2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目融資合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目融資合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.融資條件3.1融資額度3.2融資期限3.3融資利率3.4融資用途4.融資資金支付方式4.1資金支付比例4.2資金支付時(shí)間4.3資金支付方式5.還款方式5.1還款期限5.2還款方式5.3還款時(shí)間6.利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付時(shí)間6.3利息支付方式7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時(shí)間7.3保證金退還條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目融資計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同修改14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.融資條件3.1融資額度3.2融資期限3.3融資利率3.4融資用途4.融資資金支付方式4.1資金支付比例4.2資金支付時(shí)間4.3資金支付方式5.還款方式5.1還款期限5.2還款方式5.3還款時(shí)間6.利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付時(shí)間6.3利息支付方式7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時(shí)間7.3保證金退還條件7.4保證金用途7.5保證金退還程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等。8.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)計(jì)劃、市場策略、經(jīng)營狀況等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。8.3保密義務(wù)8.3.1雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問、使用、披露。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按照合同約定履行融資義務(wù)。9.1.2一方未按照合同約定支付利息或本金。9.1.3一方未按照合同約定提供保密信息。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計(jì)算方式為：未履行部分×融資額×年利率×未履行天數(shù)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，影響合同履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括但不限于剩余資金、利息計(jì)算等。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余資金、利息等事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方協(xié)商確定爭議解決機(jī)構(gòu)。11.2.2如無約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行審理。11.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以遵守。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同。12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.2合同生效時(shí)間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.1.1附件一為項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，為本合同附件之一。13.2附件二：項(xiàng)目融資計(jì)劃13.2.1附件二為項(xiàng)目融資計(jì)劃，為本合同附件之二。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1附件三包括其他與本合同履行相關(guān)的文件，如但不限于：

13.3.1.1有關(guān)審批、許可文件；

13.3.1.2有關(guān)合同、協(xié)議；

13.3.1.3有關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表；

13.3.1.4有關(guān)技術(shù)資料。14.其他約定14.1通知送達(dá)

14.1.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方地址；

14.1.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼；

14.1.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱。14.1.2通知自送達(dá)之日起生效。14.2合同修改14.2.1合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同解除14.3.1合同解除的任何情況均需遵循本合同第10條的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交其職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等相關(guān)文件。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)，包括但不限于：

4.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行融資談判、合同起草、簽訂等工作。

4.1.2擔(dān)保方：提供擔(dān)保，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。

4.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。

4.1.4咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：

5.1.1按照合作協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用。

5.1.2享有甲乙雙方提供的必要信息和資料。

5.1.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.2第三方義務(wù)：

5.2.1嚴(yán)格遵守合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。

5.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密。

5.2.3在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額的確定：

6.2.1根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和職責(zé)范圍確定。

6.2.2由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方與其他各方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，如有爭議，應(yīng)提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：

8.1.1合同履行完畢；

8.1.2第三方職責(zé)履行完畢；

8.1.3雙方協(xié)商一致；

8.1.4出現(xiàn)不可抗力事件。8.2第三方介入的終止程序：

8.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止介入的書面通知；

8.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)確認(rèn)終止；

8.2.3雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。9.本合同其他條款的適用9.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。9.2第三方介入后的爭議解決、合同解除等事宜，仍按照本合同約定執(zhí)行。10.其他10.1本附加條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.2本附加條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場需求、技術(shù)可行性、財(cái)務(wù)預(yù)測、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。

附件說明：用于證明項(xiàng)目可行性和投資價(jià)值。2.項(xiàng)目融資計(jì)劃

詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括融資額度、融資方式、資金用途、還款計(jì)劃、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等內(nèi)容。

附件說明：用于明確融資安排和資金使用計(jì)劃。3.財(cái)務(wù)報(bào)表

詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，反映項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況。

附件說明：用于評(píng)估項(xiàng)目財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和償債能力。4.技術(shù)資料

詳細(xì)要求：資料應(yīng)包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、設(shè)備清單等，反映項(xiàng)目技術(shù)實(shí)現(xiàn)情況。

附件說明：用于確保項(xiàng)目技術(shù)實(shí)施。5.合同文本

詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)包括合同條款、雙方簽字蓋章等。

附件說明：作為合同履行的法律依據(jù)。6.信用報(bào)告

詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括信用評(píng)級(jí)、信用記錄、還款能力等。

附件說明：用于評(píng)估項(xiàng)目方信用狀況。7.法定代表人身份證明

詳細(xì)要求：證明法定代表人身份的有效文件。

附件說明：用于確認(rèn)合同簽署人的身份。8.其他相關(guān)文件

詳細(xì)要求：包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證、環(huán)保批復(fù)等。

附件說明：用于證明項(xiàng)目合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.一方未按約定時(shí)間提供資金或支付利息

違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的萬分之五/日。

示例說明：若甲方未按約定時(shí)間提供資金，則每日應(yīng)支付乙方違約金1000元。2.一方未按約定時(shí)間履行融資義務(wù)

違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為融資額的千分之五/日。

示例說明：若乙方未按約定時(shí)間履行融資義務(wù)，則每日應(yīng)支付甲方違約金10000元。3.一方未按約定時(shí)間提供保密信息

違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為泄露信息的價(jià)值的三倍。

示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，則應(yīng)支付乙方賠償金30000元。4.一方未按約定時(shí)間解除合同

違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同未履行部分的金額的千分之五/日。

示例說明：若甲方未按約定時(shí)間解除合同，則每日應(yīng)支付乙方違約金10000元。5.第三方未履行合作協(xié)議

違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

示例說明：若第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，則應(yīng)承擔(dān)協(xié)議約定的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目融資合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1融資方2.2投資方2.3合作方3.融資項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資總額4.融資條件4.1融資額度4.2融資期限4.3融資利率4.4還款方式5.資金撥付與使用5.1資金撥付5.2資金使用5.3資金監(jiān)管6.利息與費(fèi)用6.1利息計(jì)算6.2費(fèi)用計(jì)算6.3利息與費(fèi)用支付7.融資擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保范圍7.3擔(dān)保期限8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：融資方基本情況12.2附件二：投資方基本情況12.3附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.4附件四：融資擔(dān)保合同13.其他約定13.1法律適用13.2語言文字13.3合同份數(shù)13.4通知與送達(dá)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本融資合同。1.1.2“融資方”指需要融資的房地產(chǎn)項(xiàng)目方。1.1.3“投資方”指提供融資的投資者。1.1.4“合作方”指與融資方和投資方共同參與項(xiàng)目的第三方。1.1.5“項(xiàng)目”指融資方擬開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.6“融資額度”指投資方同意向融資方提供的資金總額。1.1.7“融資期限”指融資方使用投資方提供資金的期限。1.1.8“融資利率”指投資方向融資方收取的融資利息比率。1.1.9“還款方式”指融資方償還投資方融資本金及利息的具體方式。1.2解釋1.2.1本合同中的定義如有歧義，應(yīng)以合同具體條款為準(zhǔn)。2.合同主體2.1融資方2.1.1融資方全稱：_______2.1.2融資方住所：_______2.1.3融資方法定代表人：_______2.1.4融資方聯(lián)系電話：_______2.2投資方2.2.1投資方全稱：_______2.2.2投資方住所：_______2.2.3投資方法定代表人：_______2.2.4投資方聯(lián)系電話：_______2.3合作方2.3.1合作方全稱：_______2.3.2合作方住所：_______2.3.3合作方法定代表人：_______2.3.4合作方聯(lián)系電話：_______3.融資項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：_______3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目規(guī)模：_______3.4項(xiàng)目投資總額：_______4.融資條件4.1融資額度：_______4.2融資期限：_______4.3融資利率：_______4.4還款方式：_______5.資金撥付與使用5.1資金撥付：_______5.2資金使用：_______5.3資金監(jiān)管：_______6.利息與費(fèi)用6.1利息計(jì)算：_______6.2費(fèi)用計(jì)算：_______6.3利息與費(fèi)用支付：_______8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后，可以變更合同內(nèi)容。8.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，可以變更合同內(nèi)容或解除合同。8.2解除條件8.2.1融資方未按合同約定使用融資資金，投資方有權(quán)解除合同。8.2.2投資方未按合同約定提供融資資金，融資方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除程序8.3.1合同變更或解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的條款履行義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1融資方未按合同約定使用融資資金，構(gòu)成違約。9.1.2投資方未按合同約定提供融資資金，構(gòu)成違約。9.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.3違約處理9.3.1一方違約后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有合法資質(zhì)，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面申請(qǐng)。10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法組成仲裁庭，進(jìn)行仲裁程序。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽訂本合同，并經(jīng)各自法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的融資期限屆滿。11.2.2合同約定的終止條件成就。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：融資方基本情況12.2附件二：投資方基本情況12.3附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.4附件四：融資擔(dān)保合同13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2語言文字13.2.1本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式_______份，融資方、投資方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.4通知與送達(dá)13.4.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并確保對(duì)方收到。13.4.2通知送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)，如對(duì)方未簽收，則以通知發(fā)出之日起第_______日視為送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。14.2第三方介入方式14.2.1第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。14.3第三方責(zé)任14.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定履行職責(zé)。14.4第三方責(zé)任限額14.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，并在本合同中予以明確。14.4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：14.4.2.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失；14.4.2.2第三方因違反法律法規(guī)或合作協(xié)議導(dǎo)致甲乙雙方的損失；14.4.2.3第三方因未能履行服務(wù)合同導(dǎo)致的損失。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：14.5.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方的權(quán)利和義務(wù)僅限于合作協(xié)議或服務(wù)合同。14.5.1.2第三方不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。14.5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：14.5.2.1第三方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同向甲乙雙方提供服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。14.5.2.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成相關(guān)工作。14.5.3第三方與融資項(xiàng)目的關(guān)系：14.5.3.1第三方根據(jù)本合同約定參與融資項(xiàng)目的評(píng)估、審計(jì)、擔(dān)保等工作。14.5.3.2第三方的工作成果應(yīng)提交給甲乙雙方，并作為本合同履行的依據(jù)。15.增加的額外條款及說明15.1第三方介入的審批程序15.1.1甲乙雙方需在第三方介入前，共同審議并決定是否引入第三方，以及第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。15.1.2第三方的引入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估15.2.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保第三方履行職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。15.3第三方介入的爭議解決15.3.1如第三方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。15.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。16.第三方責(zé)任的具體界定16.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方因違反法律法規(guī)或合作協(xié)議導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方因未能履行服務(wù)合同導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.4第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方法由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：融資方基本情況要求：提供融資方營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、公司章程、財(cái)務(wù)報(bào)表等證明文件。說明：附件一用于證明融資方的合法性和財(cái)務(wù)狀況。2.附件二：投資方基本情況要求：提供投資方營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、投資方出資證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等證明文件。說明：附件二用于證明投資方的合法性和財(cái)務(wù)狀況。3.附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，包括市場分析、技術(shù)分析、財(cái)務(wù)分析等。說明：附件三用于評(píng)估項(xiàng)目的可行性和預(yù)期收益。4.附件四：融資擔(dān)保合同要求：提供融資擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說明：附件四用于確保融資方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中能夠按時(shí)償還融資款項(xiàng)。5.附件五：融資協(xié)議要求：提供融資協(xié)議，明確融資額度、融資期限、融資利率、還款方式等。說明：附件五為本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了融資方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。說明：附件六用于評(píng)估項(xiàng)目的價(jià)值和市場前景。7.附件七：第三方審計(jì)報(bào)告要求：提供第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告，對(duì)融資方和投資方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說明：附件七用于確保融資方和投資方的財(cái)務(wù)真實(shí)性和透明度。8.附件八：第三方擔(dān)保協(xié)議要求：提供第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保責(zé)任和擔(dān)保期限。說明：附件八用于確保融資方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中能夠獲得必要的資金支持。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：融資方未按合同約定使用融資資金。責(zé)任認(rèn)定：融資方應(yīng)支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。示例：若融資方未按合同約定使用融資資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，投資方有權(quán)要求融資方支付違約金。2.違約行為：投資方未按合同約定提供融資資金。責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。示例：若投資方未按合同約定提供融資資金，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，融資方有權(quán)要求投資方支付違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體數(shù)額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。示例：若第三方在項(xiàng)目評(píng)估過程中提供虛假信息，導(dǎo)致項(xiàng)目決策失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若任何一方未按合同約定提供相關(guān)文件或資料，導(dǎo)致合同無法正常履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目融資合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述1.2融資方信息1.3投資方信息2.融資總額及利率2.1融資總額2.2融資利率3.融資期限及還款方式3.1融資期限3.2還款方式4.資金使用及監(jiān)管4.1資金使用范圍4.2資金監(jiān)管措施5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.融資條件及審批流程7.1融資條件7.2審批流程8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2適用法律12.3合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：___________項(xiàng)目地點(diǎn)：___________項(xiàng)目性質(zhì)：___________項(xiàng)目規(guī)模：___________項(xiàng)目總投資：___________1.2融資方信息融資方名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________注冊(cè)資本：___________1.3投資方信息投資方名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________注冊(cè)資本：___________2.融資總額及利率2.1融資總額融資總額：人民幣_(tái)__________元整2.2融資利率融資利率：___________%3.融資期限及還款方式3.1融資期限融資期限：___________個(gè)月3.2還款方式還款方式：___________（等額本息/等額本金/一次性還本付息）4.資金使用及監(jiān)管4.1資金使用范圍資金使用范圍：___________4.2資金監(jiān)管措施資金監(jiān)管措施：___________5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利（1）按照合同約定收取利息；（2）監(jiān)督乙方資金使用情況；（3）在乙方違約時(shí)，依法追償；5.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定提供融資；（2）保證融資資金安全；（3）按照合同約定提供相關(guān)資料。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利（1）按照合同約定使用融資資金；（2）在甲方違約時(shí)，依法追償；6.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定按時(shí)還款；（2）保證資金使用符合合同約定；（3）配合甲方進(jìn)行資金監(jiān)管。7.融資條件及審批流程7.1融資條件（1）乙方提供真實(shí)、完整、有效的融資申請(qǐng)材料；（2）乙方信用良好，無重大違約記錄；（3）融資項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和信貸政策。7.2審批流程（1）乙方提交融資申請(qǐng)材料；（2）甲方對(duì)乙方提交的材料進(jìn)行審核；（3）甲方?jīng)Q定是否批準(zhǔn)融資申請(qǐng)；（4）雙方簽訂融資合同。8.合同變更及解除8.1合同變更（1）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更本合同。8.2合同解除a.乙方未按合同約定使用融資資金；b.乙方未按合同約定按時(shí)還款；c.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；d.乙方違反合同約定的其他義務(wù)。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照本合同的約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。（2）違約行為包括但不限于：未按時(shí)還款、未按約定使用資金、提供虛假信息、未履行監(jiān)管義務(wù)等。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或由違約方按實(shí)際損失賠償。（3）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)按照約定完成必要的審批和登記手續(xù)。11.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）保密期限自合同簽訂之日起____年。12.2適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律解釋。12.3合同附件（1）融資申請(qǐng)材料；（2）補(bǔ)充協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。13.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單（1）融資申請(qǐng)材料清單；（2）補(bǔ)充協(xié)議清單；（3）其他合同附件清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入形式（1）中介方：為甲方和乙方提供融資中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成融資協(xié)議；（2）擔(dān)保方：為乙方的還款提供擔(dān)保；（3）技術(shù)支持方：為項(xiàng)目的實(shí)施提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；（4）其他協(xié)助方：根據(jù)合同履行需要，提供其他形式的協(xié)助。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方在合同履行過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或補(bǔ)償。（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。17.第三方介入后的額外條款17.1甲乙方義務(wù)（1）甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，為第三方提供必要的協(xié)助。（2）甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。（3）甲方和乙方應(yīng)確保第三方提供的擔(dān)保、技術(shù)支持等符合合同約定。17.2第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等，由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。（2）第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行設(shè)定。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、信譽(yù)狀況、財(cái)務(wù)狀況等因素綜合確定。18.3責(zé)任限額適用范圍（1）責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的所有情形。（2）責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方違約等原因?qū)е碌膿p失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合同當(dāng)事人之間的中介關(guān)系，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)直接責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合同當(dāng)事人之間的協(xié)助關(guān)系，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)直接責(zé)任。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，僅限于其自身原因?qū)е碌膿p失。（2）甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任，僅限于其違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。（3）甲方、乙方和第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目市場前景、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測等。說明：作為項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)。2.融資申請(qǐng)材料要求：包括但不限于公司章程、營業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目相關(guān)資料等。說明：用于證明乙方具備融資資格。3.融資合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、融資總額、利率、期限、還款方式等。說明：作為融資雙方的法律約束文件。4.補(bǔ)充協(xié)議要求：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或變更。說明：作為合同的一部分，具有同等法律效力。5.第三方擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保方對(duì)乙方的還款義務(wù)。說明：作為乙方還款的保障措施。6.技術(shù)支持合同要求：明確技術(shù)支持方提供的技術(shù)支持內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說明：確保項(xiàng)目順利實(shí)施。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)項(xiàng)目需要，提供其他相關(guān)文件。說明：作為合同履行過程中的輔助材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定使用融資資金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方將融資資金用于非項(xiàng)目用途，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。2.乙方未按合同約定按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方在還款期限到期后，未按約定還款。3.甲方未按合同約定提供融資責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方在合同約定的融資期限內(nèi)，未向乙方提供融資。4.第三方未履行合同約定的責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未能按照合同約定提供擔(dān)保。5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方在融資申請(qǐng)中提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)表。6.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違反合同約定的義務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方在合同履行過程中，未按照約定提供必要協(xié)助。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目融資合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系方式2.融資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目融資額度3.融資條件3.1融資利率3.2融資期限3.3還款方式3.4融資費(fèi)用4.融資資金使用4.1資金用途4.2資金撥付4.3資金監(jiān)管5.合作協(xié)議5.1合作方式5.2合作期限5.3合作內(nèi)容6.保障措施6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保范圍6.3擔(dān)保期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出借方：[出借方全稱]1.1.2借款方：[借款方全稱]1.2雙方法定代表人1.2.1出借方法定代表人：[出借方法定代表人姓名]1.2.2借款方法定代表人：[借款方法定代表人姓名]1.3雙方住所1.3.1出借方住所：[出借方住所地址]1.3.2借款方住所：[借款方住所地址]1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1出借方聯(lián)系方式：[出借方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4.2借款方聯(lián)系方式：[借款方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.融資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體項(xiàng)目規(guī)模描述]2.4項(xiàng)目總投資：[項(xiàng)目總投資金額]2.5項(xiàng)目融資額度：[本次融資金額]3.融資條件3.1融資利率：[具體融資利率，如年利率5%]3.2融資期限：[具體融資期限，如5年]3.3還款方式：[具體還款方式，如等額本息、等額本金等]3.4融資費(fèi)用：[具體融資費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)等]4.融資資金使用4.1資金用途：[具體資金用途描述，如用于項(xiàng)目建設(shè)、購買設(shè)備等]4.2資金撥付：[具體資金撥付方式，如分批撥付、一次性撥付等]4.3資金監(jiān)管：[具體資金監(jiān)管措施，如設(shè)立專戶、定期審計(jì)等]5.合作協(xié)議5.1合作方式：[具體合作方式，如聯(lián)合投資、委托貸款等]5.2合作期限：[具體合作期限，如與融資期限一致]5.3合作內(nèi)容：[具體合作內(nèi)容描述，如項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤、風(fēng)險(xiǎn)控制等]6.保障措施6.1擔(dān)保方式：[具體擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押、保證等]6.2擔(dān)保范圍：[具體擔(dān)保范圍描述，如項(xiàng)目總投資、融資額度等]6.3擔(dān)保期限：[具體擔(dān)保期限，如與融資期限一致]7.違約責(zé)任7.1違約情形：[具體違約情形描述，如逾期還款、未按約定使用資金等]7.2違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任承擔(dān)方式，如支付違約金、解除合同等]7.3違約處理：[具體違約處理程序，如協(xié)商解決、仲裁或訴訟等]8.爭議解決8.1爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[如選擇仲裁，應(yīng)指定仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，應(yīng)明確管轄法院]8.3爭議解決程序：[具體爭議解決程序，如仲裁程序規(guī)則、訴訟程序規(guī)則等]9.合同解除9.1合同解除條件：[具體合同解除條件，如借款方嚴(yán)重違約、市場環(huán)境變化等]9.2合同解除程序：[具體合同解除程序，如通知對(duì)方、合同終止日期等]9.3合同解除后的處理：[合同解除后的資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)忍幚矸绞絔10.合同生效10.1合同生效條件：[合同生效所需滿足的條件，如雙方簽字蓋章、符合法律法規(guī)等]10.2合同生效時(shí)間：[合同生效的具體時(shí)間，如雙方簽字蓋章之日起生效]11.合同變更11.1合同變更條件：[合同變更的條件，如項(xiàng)目變更、融資條件調(diào)整等]11.2合同變更程序：[合同變更的具體程序，如書面通知、雙方協(xié)商一致等]12.合同終止12.1合同終止條件：[合同終止的條件，如融資期限屆滿、合同解除等]12.2合同終止程序：[合同終止的具體程序，如通知對(duì)方、合同終止日期等]12.3合同終止后的處理：[合同終止后的資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)忍幚矸绞絔13.其他約定13.1通知方式：[雙方約定通知的送達(dá)方式，如書面信函、電子郵件等]13.2不可抗力：[不可抗力的定義、范圍以及發(fā)生時(shí)的處理方式]13.3合同附件：[合同附件的名稱、內(nèi)容以及與合同具有同等法律效力]14.合同簽署14.1簽署日期：[合同簽署的具體日期]14.2簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)]14.3簽署代表：[雙方授權(quán)簽署合同的代表姓名、職務(wù)及簽字]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高交易的安全性，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)控制、合同執(zhí)行監(jiān)督等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。3.2.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或合同目的未能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.2.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致合同信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.2.3第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效或部分無效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。4.2.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；4.2.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；4.2.3第三方的報(bào)酬及支付方式；4.2.4第三方介入的期限；4.2.5第三方介入的終止條件及終止程序。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同中的地位為獨(dú)立第三方，其權(quán)利義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。5.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不對(duì)甲乙雙方的內(nèi)部糾紛承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同文件、項(xiàng)目信息等。6.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)要求甲乙雙方糾正或承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。6.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。7.第三方介入的變更和終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和終止，不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：融資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容，并由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。附件說明：本報(bào)告用于證明融資項(xiàng)目的可行性和投資價(jià)值。2.附件二：融資項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、融資條件、還款方式等。附件說明：本合同是甲乙雙方融資關(guān)系的法律依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬及支付方式等。附件說明：本協(xié)議是第三方介入融資項(xiàng)目的法律依據(jù)。4.附件四：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。附件說明：本合同是擔(dān)保方對(duì)借款方提供擔(dān)保的法律依據(jù)。5.附件五：借款方財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。附件說明：本報(bào)表用于評(píng)估借款方的財(cái)務(wù)狀況。6.附件六：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、已完成工作、存在問題等。附件說明：本報(bào)告用于跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度和評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。7.附件七：融資費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括各種融資費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)等。附件說明：本清單用于明確融資費(fèi)用的構(gòu)成和金額。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。附件說明：本協(xié)議是解決合同爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款方未按約定時(shí)間還款1.2借款方未按約定用途使用融資資金1.3借款方提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)表1.4第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)1.5任何一方未履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約行為和損失情況確定。2.3違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和仲裁費(fèi)用。3.違約示例說明：3.1借款方未按約定時(shí)間還款，逾期1個(gè)月，應(yīng)支付違約金1000元。3.2借款方未按約定用途使用融資資金，用于個(gè)人消費(fèi)，應(yīng)支付違約金5000元并賠償損失。3.3第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)賠償損失并支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目融資合同范本4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同當(dāng)事人2.1出資方2.2融資方2.3第三方3.融資項(xiàng)目3.1項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目規(guī)模3.3項(xiàng)目進(jìn)度4.融資金額4.1融資總額4.2融資分期4.3融資利率5.融資期限5.1融資起始日期5.2融資終止日期5.3逾期融資處理6.資金用途6.1資金用途范圍6.2資金用途審批6.3資金用途監(jiān)督7.還款方式7.1還款方式選擇7.2還款期限7.3還款計(jì)劃8.利息計(jì)算與支付8.1利息計(jì)算方式8.2利息支付時(shí)間8.3利息支付方式9.保證金9.1保證金數(shù)額9.2保證金用途9.3保證金退還10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他14.1適用法律14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指本融資合同；（2）“出資方”指向融資方提供融資資金的當(dāng)事人；（3）“融資方”指需要融資以進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的當(dāng)事人；（4）“第三方”指本合同中除出資方和融資方以外的其他當(dāng)事人；（5）“融資項(xiàng)目”指融資方擬進(jìn)行的房地產(chǎn)項(xiàng)目；（6）“融資金額”指本合同約定的融資總額；（7）“融資期限”指本合同約定的融資起始日期至終止日期；（8）“資金用途”指融資金額的使用范圍；（9）“還款方式”指融資方歸還融資金額及利息的方式；（10）“違約責(zé)任”指本合同約定的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任；（11）“爭議解決”指本合同約定的解決合同爭議的方法。1.2解釋本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同當(dāng)事人2.1出資方（1）出資方名稱：[出資方全稱]（2）出資方住所：[出資方地址]（3）出資方法定代表人：[出資方法定代表人姓名]2.2融資方（1）融資方名稱：[融資方全稱]（2）融資方住所：[融資方地址]（3）融資方法定代表人：[融資方法定代表人姓名]2.3第三方（1）第三方名稱：[第三方全稱]（2）第三方住所：[第三方地址]3.融資項(xiàng)目3.1項(xiàng)目概述[融資項(xiàng)目名稱]、[融資項(xiàng)目規(guī)模]等。3.2項(xiàng)目規(guī)模[具體項(xiàng)目規(guī)模描述，如占地面積、建筑面積等]。3.3項(xiàng)目進(jìn)度[項(xiàng)目進(jìn)度安排，如開工日期、竣工日期等]。4.融資金額4.1融資總額[融資金額]萬元人民幣。4.2融資分期[融資分期情況，如首期、中期、末期等]。4.3融資利率[融資利率]。5.融資期限5.1融資起始日期[融資起始日期]。5.2融資終止日期[融資終止日期]。5.3逾期融資處理融資方未按約定時(shí)間歸還融資資金的，逾期部分按日計(jì)收[逾期利率]的罰息。6.資金用途6.1資金用途范圍融資金額用于[具體資金用途描述，如項(xiàng)目建設(shè)、設(shè)備購置等]。6.2資金用途審批融資方使用融資金額前，應(yīng)取得出資方的書面批準(zhǔn)。6.3資金用途監(jiān)督出資方有權(quán)對(duì)融資方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。8.利息計(jì)算與支付8.1利息計(jì)算方式（1）利息計(jì)算基準(zhǔn)：按年利率[年利率]計(jì)算；（2）利息計(jì)算公式：利息=融資金額×年利率×（1稅率）×（1免息期比例）；（3）利息計(jì)算周期：按月計(jì)算。8.2利息支付時(shí)間（1）首期利息支付時(shí)間：自融資起始日期起[首期利息支付天數(shù)]日內(nèi)；（2）后續(xù)利息支付時(shí)間：每月[利息支付日]日支付當(dāng)月利息。8.3利息支付方式（1）利息支付賬戶：融資方指定的銀行賬戶；（2）利息支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。9.保證金9.1保證金數(shù)額（1）保證金總額：[保證金總額]萬元人民幣；（2）保證金比例：[保證金比例]%。9.2保證金用途（1）保證金用于擔(dān)保融資方按約定使用融資金額；（2）保證金用于彌補(bǔ)融資方違約行為給出資方造成的損失。9.3保證金退還（1）在融資期限屆滿且融資方無違約行為時(shí)，保證金全額退還；（2）如有違約行為，保證金用于彌補(bǔ)損失后，剩余部分退還。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）融資方未按約定使用融資金額；（2）融資方未按約定時(shí)間歸還融資金額及利息；（3）融資方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）其他違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為[違約金比例]%；（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的訴訟費(fèi)用。10.3違約責(zé)任追究（1）違約方應(yīng)在收到違約通知后[違約責(zé)任追究期限]日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。11.3爭議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。12.合同變更與解除12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同變更與解除程序（1）書面通知對(duì)方；（2）變更或解除合同后，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。13.合同生效與終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)[監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱]備案。13.2合同終止條件（1）融資期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同終止后的處理（1）融資方應(yīng)按約定歸還融資金額及利息；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.其他14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)（1）通知方式：書面形式；（2）送達(dá)地址：雙方在合同中約定的地址。14.3合同附件（1）融資方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表；（2）融資方提供的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方（1）“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)介入合同事務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。（2）“中介方”指在本合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、促成交易等服務(wù)的第三方。（3）“擔(dān)保方”指在本合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。（4）“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指在本合同執(zhí)行過程中，對(duì)融資項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估的第三方。（5）“審計(jì)機(jī)構(gòu)”指在本合同執(zhí)行過程中，對(duì)融資方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的第三方。1.2責(zé)任限額（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其在本合同中承諾的責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.第三方介入?yún)f(xié)議2.1簽訂（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。2.2內(nèi)容a.第三方的名稱、住所和法定代表人；b.第三方的職責(zé)和權(quán)限；c.第三方的責(zé)任限額；d.第三方的報(bào)酬及支付方式；e.第三方的保密義務(wù)；f.第三方的責(zé)任免除條件；g.第三方的退出機(jī)制。2.3執(zhí)行（1）第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行其職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1職責(zé)劃分（1）甲乙雙方應(yīng)明確各自在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，第三方介入后，各方職責(zé)應(yīng)進(jìn)一步細(xì)化。（2）第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)行事，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。3.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方的介入有選擇權(quán)，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)無直接影響。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需行使甲乙雙方的權(quán)利，應(yīng)取得甲乙雙方的書面授權(quán)。3.3責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的損失，應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行責(zé)任劃分。4.第三方介入時(shí)的額外條款及說明4.1通知義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)及時(shí)將第三方介入的情況通知對(duì)方，包括第三方介入的原因、職責(zé)和權(quán)限等。（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方介入工作的順利進(jìn)行。4.2合作義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好合作，共同推進(jìn)合同執(zhí)行。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如遇到困難，甲乙雙方應(yīng)給予必要的支持和協(xié)助。4.3保密義務(wù)（1）甲乙雙方和第三方對(duì)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議中的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露本合同及第三方介入?yún)f(xié)議中的內(nèi)容。4.4責(zé)任免除（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力、甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)確保向第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，否則由此產(chǎn)生的損失由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.5爭議解決（1）甲乙雙方和第三方之間因本合同及第三方介入?yún)f(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.融資方財(cái)務(wù)報(bào)表（1）要求：提供近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。（2）說明：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)反映融資方的財(cái)務(wù)狀況。2.融資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（1）要求：提供由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的融資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。（2）說明：可行性研究報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析項(xiàng)目的市場前景、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。3.第三方介入?yún)f(xié)議（1）要求：與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。4.融資方擔(dān)保文件（1）要求：融資方提供的擔(dān)保文件，如擔(dān)保合同、抵押合同等。（2）說明：擔(dān)保文件應(yīng)確保融資方按約定履行還款義務(wù)。5.融資方項(xiàng)目相關(guān)文件（1）要求：融資方項(xiàng)目相關(guān)文件，如土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證等。（2）說明：項(xiàng)目相關(guān)文件應(yīng)確保融資方具備項(xiàng)目開發(fā)的合法條件。6.第三方評(píng)估報(bào)告（1）要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的融資項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告。（2）說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀、公正地評(píng)估融資項(xiàng)目的價(jià)值。7.第三方審計(jì)報(bào)告（1）要求：第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的融資方財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。（2）說明：審計(jì)報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映融資方的財(cái)務(wù)狀況。8.合同履行過程中的其他文件（1）要求：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如付款憑證、工程進(jìn)度報(bào)告等。（2）說明：其他文件應(yīng)作為合同履行情況的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）融資方未按約定使用融資金額；（2）融資方未按約定時(shí)間歸還融資金額及利息；（3）融資方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）第三方未按約定履行職責(zé)；（5）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）融資方未按約定使用融資金額：融資方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為[違約金比例]%；（2）融資方未按約定時(shí)間歸還融資金額及利息：融資方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為[逾期利率]；（3）融資方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：融資方應(yīng)賠償由此造成的損失；（4）第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其在本合同中承諾的責(zé)任限額；（5）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說明（1）融資方未按約定使用融資金額：融資方使用融資金額用于非項(xiàng)目用途，應(yīng)支付違約金，違約金為融資金額的[違約金比例]%。（2）融資方未按約定時(shí)間歸還融資金額及利息：融資方逾期歸還融資金額，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為[逾期利率]。（3）融資方提供虛假信息：融資方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償由此造成的損失。（4）第三方未按約定履行職責(zé)：第三方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)：甲乙雙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度匯報(bào)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目融資合同范本5本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.定義與解釋2.1定義2.2解釋原則3.融資項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資估算4.融資方案4.1融資總額4.2融資利率4.3融資期限4.4還款方式5.融資資金使用5.1資金用途5.2資金撥付5.3資金監(jiān)管6.付款條件與方式6.1付款條件6.2付款方式6.3逾期付款責(zé)任7.利息與費(fèi)用7.1利息計(jì)算7.2費(fèi)用計(jì)算7.3利息與費(fèi)用的支付8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1變更與解除的條件12.2變更與解除的程序12.3變更與解除的效力13.合同附件13.1附件一：融資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：融資項(xiàng)目投資協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.2合同簽署14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年X月X日在X市X區(qū)X地訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.定義與解釋2.1定義“出借方”指提供融資資金的甲方。“借款方”指接受融資資金的乙方。“融資資金”指出借方根據(jù)本合同約定提供給借款方的資金?！叭谫Y期限”指本合同約定的融資資金使用期限。2.2解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，并優(yōu)先解釋有利于維護(hù)合同目的的解釋。3.融資項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱本合同涉及的融資項(xiàng)目名稱為“房地產(chǎn)項(xiàng)目”。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)房地產(chǎn)項(xiàng)目位于X市X區(qū)X地。3.3項(xiàng)目規(guī)模房地產(chǎn)項(xiàng)目占地面積為X平方米，總建筑面積為X平方米。3.4項(xiàng)目投資估算房地產(chǎn)項(xiàng)目的總投資估算為X億元人民幣。4.融資方案4.1融資總額本合同約定的融資總額為X億元人民幣。4.2融資利率本合同約定的融資利率為X年利率，按年復(fù)利計(jì)算。4.3融資期限本合同約定的融資期限為X年。4.4還款方式借款方應(yīng)按月等額本息方式償還融資款項(xiàng)。5.融資資金使用5.1資金用途借款方承諾將融資資金用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。5.2資金撥付融資資金將在本合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)撥付至借款方指定的賬戶。5.3資金監(jiān)管出借方有權(quán)對(duì)融資資金的使用進(jìn)行監(jiān)管，借款方應(yīng)提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和資金使用證明。6.付款條件與方式6.1付款條件借款方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還融資款項(xiàng)。6.2付款方式借款方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出借方指定的賬戶支付融資款項(xiàng)。6.3逾期付款責(zé)任借款方如逾期償還融資款項(xiàng)，應(yīng)向出借方支付X%的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、融資項(xiàng)目信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密義務(wù)未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本合同約定的保密信息。8.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；b)發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實(shí)現(xiàn)；c)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同到期或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。9.3解除與終止的程序一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，并遵循雙方約定的程序。10.違約責(zé)任10.1違約情形本合同項(xiàng)下，任何一方未履行或未適當(dāng)履行其義務(wù)均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算違約金按每日違約金額的X%計(jì)算