2024版?zhèn)€人租賃合同（67478號(hào)）全新內(nèi)容3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租賃合同（67478號(hào)）全新內(nèi)容本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3房屋基本信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式2.房屋租賃條件2.1房屋使用范圍2.2房屋維護(hù)責(zé)任2.3房屋裝修限制2.4房屋使用規(guī)范3.租金及押金3.1租金金額及支付方式3.2租金調(diào)整3.3押金金額及退還條件4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.房屋使用責(zé)任5.1房屋使用安全5.2房屋設(shè)施維護(hù)5.3房屋損壞賠償6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.合同續(xù)簽9.1合同續(xù)簽條件9.2合同續(xù)簽程序9.3合同續(xù)簽期限10.其他約定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的責(zé)任14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024版?zhèn)€人租賃合同（67478號(hào)）1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3房屋基本信息：位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，裝修情況為。1.4租賃期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共計(jì)三年。1.5租金及支付方式：租金為每月人民幣元，每季度支付一次，支付日期為每季度的第一個(gè)月。第二條房屋租賃條件2.1房屋使用范圍：乙方僅限于自用，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。2.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.3房屋裝修限制：乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修，如需裝修需提前征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。2.4房屋使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。第三條租金及押金3.1租金金額及支付方式：租金為每月人民幣元，每季度支付一次，支付日期為每季度的第一個(gè)月。3.2租金調(diào)整：如遇政策調(diào)整或市場變化，租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。3.3押金金額及退還條件：押金為人民幣元，在合同簽訂時(shí)一次性支付給甲方。租賃期滿后，如房屋及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)于乙方搬離后七個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于合同簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)立即通知甲方。4.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收完成后，雙方應(yīng)共同簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為房屋交付及驗(yàn)收的憑證。第五條房屋使用責(zé)任5.1房屋使用安全：乙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施的安全使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2房屋設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.3房屋損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。7.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第八條合同解除8.1.1甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)在接到通知后日內(nèi)解除合同。8.1.3乙方違反房屋使用規(guī)范，造成嚴(yán)重后果，甲方有權(quán)解除合同。8.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序：任何一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并說明解除原因。8.3.1乙方應(yīng)立即搬離房屋，并恢復(fù)原狀。8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。8.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的未盡事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。第九條合同續(xù)簽9.1.1房屋符合租賃條件，未被抵押或查封。9.1.2雙方無違約行為。9.2合同續(xù)簽程序：租賃期滿前個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致后簽訂續(xù)簽合同。9.3合同續(xù)簽期限：續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，但最長不得超過原租賃期限。第十條其他約定10.1通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。10.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。10.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一條合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：2024年1月1日。第十二條合同變更12.1合同變更條件：合同在履行過程中，如遇特殊情況需變更條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括變更條款的原文及變更后的內(nèi)容。第十三條合同解除13.1.1甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)在接到通知后日內(nèi)解除合同。13.1.3乙方違反房屋使用規(guī)范，造成嚴(yán)重后果，甲方有權(quán)解除合同。13.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。13.2合同解除程序：任何一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并說明解除原因。13.3.1乙方應(yīng)立即搬離房屋，并恢復(fù)原狀。13.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。13.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的未盡事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。第十四條合同終止14.1.1租賃期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同。14.1.2合同解除。14.1.3房屋被依法收回或征收。14.2.1乙方應(yīng)立即搬離房屋，并恢復(fù)原狀。14.2.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。14.2.3雙方應(yīng)就合同終止后的未盡事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要和合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議，提供專業(yè)意見或服務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成其職責(zé)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因錯(cuò)誤評(píng)估、錯(cuò)誤咨詢、錯(cuò)誤執(zhí)行等行為造成的損失。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方合同的履行輔助者，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合同的履行輔助者，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第八條第三方介入的具體條款8.1第三方介入的合同條款：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條款，包括介入目的、介入方式、介入時(shí)間、介入費(fèi)用等。8.2第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)合同約定或市場行情確定。8.3第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的實(shí)際需要確定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)解決。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。10.2第三方介入的合同變更，應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改合同，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。第十一條第三方介入的合同解除11.1第三方介入的合同解除，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。11.2第三方介入的合同解除，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。12.2第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十三條第三方介入的保密義務(wù)13.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。13.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條第三方介入的法律法規(guī)適用14.1第三方介入的合同，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。14.2第三方介入的合同，如涉及國際法律關(guān)系，適用國際慣例或雙方約定的法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具、電器等設(shè)施清單。說明：租賃清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)與房屋現(xiàn)狀相符。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的所有設(shè)施，如門窗、燈具、家電等。說明：設(shè)施清單用于記錄房屋內(nèi)的設(shè)施情況，便于雙方在房屋租賃期間進(jìn)行維護(hù)和賠償。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括甲乙雙方的簽字（或蓋章）、合同簽訂日期等。說明：合同簽訂證明作為合同生效的憑證，應(yīng)妥善保管。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等。說明：租金支付憑證作為租金支付的有效證明，應(yīng)妥善保管。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括房屋驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為房屋交付和驗(yàn)收的憑證，應(yīng)與房屋現(xiàn)狀相符。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：維修記錄用于記錄房屋租賃期間的維修情況，便于雙方進(jìn)行責(zé)任劃分。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：合同變更協(xié)議作為合同變更的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除的原因、解除日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：合同解除協(xié)議作為合同解除的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。9.合同續(xù)簽協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括續(xù)簽的期限、租金調(diào)整等。說明：合同續(xù)簽協(xié)議作為合同續(xù)簽的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金。示例說明：若每月租金為人民幣元，乙方逾期支付三天，則應(yīng)支付元的違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金的倍的違約金。示例說明：若每日租金為人民幣元，甲方逾期交付三天，則應(yīng)支付元的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方擅自將住宅用于商業(yè)活動(dòng)，造成甲方損失人民幣元，則乙方應(yīng)賠償元。4.違約行為：乙方損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若乙方損壞空調(diào)，造成維修費(fèi)用人民幣元，則乙方應(yīng)賠償元。5.違約行為：甲方未按時(shí)維修房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：若房屋漏水，甲方未在日內(nèi)維修，則維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。全文完。2024版?zhèn)€人租賃合同（67478號(hào)）全新內(nèi)容1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋租賃稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)繳納8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋維修保養(yǎng)清單14.3附件三：押金收據(jù)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份證號(hào)碼：110101199003071.1.3出租人聯(lián)系方式：138001380001.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份證號(hào)碼：110101199003071.2.3承租人聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視、網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付至出租人指定的銀行賬戶4.3支付時(shí)間：每月5日4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，承租人應(yīng)向出租人支付每日千分之二的滯納金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，且承租人已結(jié)清所有費(fèi)用5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后15日內(nèi)，出租人應(yīng)退還押金6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：承租人僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)由承租人負(fù)責(zé)，出租人負(fù)責(zé)房屋的大修6.3房屋損壞賠償：因承租人使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.房屋租賃稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)7.2稅費(fèi)繳納：承租人應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，并保存相關(guān)票據(jù)以備出租人查驗(yàn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租人未按時(shí)支付租金8.1.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.3承租人損壞房屋或設(shè)施8.1.4承租人違反合同約定的其他行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租人未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于應(yīng)付租金千分之二的違約金。8.2.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.2.3承租人損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。8.2.4承租人違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1出租人因承租人違約行為遭受損失的，承租人應(yīng)賠償出租人實(shí)際損失。8.3.2任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除產(chǎn)生的所有費(fèi)用。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租人單方面解除合同：因承租人違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)9.1.3承租人單方面解除合同：因出租人違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)9.1.4法律規(guī)定的其他解除合同情形9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理房屋的交還事宜。9.3合同解除后的處理9.3.1房屋交還：解除合同后，承租人應(yīng)立即將房屋交還出租人，并保持房屋原狀。9.3.2費(fèi)用結(jié)算：解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、押金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1優(yōu)先協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.1.3仲裁不成，依法向人民法院起訴10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商解決。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2通知方式11.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.3合同附件11.3.1附件一：房屋租賃清單11.3.2附件二：房屋維修保養(yǎng)清單11.3.3附件三：押金收據(jù)12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章12.1.2合同簽訂后30日內(nèi)，雙方到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2出租人單方面解除合同：因承租人違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)13.1.3承租人單方面解除合同：因出租人違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)13.1.4法律規(guī)定的其他解除合同情形13.2合同解除程序13.2.1解除合同應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理房屋的交還事宜。13.3合同解除后的處理13.3.1房屋交還：解除合同后，承租人應(yīng)立即將房屋交還出租人，并保持房屋原狀。13.3.2費(fèi)用結(jié)算：解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、押金等。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.1.1房屋位置圖14.1.2房屋設(shè)施清單14.1.3房屋維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任說明14.2附件二：房屋維修保養(yǎng)清單14.2.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目14.2.2維修保養(yǎng)責(zé)任分配14.2.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)14.3附件三：押金收據(jù)14.3.1收據(jù)編號(hào)14.3.2收據(jù)日期14.3.3收據(jù)金額14.3.4收據(jù)簽收人簽字第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知甲乙雙方，并獲得甲乙雙方的同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任僅限于其在介入?yún)f(xié)議中明確約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1.1依法參與本合同的履行；5.1.2享有介入?yún)f(xié)議中約定的權(quán)利；5.1.3在其責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方享有追償權(quán)。5.2.1遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；5.2.2按照介入?yún)f(xié)議約定，履行其對(duì)甲乙雙方的責(zé)任；5.2.3對(duì)甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；6.1.2第三方介入合同的具體事項(xiàng)；6.1.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；6.1.4第三方的權(quán)利義務(wù)；6.1.5介入?yún)f(xié)議的生效時(shí)間和終止條件。7.第三方介入后的合同履行7.1.1合同主體：甲乙雙方仍是合同主體，第三方不取代甲乙雙方的地位；7.1.2合同內(nèi)容：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，第三方僅在其介入范圍內(nèi)履行相應(yīng)義務(wù)；7.1.3合同變更：如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行；9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序進(jìn)行；10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方；11.2第三方有權(quán)在介入?yún)f(xié)議終止前，要求甲乙雙方對(duì)合同變更進(jìn)行書面確認(rèn)。12.第三方介入后的合同補(bǔ)充12.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方；12.2第三方有權(quán)在介入?yún)f(xié)議終止前，要求甲乙雙方對(duì)合同補(bǔ)充進(jìn)行書面確認(rèn)。13.第三方介入后的合同解釋13.1第三方介入后，對(duì)本合同的理解和解釋，應(yīng)以甲乙雙方在合同中的約定為準(zhǔn)；13.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行解釋，甲乙雙方應(yīng)予以配合。14.第三方介入后的合同履行監(jiān)督14.1.1第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；14.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督工作。15.第三方介入后的合同履行責(zé)任15.1.1甲乙雙方仍應(yīng)承擔(dān)本合同約定的責(zé)任；15.1.2第三方在介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。16.第三方介入后的合同履行風(fēng)險(xiǎn)16.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；16.2第三方介入產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定分擔(dān)比例。17.第三方介入后的合同履行保障17.1.1明確各方的權(quán)利義務(wù)；17.1.2建立健全合同履行監(jiān)督機(jī)制；17.1.3及時(shí)解決合同履行過程中的問題。18.第三方介入后的合同履行終止18.1.1終止合同履行；18.1.2清理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)；18.1.3退還相關(guān)費(fèi)用。19.第三方介入后的合同履行評(píng)估19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、維修保養(yǎng)責(zé)任等信息。說明：該清單為房屋租賃的主要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄房屋現(xiàn)狀。2.附件二：房屋維修保養(yǎng)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋維修保養(yǎng)的項(xiàng)目、責(zé)任分配、費(fèi)用承擔(dān)等信息。說明：該清單用于明確房屋維修保養(yǎng)的責(zé)任，確保房屋處于良好狀態(tài)。3.附件三：押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含收據(jù)編號(hào)、日期、金額、簽收人簽字等信息。說明：該收據(jù)為押金收據(jù)，證明押金已支付，并在合同解除時(shí)作為退還押金的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方名稱、介入事項(xiàng)、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等信息。說明：該協(xié)議為第三方介入合同履行的重要文件，明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等信息。說明：該協(xié)議為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、生效時(shí)間等信息。說明：該協(xié)議為合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更提供依據(jù)。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含終止原因、生效時(shí)間等信息。說明：該協(xié)議為合同履行過程中可能出現(xiàn)的終止提供依據(jù)。8.附件八：合同履行評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含合同履行情況、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租人未按時(shí)支付租金1.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.3承租人損壞房屋或設(shè)施1.4出租人未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施1.5出租人違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承租人未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于應(yīng)付租金千分之二的違約金。2.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。2.3承租人損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。2.4出租人未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1承租人未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)向出租人支付違約金人民幣100元。3.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)賠償出租人人民幣500元。3.3出租人未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租人無法入住，應(yīng)向支付違約金人民幣200元。全文完。2024版?zhèn)€人租賃合同（67478號(hào)）全新內(nèi)容2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租人信息1.2.承租人信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.租金調(diào)整5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1.房屋使用規(guī)定6.2.房屋維修責(zé)任6.3.房屋設(shè)施損壞賠償7.違約責(zé)任7.1.出租人違約責(zé)任7.2.承租人違約責(zé)任8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的處理9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.2.合同附件12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租人信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份證號(hào)：110101199001011.1.3.聯(lián)系電話：138001380001.1.4.地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)某某單元1.2.承租人信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份證號(hào)：110101199101011.2.3.聯(lián)系電話：139001390001.2.4.地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)某某單元2.房屋基本信息2.1.房屋地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)某某單元2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施：家具、電器、廚房用品等3.租賃期限3.1.租賃開始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2026年1月1日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付方式：每月1日支付上月租金4.3.租金支付時(shí)間：每月1日至10日內(nèi)支付4.4.租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整，租金可根據(jù)政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣10,000元整5.2.押金退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施完好無損，無欠款5.3.押金退還時(shí)間：租賃期滿后30日內(nèi)退還6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1.房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.2.房屋維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的日常維修由承租人負(fù)責(zé)，重大維修由出租人負(fù)責(zé)6.3.房屋設(shè)施損壞賠償：因承租人原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償7.違約責(zé)任7.1.出租人違約責(zé)任：出租人未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為每月租金的10%7.2.承租人違約責(zé)任：承租人未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為每月租金的10%8.合同解除8.1.合同解除條件8.1.1.出租人單方面解除合同：出租人因房屋自身原因無法繼續(xù)出租的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知承租人，并退還押金及剩余租金。8.1.2.承租人單方面解除合同：承租人因工作、家庭等原因需要提前搬離的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租人，并支付一個(gè)月租金作為違約金。8.2.合同解除程序8.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2.一方單方面解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。8.3.合同解除后的處理8.3.1.租賃房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，由承租人負(fù)責(zé)。8.3.2.雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、押金等。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.通過友好協(xié)商解決。9.1.2.協(xié)商不成，提交北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決。9.2.爭議解決程序9.2.1.雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2.協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同并按約定支付押金后生效。10.1.2.合同自雙方簽署之日起具有法律效力。10.2.合同修改程序10.2.1.合同任何一方提出修改建議，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2.雙方就修改內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂書面修改協(xié)議。11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等。11.2.2.附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署日期12.1.本合同于2024年1月1日簽署。13.合同簽署地點(diǎn)13.1.本合同在北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)某某單元簽署。14.合同附件清單14.1.房屋租賃清單14.2.押金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的必要性15.2.1.在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的角色和責(zé)任。15.3.第三方介入的類型15.3.1.中介服務(wù)：提供房屋租賃信息、協(xié)助簽訂合同等。15.3.2.咨詢服務(wù)：提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)咨詢。15.3.3.擔(dān)保服務(wù)：為合同履行提供擔(dān)保。15.3.4.評(píng)估服務(wù)：對(duì)房屋價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估。16.第三方介入的約定16.1.第三方介入的同意16.1.1.任何一方同意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。16.2.第三方的選擇16.2.1.第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.3.第三方的責(zé)任16.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)。16.3.2.第三方不得泄露合同內(nèi)容，不得損害雙方利益。17.甲乙方的額外條款17.1.甲方的額外義務(wù)17.1.1.提供真實(shí)、完整的房屋信息。17.1.2.保障房屋的安全性和合法性。17.1.3.按時(shí)交付房屋及押金。17.2.乙方的額外義務(wù)17.2.1.按時(shí)支付租金及押金。17.2.2.合理使用房屋及設(shè)施。17.2.3.維護(hù)房屋的整潔和完好。18.第三方的責(zé)任限額18.1.責(zé)任范圍18.1.