2024年房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估委托協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估委托協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人名稱2.2當(dāng)事人地址2.3當(dāng)事人聯(lián)系方式3.評(píng)估目的3.1評(píng)估目的概述3.2評(píng)估項(xiàng)目4.評(píng)估范圍4.1評(píng)估范圍概述4.2評(píng)估內(nèi)容5.評(píng)估方法和程序5.1評(píng)估方法5.2評(píng)估程序6.評(píng)估報(bào)告6.1報(bào)告格式6.2報(bào)告內(nèi)容6.3報(bào)告提交時(shí)間7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.費(fèi)用和付款8.1評(píng)估費(fèi)用8.2付款方式8.3付款時(shí)間9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用限制10.合同期限10.1合同生效日期10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同生效14.3合同修改14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“評(píng)估”指根據(jù)委托人的要求，對(duì)指定房產(chǎn)進(jìn)行的價(jià)值評(píng)估。1.1.2“評(píng)估報(bào)告”指評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)估目的、評(píng)估范圍和方法，對(duì)指定房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后形成的書面文件。1.1.3“當(dāng)事人”指委托人和評(píng)估機(jī)構(gòu)。1.1.4“房產(chǎn)”指委托人要求評(píng)估的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地及其附屬設(shè)施。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，如無特別說明，應(yīng)按照通常含義解釋。1.2.2本合同中的任何條款，如與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人名稱2.1.1委托人：[委托人全名]2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)全名]2.2當(dāng)事人地址2.2.1委托人地址：[委托人詳細(xì)地址]2.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)地址：[評(píng)估機(jī)構(gòu)詳細(xì)地址]2.3當(dāng)事人聯(lián)系方式2.3.1委托人聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：[評(píng)估機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話、電子郵箱等]3.評(píng)估目的3.1評(píng)估目的概述3.1.1委托人委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)指定房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定其市場(chǎng)價(jià)值。3.2評(píng)估項(xiàng)目3.2.1對(duì)[房產(chǎn)名稱]位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。4.評(píng)估范圍4.1評(píng)估范圍概述4.1.1評(píng)估范圍包括但不限于房產(chǎn)的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等因素。4.2評(píng)估內(nèi)容4.2.1評(píng)估內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、潛在風(fēng)險(xiǎn)和收益預(yù)測(cè)。5.評(píng)估方法和程序5.1評(píng)估方法5.1.1評(píng)估方法采用市場(chǎng)比較法、成本法和收益法等。5.2評(píng)估程序5.2.1評(píng)估程序包括但不限于：5.2.1.1收集相關(guān)資料；5.2.1.2進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；5.2.1.3分析評(píng)估數(shù)據(jù)；5.2.1.4編制評(píng)估報(bào)告。6.評(píng)估報(bào)告6.1報(bào)告格式6.1.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括封面、目錄、、附件等部分，格式應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2報(bào)告內(nèi)容6.2.1.1評(píng)估目的和范圍；6.2.1.2評(píng)估方法；6.2.1.3評(píng)估結(jié)果；6.2.1.4評(píng)估結(jié)論；6.2.1.5附件（如現(xiàn)場(chǎng)勘查照片、評(píng)估數(shù)據(jù)等）。7.保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的任何保密信息，包括但不限于技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)等。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.費(fèi)用和付款8.1評(píng)估費(fèi)用8.1.1評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣[評(píng)估費(fèi)用金額]元。8.1.2評(píng)估費(fèi)用包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)勘查費(fèi)、資料收集費(fèi)、評(píng)估人員費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)等。8.2付款方式8.2.1委托人應(yīng)在收到評(píng)估機(jī)構(gòu)開具的正規(guī)發(fā)票后[付款期限]日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。8.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]賬號(hào)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)銀行賬號(hào)]開戶行：[評(píng)估機(jī)構(gòu)開戶行名稱]8.3付款時(shí)間8.3.1第[付款次數(shù)]次付款：[付款金額]，[付款日期]前支付。8.3.2第[付款次數(shù)]次付款：[付款金額]，[付款日期]前支付。8.3.3第[付款次數(shù)]次付款：[付款金額]，[付款日期]前支付。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1評(píng)估報(bào)告的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸評(píng)估機(jī)構(gòu)所有。9.2使用限制9.2.1委托人僅獲得評(píng)估報(bào)告的使用權(quán)，不得擅自復(fù)制、傳播或用于其他目的。10.合同期限10.1合同生效日期10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同有效期為[合同期限]年。10.3合同續(xù)簽10.3.1本合同期滿前[續(xù)簽通知期限]日內(nèi)，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面續(xù)簽通知，合同自動(dòng)續(xù)簽一年。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后[整改期限]日內(nèi)未予整改或整改無效的，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。11.3解除后果11.3.2合同解除不影響雙方已履行的義務(wù)和權(quán)利。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，任何違約行為均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任12.2.1一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。12.3違約賠償12.3.1因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。14.其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同修改14.3.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：14.4.1.1評(píng)估委托書；14.4.1.2評(píng)估報(bào)告；14.4.1.3其他與本合同相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在評(píng)估過程中可能介入的任何外部機(jī)構(gòu)、個(gè)人或組織，包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1.1當(dāng)事人一方或雙方同意；2.1.2合同約定；2.1.3法律法規(guī)或政策要求。3.第三方職責(zé)3.1.1遵守合同約定和法律法規(guī)；3.1.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.1.3保守秘密，不得泄露合同內(nèi)容或評(píng)估結(jié)果。4.第三方權(quán)利4.1.1獲得合同中約定的報(bào)酬；4.1.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求當(dāng)事人提供必要的協(xié)助；4.1.3遇到爭議時(shí)，有權(quán)要求當(dāng)事人提供必要的證據(jù)。5.第三方責(zé)任5.1第三方責(zé)任如下：5.1.1因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.1.2違反保密義務(wù)，泄露評(píng)估信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.1.3違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額如下：6.1.1第三方因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)不超過合同約定評(píng)估費(fèi)用[百分比]的責(zé)任；6.1.2第三方違反保密義務(wù)，泄露評(píng)估信息，應(yīng)承擔(dān)不超過[金額]元的賠償責(zé)任；6.1.3第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為[金額]元。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1當(dāng)事人一方或雙方提出第三方介入請(qǐng)求；7.1.2當(dāng)事人與第三方協(xié)商確定介入方式和條件；7.1.3當(dāng)事人與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；7.1.4第三方開始履行職責(zé)。8.第三方與其他方的關(guān)系8.1第三方與其他方的關(guān)系如下：8.1.1第三方與委托人、評(píng)估機(jī)構(gòu)之間是合作關(guān)系；8.1.2第三方應(yīng)尊重委托人、評(píng)估機(jī)構(gòu)的意見，不得單獨(dú)作出決定；8.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：9.1.1評(píng)估工作完成；9.1.2當(dāng)事人一方或雙方同意終止；9.1.3法律法規(guī)或政策要求。10.第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入的后續(xù)處理如下：10.1.1第三方介入終止后，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)將評(píng)估結(jié)果提交給委托人；10.1.2委托人、評(píng)估機(jī)構(gòu)與第三方就評(píng)估結(jié)果進(jìn)行協(xié)商；10.1.3如有爭議，按本合同約定的爭議解決方式處理。11.第三方變更11.1第三方變更應(yīng)經(jīng)當(dāng)事人一方或雙方同意，并書面通知其他方。12.第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方在介入過程中，對(duì)評(píng)估信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)當(dāng)事人同意，不得泄露評(píng)估信息。13.第三方介入的費(fèi)用13.1第三方介入的費(fèi)用由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。14.第三方介入的爭議解決14.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評(píng)估委托書詳細(xì)要求和說明：委托書應(yīng)包含委托人、評(píng)估機(jī)構(gòu)的基本信息，評(píng)估目的、范圍、時(shí)間等關(guān)鍵信息，并由雙方簽字蓋章。2.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄評(píng)估過程、方法、結(jié)果，包括數(shù)據(jù)來源、分析過程、結(jié)論等，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。3.評(píng)估資料清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)列明評(píng)估過程中所使用的所有資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、權(quán)屬證明、交易記錄等。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如涉及第三方介入，合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等內(nèi)容。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確各方的保密義務(wù)，包括但不限于評(píng)估信息、商業(yè)秘密等。6.付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包含付款日期、金額、收款人信息等，以證明已支付評(píng)估費(fèi)用。7.爭議解決文件詳細(xì)要求和說明：如有爭議，爭議解決文件應(yīng)包括爭議內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果、解決方式等。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同內(nèi)容需要變更，變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為當(dāng)事人一方未按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用。評(píng)估機(jī)構(gòu)未按照約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告。第三方泄露評(píng)估信息。當(dāng)事人一方提供虛假資料。評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未支付評(píng)估費(fèi)用：當(dāng)事人應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償因延誤導(dǎo)致的損失。泄露評(píng)估信息：第三方應(yīng)賠償因泄露造成的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。提供虛假資料：當(dāng)事人應(yīng)賠償因虛假資料造成的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。評(píng)估結(jié)果失實(shí)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)重新評(píng)估，并承擔(dān)因失實(shí)造成的損失。3.示例說明示例一：若評(píng)估機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致委托人錯(cuò)過購房時(shí)機(jī)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償委托人因此遭受的損失。示例二：若第三方泄露評(píng)估信息，導(dǎo)致委托人遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償委托人損失，并支付違約金。全文完。2024年房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估委托協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.委托事項(xiàng)及范圍2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估對(duì)象2.3評(píng)估范圍3.評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)3.1評(píng)估方法3.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.評(píng)估報(bào)告要求4.1報(bào)告內(nèi)容4.2報(bào)告格式4.3報(bào)告提交時(shí)間5.評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3支付方式6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.2委托方義務(wù)6.3評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利6.4評(píng)估機(jī)構(gòu)義務(wù)7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更10.1變更程序10.2變更生效條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署日期12.3簽署人13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估委托書13.2附件二：評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同附件內(nèi)容摘要14.1附件一摘要14.2附件二摘要14.3附件三摘要第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱委托方：[委托方全稱]評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表委托方法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名]（職務(wù)）評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名]（職務(wù)）1.3雙方聯(lián)系方式委托方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，電子郵箱：[電子郵箱地址]評(píng)估機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，電子郵箱：[電子郵箱地址]2.委托事項(xiàng)及范圍2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估對(duì)象[房產(chǎn)名稱]，位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[建筑面積]，用途為[用途]。2.3評(píng)估范圍包括但不限于該房產(chǎn)的土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施等。3.評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)3.1評(píng)估方法采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等多種方法進(jìn)行綜合評(píng)估。3.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)估規(guī)范，采用合理的評(píng)估參數(shù)和指標(biāo)。4.評(píng)估報(bào)告要求4.1報(bào)告內(nèi)容（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)及委托方基本信息；（2）評(píng)估目的、對(duì)象及范圍；（3）評(píng)估方法及參數(shù)；（4）評(píng)估結(jié)果；（5）結(jié)論及建議。4.2報(bào)告格式評(píng)估報(bào)告應(yīng)采用統(tǒng)一的格式，包括封面、目錄、、附件等。4.3報(bào)告提交時(shí)間評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在[提交報(bào)告時(shí)間]前完成評(píng)估報(bào)告，并提交給委托方。5.評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用金額評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣[評(píng)估費(fèi)用金額]元。5.2費(fèi)用支付時(shí)間委托方應(yīng)在[支付時(shí)間]前支付評(píng)估費(fèi)用。5.3支付方式委托方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付評(píng)估費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]開戶行：[開戶行名稱]6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利（1）要求評(píng)估機(jī)構(gòu)按照約定提供評(píng)估服務(wù)；（2）對(duì)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容提出疑問和要求解釋；（3）對(duì)評(píng)估結(jié)果不滿意時(shí)，有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)重新評(píng)估。6.2委托方義務(wù)（1）按照約定支付評(píng)估費(fèi)用；（2）向評(píng)估機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估資料；（3）配合評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和資料收集。6.3評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利（1）要求委托方按照約定提供評(píng)估資料；（2）根據(jù)委托方提供的信息進(jìn)行評(píng)估；（3）對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。6.4評(píng)估機(jī)構(gòu)義務(wù)（1）按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成評(píng)估工作；（2）保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；（3）保守委托方的商業(yè)秘密。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。9.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知；（2）對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在[回應(yīng)期限]內(nèi)予以確認(rèn)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。10.合同變更10.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更生效條件變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)評(píng)估委托書；（2）評(píng)估報(bào)告；（3）其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[簽署地點(diǎn)]。12.2簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。12.3簽署人委托方代表：[簽名]（職務(wù)）評(píng)估機(jī)構(gòu)代表：[簽名]（職務(wù)）13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估委托書13.2附件二：評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同附件內(nèi)容摘要14.1附件一摘要[簡要描述附件一的內(nèi)容]14.2附件二摘要[簡要描述附件二的內(nèi)容]14.3附件三摘要[簡要描述附件三的內(nèi)容]篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除委托方和評(píng)估機(jī)構(gòu)以外的，任何參與本合同履行過程中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、見證方等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、見證、擔(dān)保、法律意見等服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件（1）委托方或評(píng)估機(jī)構(gòu)提出第三方介入的請(qǐng)求；（2）第三方同意介入并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明；（3）委托方和評(píng)估機(jī)構(gòu)同意第三方的介入。16.2第三方介入程序（1）委托方或評(píng)估機(jī)構(gòu)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲恼?qǐng)求，并說明介入的原因和目的；（2）對(duì)方在[回應(yīng)期限]內(nèi)給予答復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議；（3）第三方簽訂協(xié)議后，應(yīng)向委托方和評(píng)估機(jī)構(gòu)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和承諾函。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求委托方和評(píng)估機(jī)構(gòu)提供必要的信息和協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對(duì)委托方和評(píng)估機(jī)構(gòu)的違約行為提出異議。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保守委托方和評(píng)估機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密；（3）對(duì)委托方和評(píng)估機(jī)構(gòu)的違約行為，應(yīng)盡到監(jiān)督和提醒義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任的上限。18.2責(zé)任限額金額第三方責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額金額]元。18.3責(zé)任限額計(jì)算（1）根據(jù)第三方履行職責(zé)的性質(zhì)和內(nèi)容，確定責(zé)任限額；（2）根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，確定責(zé)任限額；（3）根據(jù)委托方和評(píng)估機(jī)構(gòu)的要求，確定責(zé)任限額。19.第三方違約責(zé)任19.1違約責(zé)任承擔(dān)第三方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償委托方和評(píng)估機(jī)構(gòu)因此遭受的直接損失；（2）承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等。19.2違約責(zé)任追究（1）協(xié)商解決；（2）向第三方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（3）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）委托方或評(píng)估機(jī)構(gòu)解除合同；（3）第三方主動(dòng)退出；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。20.2終止程序（1）委托方、評(píng)估機(jī)構(gòu)或第三方提出終止介入請(qǐng)求；（2）對(duì)方在[回應(yīng)期限]內(nèi)給予答復(fù)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1后續(xù)處理責(zé)任終止第三方介入后，委托方和評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于：（1）支付第三方已提供服務(wù)的費(fèi)用；（2）處理因第三方介入而產(chǎn)生的爭議；（3）處理第三方介入期間產(chǎn)生的其他事宜。21.2后續(xù)處理程序（1）協(xié)商一致后，簽訂后續(xù)處理協(xié)議；（2）按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)；（3）必要時(shí)，可尋求法律援助。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估委托書詳細(xì)要求：明確委托方和評(píng)估機(jī)構(gòu)的基本信息；詳細(xì)描述評(píng)估對(duì)象和范圍；明確評(píng)估目的和方法；約定評(píng)估報(bào)告提交的時(shí)間和格式；約定評(píng)估費(fèi)用及支付方式。說明：委托書是合同的重要組成部分，是評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托方履行合同義務(wù)的依據(jù)。2.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含評(píng)估機(jī)構(gòu)及委托方基本信息；評(píng)估目的、對(duì)象及范圍；評(píng)估方法及參數(shù)；評(píng)估結(jié)果；結(jié)論及建議。說明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估機(jī)構(gòu)完成評(píng)估工作后的成果，對(duì)委托方具有指導(dǎo)意義。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、合同、協(xié)議等；應(yīng)確保文件真實(shí)、有效。說明：說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付評(píng)估費(fèi)用；提供虛假或不符合要求的評(píng)估資料；未按約定時(shí)間提供評(píng)估資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償評(píng)估機(jī)構(gòu)因此遭受的損失；委托方提供虛假或不符合要求的評(píng)估資料，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；委托方未按約定時(shí)間提供評(píng)估資料，影響評(píng)估進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：委托方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用，評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求委托方支付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告；提供虛假或不符合要求的評(píng)估報(bào)告；未按約定保密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失；評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假或不符合要求的評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定保密，泄露委托方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，委托方有權(quán)要求賠償因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定履行職責(zé)；提供虛假或不符合要求的資料；泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方和評(píng)估機(jī)構(gòu)因此遭受的損失；第三方提供虛假或不符合要求的資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：第三方未按約定提供資料，導(dǎo)致評(píng)估工作無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估委托協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2評(píng)估1.3委托方1.4受托方1.5合同1.6評(píng)估報(bào)告1.7相關(guān)法律法規(guī)2.雙方基本信息2.1委托方名稱、地址、聯(lián)系方式2.2受托方名稱、地址、聯(lián)系方式2.3法定代表人或授權(quán)代表3.委托事項(xiàng)3.1房產(chǎn)評(píng)估目的3.2房產(chǎn)評(píng)估范圍3.3房產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日4.評(píng)估方法與程序4.1評(píng)估方法4.2評(píng)估程序4.3評(píng)估所需資料5.評(píng)估費(fèi)用與支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用金額5.2評(píng)估費(fèi)用支付方式5.3評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間6.評(píng)估報(bào)告交付6.1評(píng)估報(bào)告交付方式6.2評(píng)估報(bào)告交付時(shí)間6.3評(píng)估報(bào)告保密7.評(píng)估報(bào)告用途7.1評(píng)估報(bào)告用途范圍7.2評(píng)估報(bào)告用途限制8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任9.2受托方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同解除與終止后的責(zé)任13.1合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除或終止后的保密義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)：指委托方所擁有的位于______市______區(qū)______路的______號(hào)房屋，建筑面積為______平方米，土地面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______。1.2評(píng)估：指受托方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、評(píng)估準(zhǔn)則和委托方提供的資料，對(duì)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行測(cè)算和確定。1.3委托方：指本合同中委托評(píng)估房產(chǎn)的甲方，全稱為______，法定代表人為______。1.4受托方：指本合同中接受委托進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估的乙方，全稱為______，法定代表人為______。1.5合同：指本協(xié)議雙方當(dāng)事人簽訂的關(guān)于房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的書面文件。1.6評(píng)估報(bào)告：指受托方根據(jù)評(píng)估結(jié)果制作并交付給委托方的書面報(bào)告。1.7相關(guān)法律法規(guī)：指中華人民共和國有關(guān)房產(chǎn)評(píng)估、合同法、物權(quán)法等相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方基本信息2.1委托方名稱：______2.2委托方地址：______2.3委托方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______2.4受托方名稱：______2.5受托方地址：______2.6受托方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______2.7法定代表人或授權(quán)代表：______3.委托事項(xiàng)3.2房產(chǎn)評(píng)估范圍：包括房產(chǎn)的區(qū)位、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等方面。3.3房產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日：______年______月______日。4.評(píng)估方法與程序4.1評(píng)估方法：采用市場(chǎng)法、收益法、成本法等適當(dāng)方法進(jìn)行綜合評(píng)估。4.2.1收集整理委托方提供的資料；4.2.2對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘查；4.2.3分析比較同類房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格；4.2.4制作評(píng)估報(bào)告；4.2.5交付評(píng)估報(bào)告給委托方。4.3評(píng)估所需資料：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋登記簿、工程圖紙、交易合同等。5.評(píng)估費(fèi)用與支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用金額：______元人民幣。5.2評(píng)估費(fèi)用支付方式：委托方應(yīng)在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。5.3評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間：______年______月______日前。6.評(píng)估報(bào)告交付6.1評(píng)估報(bào)告交付方式：受托方將以書面形式將評(píng)估報(bào)告交付給委托方。6.2評(píng)估報(bào)告交付時(shí)間：在完成評(píng)估工作后______個(gè)工作日內(nèi)。6.3評(píng)估報(bào)告保密：受托方應(yīng)對(duì)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容保密，未經(jīng)委托方同意不得向任何第三方泄露。7.評(píng)估報(bào)告用途7.1評(píng)估報(bào)告用途范圍：委托方可以使用評(píng)估報(bào)告進(jìn)行房產(chǎn)交易、貸款、投資等。7.2評(píng)估報(bào)告用途限制：委托方不得利用評(píng)估報(bào)告進(jìn)行欺詐、虛假陳述等違法行為。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)選擇______仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)，并按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知，并自收到爭議通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)提交爭議解決所需的全部文件和證據(jù)。9.違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任：9.1.1委托方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向受托方支付______%的違約金。9.1.2委托方提供虛假資料導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償受托方因此遭受的損失。9.2受托方違約責(zé)任：9.2.1受托方未按時(shí)完成評(píng)估工作的，應(yīng)向委托方支付______%的違約金。9.2.2受托方泄露評(píng)估報(bào)告內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1評(píng)估工作完成，合同目的實(shí)現(xiàn)。10.2.2合同約定的解除條件成就。10.3合同解除或終止程序：10.3.1雙方書面通知對(duì)方合同解除或終止的事由。10.3.2協(xié)商確定合同解除或終止后的善后事宜。11.合同生效與備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同報(bào)相關(guān)部門備案。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止后的責(zé)任13.1合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用。13.2合同解除或終止后的保密義務(wù)：雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至評(píng)估報(bào)告內(nèi)容不再具有保密性。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，提高工作效率，確保合同執(zhí)行的公正性和有效性。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方可協(xié)商一致選擇第三方介入，或根據(jù)法律規(guī)定、行業(yè)慣例選擇第三方。16.2.1作為顧問提供專業(yè)意見；16.2.2作為中介促成交易；16.2.3作為執(zhí)行機(jī)構(gòu)協(xié)助執(zhí)行合同；16.2.4其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入方式。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供專業(yè)意見或執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的______%。17.2第三方責(zé)任免除：若第三方介入系因甲乙雙方違反合同約定或未盡合理注意義務(wù)導(dǎo)致，第三方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1.1收取合理的報(bào)酬；18.1.2獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；18.1.3行使合同約定的權(quán)利。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系由乙乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共