2024年度共有房產(chǎn)購(gòu)置爭(zhēng)議解決合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共有房產(chǎn)購(gòu)置爭(zhēng)議解決合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同期限2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬2.3房產(chǎn)交易價(jià)格3.爭(zhēng)議解決機(jī)制3.1爭(zhēng)議解決方式3.2爭(zhēng)議解決程序3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)方4.2費(fèi)用計(jì)算方式4.3費(fèi)用支付方式5.爭(zhēng)議解決結(jié)果5.1解決方案5.2執(zhí)行方式5.3執(zhí)行期限6.違約責(zé)任6.1違約行為認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任免除7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1適用法律8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力事件通知13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同爭(zhēng)議14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的1.2合同范圍本合同適用于甲方與乙方在2024年度購(gòu)置的共有房產(chǎn)的購(gòu)置爭(zhēng)議，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬、交易價(jià)格、使用權(quán)分配等方面的爭(zhēng)議。1.3合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，至爭(zhēng)議解決完畢或雙方達(dá)成一致意見(jiàn)終止。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況共有房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房產(chǎn)證號(hào)為。2.2房產(chǎn)權(quán)屬共有房產(chǎn)為甲方與乙方共同所有，雙方各占50%的份額。2.3房產(chǎn)交易價(jià)格共有房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣萬(wàn)元，甲方支付萬(wàn)元，乙方支付萬(wàn)元。3.爭(zhēng)議解決機(jī)制3.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出調(diào)解或仲裁申請(qǐng)。3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)方爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。4.2費(fèi)用計(jì)算方式爭(zhēng)議解決費(fèi)用按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定計(jì)算。4.3費(fèi)用支付方式爭(zhēng)議解決費(fèi)用在爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出裁決后，由敗訴方在裁決書生效之日起日內(nèi)支付。5.爭(zhēng)議解決結(jié)果5.1解決方案爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律，公平合理地作出裁決，明確爭(zhēng)議事項(xiàng)的處理結(jié)果。5.2執(zhí)行方式爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)作為具有法律效力的裁決，雙方應(yīng)無(wú)條件履行。5.3執(zhí)行期限爭(zhēng)議解決結(jié)果生效后，雙方應(yīng)在日內(nèi)履行完畢。6.違約責(zé)任6.1違約行為認(rèn)定一方未按照本合同約定履行義務(wù)或違反本合同約定的，構(gòu)成違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因違約所遭受的損失。6.3違約責(zé)任免除因不可抗力等原因?qū)е逻`約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，仲裁地為市。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則，按照仲裁程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。9.合同生效與終止9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。9.3終止條件本合同因爭(zhēng)議解決完畢、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。9.4終止日期本合同終止日期以爭(zhēng)議解決完畢或雙方達(dá)成一致解除合同的日期為準(zhǔn)。10.合同變更與解除10.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件在符合法律規(guī)定的條件下，任何一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。10.3變更與解除程序合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議執(zhí)行，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或直接交付等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達(dá)地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.3送達(dá)時(shí)間通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，但以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。12.不可抗力12.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能措施減輕損失。12.3不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。13.其他約定13.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同解釋本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。13.3合同爭(zhēng)議本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同簽署與生效14.1簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.爭(zhēng)議解決過(guò)程中需要專業(yè)意見(jiàn)或技術(shù)支持；2.房產(chǎn)評(píng)估、鑒定或咨詢等需要第三方專業(yè)服務(wù)；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事宜，包括第三方選擇、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的意見(jiàn)、評(píng)估、鑒定或咨詢服務(wù)，協(xié)助解決爭(zhēng)議或完成相關(guān)工作。16.2第三方權(quán)利1.獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃。16.3第三方義務(wù)1.嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；2.維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方費(fèi)用17.1費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)，如無(wú)約定，則由提出邀請(qǐng)的一方承擔(dān)。17.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的支付方式和期限支付。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，如未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方作為委托方，有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系同樣為服務(wù)關(guān)系，乙方作為委托方，有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)。19.3第三方與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵循爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序，協(xié)助爭(zhēng)議解決。19.4第三方與法院的關(guān)系第三方在涉及法律訴訟的情況下，應(yīng)按照法院的要求提供證據(jù)和陳述事實(shí)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并簽訂新的協(xié)議。20.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關(guān)工作的交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)購(gòu)置協(xié)議詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、付款方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，是雙方簽訂合同的基礎(chǔ)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)行情分析等。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格，作為爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：列明交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)種類及金額。說(shuō)明：用于計(jì)算交易總價(jià)，確保雙方對(duì)稅費(fèi)承擔(dān)有明確了解。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理流程。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：用于證明不可抗力事件的存在，減輕或免除違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決書詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決書。說(shuō)明：本附件為具有法律效力的文件，雙方應(yīng)無(wú)條件履行。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更情況，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有明確了解。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：列明解除原因、解除日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除情況，確保雙方對(duì)解除原因有明確了解。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)雙方未履行爭(zhēng)議解決協(xié)議第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)。違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方遭受利息損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方利息損失。雙方未履行爭(zhēng)議解決協(xié)議，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法解決，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因爭(zhēng)議造成的損失。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。全文完。2024年度共有房產(chǎn)購(gòu)置爭(zhēng)議解決合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購(gòu)置爭(zhēng)議雙方1.2房產(chǎn)購(gòu)置爭(zhēng)議雙方代表1.3房產(chǎn)購(gòu)置爭(zhēng)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格2.5房產(chǎn)購(gòu)置時(shí)間3.爭(zhēng)議產(chǎn)生原因3.1爭(zhēng)議雙方對(duì)房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格的爭(zhēng)議3.2爭(zhēng)議雙方對(duì)房產(chǎn)購(gòu)置時(shí)間的爭(zhēng)議3.3爭(zhēng)議雙方對(duì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的爭(zhēng)議4.爭(zhēng)議解決方式4.1爭(zhēng)議調(diào)解4.2爭(zhēng)議仲裁4.3爭(zhēng)議訴訟5.爭(zhēng)議解決程序5.1爭(zhēng)議調(diào)解程序5.2爭(zhēng)議仲裁程序5.3爭(zhēng)議訴訟程序6.爭(zhēng)議解決期限6.1爭(zhēng)議調(diào)解期限6.2爭(zhēng)議仲裁期限6.3爭(zhēng)議訴訟期限7.爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.1爭(zhēng)議調(diào)解費(fèi)用7.2爭(zhēng)議仲裁費(fèi)用7.3爭(zhēng)議訴訟費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行8.1爭(zhēng)議調(diào)解結(jié)果的執(zhí)行8.2爭(zhēng)議仲裁結(jié)果的執(zhí)行8.3爭(zhēng)議訴訟結(jié)果的執(zhí)行9.違約責(zé)任9.1爭(zhēng)議雙方違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.3爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.4爭(zhēng)議訴訟機(jī)構(gòu)違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.爭(zhēng)議解決地的選擇13.爭(zhēng)議解決的法律適用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購(gòu)置爭(zhēng)議雙方甲方：姓名或名稱乙方：姓名或名稱1.2房產(chǎn)購(gòu)置爭(zhēng)議雙方代表甲方代表：姓名乙方代表：姓名1.3房產(chǎn)購(gòu)置爭(zhēng)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話號(hào)碼、電子郵箱乙方聯(lián)系方式：電話號(hào)碼、電子郵箱2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱房產(chǎn)2.2房產(chǎn)地址省市區(qū)街道號(hào)2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格人民幣萬(wàn)元整2.5房產(chǎn)購(gòu)置時(shí)間2024年月日3.爭(zhēng)議產(chǎn)生原因3.1爭(zhēng)議雙方對(duì)房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格的爭(zhēng)議甲方認(rèn)為房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格過(guò)高，乙方認(rèn)為價(jià)格合理。3.2爭(zhēng)議雙方對(duì)房產(chǎn)購(gòu)置時(shí)間的爭(zhēng)議甲方認(rèn)為購(gòu)置時(shí)間延遲，乙方認(rèn)為購(gòu)置時(shí)間符合約定。3.3爭(zhēng)議雙方對(duì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的爭(zhēng)議4.爭(zhēng)議解決方式4.1爭(zhēng)議調(diào)解雙方同意嘗試通過(guò)調(diào)解解決爭(zhēng)議。4.2爭(zhēng)議仲裁如調(diào)解失敗，雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。4.3爭(zhēng)議訴訟如仲裁失敗，雙方同意將爭(zhēng)議提交至人民法院訴訟。5.爭(zhēng)議解決程序5.1爭(zhēng)議調(diào)解程序雙方應(yīng)在收到調(diào)解通知后日內(nèi)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解期間暫停其他爭(zhēng)議解決程序的啟動(dòng)。5.2爭(zhēng)議仲裁程序雙方應(yīng)在收到仲裁通知后日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)，仲裁委員會(huì)應(yīng)在日內(nèi)組成仲裁庭。5.3爭(zhēng)議訴訟程序雙方應(yīng)在收到起訴狀后日內(nèi)提交答辯狀，法院應(yīng)在日內(nèi)開(kāi)庭審理。6.爭(zhēng)議解決期限6.1爭(zhēng)議調(diào)解期限調(diào)解期限為自調(diào)解通知發(fā)出之日起日內(nèi)。6.2爭(zhēng)議仲裁期限仲裁期限為自仲裁申請(qǐng)?zhí)峤恢掌鹑諆?nèi)。6.3爭(zhēng)議訴訟期限訴訟期限為自起訴狀提交之日起日內(nèi)。7.爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.1爭(zhēng)議調(diào)解費(fèi)用調(diào)解費(fèi)用由雙方按照調(diào)解結(jié)果分擔(dān)。7.2爭(zhēng)議仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。7.3爭(zhēng)議訴訟費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行8.1爭(zhēng)議調(diào)解結(jié)果的執(zhí)行調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，具有同等法律效力，雙方應(yīng)無(wú)條件履行。8.2爭(zhēng)議仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)立即執(zhí)行，如一方不履行，另一方有權(quán)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。8.3爭(zhēng)議訴訟結(jié)果的執(zhí)行法院判決生效后，雙方應(yīng)立即執(zhí)行，如一方不履行，另一方有權(quán)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1爭(zhēng)議雙方違約責(zé)任如一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法及時(shí)解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)構(gòu)違約責(zé)任調(diào)解機(jī)構(gòu)未按約定履行調(diào)解職責(zé)，導(dǎo)致調(diào)解失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)違約責(zé)任仲裁機(jī)構(gòu)未按約定履行仲裁職責(zé)，導(dǎo)致仲裁失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4爭(zhēng)議訴訟機(jī)構(gòu)違約責(zé)任法院未按約定履行審判職責(zé)，導(dǎo)致訴訟失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如雙方同意，可協(xié)商解除本合同。10.2合同終止條件本合同在爭(zhēng)議解決完畢后自動(dòng)終止。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。12.爭(zhēng)議解決地的選擇本合同的爭(zhēng)議解決地選擇為省市。13.爭(zhēng)議解決的法律適用本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件等，應(yīng)以書面形式通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在房產(chǎn)購(gòu)置爭(zhēng)議解決過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，非爭(zhēng)議雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.1中介機(jī)構(gòu)1.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)1.1.3調(diào)解機(jī)構(gòu)1.1.4仲裁機(jī)構(gòu)1.1.5法務(wù)顧問(wèn)1.1.6專業(yè)評(píng)估人員2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、公正地處理爭(zhēng)議。2.2.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的委托，并簽署書面協(xié)議。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，共同確定第三方介入的時(shí)間和方式。3.2.1第三方應(yīng)聽(tīng)取甲乙雙方的意見(jiàn)和訴求。3.2.2第三方應(yīng)進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估和調(diào)解等工作。3.2.3第三方應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律，提出解決方案。4.第三方介入的責(zé)任4.1.1獨(dú)立、公正地處理爭(zhēng)議。4.1.2在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成調(diào)查、評(píng)估和調(diào)解等工作。4.1.3對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2如第三方在處理爭(zhēng)議過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方作為爭(zhēng)議解決的中立者，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定。6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.3第三方不得接受甲乙雙方之外的任何利益相關(guān)者的指示或影響。7.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款7.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與爭(zhēng)議相關(guān)的必要資料和證明。7.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供信息、參加會(huì)議等。7.3甲乙雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確各自的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等。9.第三方介入的終止9.1如第三方在處理爭(zhēng)議過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)立即通知甲乙雙方。9.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方繼續(xù)尋求其他爭(zhēng)議解決方式。10.第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的解決方案繼續(xù)協(xié)商或采取其他爭(zhēng)議解決措施。10.2如第三方介入未能解決爭(zhēng)議，甲乙雙方可繼續(xù)按照本合同的約定處理爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)購(gòu)置合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)購(gòu)置雙方的基本信息、房產(chǎn)詳細(xì)信息、購(gòu)置價(jià)格、購(gòu)置時(shí)間等。說(shuō)明：本附件是房產(chǎn)購(gòu)置爭(zhēng)議解決合同的基礎(chǔ)文件，用于證明雙方購(gòu)置房產(chǎn)的合法性。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)，是解決產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)購(gòu)置款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：提供購(gòu)置房產(chǎn)款項(xiàng)的支付憑證，證明已支付的全部款項(xiàng)。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)購(gòu)置款項(xiàng)的支付情況，是解決購(gòu)置價(jià)格爭(zhēng)議的依據(jù)。4.房產(chǎn)購(gòu)置爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：調(diào)解協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議雙方的基本信息、爭(zhēng)議內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果等。說(shuō)明：本附件是調(diào)解結(jié)果的書面記錄，具有法律效力。5.房產(chǎn)購(gòu)置爭(zhēng)議仲裁裁決書詳細(xì)要求：仲裁裁決書應(yīng)包含爭(zhēng)議雙方的基本信息、爭(zhēng)議內(nèi)容、仲裁結(jié)果等。說(shuō)明：本附件是仲裁結(jié)果的書面記錄，具有法律效力。6.房產(chǎn)購(gòu)置爭(zhēng)議訴訟判決書詳細(xì)要求：判決書應(yīng)包含爭(zhēng)議雙方的基本信息、爭(zhēng)議內(nèi)容、判決結(jié)果等。說(shuō)明：本附件是訴訟結(jié)果的書面記錄，具有法律效力。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件是第三方介入爭(zhēng)議解決的基礎(chǔ)文件，用于明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)爭(zhēng)議解決的需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充爭(zhēng)議解決過(guò)程中所需的其他證據(jù)和文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)履行爭(zhēng)議解決程序責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：如甲方未按時(shí)參加調(diào)解會(huì)議，應(yīng)向乙方支付元違約金。2.第三方未按時(shí)完成調(diào)查、評(píng)估和調(diào)解等工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因延誤造成的損失。示例：如第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成調(diào)解工作，應(yīng)賠償甲方因延誤造成的損失元。3.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。示例：如第三方泄露甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方損失元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方在處理爭(zhēng)議過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。示例：如第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)賠償損失元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例：如乙方未按約定支付購(gòu)置款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付元違約金，并賠償甲方因延誤造成的損失元。全文完。2024年度共有房產(chǎn)購(gòu)置爭(zhēng)議解決合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1房產(chǎn)購(gòu)置方2.2爭(zhēng)議解決方3.房產(chǎn)購(gòu)置背景3.1房產(chǎn)購(gòu)置目的3.2房產(chǎn)購(gòu)置條件4.爭(zhēng)議解決范圍4.1爭(zhēng)議定義4.2爭(zhēng)議解決方式5.爭(zhēng)議解決流程5.1爭(zhēng)議提出5.2爭(zhēng)議調(diào)查5.3爭(zhēng)議調(diào)解5.4爭(zhēng)議仲裁6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)6.2費(fèi)用支付方式7.合同履行7.1房產(chǎn)購(gòu)置履行7.2爭(zhēng)議解決履行8.合同變更和解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.爭(zhēng)議解決機(jī)制11.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2爭(zhēng)議解決程序12.適用法律和管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義本合同所指的“合同”是指本《2024年度共有房產(chǎn)購(gòu)置爭(zhēng)議解決合同》。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“房產(chǎn)購(gòu)置方”指購(gòu)買共有房產(chǎn)的各方當(dāng)事人。（2）“爭(zhēng)議解決方”指負(fù)責(zé)解決房產(chǎn)購(gòu)置過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）“共有房產(chǎn)”指由多方共同擁有的房產(chǎn)。（4）“爭(zhēng)議”指房產(chǎn)購(gòu)置方之間在房產(chǎn)購(gòu)置過(guò)程中產(chǎn)生的分歧或矛盾。第二條合同雙方2.1房產(chǎn)購(gòu)置方甲方：_______（房產(chǎn)購(gòu)置方一）乙方：_______（房產(chǎn)購(gòu)置方二）丙方：_______（房產(chǎn)購(gòu)置方三）2.2爭(zhēng)議解決方丁方：_______（爭(zhēng)議解決方）第三條房產(chǎn)購(gòu)置背景3.1房產(chǎn)購(gòu)置目的為滿足各方當(dāng)事人共同需求，購(gòu)置一處共有房產(chǎn)，用于居住、辦公或投資等用途。3.2房產(chǎn)購(gòu)置條件（1）房產(chǎn)購(gòu)置方應(yīng)具備完全民事行為能力；（2）房產(chǎn)購(gòu)置方應(yīng)共同簽署本合同；（3）房產(chǎn)購(gòu)置方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第四條爭(zhēng)議解決范圍4.1爭(zhēng)議定義爭(zhēng)議指房產(chǎn)購(gòu)置方在房產(chǎn)購(gòu)置過(guò)程中產(chǎn)生的分歧或矛盾，包括但不限于購(gòu)置資金、產(chǎn)權(quán)分配、維修養(yǎng)護(hù)等方面的問(wèn)題。4.2爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決：房產(chǎn)購(gòu)置方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，爭(zhēng)議解決方應(yīng)組織調(diào)解，協(xié)助各方達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）仲裁解決：調(diào)解不成或一方拒絕調(diào)解時(shí)，爭(zhēng)議解決方應(yīng)組織仲裁，最終確定爭(zhēng)議解決方案。第五條爭(zhēng)議解決流程5.1爭(zhēng)議提出（1）任何一方當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起_______日內(nèi)向其他當(dāng)事人提出；（2）提出爭(zhēng)議方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)材料，以證明爭(zhēng)議的存在。5.2爭(zhēng)議調(diào)查爭(zhēng)議解決方在收到爭(zhēng)議提出后，應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查，必要時(shí)可要求各方提供補(bǔ)充材料。5.3爭(zhēng)議調(diào)解（1）爭(zhēng)議解決方應(yīng)組織調(diào)解，調(diào)解期間各方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案；5.4爭(zhēng)議仲裁（1）調(diào)解不成或一方拒絕調(diào)解時(shí)，爭(zhēng)議解決方應(yīng)組織仲裁；（2）仲裁期間，爭(zhēng)議解決方應(yīng)確保仲裁程序的公正、公平，保障各方當(dāng)事人的合法權(quán)益。第六條爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由爭(zhēng)議各方按照合同約定承擔(dān)；（2）若爭(zhēng)議解決過(guò)程中涉及第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供的服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由爭(zhēng)議各方共同承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付方式（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用應(yīng)于爭(zhēng)議解決完畢后_______日內(nèi)支付；（2）爭(zhēng)議各方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決方的通知，及時(shí)足額支付費(fèi)用。第七條合同履行7.1房產(chǎn)購(gòu)置履行（1）房產(chǎn)購(gòu)置方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完成共有房產(chǎn)的購(gòu)置；（2）房產(chǎn)購(gòu)置方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)共有房產(chǎn)的權(quán)屬登記、維修養(yǎng)護(hù)等責(zé)任。7.2爭(zhēng)議解決履行（1）爭(zhēng)議解決方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、公正地處理爭(zhēng)議；（2）爭(zhēng)議解決方在處理爭(zhēng)議過(guò)程中，應(yīng)充分保障各方當(dāng)事人的合法權(quán)益。第八條合同變更和解除8.1合同變更（1）任何一方當(dāng)事人提出合同變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)書面通知其他各方；（2）各方當(dāng)事人應(yīng)在收到變更請(qǐng)求之日起_______日內(nèi)，書面答復(fù)是否同意變更；（3）經(jīng)各方當(dāng)事人書面同意的合同變更，自各方簽字之日起生效。8.2合同解除（1）如一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，其他當(dāng)事人有權(quán)書面通知違約方解除合同；（2）合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理共有房產(chǎn)及合同相關(guān)事宜；（3）合同解除后，各方應(yīng)互不追究對(duì)方責(zé)任，但違約責(zé)任除外。第九條違約責(zé)任9.1違約定義違約指任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或合同不能正常履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同的履行；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，非違約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，各方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）各方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問(wèn)題，如合同無(wú)法履行，可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任；（3）如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)_______日，各方有權(quán)解除合同，并互不追究責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決機(jī)制11.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______（機(jī)構(gòu)名稱）。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議之日起_______日內(nèi)作出裁決。第十二條適用法律和管轄12.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為_(kāi)______（法院名稱）。第十三條合同生效和終止13.1合同生效條件本合同自各方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同依法解除；（3）合同約定的其他終止條件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款（1）各方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因合同約定或各方協(xié)商一致，介入合同履行、爭(zhēng)議解決或其他相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入范圍（1）房產(chǎn)購(gòu)置過(guò)程中的中介服務(wù)；（2）爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解、仲裁等服務(wù)；（3）合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、評(píng)估等服務(wù)；（4）合同履行過(guò)程中涉及的資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等輔助服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成合同各方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由合同各方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定或各方協(xié)商，享有收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；（2）在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求合同各方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行合同過(guò)程中，有權(quán)對(duì)合同各方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定或各方協(xié)商，認(rèn)真履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保守合同各方商業(yè)秘密和隱私；（3）在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與房產(chǎn)購(gòu)置方的關(guān)系：（1）第三方作為獨(dú)立第三方，不參與房產(chǎn)購(gòu)置方的內(nèi)部決策；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)房產(chǎn)購(gòu)置方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，不得損害房產(chǎn)購(gòu)置方的利益。5.2第三方與爭(zhēng)議解決方的關(guān)系：（1）第三方作為獨(dú)立第三方，不參與爭(zhēng)議解決方的內(nèi)部決策；（2）第三方在履行爭(zhēng)議解決職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持公正、客觀；（3）第三方在履行爭(zhēng)議解決職責(zé)過(guò)程中，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）合同各方在簽訂合同時(shí)，可約定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）合同各方協(xié)商一致后，通知第三方介入；（3）第三方在接到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由合同各方根據(jù)合同約定或協(xié)商一致的原則承擔(dān)；7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式由合同各方在合同中約定。第八條