2024版合租房屋租賃及房屋租賃糾紛處理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租房屋租賃及房屋租賃糾紛處理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租處理5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3房屋修繕6.物業(yè)管理及費用6.1物業(yè)管理責任6.2物業(yè)管理費用7.房屋租賃糾紛處理7.1糾紛處理原則7.2糾紛處理方式7.3糾紛解決期限8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址房屋所在城市：__________房屋具體地址：__________2.2房屋面積房屋總面積：__________平方米2.3房屋結構房屋結構類型：__________2.4房屋設施房屋設施清單：__________3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：__________租賃終止日期：__________3.2租賃續(xù)約條件續(xù)約條件：__________4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：__________租金支付周期：__________4.2租金支付方式支付方式：__________4.3欠租處理欠租處理方式：__________5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用規(guī)定使用規(guī)定：__________5.2房屋維護責任維護責任：__________5.3房屋修繕修繕責任：__________6.物業(yè)管理及費用6.1物業(yè)管理責任物業(yè)管理責任：__________6.2物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用：__________7.房屋租賃糾紛處理7.1糾紛處理原則糾紛處理原則：__________7.2糾紛處理方式糾紛處理方式：__________7.3糾紛解決期限糾紛解決期限：__________8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定時間提供房屋，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金。8.1.2若甲方在租賃期內擅自改變房屋結構或用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金。8.2.2若乙方損壞房屋設施，應負責修復或賠償損失。8.2.3若乙方違反租賃使用規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，合同雙方應相互協(xié)商，采取措施減少損失。9.2.2不可抗力事件持續(xù)超過____天，雙方可協(xié)商解除合同，無需承擔違約責任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前____天書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應妥善處理房屋及有關事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同租賃期滿或因其他原因解除后終止。12.合同附件12.1合同附件清單房屋租賃合同附件清單：1.房屋租賃合同2.房屋設施清單3.其他相關文件12.2合同附件內容合同附件內容詳見附件清單。13.其他約定事項13.1其他約定事項一若合同條款發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔保、評估、維修等服務的個人或單位。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務及責任。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責任限額。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并書面確認。16.2第三方責任范圍16.2.1第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。16.2.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。17.第三方權利17.1第三方權利范圍17.1.1第三方有權根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，獨立履行其職責。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方權利保障17.2.1第三方在履行本合同時，其合法權益受到法律保護。17.2.2第三方在履行本合同時，甲乙雙方不得無故干涉其正常業(yè)務活動。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間的關系，由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.1.2第三方對甲方承擔責任，應參照第三方介入?yún)f(xié)議中的約定。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間的關系，由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2.2第三方對乙方承擔責任，應參照第三方介入?yún)f(xié)議中的約定。18.3第三方與其他各方的關系18.3.1第三方與甲乙雙方以外的其他各方之間的關系，由第三方自行處理。18.3.2第三方對其他各方承擔責任，應參照相關法律法規(guī)和合同約定。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1第三方如需變更，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并經甲乙雙方書面同意。19.1.2第三方變更后，原第三方介入?yún)f(xié)議中約定的權利、義務及責任由新第三方承擔。19.2第三方退出19.2.1第三方退出本合同，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并經甲乙雙方書面同意。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同中未了結的條款。20.第三方介入?yún)f(xié)議的生效及終止20.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止第三方介入?yún)f(xié)議在本合同終止或第三方退出本合同時終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同雙方簽字（或蓋章）確認，一式兩份，甲方一份，乙方一份。說明：詳細列明房屋租賃的雙方信息、房屋情況、租賃期限、租金支付方式、雙方權利義務等。2.房屋設施清單要求：清單應詳細列出房屋內的設施名稱、型號、數(shù)量等，并由雙方簽字確認。說明：作為房屋租賃過程中的重要附件，用于確認房屋設施的完好情況。3.房屋交接單要求：交接單應詳細記錄房屋及設施的交接情況，并由甲乙雙方簽字確認。說明：用于證明房屋及設施在租賃期間的交接狀態(tài)，便于后續(xù)的糾紛處理。4.租金支付憑證要求：支付憑證應包含支付金額、支付日期、支付方式等信息，并由甲方簽字確認。說明：作為租金支付的有效憑證，用于證明租金已支付。5.物業(yè)管理費用收據(jù)要求：收據(jù)應包含物業(yè)管理費用的金額、支付日期、支付方式等信息，并由物業(yè)管理方簽字確認。說明：用于證明物業(yè)管理費用的支付情況。6.糾紛處理協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明糾紛處理的原則、方式、期限等，并由甲乙雙方簽字確認。說明：用于明確糾紛處理過程中的責任劃分和解決方式。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明第三方的權利、義務及責任，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。說明：用于明確第三方在本合同項下的職責和責任范圍。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明合同變更的內容、原因、生效日期等，并由甲乙雙方簽字確認。說明：用于證明合同變更的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間提供房屋責任認定：每延遲一日，向乙方支付____元違約金。違約行為：擅自改變房屋結構或用途責任認定：乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付租金責任認定：每延遲一日，向甲方支付____元違約金。違約行為：損壞房屋設施責任認定：乙方負責修復或賠償損失。違約行為：違反租賃使用規(guī)定責任認定：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：故意或重大過失導致甲乙雙方損失責任認定：第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024版合租房屋租賃及房屋租賃糾紛處理服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責任7.房屋維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任8.房屋租賃糾紛處理8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決程序8.3糾紛解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.合同生效及效力11.1合同生效條件11.2合同效力范圍12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽訂與生效14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：[出租方姓名]1.1.2身份證號碼：[出租方身份證號碼]1.1.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2承租方信息1.2.1姓名：[承租方姓名]1.2.2身份證號碼：[承租方身份證號碼]1.2.3聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.房屋基本情況2.1房屋地址：[具體街道、門牌號]2.2房屋面積：[房屋面積，單位：平方米]2.3房屋結構：[房屋結構類型，如：磚混結構、框架結構等]2.4房屋設施：[列舉房屋內的基本設施，如：床、衣柜、沙發(fā)、電視、熱水器、空調等]3.租賃期限3.1租賃起止時間：[租賃開始日期]至[租賃結束日期]3.2租賃續(xù)約條件：[續(xù)約條件，如：雙方協(xié)商一致、租金調整等]4.租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金金額，單位：元]4.2支付方式：[支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]4.3支付時間：[每月支付租金的具體日期]5.房屋押金5.1押金金額：[押金金額，單位：元]5.2押金退還條件：[退還押金的條件，如：合同到期、房屋無損壞等]6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍：[房屋使用范圍，如：僅限自住、不得進行商業(yè)活動等]6.2使用限制：[房屋使用限制，如：禁止燃放煙花爆竹、禁止飼養(yǎng)寵物等]6.3維修責任：[房屋維修責任，如：出租方負責房屋主體結構及公共設施的維修，承租方負責室內設施的維修]7.房屋維修責任7.1出租方維修責任7.1.1出租方負責房屋主體結構及公共設施的維修，如：墻面、屋頂、門窗、樓梯、電梯等。7.1.2出租方應保證房屋設施的正常使用，如：水、電、燃氣、網絡等。7.2承租方維修責任7.2.1承租方負責室內設施的維修，如：燈具、插座、家電等。7.2.2承租方應合理使用房屋設施，如：不得隨意損壞、不得超負荷使用等。8.房屋租賃糾紛處理8.1糾紛解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決租賃過程中的糾紛。8.1.2若協(xié)商不成，可提交[當?shù)氐孛鸧仲裁委員會仲裁。8.1.3如仲裁不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2糾紛解決程序8.2.1雙方應按照約定的糾紛解決方式，在規(guī)定的時間內提交相關證據(jù)和材料。8.2.2仲裁或訴訟程序應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。8.3糾紛解決費用8.3.1糾紛解決過程中產生的費用，如仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔。8.3.2若雙方協(xié)商一致，可另行約定費用承擔方式。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1承租方有違反合同約定的行為，出租方有權解除合同。9.1.2出租方有違反合同約定的行為，承租方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.違約責任10.1承租方違約責任10.1.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金。10.1.2承租方損壞房屋或設施，應負責修復或賠償。10.2出租方違約責任10.2.1出租方未按時提供房屋或設施，應向承租方支付違約金。10.2.2出租方違反合同約定，導致承租方權益受損，應承擔相應的賠償責任。11.合同生效及效力11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并按約定支付押金。11.1.2本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同效力范圍11.2.1本合同對雙方具有法律約束力。11.2.2本合同適用于房屋租賃關系的建立、變更和終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2若協(xié)商不成，可提交[當?shù)氐孛鸧仲裁委員會仲裁。12.1.3如仲裁不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構應具有合法的仲裁資格或司法管轄權。12.2.2爭議解決機構應獨立、公正地處理爭議。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2通知方式13.2.1雙方應通過書面形式相互通知，包括但不限于：信函、傳真、電子郵件等。13.2.2通知送達對方后即視為送達成功。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3.2附件包括但不限于：房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.合同簽訂與生效14.1簽訂日期14.1.1本合同于[簽訂日期]簽訂。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指任何非合同雙方的個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2第三方介入條件15.2.1.1合同雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；15.2.1.2法律法規(guī)規(guī)定或合同約定必須引入第三方；15.2.1.3出現(xiàn)合同糾紛，雙方同意由第三方進行調解或仲裁。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責。15.3.2第三方在介入過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和證明；15.4.2第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對合同雙方的行為進行監(jiān)督和指導。15.5第三方義務15.5.1第三方應按時完成其職責范圍內的工作；15.5.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和能力；16.1.2甲方應向第三方支付合理的費用；16.1.3甲方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應接受第三方的監(jiān)督和指導；16.2.2乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；16.2.3乙方應向第三方支付合理的費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1本合同中的“第三方責任限額”指第三方因其違約行為或過失導致合同雙方遭受損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額設定17.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質、能力、服務性質等因素確定；17.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定。17.3第三方責任限額適用范圍17.3.1第三方責任限額適用于第三方因其違約行為或過失導致合同雙方遭受的直接經濟損失；17.3.2第三方責任限額不適用于合同雙方因第三方行為導致的間接經濟損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的法律關系由雙方另行約定；18.1.2甲方與第三方之間的費用結算由雙方自行協(xié)商確定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的法律關系由雙方另行約定；18.2.2乙方與第三方之間的費用結算由雙方自行協(xié)商確定。18.3第三方與合同雙方的劃分18.3.1第三方介入后，其職責和權利僅限于合同約定的范圍內；18.3.2第三方不應干預合同雙方的正常權利和義務。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同糾紛得到解決；19.1.2第三方已完成其職責范圍內的任務；19.1.3合同雙方協(xié)商一致，認為無需第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，應向合同雙方提交書面報告；19.2.2合同雙方應在收到報告后[具體時間]內確認第三方介入的終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1詳細列出房屋內的設施清單，包括品牌、型號、新舊程度等。1.2清單應由甲乙雙方共同確認，并由雙方簽字。2.押金收據(jù)2.1收據(jù)應由出租方出具，注明押金金額、收取日期等信息。2.2收據(jù)一式兩份，甲乙雙方各持一份。3.房屋租賃合同副本3.1合同副本應由甲乙雙方各持一份，作為合同的有效憑證。4.房屋現(xiàn)狀照片4.1照片應記錄房屋的實際情況，包括房屋結構、設施狀況等。4.2照片應由甲乙雙方共同確認，并由雙方簽字。5.甲方身份證明復印件5.1甲方身份證復印件，用于證明甲方身份。6.乙方身份證明復印件6.1乙方身份證復印件，用于證明乙方身份。7.租金支付憑證7.1租金支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。8.維修費用清單8.1維修費用清單，詳細列出維修項目、費用等信息。9.糾紛解決協(xié)議9.1糾紛解決協(xié)議，記錄雙方協(xié)商解決糾紛的內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按時提供房屋或設施，應向乙方支付違約金，標準為每月租金的[具體金額]。1.2甲方損壞房屋或設施，應負責修復或賠償，賠償金額根據(jù)實際損失確定。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，標準為每月租金的[具體金額]。2.2乙方損壞房屋或設施，應負責修復或賠償，賠償金額根據(jù)實際損失確定。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時完成其職責范圍內的任務，應向合同雙方支付違約金，標準為第三方收費的[具體比例]。3.2第三方因其違約行為導致合同雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未按時提供房屋，導致乙方無法入住，甲方應向乙方支付違約金，如每月租金為2000元，則違約金為2000元。若乙方損壞房屋內的電器，造成1000元損失，乙方應賠償甲方1000元。全文完。2024版合租房屋租賃及房屋租賃糾紛處理服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.房屋使用及維護5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3房屋設施維護6.水電費及其他費用6.1水電費承擔6.2其他費用承擔7.房屋租賃糾紛處理7.1糾紛處理原則7.2糾紛處理方式7.3糾紛解決期限8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.房屋租賃合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.保密條款10.1保密內容10.2保密義務10.3違約責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3爭議解決地點13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結構：__________2.4房屋設施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃期限變更：若需變更租賃期限，雙方應提前__________天書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為__________元人民幣。4.2支付時間：每月__________日前支付當月租金。4.3支付方式：通過銀行轉賬至出租方指定賬戶，轉賬信息如下：4.3.1賬戶名稱：__________4.3.2賬號：__________4.3.3開戶行：__________4.4違約責任：若承租方未按時支付租金，應向出租方支付_____%的違約金。5.房屋使用及維護5.1房屋用途：僅用于__________。5.2.1出租方負責房屋主體結構的維修和保護。5.2.2承租方負責房屋內部設施的維護和使用。5.3房屋設施維護：若房屋設施出現(xiàn)故障，雙方應立即通知對方，并共同協(xié)商維修事宜。6.水電費及其他費用6.1水電費承擔：水電費由承租方承擔，每月__________日前支付上月水電費。6.2其他費用承擔：除租金和水電費外，其他費用由雙方按照實際發(fā)生情況分擔。7.房屋租賃糾紛處理7.1糾紛處理原則：雙方應本著友好協(xié)商、公平合理、誠實信用的原則處理房屋租賃糾紛。7.2糾紛處理方式：若發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.3糾紛解決期限：自糾紛發(fā)生之日起__________日內解決。8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方單方解除條件：8.1.1.1承租方未按時支付租金，經催告后仍不支付的；8.1.1.2承租方擅自改變房屋用途，影響房屋安全或違反相關法律法規(guī)的；8.1.1.3承租方利用房屋進行違法活動的；8.1.1.4因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用的。8.2合同解除程序8.2.1出租方單方解除合同，應提前__________天書面通知承租方，并要求承租方在接到通知后__________天內搬離房屋。8.2.2承租方單方解除合同，應提前__________天書面通知出租方，并承擔相應違約責任。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，出租方應將房屋恢復原狀，承租方應將房屋內的物品清理干凈；8.3.2雙方應按照實際租賃期限結算租金，扣除已發(fā)生的相關費用；8.3.3因解除合同產生的損失，由責任方承擔。9.房屋租賃合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止程序9.2.1租賃期限屆滿，雙方應按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務；9.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商處理善后事宜。9.3合同終止后果9.3.1合同終止后，出租方應將房屋恢復原狀，承租方應將房屋內的物品清理干凈；9.3.2雙方應按照實際租賃期限結算租金，扣除已發(fā)生的相關費用；9.3.3因合同終止產生的損失，由責任方承擔。10.保密條款10.1保密內容：雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。10.2保密義務：雙方應對保密內容予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；10.3違約責任：若一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋用途、違反保密義務等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責任賠償：違約金及賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點：爭議解決地點為房屋所在地。13.合同生效及解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件：合同解除條件見第八條。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或解決合同爭議而介入的任何個人、機構或組織，包括但不限于中介機構、法律顧問、仲裁機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，解決合同履行過程中的爭議，提高合同履行的效率。16.第三方介入程序16.1中介機構介入：16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以選擇中介機構協(xié)助履行合同或解決爭議。16.1.2中介機構介入后，應遵循甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務。16.1.3中介機構的服務費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。16.2法律顧問介入：16.2.1甲乙雙方在合同履行過程中遇到法律問題，可以聘請法律顧問提供法律意見。16.3仲裁機構介入：16.3.1若甲乙雙方發(fā)生爭議，可以選擇仲裁機構進行仲裁。16.3.2仲裁機構應按照仲裁規(guī)則和程序進行仲裁，仲裁結果對甲乙雙方具有約束力。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在介入過程中因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合同總金額的_____%。17.2責任劃分：17.2.1甲乙雙方應明確第三方介入的具體范圍和責任，并在合同中予以約定。17.2.2第三方在介入過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得超越其職責范圍。17.2.3第三方在介入過程中，若因自身原因導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔賠償責任。18.第三方權利18.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于信息提供、風險評估、協(xié)調溝通等。18.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同履行過程中的相關活動。19.第三方義務19.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用介入機會進行違法活動。1