2024年建筑工程戰(zhàn)略協(xié)作協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年建筑工程戰(zhàn)略協(xié)作協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.合作范圍與工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程類型1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.合作主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱2.3丙方名稱（如有）3.合作內(nèi)容與義務(wù)3.1甲方義務(wù)3.1.1提供施工場地3.1.2支付工程款項(xiàng)3.1.3辦理相關(guān)手續(xù)3.2乙方義務(wù)3.2.1施工組織與管理3.2.2施工質(zhì)量與安全3.2.3進(jìn)度控制與協(xié)調(diào)3.3丙方義務(wù)（如有）4.工程進(jìn)度與期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3保修期限與范圍6.工程款項(xiàng)與支付6.1工程預(yù)算確認(rèn)6.2工程預(yù)付款6.3工程進(jìn)度款6.4工程尾款6.5付款方式與時(shí)間7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)7.3訴訟地點(diǎn)與法院8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約（如有）9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果的處理12.合同的生效、終止與解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)13.3訴訟地點(diǎn)與法院14.其他條款14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史14.3合同的簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合作范圍與工程概述1.1工程名稱：2024年建筑工程戰(zhàn)略協(xié)作項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：位于市區(qū)路號(hào)1.3工程類型：住宅小區(qū)開發(fā)，包括住宅樓、商業(yè)樓、幼兒園、停車場等1.4工程規(guī)模：總占地面積平方米，總建筑面積平方米1.5工程預(yù)算：總預(yù)算金額為人民幣億元，其中包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用等第二條合作主體2.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2乙方名稱：建筑工程有限公司2.3丙方名稱：建筑材料供應(yīng)有限公司（如有）第三條合作內(nèi)容與義務(wù)3.1甲方義務(wù)3.1.1提供施工場地：甲方應(yīng)保證施工場地的合法性，確保乙方能夠順利進(jìn)行施工3.1.2支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，及時(shí)支付工程款項(xiàng)3.1.3辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、施工許可證等3.2乙方義務(wù)3.2.1施工組織與管理：乙方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求，組織和管理施工過程3.2.2施工質(zhì)量與安全：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保施工過程中的安全3.2.3進(jìn)度控制與協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，控制施工進(jìn)度，并及時(shí)與甲方、丙方進(jìn)行協(xié)調(diào)3.3丙方義務(wù)（如有）3.3.1提供建筑材料：丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，提供建筑材料3.3.2售后服務(wù)：丙方應(yīng)提供建筑材料的售后服務(wù)，包括質(zhì)量問題處理、退換貨等第四條工程進(jìn)度與期限4.1工程開工日期：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)4.2工程竣工日期：合同約定的工程總工期為個(gè)月，自工程開工日期起計(jì)算4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方、丙方備案第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，包括但不限于建筑法、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家和地方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括但不限于建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等5.3保修期限與范圍：工程保修期限為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修范圍包括但不限于建筑工程主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等第六條工程款項(xiàng)與支付6.1工程預(yù)算確認(rèn)：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和程序，確認(rèn)工程預(yù)算6.2工程預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款，金額為工程預(yù)算的%6.3工程進(jìn)度款：甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成工程量，支付工程進(jìn)度款6.4工程尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付工程尾款，金額為工程預(yù)算的%6.5付款方式與時(shí)間：雙方約定采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付，具體付款時(shí)間按照合同約定的付款條款執(zhí)行第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的%。甲方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付滯納金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并支付乙方因此產(chǎn)生的利潤損失。8.2乙方違約乙方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的%。乙方未能按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按逾期完成部分工程造價(jià)的%支付逾期違約金。乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并支付甲方因此產(chǎn)生的利潤損失。8.3丙方違約（如有）丙方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的%。丙方未能按照約定時(shí)間提供建筑材料的，應(yīng)按逾期提供部分材料造價(jià)的%支付逾期違約金。丙方提供的建筑材料不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)等費(fèi)用，并支付甲方或乙方因此產(chǎn)生的利潤損失。第九條合同的變更與解除9.1變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)依照法律規(guī)定和雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行，涉及款項(xiàng)結(jié)算、工程交接等事項(xiàng)的，應(yīng)一并處理。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所產(chǎn)生的損失的倍。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力后果的處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，部分或全部免除違約責(zé)任。第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2終止條件合同履行完畢，工程交付使用，雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)，合同即終止。12.3解除條件合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于工程交接、款項(xiàng)結(jié)算等。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。13.3訴訟地點(diǎn)與法院如雙方未約定仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的附件合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，附件與合同具有同等法律效力。14.2合同的修訂歷史合同的修訂歷史應(yīng)記錄在案，最新修訂版本為準(zhǔn)。14.3合同的簽署日期與地點(diǎn)本合同于年月日，在市區(qū)路號(hào)簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件施工圖紙結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明書電氣設(shè)計(jì)說明書給排水設(shè)計(jì)說明書暖通設(shè)計(jì)說明書2.技術(shù)規(guī)范與要求建筑施工技術(shù)規(guī)范建筑材料使用規(guī)范施工安全技術(shù)規(guī)范質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.施工組織設(shè)計(jì)施工進(jìn)度計(jì)劃施工方案施工安全措施環(huán)保措施4.工程預(yù)算與報(bào)價(jià)明細(xì)工程總預(yù)算分部分項(xiàng)工程預(yù)算材料設(shè)備報(bào)價(jià)明細(xì)施工費(fèi)用報(bào)價(jià)明細(xì)5.合同補(bǔ)充協(xié)議工程變更協(xié)議工程延期協(xié)議材料設(shè)備更換協(xié)議施工工藝調(diào)整協(xié)議6.甲乙丙三方資質(zhì)文件甲方營業(yè)執(zhí)照副本乙方施工資質(zhì)證書丙方材料供應(yīng)資質(zhì)證書7.相關(guān)法律法規(guī)文件建筑法合同法土地管理法環(huán)境保護(hù)法說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任未能按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款未能按約定提供施工場地或施工條件未能按約定辦理相關(guān)手續(xù)違反保密義務(wù)，泄露乙方或丙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密2.乙方違約行為及責(zé)任未能按約定時(shí)間完成工程或達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未能按約定提供施工組織與管理未能按約定提供施工材料或設(shè)備違反保密義務(wù)，泄露甲方或丙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密3.丙方違約行為及責(zé)任未能按約定時(shí)間提供建筑材料或設(shè)備提供的建筑材料或設(shè)備不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未能按約定提供售后服務(wù)或技術(shù)支持違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密示例說明：假設(shè)甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為預(yù)付款的%。甲方還需承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的乙方利潤損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（地震、洪水等）、社會(huì)事件（戰(zhàn)爭、罷工等）。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金額，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)