2024年度共有房產(chǎn)購置爭議解決合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共有房產(chǎn)購置爭議解決合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同期限2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬2.3房產(chǎn)交易價格3.爭議解決機制3.1爭議解決方式3.2爭議解決程序3.3爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用4.1費用承擔方4.2費用計算方式4.3費用支付方式5.爭議解決結(jié)果5.1解決方案5.2執(zhí)行方式5.3執(zhí)行期限6.違約責任6.1違約行為認定6.2違約責任承擔6.3違約責任免除7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.法律適用與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力事件通知13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同爭議14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的1.2合同范圍本合同適用于甲方與乙方在2024年度購置的共有房產(chǎn)的購置爭議，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬、交易價格、使用權(quán)分配等方面的爭議。1.3合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，至爭議解決完畢或雙方達成一致意見終止。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況共有房產(chǎn)位于市區(qū)路號，建筑面積平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房產(chǎn)證號為。2.2房產(chǎn)權(quán)屬共有房產(chǎn)為甲方與乙方共同所有，雙方各占50%的份額。2.3房產(chǎn)交易價格共有房產(chǎn)的交易價格為人民幣萬元，甲方支付萬元，乙方支付萬元。3.爭議解決機制3.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可提交約定的爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。3.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在爭議發(fā)生之日起日內(nèi)進行協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的爭議解決機構(gòu)提出調(diào)解或仲裁申請。3.3爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。4.爭議解決費用4.1費用承擔方爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。4.2費用計算方式爭議解決費用按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定計算。4.3費用支付方式爭議解決費用在爭議解決機構(gòu)作出裁決后，由敗訴方在裁決書生效之日起日內(nèi)支付。5.爭議解決結(jié)果5.1解決方案爭議解決機構(gòu)應根據(jù)事實和法律，公平合理地作出裁決，明確爭議事項的處理結(jié)果。5.2執(zhí)行方式爭議解決結(jié)果應作為具有法律效力的裁決，雙方應無條件履行。5.3執(zhí)行期限爭議解決結(jié)果生效后，雙方應在日內(nèi)履行完畢。6.違約責任6.1違約行為認定一方未按照本合同約定履行義務或違反本合同約定的，構(gòu)成違約行為。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因違約所遭受的損失。6.3違約責任免除因不可抗力等原因?qū)е逻`約的，違約方不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。8.法律適用與爭議解決8.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會，仲裁地為市。8.3爭議解決程序雙方應遵守爭議解決機構(gòu)的仲裁規(guī)則，按照仲裁程序進行爭議解決。9.合同生效與終止9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。9.3終止條件本合同因爭議解決完畢、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。9.4終止日期本合同終止日期以爭議解決完畢或雙方達成一致解除合同的日期為準。10.合同變更與解除10.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件在符合法律規(guī)定的條件下，任何一方有權(quán)解除本合同，但應提前日書面通知對方。10.3變更與解除程序合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除協(xié)議執(zhí)行，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.通知與送達11.1通知方式本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、電子郵件或直接交付等方式進行。11.2送達地址雙方應在本合同中明確各自的送達地址，如地址變更，應及時通知對方。11.3送達時間通知自發(fā)送之日起視為送達，但以實際收到通知為準。12.不可抗力12.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并采取一切可能措施減輕損失。12.3不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。13.其他約定13.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同解釋本合同的解釋以書面形式為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。13.3合同爭議本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同簽署與生效14.1簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.爭議解決過程中需要專業(yè)意見或技術(shù)支持；2.房產(chǎn)評估、鑒定或咨詢等需要第三方專業(yè)服務；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方介入程序甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的事宜，包括第三方選擇、職責范圍、費用承擔等，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方職責16.1第三方職責范圍第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的意見、評估、鑒定或咨詢服務，協(xié)助解決爭議或完成相關(guān)工作。16.2第三方權(quán)利1.獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃。16.3第三方義務1.嚴格按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見或服務；2.維護甲乙雙方的合法權(quán)益；3.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方費用17.1費用承擔第三方費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔，如無約定，則由提出邀請的一方承擔。17.2費用支付第三方費用應在服務完成后，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的支付方式和期限支付。18.第三方責任限額18.1責任界定第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，如未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務關(guān)系，甲方作為委托方，有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)服務。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系同樣為服務關(guān)系，乙方作為委托方，有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)服務。19.3第三方與爭議解決機構(gòu)的關(guān)系第三方在爭議解決過程中，應遵循爭議解決機構(gòu)的規(guī)則和程序，協(xié)助爭議解決。19.4第三方與法院的關(guān)系第三方在涉及法律訴訟的情況下，應按照法院的要求提供證據(jù)和陳述事實。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應提前通知對方，并簽訂新的協(xié)議。20.2第三方退出第三方因故退出本合同，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關(guān)工作的交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)購置協(xié)議詳細要求：包含房產(chǎn)基本信息、交易價格、付款方式、雙方權(quán)利義務等。說明：本附件為合同的主要組成部分，是雙方簽訂合同的基礎。2.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值、市場行情分析等。說明：用于確定房產(chǎn)交易價格，作為爭議解決的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)交易稅費清單詳細要求：列明交易過程中涉及的稅費種類及金額。說明：用于計算交易總價，確保雙方對稅費承擔有明確了解。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理流程。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、職責、費用等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：用于證明不可抗力事件的存在，減輕或免除違約責任。7.爭議解決機構(gòu)裁決書詳細要求：爭議解決機構(gòu)作出的裁決書。說明：本附件為具有法律效力的文件，雙方應無條件履行。8.合同變更協(xié)議詳細要求：列明變更事項、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保雙方對變更內(nèi)容有明確了解。9.合同解除協(xié)議詳細要求：列明解除原因、解除日期等。說明：本附件用于記錄合同解除情況，確保雙方對解除原因有明確了解。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付購房款乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)雙方未履行爭議解決協(xié)議第三方未按約定提供專業(yè)服務2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，甲方或乙方未履行合同約定的義務。違約行為導致對方遭受損失。違約方未采取補救措施或補救措施不力。3.違約責任認定示例甲方未按時支付購房款，導致乙方無法按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方遭受利息損失，甲方應承擔違約責任，賠償乙方利息損失。雙方未履行爭議解決協(xié)議，導致爭議無法解決，雙方應承擔違約責任，賠償對方因爭議造成的損失。第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。全文完。2024年度共有房產(chǎn)購置爭議解決合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購置爭議雙方1.2房產(chǎn)購置爭議雙方代表1.3房產(chǎn)購置爭議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.4房產(chǎn)購置價格2.5房產(chǎn)購置時間3.爭議產(chǎn)生原因3.1爭議雙方對房產(chǎn)購置價格的爭議3.2爭議雙方對房產(chǎn)購置時間的爭議3.3爭議雙方對房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的爭議4.爭議解決方式4.1爭議調(diào)解4.2爭議仲裁4.3爭議訴訟5.爭議解決程序5.1爭議調(diào)解程序5.2爭議仲裁程序5.3爭議訴訟程序6.爭議解決期限6.1爭議調(diào)解期限6.2爭議仲裁期限6.3爭議訴訟期限7.爭議解決費用7.1爭議調(diào)解費用7.2爭議仲裁費用7.3爭議訴訟費用8.爭議解決結(jié)果的執(zhí)行8.1爭議調(diào)解結(jié)果的執(zhí)行8.2爭議仲裁結(jié)果的執(zhí)行8.3爭議訴訟結(jié)果的執(zhí)行9.違約責任9.1爭議雙方違約責任9.2爭議調(diào)解機構(gòu)違約責任9.3爭議仲裁機構(gòu)違約責任9.4爭議訴訟機構(gòu)違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.爭議解決地的選擇13.爭議解決的法律適用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購置爭議雙方甲方：姓名或名稱乙方：姓名或名稱1.2房產(chǎn)購置爭議雙方代表甲方代表：姓名乙方代表：姓名1.3房產(chǎn)購置爭議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話號碼、電子郵箱乙方聯(lián)系方式：電話號碼、電子郵箱2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱房產(chǎn)2.2房產(chǎn)地址省市區(qū)街道號2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.4房產(chǎn)購置價格人民幣萬元整2.5房產(chǎn)購置時間2024年月日3.爭議產(chǎn)生原因3.1爭議雙方對房產(chǎn)購置價格的爭議甲方認為房產(chǎn)購置價格過高，乙方認為價格合理。3.2爭議雙方對房產(chǎn)購置時間的爭議甲方認為購置時間延遲，乙方認為購置時間符合約定。3.3爭議雙方對房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的爭議4.爭議解決方式4.1爭議調(diào)解雙方同意嘗試通過調(diào)解解決爭議。4.2爭議仲裁如調(diào)解失敗，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。4.3爭議訴訟如仲裁失敗，雙方同意將爭議提交至人民法院訴訟。5.爭議解決程序5.1爭議調(diào)解程序雙方應在收到調(diào)解通知后日內(nèi)進行調(diào)解，調(diào)解期間暫停其他爭議解決程序的啟動。5.2爭議仲裁程序雙方應在收到仲裁通知后日內(nèi)提交仲裁申請，仲裁委員會應在日內(nèi)組成仲裁庭。5.3爭議訴訟程序雙方應在收到起訴狀后日內(nèi)提交答辯狀，法院應在日內(nèi)開庭審理。6.爭議解決期限6.1爭議調(diào)解期限調(diào)解期限為自調(diào)解通知發(fā)出之日起日內(nèi)。6.2爭議仲裁期限仲裁期限為自仲裁申請?zhí)峤恢掌鹑諆?nèi)。6.3爭議訴訟期限訴訟期限為自起訴狀提交之日起日內(nèi)。7.爭議解決費用7.1爭議調(diào)解費用調(diào)解費用由雙方按照調(diào)解結(jié)果分擔。7.2爭議仲裁費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。7.3爭議訴訟費用訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。8.爭議解決結(jié)果的執(zhí)行8.1爭議調(diào)解結(jié)果的執(zhí)行調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方簽字確認后，具有同等法律效力，雙方應無條件履行。8.2爭議仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決生效后，雙方應立即執(zhí)行，如一方不履行，另一方有權(quán)申請人民法院強制執(zhí)行。8.3爭議訴訟結(jié)果的執(zhí)行法院判決生效后，雙方應立即執(zhí)行，如一方不履行，另一方有權(quán)申請人民法院強制執(zhí)行。9.違約責任9.1爭議雙方違約責任如一方未按約定履行爭議解決程序，導致爭議無法及時解決，應承擔相應的違約責任。9.2爭議調(diào)解機構(gòu)違約責任調(diào)解機構(gòu)未按約定履行調(diào)解職責，導致調(diào)解失敗，應承擔相應的違約責任。9.3爭議仲裁機構(gòu)違約責任仲裁機構(gòu)未按約定履行仲裁職責，導致仲裁失敗，應承擔相應的違約責任。9.4爭議訴訟機構(gòu)違約責任法院未按約定履行審判職責，導致訴訟失敗，應承擔相應的違約責任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件在爭議解決過程中，如雙方同意，可協(xié)商解除本合同。10.2合同終止條件本合同在爭議解決完畢后自動終止。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。12.爭議解決地的選擇本合同的爭議解決地選擇為省市。13.爭議解決的法律適用本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。14.其他約定事項14.1通知送達本合同項下的通知、文件等，應以書面形式通過約定的聯(lián)系方式送達，自送達之日起生效。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在房產(chǎn)購置爭議解決過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，非爭議雙方的第三方機構(gòu)或個人。1.1.1中介機構(gòu)1.1.2評估機構(gòu)1.1.3調(diào)解機構(gòu)1.1.4仲裁機構(gòu)1.1.5法務顧問1.1.6專業(yè)評估人員2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方在爭議解決過程中，經(jīng)協(xié)商一致，認為需要第三方介入。2.2.1第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立、公正地處理爭議。2.2.2第三方應接受甲乙雙方的委托，并簽署書面協(xié)議。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應在爭議解決過程中，共同確定第三方介入的時間和方式。3.2.1第三方應聽取甲乙雙方的意見和訴求。3.2.2第三方應進行調(diào)查、評估和調(diào)解等工作。3.2.3第三方應根據(jù)事實和法律，提出解決方案。4.第三方介入的責任4.1.1獨立、公正地處理爭議。4.1.2在規(guī)定的時間內(nèi)完成調(diào)查、評估和調(diào)解等工作。4.1.3對自己的行為承擔法律責任。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2如第三方在處理爭議過程中出現(xiàn)重大過失，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為爭議解決的中立者，其權(quán)利和義務僅限于本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定。6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方不得接受甲乙雙方之外的任何利益相關(guān)者的指示或影響。7.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款7.1甲乙雙方應向第三方提供與爭議相關(guān)的必要資料和證明。7.2甲乙雙方應配合第三方的工作，包括但不限于提供信息、參加會議等。7.3甲乙雙方應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確各自的權(quán)利和義務。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定分擔。8.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、調(diào)查費、評估費、調(diào)解費等。9.第三方介入的終止9.1如第三方在處理爭議過程中，發(fā)現(xiàn)無法繼續(xù)履行職責，應立即通知甲乙雙方。9.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方繼續(xù)尋求其他爭議解決方式。10.第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應根據(jù)第三方的解決方案繼續(xù)協(xié)商或采取其他爭議解決措施。10.2如第三方介入未能解決爭議，甲乙雙方可繼續(xù)按照本合同的約定處理爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)購置合同詳細要求：包含房產(chǎn)購置雙方的基本信息、房產(chǎn)詳細信息、購置價格、購置時間等。說明：本附件是房產(chǎn)購置爭議解決合同的基礎文件，用于證明雙方購置房產(chǎn)的合法性。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復印件，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)，是解決產(chǎn)權(quán)爭議的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)購置款項支付憑證詳細要求：提供購置房產(chǎn)款項的支付憑證，證明已支付的全部款項。說明：本附件用于證明房產(chǎn)購置款項的支付情況，是解決購置價格爭議的依據(jù)。4.房產(chǎn)購置爭議調(diào)解協(xié)議詳細要求：調(diào)解協(xié)議應包含爭議雙方的基本信息、爭議內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果等。說明：本附件是調(diào)解結(jié)果的書面記錄，具有法律效力。5.房產(chǎn)購置爭議仲裁裁決書詳細要求：仲裁裁決書應包含爭議雙方的基本信息、爭議內(nèi)容、仲裁結(jié)果等。說明：本附件是仲裁結(jié)果的書面記錄，具有法律效力。6.房產(chǎn)購置爭議訴訟判決書詳細要求：判決書應包含爭議雙方的基本信息、爭議內(nèi)容、判決結(jié)果等。說明：本附件是訴訟結(jié)果的書面記錄，具有法律效力。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方的基本信息、介入目的、權(quán)利義務等。說明：本附件是第三方介入爭議解決的基礎文件，用于明確第三方的職責和權(quán)限。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)爭議解決的需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：本附件用于補充爭議解決過程中所需的其他證據(jù)和文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時履行爭議解決程序責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。示例：如甲方未按時參加調(diào)解會議，應向乙方支付元違約金。2.第三方未按時完成調(diào)查、評估和調(diào)解等工作責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償因延誤造成的損失。示例：如第三方未在約定時間內(nèi)完成調(diào)解工作，應賠償甲方因延誤造成的損失元。3.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失和承擔法律責任。示例：如第三方泄露甲方的商業(yè)秘密，應賠償甲方損失元，并承擔相應的法律責任。4.第三方在處理爭議過程中出現(xiàn)重大過失責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失和承擔法律責任。示例：如第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，應賠償損失元，并承擔相應的法律責任。5.甲乙雙方未按約定履行合同責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例：如乙方未按約定支付購置款項，應向甲方支付元違約金，并賠償甲方因延誤造成的損失元。全文完。2024年度共有房產(chǎn)購置爭議解決合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1房產(chǎn)購置方2.2爭議解決方3.房產(chǎn)購置背景3.1房產(chǎn)購置目的3.2房產(chǎn)購置條件4.爭議解決范圍4.1爭議定義4.2爭議解決方式5.爭議解決流程5.1爭議提出5.2爭議調(diào)查5.3爭議調(diào)解5.4爭議仲裁6.爭議解決費用6.1費用承擔6.2費用支付方式7.合同履行7.1房產(chǎn)購置履行7.2爭議解決履行8.合同變更和解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1違約定義9.2違約責任承擔10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.爭議解決機制11.1爭議解決機構(gòu)11.2爭議解決程序12.適用法律和管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1保密條款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義本合同所指的“合同”是指本《2024年度共有房產(chǎn)購置爭議解決合同》。1.2術(shù)語解釋（1）“房產(chǎn)購置方”指購買共有房產(chǎn)的各方當事人。（2）“爭議解決方”指負責解決房產(chǎn)購置過程中出現(xiàn)的爭議的第三方機構(gòu)或個人。（3）“共有房產(chǎn)”指由多方共同擁有的房產(chǎn)。（4）“爭議”指房產(chǎn)購置方之間在房產(chǎn)購置過程中產(chǎn)生的分歧或矛盾。第二條合同雙方2.1房產(chǎn)購置方甲方：_______（房產(chǎn)購置方一）乙方：_______（房產(chǎn)購置方二）丙方：_______（房產(chǎn)購置方三）2.2爭議解決方丁方：_______（爭議解決方）第三條房產(chǎn)購置背景3.1房產(chǎn)購置目的為滿足各方當事人共同需求，購置一處共有房產(chǎn)，用于居住、辦公或投資等用途。3.2房產(chǎn)購置條件（1）房產(chǎn)購置方應具備完全民事行為能力；（2）房產(chǎn)購置方應共同簽署本合同；（3）房產(chǎn)購置方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。第四條爭議解決范圍4.1爭議定義爭議指房產(chǎn)購置方在房產(chǎn)購置過程中產(chǎn)生的分歧或矛盾，包括但不限于購置資金、產(chǎn)權(quán)分配、維修養(yǎng)護等方面的問題。4.2爭議解決方式（1）協(xié)商解決：房產(chǎn)購置方應通過友好協(xié)商解決爭議；（2）調(diào)解解決：協(xié)商不成時，爭議解決方應組織調(diào)解，協(xié)助各方達成一致意見；（3）仲裁解決：調(diào)解不成或一方拒絕調(diào)解時，爭議解決方應組織仲裁，最終確定爭議解決方案。第五條爭議解決流程5.1爭議提出（1）任何一方當事人發(fā)現(xiàn)爭議時，應在發(fā)現(xiàn)之日起_______日內(nèi)向其他當事人提出；（2）提出爭議方應提供相關(guān)證據(jù)材料，以證明爭議的存在。5.2爭議調(diào)查爭議解決方在收到爭議提出后，應在_______日內(nèi)對爭議進行調(diào)查，必要時可要求各方提供補充材料。5.3爭議調(diào)解（1）爭議解決方應組織調(diào)解，調(diào)解期間各方應保持溝通，積極尋求解決方案；5.4爭議仲裁（1）調(diào)解不成或一方拒絕調(diào)解時，爭議解決方應組織仲裁；（2）仲裁期間，爭議解決方應確保仲裁程序的公正、公平，保障各方當事人的合法權(quán)益。第六條爭議解決費用6.1費用承擔（1）爭議解決費用由爭議各方按照合同約定承擔；（2）若爭議解決過程中涉及第三方機構(gòu)或個人提供的服務，相關(guān)費用由爭議各方共同承擔。6.2費用支付方式（1）爭議解決費用應于爭議解決完畢后_______日內(nèi)支付；（2）爭議各方應按照爭議解決方的通知，及時足額支付費用。第七條合同履行7.1房產(chǎn)購置履行（1）房產(chǎn)購置方應按照合同約定的時間、地點和方式，完成共有房產(chǎn)的購置；（2）房產(chǎn)購置方應按照合同約定，承擔共有房產(chǎn)的權(quán)屬登記、維修養(yǎng)護等責任。7.2爭議解決履行（1）爭議解決方應按照合同約定，及時、公正地處理爭議；（2）爭議解決方在處理爭議過程中，應充分保障各方當事人的合法權(quán)益。第八條合同變更和解除8.1合同變更（1）任何一方當事人提出合同變更請求時，應書面通知其他各方；（2）各方當事人應在收到變更請求之日起_______日內(nèi)，書面答復是否同意變更；（3）經(jīng)各方當事人書面同意的合同變更，自各方簽字之日起生效。8.2合同解除（1）如一方當事人嚴重違約，其他當事人有權(quán)書面通知違約方解除合同；（2）合同解除后，各方應按照合同約定處理共有房產(chǎn)及合同相關(guān)事宜；（3）合同解除后，各方應互不追究對方責任，但違約責任除外。第九條違約責任9.1違約定義違約指任何一方違反本合同約定的義務，導致合同目的不能實現(xiàn)或合同不能正常履行。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約方在承擔違約責任的同時，應立即采取補救措施，恢復合同的履行；（3）如違約行為導致合同無法履行，非違約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，各方應立即通知對方；（2）各方應協(xié)商解決因不可抗力導致的問題，如合同無法履行，可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任；（3）如不可抗力事件持續(xù)超過_______日，各方有權(quán)解除合同，并互不追究責任。第十一條爭議解決機制11.1爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為_______（機構(gòu)名稱）。11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，各方應嘗試通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，爭議提交至本合同約定的爭議解決機構(gòu)；（3）爭議解決機構(gòu)應在收到爭議之日起_______日內(nèi)作出裁決。第十二條適用法律和管轄12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為_______（法院名稱）。第十三條合同生效和終止13.1合同生效條件本合同自各方當事人簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同依法解除；（3）合同約定的其他終止條件。第十四條其他約定事項14.1保密條款（1）各方對本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的信息負有保密義務；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因合同約定或各方協(xié)商一致，介入合同履行、爭議解決或其他相關(guān)事宜的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入范圍（1）房產(chǎn)購置過程中的中介服務；（2）爭議解決過程中的調(diào)解、仲裁等服務；（3）合同履行過程中的監(jiān)督、評估等服務；（4）合同履行過程中涉及的資產(chǎn)評估、法律咨詢等輔助服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成合同各方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由合同各方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方權(quán)利和義務4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定或各方協(xié)商，享有收取相應服務費用的權(quán)利；（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求合同各方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行合同過程中，有權(quán)對合同各方進行必要的監(jiān)督和檢查。4.2第三方義務：（1）按照合同約定或各方協(xié)商，認真履行合同義務，確保服務質(zhì)量；（2）在履行合同過程中，應保守合同各方商業(yè)秘密和隱私；（3）在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與房產(chǎn)購置方的關(guān)系：（1）第三方作為獨立第三方，不參與房產(chǎn)購置方的內(nèi)部決策；（2）第三方在履行合同過程中，應維護房產(chǎn)購置方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行合同過程中，不得損害房產(chǎn)購置方的利益。5.2第三方與爭議解決方的關(guān)系：（1）第三方作為獨立第三方，不參與爭議解決方的內(nèi)部決策；（2）第三方在履行爭議解決職責時，應保持公正、客觀；（3）第三方在履行爭議解決職責過程中，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）合同各方在簽訂合同時，可約定第三方介入的事項和范圍；（2）合同各方協(xié)商一致后，通知第三方介入；（3）第三方在接到通知后，應在_______日內(nèi)確認是否接受介入。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由合同各方根據(jù)合同約定或協(xié)商一致的原則承擔；7.2第三方介入的費用支付方式由合同各方在合同中約定。第八條