn)生的利息，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。6.付款變更及調(diào)整6.1.變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ炭钪Ц栋l(fā)生變更。6.2.調(diào)整條件：根據(jù)工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)工程款支付進(jìn)行調(diào)整。6.3.變更及調(diào)整程序：變更或調(diào)整工程款支付，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或調(diào)整內(nèi)容。7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)。7.3.爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。8.違約責(zé)任8.1.違約行為定義：8.1.1.乙方未按時(shí)完成工程或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。8.1.2.甲方未按時(shí)支付工程款。8.1.3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2.違約責(zé)任：8.2.1.乙方違約：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和可得利益損失。8.2.2.甲方違約：甲方應(yīng)立即支付乙方未支付的工程款，并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。8.2.3.任何一方違約：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件：9.1.1.雙方協(xié)商一致。9.1.2.一方嚴(yán)重違約。9.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2.合同終止條件：9.2.1.合同期限屆滿(mǎn)。9.2.2.工程全部完成且驗(yàn)收合格。9.2.3.雙方協(xié)商一致終止合同。9.3.合同解除及終止程序：9.3.1.解除合同：雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)事宜。9.3.2.終止合同：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效及期限10.1.合同生效條件：10.1.1.雙方簽署并蓋章。10.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。10.2.合同期限：10.2.1.合同期限自雙方簽署之日起至工程全部完成且驗(yàn)收合格之日止。10.3.合同續(xù)約：10.3.1.雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。11.合同附件11.1.合同附件清單：11.1.1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。11.1.2.工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明。11.1.3.工程施工方案。11.1.4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2.合同附件內(nèi)容：合同附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1.簽署日期：合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。12.2.簽署地點(diǎn)：合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。12.3.簽署人員：甲方代表：____；乙方代表：____。13.合同變更及補(bǔ)充13.1.變更及補(bǔ)充條件：13.1.1.雙方協(xié)商一致。13.1.2.合同內(nèi)容需要調(diào)整。13.2.變更及補(bǔ)充程序：13.2.1.雙方應(yīng)簽訂變更或補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或補(bǔ)充內(nèi)容。13.2.2.變更或補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分。14.合同其他約定14.1.保密條款：14.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義：第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督、調(diào)解等活動(dòng)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.第三方介入類(lèi)型：a.工程監(jiān)理公司b.設(shè)計(jì)單位c.施工單位d.中介機(jī)構(gòu)e.法定仲裁機(jī)構(gòu)f.政府相關(guān)部門(mén)16.第三方介入條件16.1.第三方介入的觸發(fā)條件：a.甲乙雙方協(xié)商一致。b.合同約定需要第三方介入。c.法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入。d.雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，需要第三方調(diào)解。17.第三方介入程序17.1.第三方介入申請(qǐng)：a.甲乙雙方應(yīng)向第三方提出介入申請(qǐng)。b.第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。17.2.第三方介入確認(rèn)：a.第三方確認(rèn)介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。b.合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2.第三方責(zé)任限額確定：a.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體類(lèi)型、服務(wù)范圍和合同約定確定。b.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出建議和意見(jiàn)。c.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。19.2.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行監(jiān)督、咨詢(xún)、調(diào)解等職責(zé)。b.第三方應(yīng)保證其服務(wù)的獨(dú)立性和公正性。c.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系是基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方的監(jiān)督和檢查工作。20.2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系同樣基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方的監(jiān)督和檢查工作。20.3.第三方與合同履行的關(guān)系：第三方介入合同履行過(guò)程，應(yīng)確保合同的順利履行，并對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤男惺茏璩袚?dān)責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入終止條件：a.合同履行完畢。b.第三方完成協(xié)議約定的職責(zé)。c.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2.第三方介入終止程序：a.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：該報(bào)告用于證明項(xiàng)目實(shí)施的必要性和可行性。2.工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明要求：包括總平面圖、施工圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖等，并附有詳細(xì)的施工說(shuō)明。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是工程建設(shè)的依據(jù)，確保工程按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。3.工程施工方案要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)施工的依據(jù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.合同協(xié)議書(shū)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：合同協(xié)議書(shū)是合同的核心內(nèi)容，具有法律效力。5.預(yù)付款支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根等。說(shuō)明：證明甲方已支付預(yù)付款。6.進(jìn)度款支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根等。說(shuō)明：證明甲方已支付進(jìn)度款。7.驗(yàn)收款支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根等。說(shuō)明：證明甲方已支付驗(yàn)收款。8.保修金退還憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根等。說(shuō)明：證明保修金已退還。9.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括驗(yàn)收意見(jiàn)、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：證明工程已通過(guò)驗(yàn)收。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、原因、程序等。說(shuō)明：用于變更合同約定。12.其他雙方認(rèn)為必要的文件要求：根據(jù)實(shí)際情況確定。說(shuō)明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)完成工程或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括直接損失和可得利益損失。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致甲方遭受工期延誤和額外費(fèi)用。2.甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即支付乙方未支付的工程款，并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，包括滯納金。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方遭受資金周轉(zhuǎn)困難。3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受阻。4.第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失。5.合同解除或終止過(guò)程中的違約行為責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：一方未按合同約定履行合同解除或終止程序，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。全文完。2024年度住宅小區(qū)改造工程款支付委托合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.改造工程款支付方式3.1付款方式3.2付款比例3.3付款時(shí)間3.4付款條件4.付款流程4.1付款申請(qǐng)4.2付款審批4.3付款執(zhí)行4.4付款憑證5.付款進(jìn)度5.1各階段付款進(jìn)度5.2付款節(jié)點(diǎn)5.3付款驗(yàn)收6.付款變更6.1付款變更申請(qǐng)6.2付款變更審批6.3付款變更執(zhí)行7.付款違約責(zé)任7.1付款逾期責(zé)任7.2付款不足責(zé)任7.3付款錯(cuò)誤責(zé)任8.付款結(jié)算8.1結(jié)算方式8.2結(jié)算時(shí)間8.3結(jié)算程序9.付款爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效、修改與補(bǔ)充11.1合同生效11.2合同修改11.3合同補(bǔ)充12.合同附件12.1附件一：工程概況表12.2附件二：付款計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)：2024年度住宅小區(qū)改造工程款支付委托合同1.2合同雙方：1.2.1委托方：[委托方全稱(chēng)]1.2.2受托方：[受托方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：[具體工程名稱(chēng)]2.2工程地點(diǎn)：[具體工程地址]2.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述，如：占地面積、建筑面積等]2.4工程內(nèi)容：[工程具體改造內(nèi)容描述]第三條改造工程款支付方式3.1付款方式：[付款方式描述，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]3.2付款比例：[各階段付款比例，如：開(kāi)工前支付10%，中期支付30%，竣工支付50%，質(zhì)保期滿(mǎn)支付10%]3.3付款時(shí)間：[各階段付款時(shí)間，如：開(kāi)工前30日內(nèi)支付，中期驗(yàn)收合格后60日內(nèi)支付等]3.4付款條件：[付款條件描述，如：工程進(jìn)度達(dá)到約定比例，質(zhì)量合格，相關(guān)手續(xù)齊全等]第四條付款流程4.1付款申請(qǐng)：4.1.1委托方根據(jù)工程進(jìn)度向受托方提出付款申請(qǐng)4.1.2受托方對(duì)付款申請(qǐng)進(jìn)行審核4.2付款審批：4.2.1受托方將付款申請(qǐng)?zhí)峤唤o有權(quán)審批的部門(mén)或個(gè)人4.2.2審批通過(guò)后，受托方通知委托方4.3付款執(zhí)行：4.3.1委托方根據(jù)審批結(jié)果向受托方指定的賬戶(hù)支付款項(xiàng)4.3.2受托方收到款項(xiàng)后，向委托方開(kāi)具收款憑證4.4付款憑證：4.4.1受托方需提供付款憑證，包括但不限于銀行回單、收款收據(jù)等第五條付款進(jìn)度5.1各階段付款進(jìn)度：5.1.1開(kāi)工前支付10%5.1.2中期支付30%5.1.3竣工支付50%5.1.4質(zhì)保期滿(mǎn)支付10%5.2付款節(jié)點(diǎn)：5.2.1開(kāi)工前5.2.2中期驗(yàn)收合格后5.2.3竣工驗(yàn)收合格后5.2.4質(zhì)保期滿(mǎn)5.3付款驗(yàn)收：5.3.1委托方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收5.3.2驗(yàn)收合格后，委托方提出付款申請(qǐng)第六條付款變更6.1付款變更申請(qǐng)：6.1.1因工程進(jìn)度、質(zhì)量等原因?qū)е赂犊钸M(jìn)度發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致6.1.2委托方向受托方提出付款變更申請(qǐng)6.2付款變更審批：6.2.1受托方對(duì)付款變更申請(qǐng)進(jìn)行審核6.2.2審批通過(guò)后，通知委托方6.3付款變更執(zhí)行：6.3.1按照變更后的付款進(jìn)度執(zhí)行付款第七條付款違約責(zé)任7.1付款逾期責(zé)任：7.1.1委托方逾期付款的，應(yīng)向受托方支付逾期付款利息7.1.2逾期付款超過(guò)約定的期限，受托方有權(quán)解除合同7.2付款不足責(zé)任：7.2.1委托方付款不足的，應(yīng)向受托方補(bǔ)足款項(xiàng)7.2.2付款不足超過(guò)約定的期限，受托方有權(quán)解除合同7.3付款錯(cuò)誤責(zé)任：7.3.1委托方付款錯(cuò)誤的，應(yīng)立即通知受托方7.3.2受托方應(yīng)在收到通知后及時(shí)糾正錯(cuò)誤，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失第八條付款結(jié)算8.1結(jié)算方式：本合同采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行結(jié)算。8.2結(jié)算時(shí)間：每月[具體日期]前，雙方應(yīng)將上月實(shí)際發(fā)生的工程款結(jié)算完畢。8.3結(jié)算程序：8.3.1受托方根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，編制工程款結(jié)算書(shū)。8.3.2委托方收到結(jié)算書(shū)后，進(jìn)行審核。8.3.3審核無(wú)誤后，委托方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)支付結(jié)算款。8.3.4受托方收到款項(xiàng)后，出具收款憑證并通知委托方。第九條付款爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如有仲裁約定，則填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力致使合同無(wú)法履行。10.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。10.2合同終止條件：10.2.1工程完工并驗(yàn)收合格。10.2.2合同約定的其他終止條件。10.3合同解除與終止程序：10.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。10.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。第十一條合同生效、修改與補(bǔ)充11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改：合同的修改必須采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。11.3合同補(bǔ)充：合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：工程概況表12.2附件二：付款計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署主體：本合同由委托方和受托方法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2簽署日期：[簽署日期]13.3簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉寵?quán)歸委托方和受托方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2024年度住宅小區(qū)改造工程款支付委托合同中，由甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、審計(jì)方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，工程開(kāi)工前或工程進(jìn)行過(guò)程中提出。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其專(zhuān)業(yè)職責(zé)，包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、合同履行監(jiān)督等。3.1.2監(jiān)理方：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.1.3咨詢(xún)方：提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。3.1.4審計(jì)方：對(duì)工程款支付進(jìn)行審計(jì)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出意見(jiàn)和建議。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)合同總價(jià)款的[具體比例]。6.2.1第三方的專(zhuān)業(yè)能力和信譽(yù)。6.2.2第三方職責(zé)的復(fù)雜性和風(fēng)險(xiǎn)程度。6.2.3合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第七條第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。7.2《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)。8.2第三方不得泄露甲乙雙方