2024版合租房屋租賃及房屋租賃糾紛處理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租房屋租賃及房屋租賃糾紛處理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租處理5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋修繕6.物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理責(zé)任6.2物業(yè)管理費(fèi)用7.房屋租賃糾紛處理7.1糾紛處理原則7.2糾紛處理方式7.3糾紛解決期限8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址房屋所在城市：__________房屋具體地址：__________2.2房屋面積房屋總面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：__________2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施清單：__________3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：__________租賃終止日期：__________3.2租賃續(xù)約條件續(xù)約條件：__________4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：__________租金支付周期：__________4.2租金支付方式支付方式：__________4.3欠租處理欠租處理方式：__________5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)定使用規(guī)定：__________5.2房屋維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：__________5.3房屋修繕修繕責(zé)任：__________6.物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理責(zé)任物業(yè)管理責(zé)任：__________6.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用：__________7.房屋租賃糾紛處理7.1糾紛處理原則糾紛處理原則：__________7.2糾紛處理方式糾紛處理方式：__________7.3糾紛解決期限糾紛解決期限：__________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時間提供房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.1.2若甲方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.2.2若乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2.3若乙方違反租賃使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，合同雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取措施減少損失。9.2.2不可抗力事件持續(xù)超過____天，雙方可協(xié)商解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前____天書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及有關(guān)事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同租賃期滿或因其他原因解除后終止。12.合同附件12.1合同附件清單房屋租賃合同附件清單：1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單。13.其他約定事項13.1其他約定事項一若合同條款發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、維修等服務(wù)的個人或單位。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并書面確認(rèn)。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。16.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立履行其職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方權(quán)利保障17.2.1第三方在履行本合同時，其合法權(quán)益受到法律保護(hù)。17.2.2第三方在履行本合同時，甲乙雙方不得無故干涉其正常業(yè)務(wù)活動。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.1.2第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)參照第三方介入?yún)f(xié)議中的約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2.2第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)參照第三方介入?yún)f(xié)議中的約定。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方以外的其他各方之間的關(guān)系，由第三方自行處理。18.3.2第三方對其他各方承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.1.2第三方變更后，原第三方介入?yún)f(xié)議中約定的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任由新第三方承擔(dān)。19.2第三方退出19.2.1第三方退出本合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未了結(jié)的條款。20.第三方介入?yún)f(xié)議的生效及終止20.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止第三方介入?yún)f(xié)議在本合同終止或第三方退出本合同時終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，一式兩份，甲方一份，乙方一份。說明：詳細(xì)列明房屋租賃的雙方信息、房屋情況、租賃期限、租金支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。2.房屋設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：作為房屋租賃過程中的重要附件，用于確認(rèn)房屋設(shè)施的完好情況。3.房屋交接單要求：交接單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施的交接情況，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：用于證明房屋及設(shè)施在租賃期間的交接狀態(tài)，便于后續(xù)的糾紛處理。4.租金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式等信息，并由甲方簽字確認(rèn)。說明：作為租金支付的有效憑證，用于證明租金已支付。5.物業(yè)管理費(fèi)用收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)包含物業(yè)管理費(fèi)用的金額、支付日期、支付方式等信息，并由物業(yè)管理方簽字確認(rèn)。說明：用于證明物業(yè)管理費(fèi)用的支付情況。6.糾紛處理協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明糾紛處理的原則、方式、期限等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：用于明確糾紛處理過程中的責(zé)任劃分和解決方式。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明：用于明確第三方在本合同項下的職責(zé)和責(zé)任范圍。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：用于證明合同變更的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間提供房屋責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向乙方支付____元違約金。違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付租金責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向甲方支付____元違約金。違約行為：損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。違約行為：違反租賃使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版合租房屋租賃及房屋租賃糾紛處理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.房屋租賃糾紛處理8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決程序8.3糾紛解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同生效及效力11.1合同生效條件11.2合同效力范圍12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽訂與生效14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：[出租方姓名]1.1.2身份證號碼：[出租方身份證號碼]1.1.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2承租方信息1.2.1姓名：[承租方姓名]1.2.2身份證號碼：[承租方身份證號碼]1.2.3聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.房屋基本情況2.1房屋地址：[具體街道、門牌號]2.2房屋面積：[房屋面積，單位：平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]2.4房屋設(shè)施：[列舉房屋內(nèi)的基本設(shè)施，如：床、衣柜、沙發(fā)、電視、熱水器、空調(diào)等]3.租賃期限3.1租賃起止時間：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]3.2租賃續(xù)約條件：[續(xù)約條件，如：雙方協(xié)商一致、租金調(diào)整等]4.租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金金額，單位：元]4.2支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3支付時間：[每月支付租金的具體日期]5.房屋押金5.1押金金額：[押金金額，單位：元]5.2押金退還條件：[退還押金的條件，如：合同到期、房屋無損壞等]6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍：[房屋使用范圍，如：僅限自住、不得進(jìn)行商業(yè)活動等]6.2使用限制：[房屋使用限制，如：禁止燃放煙花爆竹、禁止飼養(yǎng)寵物等]6.3維修責(zé)任：[房屋維修責(zé)任，如：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，承租方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維修]7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，如：墻面、屋頂、門窗、樓梯、電梯等。7.1.2出租方應(yīng)保證房屋設(shè)施的正常使用，如：水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等。7.2承租方維修責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維修，如：燈具、插座、家電等。7.2.2承租方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，如：不得隨意損壞、不得超負(fù)荷使用等。8.房屋租賃糾紛處理8.1糾紛解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決租賃過程中的糾紛。8.1.2若協(xié)商不成，可提交[當(dāng)?shù)氐孛鸧仲裁委員會仲裁。8.1.3如仲裁不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2糾紛解決程序8.2.1雙方應(yīng)按照約定的糾紛解決方式，在規(guī)定的時間內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)和材料。8.2.2仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.3糾紛解決費(fèi)用8.3.1糾紛解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。8.3.2若雙方協(xié)商一致，可另行約定費(fèi)用承擔(dān)方式。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1承租方有違反合同約定的行為，出租方有權(quán)解除合同。9.1.2出租方有違反合同約定的行為，承租方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。10.1.2承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1出租方未按時提供房屋或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金。10.2.2出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同生效及效力11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并按約定支付押金。11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同效力范圍11.2.1本合同對雙方具有法律約束力。11.2.2本合同適用于房屋租賃關(guān)系的建立、變更和終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2若協(xié)商不成，可提交[當(dāng)?shù)氐孛鸧仲裁委員會仲裁。12.1.3如仲裁不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有合法的仲裁資格或司法管轄權(quán)。12.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正地處理爭議。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2通知方式13.2.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，包括但不限于：信函、傳真、電子郵件等。13.2.2通知送達(dá)對方后即視為送達(dá)成功。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3.2附件包括但不限于：房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.合同簽訂與生效14.1簽訂日期14.1.1本合同于[簽訂日期]簽訂。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指任何非合同雙方的個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.1.2法律法規(guī)規(guī)定或合同約定必須引入第三方；15.2.1.3出現(xiàn)合同糾紛，雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和證明；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按時完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作；15.5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付合理的費(fèi)用；16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；16.2.3乙方應(yīng)向第三方支付合理的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同中的“第三方責(zé)任限額”指第三方因其違約行為或過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額設(shè)定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)性質(zhì)等因素確定；17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3第三方責(zé)任限額適用范圍17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因其違約行為或過失導(dǎo)致合同雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于合同雙方因第三方行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方另行約定；18.1.2甲方與第三方之間的費(fèi)用結(jié)算由雙方自行協(xié)商確定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的法律關(guān)系由雙方另行約定；18.2.2乙方與第三方之間的費(fèi)用結(jié)算由雙方自行協(xié)商確定。18.3第三方與合同雙方的劃分18.3.1第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)；18.3.2第三方不應(yīng)干預(yù)合同雙方的正常權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同糾紛得到解決；19.1.2第三方已完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)；19.1.3合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為無需第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向合同雙方提交書面報告；19.2.2合同雙方應(yīng)在收到報告后[具體時間]內(nèi)確認(rèn)第三方介入的終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括品牌、型號、新舊程度等。1.2清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并由雙方簽字。2.押金收據(jù)2.1收據(jù)應(yīng)由出租方出具，注明押金金額、收取日期等信息。2.2收據(jù)一式兩份，甲乙雙方各持一份。3.房屋租賃合同副本3.1合同副本應(yīng)由甲乙雙方各持一份，作為合同的有效憑證。4.房屋現(xiàn)狀照片4.1照片應(yīng)記錄房屋的實際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等。4.2照片應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并由雙方簽字。5.甲方身份證明復(fù)印件5.1甲方身份證復(fù)印件，用于證明甲方身份。6.乙方身份證明復(fù)印件6.1乙方身份證復(fù)印件，用于證明乙方身份。7.租金支付憑證7.1租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。8.維修費(fèi)用清單8.1維修費(fèi)用清單，詳細(xì)列出維修項目、費(fèi)用等信息。9.糾紛解決協(xié)議9.1糾紛解決協(xié)議，記錄雙方協(xié)商解決糾紛的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時提供房屋或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的[具體金額]。1.2甲方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)實際損失確定。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的[具體金額]。2.2乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)實際損失確定。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付違約金，標(biāo)準(zhǔn)為第三方收費(fèi)的[具體比例]。3.2第三方因其違約行為導(dǎo)致合同雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按時提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，如每月租金為2000元，則違約金為2000元。若乙方損壞房屋內(nèi)的電器，造成1000元損失，乙方應(yīng)賠償甲方1000元。全文完。2024版合租房屋租賃及房屋租賃糾紛處理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施維護(hù)6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)承擔(dān)6.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.房屋租賃糾紛處理7.1糾紛處理原則7.2糾紛處理方式7.3糾紛解決期限8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.房屋租賃合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3爭議解決地點13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃期限變更：若需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前__________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為__________元人民幣。4.2支付時間：每月__________日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶，轉(zhuǎn)賬信息如下：4.3.1賬戶名稱：__________4.3.2賬號：__________4.3.3開戶行：__________4.4違約責(zé)任：若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途：僅用于__________。5.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保護(hù)。5.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和使用。5.3房屋設(shè)施維護(hù)：若房屋設(shè)施出現(xiàn)故障，雙方應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商維修事宜。6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)承擔(dān)：水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，每月__________日前支付上月水電費(fèi)。6.2其他費(fèi)用承擔(dān)：除租金和水電費(fèi)外，其他費(fèi)用由雙方按照實際發(fā)生情況分擔(dān)。7.房屋租賃糾紛處理7.1糾紛處理原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理、誠實信用的原則處理房屋租賃糾紛。7.2糾紛處理方式：若發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.3糾紛解決期限：自糾紛發(fā)生之日起__________日內(nèi)解決。8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方單方解除條件：8.1.1.1承租方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；8.1.1.2承租方擅自改變房屋用途，影響房屋安全或違反相關(guān)法律法規(guī)的；8.1.1.3承租方利用房屋進(jìn)行違法活動的；8.1.1.4因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的。8.2合同解除程序8.2.1出租方單方解除合同，應(yīng)提前__________天書面通知承租方，并要求承租方在接到通知后__________天內(nèi)搬離房屋。8.2.2承租方單方解除合同，應(yīng)提前__________天書面通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，出租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，承租方應(yīng)將房屋內(nèi)的物品清理干凈；8.3.2雙方應(yīng)按照實際租賃期限結(jié)算租金，扣除已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用；8.3.3因解除合同產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。9.房屋租賃合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止程序9.2.1租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理善后事宜。9.3合同終止后果9.3.1合同終止后，出租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，承租方應(yīng)將房屋內(nèi)的物品清理干凈；9.3.2雙方應(yīng)按照實際租賃期限結(jié)算租金，扣除已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用；9.3.3因合同終止產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。10.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；10.3違約責(zé)任：若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋用途、違反保密義務(wù)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償：違約金及賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點：爭議解決地點為房屋所在地。13.合同生效及解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件：合同解除條件見第八條。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或解決合同爭議而介入的任何個人、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，解決合同履行過程中的爭議，提高合同履行的效率。16.第三方介入程序16.1中介機(jī)構(gòu)介入：16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以選擇中介機(jī)構(gòu)協(xié)助履行合同或解決爭議。16.1.2中介機(jī)構(gòu)介入后，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。16.1.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。16.2法律顧問介入：16.2.1甲乙雙方在合同履行過程中遇到法律問題，可以聘請法律顧問提供法律意見。16.3仲裁機(jī)構(gòu)介入：16.3.1若甲乙雙方發(fā)生爭議，可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。16.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果對甲乙雙方具有約束力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入過程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同總金額的_____%。17.2責(zé)任劃分：17.2.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體范圍和責(zé)任，并在合同中予以約定。17.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得超越其職責(zé)范圍。17.2.3第三方在介入過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、風(fēng)險評估、協(xié)調(diào)溝通等。18.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同履行過程中的相關(guān)活動。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用介入機(jī)會進(jìn)行違法活動。1