2024年度個(gè)人抵押房產(chǎn)稅收協(xié)議合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人抵押房產(chǎn)稅收協(xié)議合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2稅收定義1.3本合同定義2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.稅收信息3.1稅種說(shuō)明3.2稅率說(shuō)明3.3稅收計(jì)算方法4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)定義4.2抵押權(quán)設(shè)立方式4.3抵押權(quán)登記5.抵押物價(jià)值5.1價(jià)值評(píng)估方法5.2價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)5.3價(jià)值評(píng)估結(jié)果6.抵押期限6.1抵押期限起止時(shí)間6.2抵押期限變更6.3抵押期限終止7.稅款支付7.1稅款支付方式7.2稅款支付時(shí)間7.3稅款支付憑證8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義本合同中所指房產(chǎn)，系指甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)證所載明的土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施。1.2稅收定義本合同中所指稅收，系指根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲方應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅、土地增值稅等與房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。1.3本合同定義本合同系指甲方與乙方就甲方房產(chǎn)涉及的稅收事宜所簽訂的協(xié)議，包括但不限于抵押、繳納、解除等條款。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址甲方房產(chǎn)位于[具體地址]，具體位置以房產(chǎn)證所載明的地址為準(zhǔn)。2.2房產(chǎn)面積甲方房產(chǎn)總面積為[具體面積]平方米，包括土地使用權(quán)面積和建筑物面積。2.3房產(chǎn)用途甲方房產(chǎn)用途為[具體用途]，如住宅、商業(yè)等。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行抵押。3.稅收信息3.1稅種說(shuō)明本合同涉及的稅種包括但不限于房產(chǎn)稅、土地增值稅等。3.2稅率說(shuō)明本合同涉及的稅率按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，如稅率調(diào)整，按調(diào)整后的稅率執(zhí)行。3.3稅收計(jì)算方法稅收計(jì)算方法按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，如計(jì)算公式、計(jì)稅依據(jù)等。4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)定義本合同中抵押權(quán)是指乙方在甲方房產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保債權(quán)，以確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。4.2抵押權(quán)設(shè)立方式乙方同意在甲方房產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)，具體抵押權(quán)設(shè)立方式為[具體方式]。4.3抵押權(quán)登記抵押權(quán)設(shè)立后，甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。5.抵押物價(jià)值5.1價(jià)值評(píng)估方法抵押物價(jià)值評(píng)估采用[具體方法]，如市場(chǎng)比較法、成本法等。5.2價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)抵押物價(jià)值評(píng)估由[具體機(jī)構(gòu)]進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果為[具體價(jià)值]。5.3價(jià)值評(píng)估結(jié)果抵押物價(jià)值評(píng)估結(jié)果為本合同附件之一，甲方承認(rèn)并接受該評(píng)估結(jié)果。6.抵押期限6.1抵押期限起止時(shí)間抵押期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。6.2抵押期限變更如需變更抵押期限，甲方應(yīng)提前[具體時(shí)間]向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3抵押期限終止抵押期限屆滿或提前解除抵押權(quán)時(shí)，抵押權(quán)終止。7.稅款支付7.1稅款支付方式甲方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.2稅款支付時(shí)間甲方應(yīng)在稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的繳稅期限內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.3稅款支付憑證甲方繳納相關(guān)稅費(fèi)的憑證應(yīng)保存完整，以備查驗(yàn)。8.違約責(zé)任8.1違約定義本合同項(xiàng)下，任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1如甲方未按時(shí)繳納應(yīng)繳稅費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方立即繳納，并按日支付萬(wàn)分之五的滯納金。8.2.2如乙方未按時(shí)履行抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方立即履行，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.3如任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決方式的規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同。10.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)是否接受解除。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)的返還、稅款的清算等。11.通知與送達(dá)11.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)信函、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址本合同項(xiàng)下的送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。11.3送達(dá)方式通知送達(dá)后，視為已送達(dá)對(duì)方，除非對(duì)方有證據(jù)證明未收到通知。12.不可抗力12.1不可抗力定義本合同中所指不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明。12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。12.3不可抗力證明受影響的一方應(yīng)提供不可抗力事件的證明，以證明其無(wú)法履行合同。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同因約定的期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。14.其他約定14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同修改本合同的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同項(xiàng)下，除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同有關(guān)的服務(wù)提供者，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入2.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)[具體金額]，如因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)此限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、執(zhí)行評(píng)估、提供法律咨詢等。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系。6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。6.3第三方不得利用其在甲乙雙方之間獲得的信息從事與合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。7.第三方介入程序7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和便利。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等由甲乙雙方與第三方另行約定。10.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)10.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方自行承擔(dān)。10.2如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第三方介入爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決方式的規(guī)定。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入的相關(guān)文件、協(xié)議等作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.第三方介入的合同修改13.1第三方介入的合同修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。14.第三方介入的合同解釋14.1第三方介入的合同解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以甲乙雙方和第三方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括房產(chǎn)證首頁(yè)、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、附圖等。說(shuō)明：作為證明甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法有效文件。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：作為確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。3.抵押合同要求：明確抵押權(quán)設(shè)立的方式、期限、范圍等。說(shuō)明：作為抵押權(quán)設(shè)立的法律文件。4.稅款繳納憑證要求：清晰、完整，包括繳稅時(shí)間、繳稅金額、繳稅類型等。說(shuō)明：作為證明甲方已繳納相關(guān)稅費(fèi)的有效憑證。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：明確合同修改、變更、解除等事宜。說(shuō)明：作為對(duì)合同條款的補(bǔ)充和說(shuō)明。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。8.通知與送達(dá)證明要求：包括通知方式、送達(dá)地址、送達(dá)日期等。說(shuō)明：作為證明通知已送達(dá)的有效憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)：甲方應(yīng)立即繳納，并按日支付萬(wàn)分之五的滯納金。甲方未按時(shí)償還債務(wù)：甲方應(yīng)立即償還，并承擔(dān)違約金及利息。甲方提供虛假信息：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)履行抵押權(quán)：乙方應(yīng)立即履行，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按照約定提供服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方提供虛假評(píng)估結(jié)果：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未繳納房產(chǎn)稅，乙方發(fā)現(xiàn)后，甲方應(yīng)立即繳納房產(chǎn)稅，并按日支付萬(wàn)分之五的滯納金，共計(jì)[具體金額]元。乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未履行抵押權(quán)，甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方應(yīng)立即履行抵押權(quán)，并承擔(dān)違約金及利息，共計(jì)[具體金額]元。第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大差異，甲方和乙方發(fā)現(xiàn)后，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括賠償甲乙雙方的損失，共計(jì)[具體金額]元。全文完。2024年度個(gè)人抵押房產(chǎn)稅收協(xié)議合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同生效日期1.6合同終止日期2.抵押房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人2.4房產(chǎn)證號(hào)2.5房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值3.稅收協(xié)議內(nèi)容3.1稅收種類3.2稅收計(jì)算方法3.3稅收繳納期限3.4稅收繳納方式3.5稅收繳納金額4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)人4.2抵押權(quán)范圍4.3抵押權(quán)登記4.4抵押權(quán)解除4.5抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款金額5.3付款方式5.4付款憑證5.5逾期付款責(zé)任6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件6.4保證金利息7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償金額7.4違約解決方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1通知與送達(dá)11.2合同附件11.3合同解釋11.4合同生效12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件12.2稅收計(jì)算明細(xì)12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024MTY00011.2合同名稱：2024年度個(gè)人抵押房產(chǎn)稅收協(xié)議合同1.3合同簽訂日期：2024年5月10日1.4合同雙方信息1.4.1抵押權(quán)人：甲公司1.4.2抵押人：乙個(gè)人1.4.3代理機(jī)構(gòu)：丙房地產(chǎn)中介有限公司1.5合同生效日期：自雙方簽署之日起生效1.6合同終止日期：2024年12月31日2.抵押房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)面積：120平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：乙個(gè)人2.4房產(chǎn)證號(hào)：房權(quán)證字第0001號(hào)2.5房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：人民幣100萬(wàn)元3.稅收協(xié)議內(nèi)容3.1稅收種類：房產(chǎn)稅、土地增值稅3.2稅收計(jì)算方法：3.2.1房產(chǎn)稅按房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的1.2%計(jì)算3.2.2土地增值稅按房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的5%計(jì)算3.3稅收繳納期限：每年1月31日前繳納上一年度的房產(chǎn)稅和土地增值稅3.4稅收繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.5稅收繳納金額：3.5.1房產(chǎn)稅：人民幣1.2萬(wàn)元3.5.2土地增值稅：人民幣5萬(wàn)元4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)人：甲公司4.2抵押權(quán)范圍：包括但不限于房產(chǎn)稅、土地增值稅等與房產(chǎn)相關(guān)的稅收4.3抵押權(quán)登記：抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立4.4抵押權(quán)解除：抵押人提前償還全部債務(wù)，抵押權(quán)人同意解除抵押權(quán)4.5抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)：抵押權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人受償5.付款方式5.1付款時(shí)間：每年1月31日前5.2付款金額：按第3.5條約定5.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬至抵押權(quán)人指定賬戶5.4付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬回單5.5逾期付款責(zé)任：逾期付款每日按未付款金額的1%支付滯納金6.保證金6.1保證金金額：人民幣10,000元6.2保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3保證金退還條件：合同履行完畢，且無(wú)違約行為6.4保證金利息：不計(jì)息7.違約責(zé)任7.1違約行為：7.1.1抵押人未按時(shí)繳納房產(chǎn)稅和土地增值稅7.1.2抵押人未按時(shí)償還債務(wù)7.1.3抵押權(quán)人未按時(shí)解除抵押權(quán)7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1抵押人應(yīng)承擔(dān)逾期付款的滯納金7.2.2抵押人應(yīng)賠償因違約行為給抵押權(quán)人造成的損失7.2.3抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)因解除抵押權(quán)不當(dāng)給抵押人造成的損失7.3違約賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定7.4違約解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。9.2合同變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽署書(shū)面協(xié)議后生效。9.3.1合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；9.3.2一方嚴(yán)重違約；9.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.4合同解除程序：解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.合同終止10.1合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的保證金和利息。11.其他約定事項(xiàng)11.1通知與送達(dá)：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)。11.2合同附件：合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明文件、稅收計(jì)算明細(xì)等。11.3合同解釋：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)解釋。11.4合同生效：本合同自雙方簽署之日起生效。12.合同附件清單12.1房產(chǎn)證明文件：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等12.2稅收計(jì)算明細(xì)：房產(chǎn)稅計(jì)算明細(xì)、土地增值稅計(jì)算明細(xì)等12.3其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件13.合同簽署13.1簽署日期：2024年5月10日13.2簽署人：甲公司代表：；乙個(gè)人代表：13.3簽署單位：甲公司；乙個(gè)人14.合同份數(shù)14.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或解決合同相關(guān)事宜而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行；15.2.3第三方介入的職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同中明確。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)人民幣10萬(wàn)元；16.2.2若第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)，或由合同中約定的責(zé)任方承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或信息，甲方應(yīng)予以保密；18.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；18.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若違反甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或信息，乙方應(yīng)予以保密；18.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；18.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若違反乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更；19.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同第8條的規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的通知與送達(dá)21.1第三方介入后的通知和送達(dá)，應(yīng)按照本合同第11.1條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件房產(chǎn)證：證明房產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)。土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)的歸屬。房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。房產(chǎn)交易合同：證明房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)或租賃關(guān)系的合同。2.稅收計(jì)算明細(xì)房產(chǎn)稅計(jì)算明細(xì)：詳細(xì)列出房產(chǎn)稅的計(jì)算方法和計(jì)算結(jié)果。土地增值稅計(jì)算明細(xì)：詳細(xì)列出土地增值稅的計(jì)算方法和計(jì)算結(jié)果。3.合同附件甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：證明甲方合法經(jīng)營(yíng)的身份。乙方身份證：證明乙方身份的有效證件。第三方資質(zhì)證明：證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的文件。其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說(shuō)明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、有效，且與合同內(nèi)容相符。附件應(yīng)由雙方簽署確認(rèn)，并作為合同不可分割的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付房產(chǎn)稅和土地增值稅。1.2未按時(shí)償還債務(wù)。1.3未按時(shí)解除抵押權(quán)。乙方違約行為：2.1未按時(shí)繳納房產(chǎn)稅和土地增值稅。2.2未按時(shí)償還債務(wù)。2.3未按時(shí)提供房產(chǎn)證明文件和評(píng)估報(bào)告。第三方違約行為：3.1未按時(shí)完成評(píng)估工作或提供評(píng)估報(bào)告。3.2未按約定履行職責(zé)或提供虛假信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：2.1直接損失：實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失。2.2間接損失：因違約行為導(dǎo)致的預(yù)期利益損失。2.3機(jī)會(huì)成本：因違約行為失去的其他機(jī)會(huì)造成的損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)稅，導(dǎo)致乙方遭受滯納金損失，甲方應(yīng)承擔(dān)滯納金及乙方因此遭受的其他損失。乙方未按時(shí)提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因延誤而產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致雙方無(wú)法按約定時(shí)間完成交易，第三方應(yīng)承擔(dān)因延誤而產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。全文完。2024年度個(gè)人抵押房產(chǎn)稅收協(xié)議合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語(yǔ)定義1.3文檔構(gòu)成2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.稅收信息3.1稅種說(shuō)明3.2稅率與計(jì)算方法3.3稅收減免政策4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)定條件4.2抵押物范圍4.3抵押權(quán)登記5.還款計(jì)劃5.1還款期限5.2還款方式5.3還款金額5.4逾期還款處理6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付時(shí)間6.3利息逾期處理7.稅收支付責(zé)任7.1稅收支付主體7.2稅收支付時(shí)間7.3稅收支付方式8.信息披露與保密8.1信息披露內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2術(shù)語(yǔ)定義“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]?！岸愂铡敝父鶕?jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲方應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅、契稅等稅費(fèi)。“抵押權(quán)”指乙方對(duì)甲方房產(chǎn)所設(shè)定的抵押權(quán)?！氨竞贤敝副尽?024年度個(gè)人抵押房產(chǎn)稅收協(xié)議合同》。1.3文檔構(gòu)成（1）本合同；（2）甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)甲方是上述房產(chǎn)的合法所有人，擁有對(duì)該房產(chǎn)的完全權(quán)利。2.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]平方米。2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為[房產(chǎn)用途]。3.稅收信息3.1稅種說(shuō)明甲方應(yīng)繳納的稅種包括但不限于房產(chǎn)稅、契稅等。3.2稅率與計(jì)算方法房產(chǎn)稅稅率為[房產(chǎn)稅稅率]，按年度計(jì)算，每年繳納。契稅稅率為[契稅稅率]，在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)一次性繳納。3.3稅收減免政策甲方如符合國(guó)家規(guī)定的稅收減免條件，可申請(qǐng)享受相應(yīng)減免政策。4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)定條件（1）甲方同意乙方在房產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)；（2）乙方提供的抵押擔(dān)保符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2抵押物范圍抵押物范圍為甲方提供的房產(chǎn)。4.3抵押權(quán)登記乙方應(yīng)在設(shè)定抵押權(quán)后[抵押權(quán)登記期限]內(nèi)，將抵押權(quán)登記于房產(chǎn)證上。5.還款計(jì)劃5.1還款期限本合同約定的還款期限為[還款期限]。5.2還款方式甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，按時(shí)足額支付乙方相應(yīng)的還款。5.3還款金額（1）每年繳納房產(chǎn)稅；（2）辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)一次性繳納契稅。5.4逾期還款處理（1）逾期還款之日起，甲方應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金；（2）逾期還款超過(guò)[逾期還款期限]，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法利息計(jì)算方法按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。6.2利息支付時(shí)間甲方應(yīng)于每季度末的[利息支付時(shí)間]前，支付當(dāng)季度應(yīng)計(jì)利息。6.3利息逾期處理（1）逾期支付之日起，甲方應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金；（2）逾期支付超過(guò)[逾期支付期限]，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.信息披露與保密8.1信息披露內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地披露與房產(chǎn)及稅收相關(guān)的信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬變更、稅收政策變動(dòng)等。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間支付稅收款項(xiàng)；（2）甲方未按約定時(shí)間支付還款款項(xiàng)；（3）甲方未按約定提供房產(chǎn)信息；（4）乙方未按約定履行抵押權(quán)設(shè)定義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)解除合同后的法律后果。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書(shū)面通知后，甲方在[解除通知期限]內(nèi)仍未糾正；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效與期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。13.合同變更與解除13.1合同變更條件雙方可協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除條件（1）合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（2）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自簽訂之日起，如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方原因，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同執(zhí)行的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。（1）因第三方過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或無(wú)法履行；（2）第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；（3）第三方違反保密義務(wù)造成損失。2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具體事項(xiàng)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方的工作范圍和職責(zé)；（5）第三方的工作成果和交付時(shí)間；（6）第三方報(bào)酬及支付方式；（7）違約責(zé)任；（8）爭(zhēng)議解決方式。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和資料；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（2）按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在合