2024年無(wú)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣合同糾紛處理服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無(wú)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣合同糾紛處理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.4房產(chǎn)用途3.買賣合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同生效條件3.3合同生效日期4.買賣合同履行4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3交付房產(chǎn)時(shí)間4.4交付房產(chǎn)條件5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理5.1過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任5.2過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間5.3過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用6.糾紛處理6.1糾紛處理方式6.2糾紛處理機(jī)構(gòu)6.3糾紛處理期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任承擔(dān)期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買賣合同12.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同變更及解除13.4合同解除后果14.合同簽署14.1雙方簽署日期14.2雙方簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址___________省___________市___________區(qū)（縣）___________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）___________號(hào)2.2房產(chǎn)面積建筑面積：___________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況該房產(chǎn)目前為無(wú)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，甲方承諾在合同生效后的一定期限內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。2.4房產(chǎn)用途該房產(chǎn)用途為___________第三條買賣合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間本合同于____年__月__日在___________簽訂。3.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.3合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。第四條買賣合同履行4.1付款方式乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，付款方式為___________。4.2付款時(shí)間乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，余款在交付房產(chǎn)時(shí)支付完畢。4.3交付房產(chǎn)時(shí)間甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.4交付房產(chǎn)條件第五條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理5.1過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)開始辦理過(guò)戶手續(xù)。5.3過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用為___________，由甲方承擔(dān)。第六條糾紛處理6.1糾紛處理方式雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。6.2糾紛處理機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)地址：___________6.3糾紛處理期限自提交仲裁之日起，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)作出裁決。第七條違約責(zé)任7.1違約情形1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)；2）甲方未按合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；3）乙方未按合同約定支付購(gòu)房款；4）雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為___________；2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為___________；3）雙方約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。7.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約方應(yīng)在收到違約通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。第八條合同解除8.1合同解除條件1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的；2）不可抗力致使合同無(wú)法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；2）另一方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；3）雙方就解除合同達(dá)成一致后，簽訂書面解除協(xié)議。8.3合同解除后果1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已履行部分；2）合同解除不影響已發(fā)生違約責(zé)任的追究；3）雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)及財(cái)產(chǎn)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)地址：___________9.3爭(zhēng)議解決期限自提交仲裁之日起，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)作出裁決。第十條合同終止10.1合同終止條件1）合同約定的期限屆滿；2）合同解除；3）合同履行完畢；4）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行清算；2）清算完成后，雙方簽訂書面合同終止協(xié)議；3）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)及財(cái)產(chǎn)。10.3合同終止后果1）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)；2）合同終止不影響已發(fā)生違約責(zé)任的追究；3）雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)及財(cái)產(chǎn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容1）本合同的內(nèi)容；2）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3）雙方約定的其他保密信息。11.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，違約金為___________。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買賣合同12.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同變更及解除本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.4合同解除后果合同解除后，不影響已發(fā)生違約責(zé)任的追究。第十四條合同簽署14.1雙方簽署日期甲方簽署日期：___________乙方簽署日期：___________14.2雙方簽署人簽字蓋章甲方代表簽字/蓋章：___________乙方代表簽字/蓋章：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年無(wú)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣合同糾紛處理服務(wù)合同》中，為促成合同簽訂、履行或解決糾紛而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的必要性甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，可邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題或糾紛。2.2第三方介入的申請(qǐng)1）甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲅?qǐng)第三方介入的申請(qǐng)。2）申請(qǐng)方應(yīng)書面說(shuō)明邀請(qǐng)第三方介入的原因和目的。2.3第三方介入的同意1）被邀請(qǐng)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2）如被邀請(qǐng)方同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，盡其專業(yè)能力為甲乙雙方提供協(xié)助。3.2責(zé)任限額1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2）第三方責(zé)任限額為___________元人民幣，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。4.3第三方與合同其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，合同其他方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1）協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂；2）協(xié)助雙方解決合同履行中的問(wèn)題；3）協(xié)助雙方解決合同糾紛。5.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：1）提供專業(yè)意見；2）組織雙方進(jìn)行協(xié)商；3）提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。5.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件1）合同履行完畢；2）合同解除；3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序1）甲乙雙方可向第三方提出終止介入的申請(qǐng)；2）第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；3）雙方簽訂書面終止第三方介入?yún)f(xié)議。第七條第三方介入的后續(xù)處理7.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方介入終止后，如甲乙雙方仍有爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第八條本條款的效力本條款為本合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。如本條款與合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)情況等基本信息，以及雙方的權(quán)利義務(wù)、付款方式、交付條件等條款。說(shuō)明：本附件為合同的核心文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易的合法性。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證、房屋維修基金繳納憑證等。說(shuō)明：本附件作為補(bǔ)充材料，用于證明交易的完整性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的原因、范圍、方式、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的依據(jù)，確保第三方行為的規(guī)范性和有效性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，確保爭(zhēng)議的及時(shí)、公正解決。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)約定合同解除的條件、程序、后果等。說(shuō)明：本附件為合同解除的依據(jù)，確保合同解除的合法性和有效性。7.附件七：保密協(xié)議要求：約定保密內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為保密義務(wù)的依據(jù)，確保雙方商業(yè)秘密的安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)交付房產(chǎn)，逾期交付的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付___________元人民幣的違約金。示例說(shuō)明：若甲方逾期交付房產(chǎn)5天，則應(yīng)向乙方支付___________元人民幣的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，逾期未辦理的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付___________元人民幣的違約金。示例說(shuō)明：若甲方逾期辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)10天，則應(yīng)向乙方支付___________元人民幣的違約金。3.違約行為：乙方未按合同約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，逾期支付的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付___________元人民幣的違約金。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付首付款3天，則應(yīng)向甲方支付___________元人民幣的違約金。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，違約金為___________元人民幣。示例說(shuō)明：若第三方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失，則應(yīng)向甲乙雙方支付___________元人民幣的違約金。全文完。2024年無(wú)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣合同糾紛處理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀態(tài)2.4房產(chǎn)用途3.買賣合同的主要內(nèi)容3.1買賣合同簽訂時(shí)間3.2買賣合同標(biāo)的3.3買賣合同價(jià)格3.4付款方式及期限3.5交房時(shí)間及條件4.糾紛處理服務(wù)內(nèi)容4.1糾紛處理方式4.2糾紛處理期限4.3糾紛處理費(fèi)用5.糾紛處理程序5.1糾紛發(fā)生后的通知5.2糾紛調(diào)查及取證5.3糾紛調(diào)解5.4糾紛仲裁或訴訟6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1逾期付款責(zé)任7.2逾期交房責(zé)任7.3糾紛處理未果責(zé)任7.4違約金計(jì)算及支付8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同的程序9.合同爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱出賣方：_______買受方：_______1.2雙方地址及聯(lián)系方式出賣方地址：_______出賣方聯(lián)系方式：_______買受方地址：_______買受方聯(lián)系方式：_______1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)位于_______?。ㄊ?、自治區(qū)）_______市（縣、區(qū)）_______街道（路）_______號(hào)_______單元_______室。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀態(tài)房產(chǎn)目前處于無(wú)產(chǎn)權(quán)狀態(tài)，出賣方承諾將在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為_______。第三條買賣合同的主要內(nèi)容3.1買賣合同簽訂時(shí)間買賣合同簽訂時(shí)間為_______年_______月_______日。3.2買賣合同標(biāo)的買賣合同標(biāo)的為位于_______的房產(chǎn)，具體信息詳見第二條。3.3買賣合同價(jià)格買賣合同價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。3.4付款方式及期限買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款一次性支付給出賣方。3.5交房時(shí)間及條件出賣方應(yīng)在_______年_______月_______日前將房產(chǎn)交付給買受方，交付時(shí)房產(chǎn)應(yīng)具備入住條件。第四條糾紛處理服務(wù)內(nèi)容4.1糾紛處理方式本合同糾紛處理方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。4.2糾紛處理期限雙方應(yīng)在糾紛發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成和解或提交仲裁。4.3糾紛處理費(fèi)用糾紛處理費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用按仲裁委員會(huì)規(guī)定執(zhí)行。第五條糾紛處理程序5.1糾紛發(fā)生后的通知一方發(fā)現(xiàn)糾紛時(shí)，應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)書面通知另一方。5.2糾紛調(diào)查及取證雙方應(yīng)積極配合仲裁委員會(huì)的調(diào)查取證工作。5.3糾紛調(diào)解仲裁委員會(huì)可組織雙方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，依法進(jìn)行仲裁。5.4糾紛仲裁或訴訟經(jīng)調(diào)解不成或調(diào)解協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)依法提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1逾期付款責(zé)任買受方逾期付款的，應(yīng)向出賣方支付_______%的違約金。7.2逾期交房責(zé)任出賣方逾期交房的，應(yīng)向買受方支付_______%的違約金。7.3糾紛處理未果責(zé)任雙方未能在約定期限內(nèi)解決糾紛的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付_______%的違約金。7.4違約金計(jì)算及支付違約金按本合同約定的比例計(jì)算，買受方應(yīng)在收到違約通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1買受方有權(quán)在出賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的情況下，解除本合同。8.1.2出賣方有權(quán)在買受方未按約定支付房款的情況下，解除本合同。8.2合同終止條件8.2.1本合同約定的房款支付完畢，房產(chǎn)交付后，合同終止。8.2.2合同約定的糾紛處理完畢，合同終止。8.3解除或終止合同的程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。8.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁，仲裁地為_______市。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)和已發(fā)生的費(fèi)用。第十一條合同附件11.1合同附件清單本合同附件如下：1.房產(chǎn)買賣合同2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件3.付款憑證4.其他相關(guān)文件11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同簽訂后，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更合同內(nèi)容。12.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)本合同副本_______份，用于備案或送達(dá)。第十四條合同簽署及生效日期本合同由雙方代表于_______年_______月_______日簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)買賣合同糾紛處理過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的，負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決糾紛的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方不包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致。2.2甲乙雙方一致同意邀請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)助解決糾紛。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并明確第三方的介入職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方應(yīng)在收到通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否接受介入邀請(qǐng)。第四條第三方的職責(zé)和權(quán)限4.1第三方應(yīng)客觀、公正地協(xié)助甲乙雙方解決糾紛。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與糾紛相關(guān)的證據(jù)和資料。4.3第三方有權(quán)提出解決糾紛的建議和方案。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守介入過(guò)程中的約定。5.2第三方有權(quán)根據(jù)介入情況調(diào)整介入方案。第六條第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供介入服務(wù)。第七條第三方的責(zé)任限額7.1第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方的責(zé)任限額為_______元人民幣，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。8.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方或其他第三方的影響。8.3第三方在介入過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)等。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入成功，甲乙雙方達(dá)成和解或解決糾紛的，第三方介入終止。10.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方或第三方提出終止介入的，第三方介入終止。第十一條第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理與第三方介入相關(guān)的費(fèi)用和賠償事宜。第十二條第三方介入的特殊情況處理12.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致介入無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代方案。12.2如第三方在介入過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并追究其法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)基本情況、買賣合同的主要內(nèi)容、糾紛處理服務(wù)內(nèi)容等。說(shuō)明：這是合同的核心文件，所有附件均需與該合同內(nèi)容相符。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保買賣雙方的權(quán)益。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供買受方支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：作為買受方履行付款義務(wù)的證明。4.糾紛處理相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括糾紛處理過(guò)程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。說(shuō)明：用于證明糾紛處理過(guò)程的合法性和有效性。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。說(shuō)明：明確第三方在糾紛處理過(guò)程中的角色和責(zé)任。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等。說(shuō)明：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除的原因、解除日期、雙方簽字（或蓋章）等。說(shuō)明：當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：如評(píng)估報(bào)告、鑒定報(bào)告、法律意見書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方未按約定時(shí)間支付房款，構(gòu)成逾期付款。示例說(shuō)明：買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付房款，但未按時(shí)支付，構(gòu)成違約。2.逾期交房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，構(gòu)成逾期交房。示例說(shuō)明：出賣方應(yīng)在_______年_______月_______日前交付房產(chǎn)，但未按時(shí)交付，構(gòu)成違約。3.違約金支付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違約，應(yīng)按合同約定的比例支付違約金。示例說(shuō)明：買受方逾期付款，應(yīng)向出賣方支付_______%的違約金。4.糾紛處理未果責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方未能在約定期限內(nèi)解決糾紛，構(gòu)成糾紛處理未果。示例說(shuō)明：甲乙雙方未能在_______個(gè)工作日內(nèi)解決糾紛，構(gòu)成違約。5.保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同中的保密信息，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：出賣方泄露了買受方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。6.合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在合同解除過(guò)程中違反約定，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲乙雙方在解除合同過(guò)程中，一方未按約定通知對(duì)方，構(gòu)成違約。全文完。2024年無(wú)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣合同糾紛處理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬情況2.2房產(chǎn)位置與面積2.3房產(chǎn)配套設(shè)施3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.2賣方權(quán)利與義務(wù)5.房產(chǎn)價(jià)格與支付方式5.1房產(chǎn)價(jià)格5.2支付方式6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同其他約定12.1合同其他約定事項(xiàng)12.2合同其他約定條款13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)買賣合同13.2附件二：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度無(wú)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣合同糾紛處理服務(wù)。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬情況出賣方保證所出售房產(chǎn)為無(wú)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，出賣方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法處置權(quán)。2.2房產(chǎn)位置與面積房產(chǎn)位于________街道________號(hào)，建筑面積為______平方米。2.3房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配備________、________等配套設(shè)施。3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息買方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________3.2賣方基本信息賣方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.1.1買方有權(quán)要求出賣方提供房產(chǎn)的合法處置權(quán)證明。4.1.2買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付房款。4.1.3買方在合同約定的期限內(nèi)未支付房款的，出賣方有權(quán)解除合同。4.2賣方權(quán)利與義務(wù)4.2.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款。4.2.2賣方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2.3賣方在合同約定的期限內(nèi)未辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，買方有權(quán)解除合同。5.房產(chǎn)價(jià)格與支付方式5.1房產(chǎn)價(jià)格房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整。5.2支付方式買方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付房款總額的______%，剩余房款在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理賣方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由買方承擔(dān)。7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1買方未在合同約定的期限內(nèi)支付房款的，出賣方有權(quán)解除合同。7.1.2賣方未在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，買方有權(quán)解除合同。7.2違約責(zé)任7.2.1買方違約的，應(yīng)向出賣方支付房款總額的______%作為違約金。7.2.2賣方違約的，應(yīng)向買方支付房款總額的______%作為違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；2.合同簽訂地的人民法院。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.合同約定的義務(wù)履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1合同附件清單本合同附件如下：1.房產(chǎn)買賣合同；2.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書；3.雙方身份證復(fù)印件；4.其他相關(guān)文件。10.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同變更與解除11.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。11.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同其他約定12.1合同其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2合同其他約定條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)買賣合同13.2附件二：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書13.3附件三：雙方身份證復(fù)印件13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為促成合同訂立或履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入中介方作為第三方，根據(jù)甲乙雙方的要求，提供房產(chǎn)買賣的中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、聯(lián)系雙方、協(xié)助談判等。15.2.2咨詢方介入咨詢方作為第三方，根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢意見，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。15.2.3評(píng)估方介入評(píng)估方作為第三方，根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.4擔(dān)保方介入擔(dān)保方作為第三方，根據(jù)甲乙雙方的要求，提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1中介方責(zé)任限額中介方僅對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)甲乙雙方因房產(chǎn)買賣產(chǎn)生的糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。中介方的責(zé)任限額為合同金額的______%。15.3.2咨詢方責(zé)任限額咨詢方對(duì)提供的咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)，但不對(duì)因咨詢意見導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)責(zé)任。咨詢方的責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用總額的______%。15.3.3評(píng)估方責(zé)任限額評(píng)估方對(duì)提供的評(píng)估報(bào)告負(fù)責(zé)，但不對(duì)評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)責(zé)任。評(píng)估方的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用總額的______%。15.3.4擔(dān)保方責(zé)任限額擔(dān)保方對(duì)擔(dān)保服務(wù)負(fù)責(zé)，但不對(duì)因擔(dān)保服務(wù)不足導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)責(zé)任。擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的______%。16.甲乙雙方責(zé)任16