2024年度房屋建筑工程擔保合同規(guī)范全文3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋建筑工程擔保合同規(guī)范全文本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時間與地點1.3合同生效條件1.4合同文本的簽署與備案2.擔保范圍與義務2.1擔保范圍界定2.2擔保人義務2.3擔保期限2.4擔保方式2.5擔保費用3.擔保金的繳納與退還3.1擔保金繳納方式3.2擔保金數(shù)額3.3擔保金退還條件3.4擔保金退還程序4.擔保責任的履行4.1擔保責任的具體內(nèi)容4.2擔保責任的履行期限4.3擔保責任的履行方式4.4擔保責任的履行地點5.擔保合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同變更的程序5.3合同解除的條件5.4合同解除的程序6.違約責任6.1擔保人違約責任6.2承包人違約責任6.3第三方違約責任6.4違約責任的承擔方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點7.4爭議解決期限8.合同附件8.1附件一：工程概況8.2附件二：擔保物清單8.3附件三：其他相關(guān)文件9.合同生效期限9.1合同生效起始時間9.2合同有效期9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同解除條件10.1合同解除的法定條件10.2合同解除的程序10.3合同解除的后果11.合同履行與監(jiān)督管理11.1合同履行要求11.2監(jiān)督管理機構(gòu)的設立11.3監(jiān)督管理的內(nèi)容11.4監(jiān)督管理的程序12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任13.合同解除后的處理13.1擔保金的處理13.2擔保物的處理13.3合同解除后的債權(quán)債務處理14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2法定節(jié)假日及公休日的處理14.3本合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息（1）甲方（擔保人）名稱：____________________（2）甲方（擔保人）法定代表人：____________________（3）甲方（擔保人）地址：____________________（4）乙方（承包人）名稱：____________________（5）乙方（承包人）法定代表人：____________________（6）乙方（承包人）地址：____________________1.2合同訂立的時間與地點本合同于____年__月__日在____市____區(qū)____地點訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同文本的簽署與備案本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.擔保范圍與義務2.1擔保范圍界定本合同擔保范圍為乙方在履行合同過程中因工程款支付、質(zhì)量保證、工期延誤等事項所產(chǎn)生的債務。2.2擔保人義務甲方應按照合同約定，在乙方履行債務時，承擔相應的擔保責任。2.3擔保期限本合同擔保期限自合同生效之日起至乙方履行完畢合同約定的義務止。2.4擔保方式本合同采用連帶責任擔保方式。2.5擔保費用擔保費用由乙方支付，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。3.擔保金的繳納與退還3.1擔保金繳納方式乙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方繳納擔保金。3.2擔保金數(shù)額擔保金數(shù)額為本合同約定工程款總額的____%。3.3擔保金退還條件乙方履行完畢合同約定的義務，且無違約行為時，甲方應退還擔保金。3.4擔保金退還程序乙方在合同履行完畢后，向甲方提出退還擔保金的申請，甲方應在收到申請后____個工作日內(nèi)退還擔保金。4.擔保責任的履行4.1擔保責任的具體內(nèi)容甲方應在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，對乙方因工程款支付、質(zhì)量保證、工期延誤等事項所產(chǎn)生的債務承擔連帶責任。4.2擔保責任的履行期限甲方應在乙方履行債務的請求之日起____個工作日內(nèi)履行擔保責任。4.3擔保責任的履行方式甲方應以支付現(xiàn)金、銀行承兌匯票、銀行保函等方式履行擔保責任。4.4擔保責任的履行地點擔保責任的履行地點為乙方所在地。5.擔保合同的變更與解除5.1合同變更的條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。5.2合同變更的程序合同變更應經(jīng)甲乙雙方簽署書面協(xié)議，并按照原合同約定的生效條件生效。5.3合同解除的條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.4合同解除的程序甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時，應簽署書面協(xié)議，并按照原合同約定的生效條件生效。6.違約責任6.1擔保人違約責任甲方未履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。6.2承包人違約責任乙方未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。6.3第三方違約責任因第三方違約導致本合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的違約責任。6.4違約責任的承擔方式違約責任承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行等。8.合同附件8.1附件一：工程概況（1）工程名稱：____________________（2）工程地點：____________________（3）工程規(guī)模：____________________（4）工程承包方式：____________________（5）工程合同金額：____________________8.2附件二：擔保物清單（1）擔保物名稱：____________________（2）擔保物數(shù)量：____________________（3）擔保物價值：____________________（4）擔保物權(quán)利狀況：____________________8.3附件三：其他相關(guān)文件（1）工程招投標文件（2）工程合同（3）工程驗收報告（4）其他與擔保合同相關(guān)的文件9.合同生效期限9.1合同生效起始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同有效期本合同有效期為自合同生效之日起至乙方履行完畢合同約定的義務止。9.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）工程完工；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.4合同終止程序合同終止后，甲乙雙方應進行必要的清算和結(jié)算，并簽署合同終止協(xié)議。10.合同解除條件10.1合同解除的法定條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除的程序甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時，應簽署書面協(xié)議，并按照原合同約定的生效條件生效。10.3合同解除的后果合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的債權(quán)債務關(guān)系。11.合同履行與監(jiān)督管理11.1合同履行要求甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，確保合同的全面履行。11.2監(jiān)督管理機構(gòu)的設立本合同設立監(jiān)督管理機構(gòu)，負責監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭議。11.3監(jiān)督管理的內(nèi)容監(jiān)督管理機構(gòu)的主要職責包括：（1）監(jiān)督合同履行情況；（2）協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭議；（3）定期向甲乙雙方匯報監(jiān)督管理工作；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他職責。11.4監(jiān)督管理的程序（1）成立監(jiān)督管理機構(gòu)；（2）制定監(jiān)督管理工作計劃；（3）實施監(jiān)督管理；12.合同保密12.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息均屬保密范圍。12.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。12.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息的，應承擔相應的違約責任。13.合同解除后的處理13.1擔保金的處理合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理擔保金。13.2擔保物的處理合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理擔保物。13.3合同解除后的債權(quán)債務處理合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的債權(quán)債務關(guān)系。14.其他約定事項14.1不可抗力條款本合同所指不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難，且不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2法定節(jié)假日及公休日的處理法定節(jié)假日及公休日按照國家規(guī)定執(zhí)行，合同履行期限應相應順延。14.3本合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術(shù)支持、資金保障或其他相關(guān)服務的法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）工程監(jiān)理；（2）設計咨詢；（3）資金監(jiān)管；（4）質(zhì)量檢測；（5）法律、財務咨詢；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應具備相應的資質(zhì)和業(yè)務能力，并提供相應的資質(zhì)證明文件。16.3第三方服務協(xié)議甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義本合同中的責任限額是指第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，并經(jīng)第三方確認。17.3責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分第三方應按照服務協(xié)議的約定，對甲方提供的服務負責，甲方對第三方的服務享有監(jiān)督權(quán)。18.2第三方與乙方的責任劃分第三方應按照服務協(xié)議的約定，對乙方提供的服務負責，乙方對第三方的服務享有監(jiān)督權(quán)。18.3第三方與甲乙雙方的責任劃分第三方在履行服務過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應承擔相應的賠償責任；如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔責任。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入的額外條款（1）第三方在履行服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。（3）第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，及時、準確地履行服務。（4）第三方應承擔因自身原因造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。19.2第三方介入時的說明（1）第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，降低風險。（2）第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務。（3）第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔。20.第三方責任的具體規(guī)定20.1第三方責任的界定第三方責任是指第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的賠償責任。20.2第三方責任的承擔方式第三方責任的承擔方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）采取補救措施；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他方式。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.2爭議解決地點第三方介入產(chǎn)生的爭議，應在合同約定的爭議解決地點解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況詳細要求：包括工程名稱、地點、規(guī)模、承包方式、合同金額等基本信息。說明：此附件用于明確工程的基本情況和合同金額，為后續(xù)的擔保和付款提供依據(jù)。2.附件二：擔保物清單詳細要求：列出擔保物的名稱、數(shù)量、價值、權(quán)利狀況等詳細信息。說明：此附件用于明確擔保物的具體內(nèi)容，確保擔保物的真實性和有效性。3.附件三：工程合同詳細要求：包括工程的具體內(nèi)容、工期、質(zhì)量要求、付款方式等條款。說明：此附件是本合同的基礎，明確了工程的具體要求和雙方的權(quán)利義務。4.附件四：工程招投標文件詳細要求：包括招標公告、投標文件、評標結(jié)果等招投標過程的相關(guān)文件。說明：此附件用于證明工程的合法性和公開性，確保合同的合規(guī)性。5.附件五：設計咨詢報告詳細要求：包括設計方案、設計變更、設計優(yōu)化等設計相關(guān)內(nèi)容。說明：此附件用于說明工程的設計情況，確保設計方案的合理性和可行性。6.附件六：質(zhì)量檢測報告詳細要求：包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗收質(zhì)量等質(zhì)量檢測結(jié)果。說明：此附件用于證明工程的質(zhì)量符合要求，確保工程的安全和可靠性。7.附件七：資金監(jiān)管協(xié)議詳細要求：包括資金監(jiān)管的方式、監(jiān)管期限、監(jiān)管費用等條款。說明：此附件用于明確資金的監(jiān)管方式和監(jiān)管期限，確保資金的安全使用。8.附件八：法律咨詢意見書詳細要求：包括合同法律問題、爭議解決途徑等法律意見。說明：此附件用于提供法律支持，確保合同的合法性和有效性。9.附件九：財務咨詢報告詳細要求：包括工程成本、財務狀況、風險控制等財務分析內(nèi)容。說明：此附件用于提供財務支持，確保工程的財務健康和風險可控。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定履行擔保責任。責任認定標準：甲方應按照合同約定，在乙方履行債務時，承擔相應的擔保責任。如甲方未履行擔保責任，應承擔違約責任。示例說明：若乙方因工程款支付問題導致違約，甲方未履行擔保責任，則甲方應承擔相應的違約金或賠償責任。2.違約行為：乙方未按合同約定履行工程義務。責任認定標準：乙方應按照合同約定，完成工程建設和質(zhì)量保證。如乙方未履行工程義務，應承擔違約責任。示例說明：若乙方未按合同約定完成工程，導致工程延期或質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的違約金或賠償責任。3.違約行為：第三方未按服務協(xié)議履行服務義務。責任認定標準：第三方應按照服務協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務。如第三方未履行服務義務，應承擔違約責任。示例說明：若第三方未按合同約定提供質(zhì)量檢測服務，導致工程質(zhì)量問題，第三方應承擔相應的違約金或賠償責任。4.違約行為：任何一方違反保密義務，泄露保密信息。責任認定標準：任何一方違反保密義務，泄露保密信息的，應承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方泄露了乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失和承擔法律責任。全文完。2024年度房屋建筑工程擔保合同規(guī)范全文1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.擔保范圍3.1擔保金額3.2擔保期限3.3擔保責任4.擔保方式4.1押金擔保4.2保證金擔保4.3信用擔保5.擔保金的收取與退還5.1收取方式5.2退還條件5.3退還程序6.擔保合同生效及終止6.1生效條件6.2生效日期6.3終止條件6.4終止日期7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同附件10.1附件一：工程概況10.2附件二：擔保金繳納憑證10.3附件三：合同簽訂證明11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除后的處理12.1解除前的合同權(quán)利義務12.2解除后的合同權(quán)利義務12.3合同解除后的財產(chǎn)處理13.合同終止后的處理13.1終止前的合同權(quán)利義務13.2終止后的合同權(quán)利義務13.3合同終止后的財產(chǎn)處理14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同生效14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1擔保方：_______1.1.2被擔保方：_______1.2法定代表人1.2.1擔保方法定代表人：_______1.2.2被擔保方法定代表人：_______1.3聯(lián)系方式1.3.1擔保方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______1.3.2被擔保方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______2.項目概況2.1項目名稱：_______2.2項目地點：_______2.3項目規(guī)模：_______2.4項目內(nèi)容：_______3.擔保范圍3.1擔保金額：人民幣_______元整3.2擔保期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.3擔保責任：在擔保期限內(nèi)，對被擔保方在項目中的債務承擔連帶責任。4.擔保方式4.1押金擔保：擔保方向被擔保方支付人民幣_______元作為押金，用于擔保項目的順利進行。5.擔保金的收取與退還5.1收取方式：擔保方在合同簽訂當日向被擔保方收取擔保金。5.2退還條件：在擔保期限屆滿且被擔保方履行完畢合同義務后，擔保金全額退還。5.3退還程序：被擔保方提出退還申請，經(jīng)擔保方核實無誤后，十個工作日內(nèi)退還至被擔保方指定賬戶。6.擔保合同生效及終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2生效日期：_______年_______月_______日6.3終止條件：合同約定的擔保期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止日期：_______年_______月_______日7.違約責任7.1.1擔保方未按約定時間收取或退還擔保金；7.1.2被擔保方未按約定履行合同義務；7.1.3任何一方違反合同約定的其他義務。7.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失，支付違約金等。7.3違約賠償：違約金為擔保金額的_______%，最高不超過人民幣_______元。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。8.3爭議解決程序：按照《_______仲裁規(guī)則》進行仲裁。9.合同解除9.1.1另一方嚴重違約；9.1.2不可抗力事件導致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序：提出解除合同的一方應提前_______日以書面形式通知對方，并說明解除原因。9.3解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務，并承擔相應的責任。10.合同附件10.1附件一：工程概況10.2附件二：擔保金繳納憑證10.3附件三：合同簽訂證明11.合同變更11.1變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因需要變更合同條款，雙方應協(xié)商一致。11.2變更程序：變更合同條款應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更生效：變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除后的處理12.1解除前的合同權(quán)利義務：解除合同前，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。12.2解除后的合同權(quán)利義務：合同解除后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務，并承擔相應的責任。12.3合同解除后的財產(chǎn)處理：解除合同后，雙方應按照約定處理相關(guān)財產(chǎn)，包括但不限于擔保金的處理。13.合同終止后的處理13.1終止前的合同權(quán)利義務：合同終止前，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。13.2終止后的合同權(quán)利義務：合同終止后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務，并承擔相應的責任。13.3合同終止后的財產(chǎn)處理：合同終止后，雙方應按照約定處理相關(guān)財產(chǎn)，包括但不限于擔保金的處理。14.其他約定14.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)解釋。14.4合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.5合同簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務所等，在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，可由第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2第三方選擇：甲乙雙方在合同簽訂前或合同履行過程中，可根據(jù)項目需要，共同選擇合適的第三方。15.3.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂及履行，提供相關(guān)信息和咨詢服務。15.3.2監(jiān)理方：對項目的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督，確保項目按合同約定進行。15.3.3評估機構(gòu)：對項目進行評估，提供評估報告。15.3.4審計機構(gòu)：對項目財務進行審計，確保財務合規(guī)。15.3.5律師事務所：提供法律咨詢，處理合同相關(guān)法律事務。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務及費用等事項。16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合同約定的第三方責任限額。17.2第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應向甲方提供專業(yè)服務，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責。18.1.2第三方在履行職責過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應予以配合。18.1.3第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追究責任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應向乙方提供專業(yè)服務，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責。18.2.2第三方在履行職責過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應予以配合。18.2.3第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追究責任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：18.3.1第三方在履行職責過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方共同利益受損，甲乙雙方應共同承擔責任。18.3.2甲乙雙方應共同督促第三方履行職責，確保項目順利進行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同終止，第三方應終止介入，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。19.2第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理與第三方相關(guān)的遺留問題。20.本條款的效力20.1本條款為本合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。20.2本條款的解釋和適用，應遵循法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況要求：詳細描述項目名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容、工期等信息。說明：附件一作為合同附件，用于明確項目的基本情況。2.附件二：擔保金繳納憑證要求：提供擔保金繳納的銀行憑證或收據(jù)。說明：附件二作為合同附件，用于證明擔保金的繳納情況。3.附件三：合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同副本。說明：附件三作為合同附件，用于證明合同的簽訂。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方的職責、權(quán)利、義務及費用等事項。說明：附件四作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。5.附件五：項目進度報告要求：定期提供項目進度情況，包括已完成工作量、剩余工作量、工期等信息。說明：附件五作為合同附件，用于跟蹤項目進度。6.附件六：項目質(zhì)量報告要求：定期提供項目質(zhì)量情況，包括質(zhì)量檢查結(jié)果、問題整改情況等信息。說明：附件六作為合同附件，用于確保項目質(zhì)量。7.附件七：項目安全報告要求：定期提供項目安全情況，包括安全檢查結(jié)果、事故處理情況等信息。說明：附件七作為合同附件，用于保障項目安全。8.附件八：項目財務報告要求：定期提供項目財務情況，包括收入、支出、資金使用情況等信息。說明：附件八作為合同附件，用于監(jiān)督項目財務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行合同義務；1.2第三方未按合同約定履行職責；1.3不可抗力事件導致合同無法履行；1.4甲乙雙方或第三方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失，支付違約金等。2.2違約金為擔保金額的_______%，最高不超過人民幣_______元。2.3因不可抗力事件導致合同無法履行，違約方不承擔違約責任，但應采取合理措施減輕損失。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定履行合同義務，導致項目延期完成，違約方應支付違約金。3.2第三方未按合同約定履行職責，導致項目質(zhì)量不合格，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同，違約方不承擔違約責任。全文完。2024年度房屋建筑工程擔保合同規(guī)范全文2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項目背景2.2合同目的3.擔保范圍及責任3.1擔保范圍3.2擔保責任4.擔保期限及生效條件4.1擔保期限4.2擔保生效條件5.擔保金額及支付方式5.1擔保金額5.2支付方式6.擔保解除及終止6.1擔保解除條件6.2擔保終止條件7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.合同的變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同的生效、履行及終止9.1合同生效9.2合同履行9.3合同終止10.合同附件10.1附件一：工程概況10.2附件二：擔保合同條款11.合同解除的條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同的保管及歸檔12.1合同保管12.2合同歸檔13.合同的終止條件及處理13.1合同終止條件13.2合同終止處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程擔保有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同背景及目的2.1項目背景本合同雙方為市區(qū)項目房屋建筑工程提供擔保。2.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務，確保房屋建筑工程的順利進行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.擔保范圍及責任3.1擔保范圍本合同擔保范圍包括但不限于：建筑工程質(zhì)量、工期、合同履行、工程款支付等。3.2擔保責任乙方對甲方在房屋建筑工程中的違約行為承擔連帶擔保責任。4.擔保期限及生效條件4.1擔保期限本合同擔保期限自合同簽訂之日起至房屋建筑工程竣工驗收合格之日止。4.2擔保生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.擔保金額及支付方式5.1擔保金額本合同擔保金額為人民幣叁仟萬元整（￥300,000,000）。5.2支付方式甲方應在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，將擔保金額一次性支付至乙方指定賬戶。6.擔保解除及終止6.1擔保解除條件（1）房屋建筑工程竣工驗收合格；（2）甲方按照合同約定支付工程款；（3）乙方履行完畢擔保責任。6.2擔保終止條件（1）本合同約定的擔保期限屆滿；（2）本合同解除；（3）本合同終止。7.違約責任及爭議解決7.1違約責任（1）若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；（2）若乙方未履行擔保責任，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；（3）違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同的變更及解除8.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容；（3）變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除（1）合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方；（2）在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同解除后，雙方應按照本合同約定及實際履行情況，妥善處理剩余事宜。9.合同的生效、履行及終止9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同履行（1）甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務；（2）合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應及時溝通協(xié)商，共同解決；（3）合同履行完畢后，雙方應共同進行驗收，確認工程質(zhì)量和工期符合約定。9.3合同終止（1）合同終止后，雙方應按照本合同約定及實際履行情況，妥善處理剩余事宜；（2）合同終止后，雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利解除。10.合同附件10.1附件一：工程概況（1）工程名稱：市區(qū)項目房屋建筑工程；（2）工程地點：省市區(qū)；（3）工程規(guī)模：總建筑面積平方米；（4）工程合同總價：人民幣萬元整。10.2附件二：擔保合同條款（1）擔保期限：自合同簽訂之日起至房屋建筑工程竣工驗收合格之日止；（2）擔保金額：人民幣叁仟萬元整；（3）擔保責任：乙方對甲方在房屋建筑工程中的違約行為承擔連帶擔保責任。11.合同解除的條件及程序11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）對方應在接到通知后七個工作日內(nèi)給予答復；（3）雙方達成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。12.合同的保管及歸檔12.1合同保管甲乙雙方應妥善保管本合同及附件，確保合同及相關(guān)文件的安全、完整。12.2合同歸檔本合同及附件由甲方負責歸檔，歸檔期限自合同終止之日起不少于五年。13.合同的終止條件及處理13.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。13.2合同終止處理（1）合同終止后，雙方應按照本合同約定及實際履行情況，妥善處理剩余事宜；（2）合同終止后，雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利解除。14.其他約定事項14.1其他約定事項一（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、咨詢、評估、監(jiān)理等目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍（1）工程監(jiān)理單位；（2）造價咨詢機構(gòu)；（3）質(zhì)量檢測機構(gòu)；（4）法律顧問；（5）保險公司；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。2.第三方的責任限額2.1責任限額的定義責任限額是指第三方因履行合同義務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方或他人遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。2.2責任限額的約定（1）第三方應在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供由其所在地法律認可的保險機構(gòu)出具的保險證明，證明其承擔的責任限額；（2）第三方責任限額不低于合同標的額的10%；（3）如第三方責任限額低于本合同約定的標準，甲乙雙方有權(quán)要求其提高責任限額。3.第三方的責權(quán)利3.1責任（1）第三方應按照合同約定，履行其專業(yè)服務、咨詢、評估、監(jiān)理等職責；（2）第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方或他人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。3.3利益（1）第三方在合同履行過程中，因自身努力獲得的經(jīng)濟利益，不受本合同限制；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受甲乙雙方給予的便利條件。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責劃分（1）甲方負責工程項目的組織實施和監(jiān)督管理；（2）乙方負責工