2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與拎包入住與環(huán)保裝修材料版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與拎包入住與環(huán)保裝修材料版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同術語解釋2.協(xié)議雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.協(xié)議標的3.1住宅描述3.2智能家居系統(tǒng)3.3拎包入住服務3.4環(huán)保裝修材料4.協(xié)議期限4.1協(xié)議生效日期4.2協(xié)議終止條件5.智能家居系統(tǒng)5.1系統(tǒng)功能描述5.2系統(tǒng)配置要求5.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試6.拎包入住服務6.1服務內(nèi)容6.2服務流程6.3服務標準7.環(huán)保裝修材料7.1材料種類7.2材料標準7.3材料供應與驗收8.付款方式8.1付款方式8.2付款時間8.3付款條件9.交付與驗收9.1交付條件9.2驗收標準9.3驗收流程10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同生效14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“甲方”指購買住宅的個人或單位。1.1.2“乙方”指提供智能家居系統(tǒng)、拎包入住服務及環(huán)保裝修材料的個人或單位。1.1.3“住宅”指甲方擬購買的位于______的住宅。1.1.4“智能家居系統(tǒng)”指乙方提供的包括但不限于智能安防、智能照明、智能家電等系統(tǒng)。1.1.5“拎包入住服務”指乙方提供的包括家具、家電、生活用品等一應俱全的入住服務。1.1.6“環(huán)保裝修材料”指符合國家環(huán)保標準的裝修材料。1.2合同術語解釋1.2.1“交付”指乙方按照合同約定將住宅及相關服務、材料交付甲方。1.2.2“驗收”指甲方對交付的住宅及相關服務、材料進行檢驗，確認符合合同約定。2.協(xié)議雙方2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.協(xié)議標的3.1住宅描述3.1.1住宅位置：____________________3.1.2住宅面積：____________________平方米3.1.3住宅戶型：____________________3.1.4住宅裝修情況：____________________3.2智能家居系統(tǒng)3.2.1系統(tǒng)品牌：____________________3.2.2系統(tǒng)功能：____________________3.2.3系統(tǒng)配置：____________________3.3拎包入住服務3.3.1家具品牌：____________________3.3.2家電品牌：____________________3.3.3生活用品品牌：____________________3.4環(huán)保裝修材料3.4.1材料品牌：____________________3.4.2材料種類：____________________3.4.3材料環(huán)保標準：____________________4.協(xié)議期限4.1協(xié)議生效日期：____________________4.2協(xié)議終止條件4.2.1雙方協(xié)商一致解除合同4.2.2任何一方違約導致合同解除5.智能家居系統(tǒng)5.1系統(tǒng)功能描述5.1.1智能安防：包括門禁、監(jiān)控、報警等功能5.1.2智能照明：包括燈光調(diào)節(jié)、節(jié)能等功能5.1.3智能家電：包括空調(diào)、熱水器、洗衣機等家電5.2系統(tǒng)配置要求5.2.1硬件設備：____________________5.2.2軟件系統(tǒng)：____________________5.2.3網(wǎng)絡環(huán)境：____________________5.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試5.3.1安裝時間：____________________5.3.2調(diào)試時間：____________________5.3.3安裝調(diào)試人員：____________________6.拎包入住服務6.1服務內(nèi)容6.1.1家具：包括床、衣柜、餐桌等6.1.2家電：包括空調(diào)、冰箱、洗衣機等6.1.3生活用品：包括床上用品、廚具等6.2服務流程6.2.1甲方確認購買意向6.2.2乙方提供家具、家電、生活用品清單6.2.3甲方確認清單并支付相應費用6.2.4乙方按約定時間將家具、家電、生活用品交付甲方6.3服務標準6.3.1家具、家電、生活用品品牌及質(zhì)量：____________________6.3.2服務流程：____________________7.環(huán)保裝修材料7.1材料種類7.1.1涂料：____________________7.1.2地板：____________________7.1.3墻紙：____________________7.2材料標準7.2.1涂料環(huán)保等級：____________________7.2.2地板環(huán)保等級：____________________7.2.3墻紙環(huán)保等級：____________________7.3材料供應與驗收7.3.1材料供應時間：____________________7.3.2材料驗收標準：____________________7.3.3材料驗收流程：____________________8.付款方式8.1付款方式8.1.1甲方應按照合同約定支付購房款及智能家居系統(tǒng)、拎包入住服務、環(huán)保裝修材料的費用。8.1.2付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。8.2付款時間8.2.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付購房款。8.2.2智能家居系統(tǒng)、拎包入住服務、環(huán)保裝修材料的費用應在交付前支付。8.2.3任何一方違約導致合同解除，已支付的款項不予退還。8.3付款條件8.3.1甲方付款前應確認已收到乙方提供的發(fā)票或收據(jù)。8.3.2乙方應在收到付款后____個工作日內(nèi)完成交付。9.交付與驗收9.1交付條件9.1.1乙方應在合同約定的交付日期前完成智能家居系統(tǒng)、拎包入住服務、環(huán)保裝修材料的交付。9.1.2交付的住宅及相關服務、材料應符合合同約定的質(zhì)量標準。9.2驗收標準9.2.1智能家居系統(tǒng)應功能正常，操作簡便。9.2.2拎包入住服務提供的家具、家電、生活用品應完好無損，符合品牌及質(zhì)量要求。9.2.3環(huán)保裝修材料應符合國家環(huán)保標準，無刺激性氣味。9.3驗收流程9.3.1甲方應在收到交付通知后____個工作日內(nèi)進行驗收。9.3.2甲方應在驗收合格后簽署驗收報告。9.3.3如甲方對交付的住宅及相關服務、材料有異議，應在驗收報告中進行說明，并要求乙方在____個工作日內(nèi)進行整改。10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方未按約定支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。10.1.2甲方未按約定進行驗收，視為驗收合格。10.2乙方違約責任10.2.1乙方未按約定交付住宅及相關服務、材料，應向甲方支付_____%的違約金。10.2.2乙方交付的住宅及相關服務、材料不符合約定，應承擔修復或更換責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。12.1.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理已交付的款項和物品。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行。13.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。13.2送達地址13.2.1甲方送達地址：____________________13.2.2乙方送達地址：____________________14.其他14.1合同附件智能家居系統(tǒng)配置清單拎包入住服務清單環(huán)保裝修材料清單付款計劃表14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同解除14.4.1合同解除后，雙方應按照約定處理已交付的款項和物品。14.5合同終止14.5.1合同終止后，雙方的權利義務終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責任1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在甲方、乙方之外的，為促成本合同簽訂或履行提供服務的個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構等。1.1.2第三方在介入本合同時，應具備相應的資質(zhì)和條件，并向甲方、乙方提供相應的服務協(xié)議或合同。1.2第三方責任1.2.1第三方應按照服務協(xié)議或合同約定，履行其職責，保證提供的服務符合合同要求。1.2.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е路詹环虾贤?，應承擔相應的違約責任。2.第三方介入條款2.1介入條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方同意，并在合同中明確介入的第三方及其職責。2.1.2第三方介入應在合同簽訂后，履行完畢前進行。2.2介入程序2.2.1甲方、乙方應與第三方協(xié)商，簽訂服務協(xié)議或合同，明確雙方的權利義務。2.2.2第三方介入后，應及時向甲方、乙方通報工作進展情況。3.第三方責任限額3.1責任限額定義3.1.1責任限額指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е逻`約，應承擔的最高賠償金額。3.1.2責任限額應在服務協(xié)議或合同中明確約定。3.2責任限額確定3.2.1責任限額應根據(jù)第三方服務內(nèi)容、服務難度、市場行情等因素綜合確定。3.2.2責任限額應在合同簽訂前與第三方協(xié)商一致。3.3責任限額的調(diào)整3.3.1如遇特殊情況，甲方、乙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。3.3.2調(diào)整責任限額需書面通知第三方，并經(jīng)雙方同意。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分4.1.1第三方應按照服務協(xié)議或合同履行職責，確保服務符合甲方要求。4.1.2如因第三方原因?qū)е路詹环霞追揭螅谌綉袚鄳熑巍?.2第三方與乙方的責任劃分4.2.1第三方應按照服務協(xié)議或合同履行職責，確保服務符合乙方要求。4.2.2如因第三方原因?qū)е路詹环弦曳揭螅谌綉袚鄳熑巍?.3第三方與其他各方的責任劃分4.3.1第三方與其他各方（如評估機構、監(jiān)理機構等）的責任劃分，應參照上述條款執(zhí)行。5.第三方介入的合同變更5.1合同變更條件5.1.1第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，需經(jīng)甲方、乙方雙方同意。5.1.2合同變更應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。5.2合同變更程序5.2.1甲方、乙方與第三方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，明確合同變更內(nèi)容。5.2.2補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應先由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構6.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。7.第三方介入的合同解除7.1合同解除條件7.1.1第三方介入導致合同無法履行，任何一方均可解除合同。7.1.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方、乙方可共同解除合同。7.2解除程序7.2.1解除合同應書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認。7.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理已交付的款項和物品。8.第三方介入的其他事項8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方按約定承擔。8.2第三方介入過程中，如涉及國家法律法規(guī)、行業(yè)標準等，第三方應遵守相關要求。8.3本合同附件中涉及第三方的條款，如有變更，應以補充協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、功能、數(shù)量等信息。配置清單應經(jīng)甲方、乙方雙方確認無誤。2.拎包入住服務清單詳細列出家具、家電、生活用品的品牌、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息。服務清單應經(jīng)甲方、乙方雙方確認無誤。3.環(huán)保裝修材料清單詳細列出裝修材料的品牌、型號、種類、環(huán)保等級等信息。材料清單應經(jīng)甲方、乙方雙方確認無誤。4.付款計劃表列出購房款、智能家居系統(tǒng)、拎包入住服務、環(huán)保裝修材料的付款時間、金額等信息。付款計劃表應經(jīng)甲方、乙方雙方確認無誤。5.第三方服務協(xié)議或合同詳細列出第三方介入的名稱、服務內(nèi)容、職責、責任限額等信息。協(xié)議或合同應經(jīng)甲方、乙方雙方確認無誤。6.驗收報告詳細記錄甲方對交付的住宅及相關服務、材料的驗收情況。驗收報告應由甲方簽署。7.合同變更補充協(xié)議詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等信息。補充協(xié)議應由甲方、乙方、第三方（如有）三方簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定支付款項責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付購房款，如未按時支付，則應向乙方支付_____%的違約金。1.2未按約定進行驗收責任認定：甲方未按約定進行驗收，視為驗收合格。示例：甲方應在收到交付通知后____個工作日內(nèi)進行驗收，如未按時驗收，則視為驗收合格。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定交付住宅及相關服務、材料責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方應在合同約定的交付日期前完成交付，如未按時交付，則應向甲方支付_____%的違約金。2.2交付的住宅及相關服務、材料不符合約定責任認定：乙方應承擔修復或更換責任。示例：乙方交付的智能家居系統(tǒng)功能異常，乙方應負責修復或更換。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定履行職責責任認定：第三方應向甲方、乙方支付_____%的違約金。示例：第三方未按約定提供評估服務，應向甲方、乙方支付_____%的違約金。3.2提供的服務不符合約定責任認定：第三方應承擔修復或更換責任。示例：第三方提供的裝修材料不符合環(huán)保標準，應負責更換。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與拎包入住與環(huán)保裝修材料版1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)組成3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)維護4.拎包入住4.1裝修標準4.2家具家電4.3配套設施5.環(huán)保裝修材料5.1材料選擇標準5.2材料環(huán)保等級5.3材料質(zhì)量保證6.交易價格及支付方式6.1交易價格6.2支付方式6.3支付時間7.交付時間及方式7.1交付時間7.2交付方式8.房屋過戶手續(xù)8.1過戶流程8.2需提交材料8.3過戶費用9.房屋驗收9.1驗收標準9.2驗收時間9.3驗收方式10.產(chǎn)權及責任10.1房屋產(chǎn)權10.2權利義務10.3責任承擔11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋用途：_______3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)組成：_______3.2系統(tǒng)功能：_______3.3系統(tǒng)維護：_______4.拎包入住4.1裝修標準：_______4.2家具家電：_______4.3配套設施：_______5.環(huán)保裝修材料5.1材料選擇標準：_______5.2材料環(huán)保等級：_______5.3材料質(zhì)量保證：_______6.交易價格及支付方式6.1交易價格：_______元6.2支付方式：_______6.3支付時間：_______7.交付時間及方式7.1交付時間：_______7.2交付方式：_______8.房屋過戶手續(xù)8.1過戶流程：8.1.1賣方提供房屋產(chǎn)權證明等相關材料；8.1.2買方支付房屋交易稅費；8.1.3賣方與買方共同到房產(chǎn)交易管理部門辦理過戶手續(xù)；8.1.4房產(chǎn)交易管理部門出具房屋過戶證明；8.1.5買方取得房屋產(chǎn)權證書。8.2需提交材料：8.2.1賣方身份證原件及復印件；8.2.2房屋產(chǎn)權證原件及復印件；8.2.3買賣雙方簽訂的《房屋買賣合同》；8.2.4買方支付交易稅費的憑證；8.2.5房產(chǎn)交易管理部門要求的其他材料。8.3過戶費用：8.3.1房屋交易稅費；8.3.2房產(chǎn)交易管理部門收取的過戶手續(xù)費；8.3.3其他可能產(chǎn)生的費用。9.房屋驗收9.1驗收標準：9.1.1房屋結構安全；9.1.2房屋設施設備完整；9.1.3智能家居系統(tǒng)運行正常；9.1.4環(huán)保裝修材料符合約定標準。9.2驗收時間：9.2.1在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)。9.3驗收方式：9.3.1雙方共同現(xiàn)場驗收；9.3.2如有異議，由專業(yè)機構進行鑒定。10.產(chǎn)權及責任10.1房屋產(chǎn)權：10.1.1賣方保證所售房屋產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛；10.1.2買方在支付全部房款后，取得房屋產(chǎn)權。10.2權利義務：10.2.1賣方應保證房屋交付時符合合同約定；10.2.2買方應按合同約定支付房款。10.3責任承擔：10.3.1因房屋質(zhì)量問題導致的損失，由賣方承擔；10.3.2因買方使用不當導致的損失，由買方自行承擔。11.違約責任11.1違約情形：11.1.1賣方未按約定時間交付房屋；11.1.2買方未按約定支付房款；11.1.3雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責任：11.2.1違約方應承擔違約責任，支付違約金；11.2.2如違約行為給對方造成損失的，還應賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方友好協(xié)商解決；12.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構：12.2.1_______仲裁委員會。13.合同生效及終止13.1合同生效：13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止：13.2.1本合同履行完畢；13.2.2合同約定的其他終止情形。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在買賣雙方之間提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、評估機構、律師事務所、金融機構等。15.2第三方介入范圍：15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋過戶手續(xù)辦理、房屋評估、貸款辦理、法律咨詢等。15.3第三方介入程序：15.3.1買賣雙方同意在必要時引入第三方提供相關服務；15.3.2買賣雙方共同選擇第三方，并與其簽訂服務協(xié)議；15.3.3第三方按照服務協(xié)議的規(guī)定履行職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任：16.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致買賣雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：16.2.1第三方的責任限額為_______元；16.2.2若第三方責任導致?lián)p失超過責任限額的，超出部分由買賣雙方按照合同約定分擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與賣方的關系：17.1.1第三方作為賣方的服務提供者，應按照賣方的委托履行職責；17.1.2第三方不得泄露賣方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2第三方與買方的關系：17.2.1第三方作為買方的服務提供者，應按照買方的需求提供專業(yè)服務；17.2.2第三方不得泄露買方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.3第三方與買賣雙方的關系：17.3.1第三方應保持中立，不得偏袒任何一方；17.3.2第三方在提供服務過程中，應遵循誠實信用原則，維護買賣雙方的合法權益。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入時的合同變更：18.1.1第三方介入時，買賣雙方可就相關服務內(nèi)容、費用等與第三方簽訂補充協(xié)議，并作為本合同的附件；18.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入時的費用承擔：18.2.1第三方提供的服務費用由買賣雙方按照補充協(xié)議的約定承擔；18.2.2若第三方介入導致合同履行成本增加，買賣雙方應協(xié)商解決增加的費用。18.3第三方介入時的爭議解決：18.3.1第三方介入引發(fā)的爭議，由買賣雙方協(xié)商解決；18.3.2協(xié)商不成的，可提交本合同約定的爭議解決機構解決。19.第三方介入時的保密條款19.1第三方在提供服務過程中，對買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務；19.1.1第三方不得泄露、使用或允許他人使用買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；19.1.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。20.第三方介入時的終止條款20.1買賣雙方可隨時終止第三方介入的服務，但需提前_______日通知第三方；20.2第三方在服務終止后，應將相關資料和文件移交給買賣雙方或指定的第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求和說明：合同雙方簽字蓋章的正式合同文本，包含房屋基本情況、交易價格、支付方式、交付時間、房屋過戶手續(xù)、房屋驗收、產(chǎn)權及責任、違約責任、爭議解決等條款。2.協(xié)議雙方身份證明文件詳細要求和說明：賣方和買方的身份證復印件，以及戶口本復印件（如有需要）。3.房屋產(chǎn)權證明文件詳細要求和說明：房屋所有權證、土地使用權證等證明房屋產(chǎn)權的文件。4.房屋評估報告詳細要求和說明：第三方評估機構出具的房屋價值評估報告。5.智能家居系統(tǒng)安裝合同詳細要求和說明：智能家居系統(tǒng)供應商與賣方簽訂的安裝合同，包含系統(tǒng)組成、功能、維護等內(nèi)容。6.環(huán)保裝修材料清單詳細要求和說明：賣方提供的環(huán)保裝修材料清單，包含材料名稱、品牌、環(huán)保等級等信息。7.付款憑證詳細要求和說明：買方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。8.房屋過戶手續(xù)辦理材料詳細要求和說明：辦理房屋過戶手續(xù)所需的所有材料，如賣方和買方的身份證原件、復印件，房屋產(chǎn)權證等。9.房屋驗收報告詳細要求和說明：第三方驗收機構出具的房屋驗收報告，包含房屋質(zhì)量、設施設備等情況。10.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：買賣雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，包含服務內(nèi)容、費用、責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定1.1賣方未按約定時間交付房屋責任認定：賣方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方未能在合同約定的交付日期前將房屋交付給買方，應支付買方_______元違約金。1.2賣方房屋產(chǎn)權存在瑕疵責任認定：賣方應承擔違約責任，賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方所售房屋存在產(chǎn)權糾紛，導致買方無法辦理過戶手續(xù)，賣方應賠償買方_______元損失。2.買方違約行為及責任認定2.1買方未按約定支付房款責任認定：買方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。示例：買方未能在合同約定的支付日期前支付房款，應支付賣方_______元違約金。2.2買方未按約定驗收房屋責任認定：買方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。示例：買方未在合同約定的驗收時間內(nèi)進行房屋驗收，應支付賣方_______元違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償買賣雙方因此遭受的損失。示例：第三方未能在合同約定的服務時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，應賠償買賣雙方_______元損失。3.2第三方泄露買賣雙方信息責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償買賣雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露了買方的個人隱私信息，買方因此遭受名譽損失，第三方應賠償買方_______元損失。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與拎包入住與環(huán)保裝修材料版2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.住宅買賣基本信息2.1住宅位置2.2住宅面積2.3住宅用途2.4住宅產(chǎn)權狀況3.智能家居系統(tǒng)相關3.1智能家居系統(tǒng)配置清單3.2智能家居系統(tǒng)功能說明3.3智能家居系統(tǒng)驗收標準4.拎包入住相關4.1拎包入住條件4.2拎包入住所需材料清單4.3拎包入住服務內(nèi)容5.環(huán)保裝修材料相關5.1環(huán)保裝修材料清單5.2環(huán)保裝修材料環(huán)保指標要求5.3環(huán)保裝修材料驗收標準6.交易價格與支付方式6.1交易價格6.2支付方式6.3支付時間7.交付與驗收7.1交付時間7.2交付條件7.3驗收標準8.房屋過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶費用承擔8.3過戶時間9.產(chǎn)權登記9.1產(chǎn)權登記辦理9.2產(chǎn)權登記費用承擔9.3產(chǎn)權登記時間10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同終止條件13.4合同終止時間14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________住址：________1.2買方基本信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________住址：________2.住宅買賣基本信息2.1住宅位置具體地址：________所在區(qū)域：________2.2住宅面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.3住宅用途住宅性質(zhì)：________住宅用途：________2.4住宅產(chǎn)權狀況產(chǎn)權證號：________產(chǎn)權性質(zhì)：________是否共有：________3.智能家居系統(tǒng)相關3.1智能家居系統(tǒng)配置清單智能門鎖：________智能燈光系統(tǒng)：________智能安防系統(tǒng)：________智能音響系統(tǒng)：________智能溫控系統(tǒng)：________3.2智能家居系統(tǒng)功能說明智能門鎖：具備遠程控制、指紋解鎖等功能智能燈光系統(tǒng)：實現(xiàn)燈光場景化控制、自動調(diào)節(jié)亮度等功能智能安防系統(tǒng)：提供實時監(jiān)控、報警聯(lián)動等功能智能音響系統(tǒng)：支持語音控制、音樂播放等功能智能溫控系統(tǒng)：實現(xiàn)室內(nèi)溫度自動調(diào)節(jié)、節(jié)能環(huán)保等功能3.3智能家居系統(tǒng)驗收標準系統(tǒng)運行穩(wěn)定，功能正常各項設備安裝到位，外觀完好系統(tǒng)操作簡便，易于上手4.拎包入住相關4.1拎包入住條件住宅交付使用，設施齊全智能家居系統(tǒng)運行正常環(huán)保裝修材料符合要求4.2拎包入住所需材料清單身份證復印件戶口本復印件婚姻證明復印件收入證明復印件4.3拎包入住服務內(nèi)容協(xié)助辦理入住手續(xù)提供搬家服務提供裝修建議5.環(huán)保裝修材料相關5.1環(huán)保裝修材料清單墻面涂料：________地板：________家具：________5.2環(huán)保裝修材料環(huán)保指標要求墻面涂料：TVOC≤0.5mg/m3地板：甲醛釋放量≤0.5mg/L家具：甲醛釋放量≤0.5mg/L5.3環(huán)保裝修材料驗收標準材料符合環(huán)保指標要求材料質(zhì)量合格，外觀完好6.交易價格與支付方式6.1交易價格人民幣________元整6.2支付方式首付款：________元，于簽訂本合同之日支付尾款：________元，于辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后支付6.3支付時間首付款支付時間：________尾款支付時間：________7.交付與驗收7.1交付時間本合同簽訂之日起________日內(nèi)，賣方應將房屋及附屬設施交付買方7.2交付條件房屋及相關設施符合合同約定，無任何權屬糾紛7.3驗收標準房屋及相關設施符合合同約定，無損壞，功能正常8.房屋過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理賣方應在本合同簽訂后________日內(nèi)，配合買方辦理房屋過戶手續(xù)8.2過戶費用承擔過戶稅費由買方承擔，賣方應提供必要的協(xié)助和配合8.3過戶時間過戶手續(xù)應在買方支付尾款后________日內(nèi)完成9.產(chǎn)權登記9.1產(chǎn)權登記辦理買方應在房屋過戶手續(xù)完成后________日內(nèi)，向房產(chǎn)登記機構申請產(chǎn)權登記9.2產(chǎn)權登記費用承擔產(chǎn)權登記費用由買方承擔9.3產(chǎn)權登記時間產(chǎn)權登記應在買方申請后________日內(nèi)完成10.違約責任10.1違約情形任何一方未按本合同約定履行義務或造成對方損失的，均構成違約10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等10.3違約賠償標準具體賠償標準根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決11.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)，雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議12.合同解除12.1合同解除條件發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；或一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行12.2合同解除程序一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明理由12.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照本合同約定處理已履行部分，未履行部分不再履行13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同生效時間本合同自________年________月________日起生效13.3合同終止條件合同約定的各項義務履行完畢；或合同解除；或雙方協(xié)商一致解除合同13.4合同終止時間合同終止時間以雙方約定的終止條件為準14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項三本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，作為中介方、評估方、擔保方或其他相關服務提供方的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍與方式2.1第三方介入的范圍：包括但不限于房屋交易過程中的中介服務、房屋價值評估、資金監(jiān)管、擔保、貸款服務等。a)由甲乙雙方共同委托；b)由一方委托，另一方同意；c)法院或其他有權機關依法指定。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。3.2若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方合法權益受損，其責任限額可予以提高。4.第三方權利與義務4.1第三方權利：a)按照合同約定和委托方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責；b)享有合同約定的報酬和費用；c)享有合法權益不受侵犯。4.2第三方義務：a)嚴格按照合同約定和委托方的要求，履行職責；b)對所涉及的信息保密；c)對因自身原因造成的損失，承擔相應的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：a)第三方在合同履行過程中，應與甲方保持溝通，及時了解甲方需求和意見；b)第三方應按照甲方要求，履行合同義務，不得損害甲方合法權益；c)第三方對甲方提供的信息負有保密義務。5.2第三方與乙方的